2024年度武汉市房产继承赠与合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武汉市房产继承赠与合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.丙方基本信息（如有）2.房产基本情况2.1.房产名称2.2.房产地址2.3.房产证号2.4.房产面积2.5.房产用途2.6.房产产权状况3.继承赠与原因及依据3.1.继承赠与原因3.2.继承赠与依据4.继承赠与范围4.1.房产全部继承赠与4.2.房产部分继承赠与4.3.房产附属设施继承赠与5.继承赠与条件5.1.甲方应履行义务5.2.乙方应履行义务5.3.丙方应履行义务（如有）6.继承赠与方式6.1.遗嘱继承6.2.法定继承6.3.赠与7.继承赠与时间7.1.继承赠与起始时间7.2.继承赠与终止时间8.产权变更登记8.1.登记机关8.2.登记时间8.3.登记费用9.房产税费9.1.税费种类9.2.税费承担方9.3.税费缴纳期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约金11.争议解决方式11.1.协商11.2.调解11.3.仲裁11.4.诉讼12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同终止条件12.4.合同终止时间13.合同附件13.1.房产证复印件13.2.遗嘱或相关证明文件13.3.其他相关文件14.合同签署及生效14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息a.甲方姓名：b.甲方身份证号.甲方住址：武汉市江汉区路号1.2.乙方基本信息a.乙方姓名：b.乙方身份证号.乙方住址：武汉市江汉区路号1.3.丙方基本信息（如有）a.丙方姓名：b.丙方身份证号.丙方住址：武汉市江汉区路号2.房产基本情况2.1.房产名称：武汉市江汉区路号房产2.2.房产地址：武汉市江汉区路号2.3.房产证号：武江房权证字第号2.4.房产面积：120平方米2.5.房产用途：住宅2.6.房产产权状况：独立产权3.继承赠与原因及依据3.1.继承赠与原因：甲方因家庭原因，决定将房产赠与乙方3.2.继承赠与依据：甲方与乙方签订的赠与协议4.继承赠与范围4.1.房产全部继承赠与：乙方将获得上述房产的全部权益4.2.房产部分继承赠与：无4.3.房产附属设施继承赠与：无5.继承赠与条件5.1.甲方应履行义务：a.甲方应在合同签订后，将房产过户至乙方名下b.甲方应协助乙方办理房产过户手续5.2.乙方应履行义务：a.乙方应在收到房产后，妥善使用和维护该房产b.乙方应遵守国家法律法规及房产管理相关规定5.3.丙方应履行义务（如有）：无6.继承赠与方式6.1.遗嘱继承：无6.2.法定继承：无6.3.赠与：甲方自愿将房产赠与乙方7.继承赠与时间7.1.继承赠与起始时间：本合同签订之日7.2.继承赠与终止时间：甲方将房产过户至乙方名下之日8.房产税费8.1.税费种类a.契税b.交易手续费c.登记费8.2.税费承担方a.契税：由乙方承担b.交易手续费：由乙方承担c.登记费：由甲方承担8.3.税费缴纳期限a.契税：在本合同签订后的15个工作日内缴纳b.交易手续费：在本合同签订后的10个工作日内缴纳c.登记费：在本合同签订后的5个工作日内缴纳9.违约责任9.1.违约情形a.甲方未按约定时间办理房产过户手续b.乙方未按约定时间缴纳相关税费c.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行9.2.违约责任a.违约方应承担违约金，违约金为实际损失的一倍b.违约方应承担因违约行为造成的全部损失9.3.违约金a.违约金金额：人民币元10.争议解决方式10.1.协商a.双方应通过友好协商解决争议10.2.调解a.如协商不成，双方可向当地房地产纠纷调解委员会申请调解10.3.仲裁a.如调解不成，双方同意将争议提交至武汉市仲裁委员会仲裁10.4.诉讼a.如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1.合同生效条件a.双方签署本合同b.房产过户手续办理完毕11.2.合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效11.3.合同终止条件a.房产过户手续办理完毕，乙方取得房产所有权11.4.合同终止时间a.本合同自合同终止条件成就之日起终止12.合同附件12.1.房产证复印件12.2.遗嘱或相关证明文件12.3.其他相关文件：无13.合同签署及生效13.1.签署日期a.本合同自2004年3月1日起生效13.2.签署地点a.武汉市江汉区路号13.3.签署人签字盖章a.甲方：（签字）b.乙方：（签字）c.丙方：（签字）（如有）14.特别约定14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，须双方书面同意并签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念a.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的单位或个人。15.2.第三方责任限额a.第三方在履行职责过程中因过错导致甲方、乙方或丙方（如有）权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。b.第三方责任限额为人民币万元。15.3.第三方介入条件a.甲方、乙方或丙方（如有）在履行本合同时，如需第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。b.对方应在收到申请后日内给予回复，同意介入的，双方应共同确定第三方并签订相关协议。16.第三方责任划分16.1.第三方职责a.中介机构：负责提供房产交易过程中的信息对接、谈判协调等服务。b.评估机构：负责对房产价值进行评估。c.律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务。d.公证处：负责对房产赠与合同进行公证。16.2.第三方与其他各方的权利义务a.甲方、乙方或丙方（如有）应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和文件。b.第三方应遵守相关法律法规，维护甲方、乙方或丙方（如有）的合法权益。c.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，导致甲方、乙方或丙方（如有）权益受损，应承担相应责任。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1.中介费用a.中介费用由甲方、乙方或丙方（如有）根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b.中介费用应在合同签订后个工作日内支付。17.2.评估费用a.评估费用由甲方、乙方或丙方（如有）根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b.评估费用应在评估报告出具后个工作日内支付。17.3.律师费用a.律师费用由甲方、乙方或丙方（如有）根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b.律师费用应在律师服务完成后个工作日内支付。17.4.公证费用a.公证费用由甲方、乙方或丙方（如有）根据实际情况协商确定，并在合同中明确。b.公证费用应在公证完成后个工作日内支付。18.第三方介入的合同签订18.1.第三方介入的合同签订a.第三方介入的合同应由甲方、乙方或丙方（如有）与第三方分别签订，明确各方权利义务。18.2.第三方介入合同的生效a.第三方介入的合同自双方签字盖章之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1.第三方介入的合同解除a.如第三方介入的合同一方违反合同约定，另一方有权解除合同。19.2.第三方介入合同解除后的处理a.合同解除后，各方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、文件返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件a.要求：清晰、完整，包括房产证封面、房产证。b.说明：证明房产的合法性和权属情况。2.遗嘱或相关证明文件a.要求：具有法律效力的遗嘱文件或其他相关证明文件。b.说明：证明甲方有合法的继承或赠与权利。3.房产评估报告a.要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产价值评估结果。4.房产交易税费缴纳凭证a.要求：清晰、完整的税费缴纳凭证。b.说明：证明税费已按规定缴纳。5.房产过户手续办理凭证a.要求：清晰、完整的过户手续办理凭证。b.说明：证明房产过户手续已完成。6.法律意见书a.要求：由具有资质的律师事务所出具，包括对合同合法性的意见。b.说明：为合同提供法律保障。7.公证文书a.要求：由具有资质的公证处出具的公证文书。b.说明：证明合同的合法性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.甲方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：如因甲方原因导致过户手续延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方未按约定缴纳税费责任认定：甲方应承担违约责任，补缴税费并支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定a.乙方未按约定时间缴纳税费责任认定：乙方应承担违约责任，补缴税费并支付滞纳金。示例：如因乙方原因导致税费缴纳延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方未按约定妥善使用和维护房产责任认定：乙方应承担违约责任，修复因不当使用造成的损失。示例：如乙方对房产造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：如评估机构出具的错误评估报告导致交易价格不合理，第三方应赔偿损失。b.第三方违反法律法规或合同约定责任认定：第三方应承担法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：如律师事务所未按规定办理法律手续，导致合同无效，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度武汉市房产继承赠与合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用的司法解释2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.房产基本信息3.1房产所有权证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况3.6房产现状描述4.继承或赠与原因4.1继承原因4.2赠与原因4.3继承人或受赠人资格5.继承或赠与标的物的权利义务5.1房产所有权转移5.2房产他项权利转移5.3房产相关税费承担5.4房产登记手续办理5.5房产维修保养责任6.交付与过户6.1房产交付时间6.2房产过户时间6.3房产交付方式6.4房产过户手续7.财产评估与价格确定7.1财产评估机构选择7.2评估方法与标准7.3评估结果确认7.4房产价格确定8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更8.4逾期付款责任9.违约责任9.1当事人违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准9.4违约金支付方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更13.4合同解除后的其他事项14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份确认14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。1.1.2本合同适用《中华人民共和国继承法》的相关规定。1.2合同适用的法律法规1.2.1本合同适用《中华人民共和国民法典》的相关规定。1.2.2本合同适用《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。1.3合同适用的司法解释1.3.1本合同适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国继承法》若干问题的解释。1.3.2本合同适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释。2.当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：武汉市房地产开发有限公司2.1.2甲方住所：武汉市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：武汉市区路号2.2.3乙方身份证号码：4213451990050600122.3第三方基本信息（如有）2.3.1第三方名称：无3.房产基本信息3.1房产所有权证号3.1.1房产所有权证号：武房权证字第0000001号3.2房产地址3.2.1房产地址：武汉市区路号3.3房产面积3.3.1房产面积：100平方米3.4房产用途3.4.1房产用途：住宅3.5房产权属情况3.5.1房产权属情况：甲方拥有该房产的完全所有权3.6房产现状描述3.6.1房产现状描述：该房产为新建住宅，装修情况为毛坯房，无抵押、无查封等权利负担。4.继承或赠与原因4.1继承原因4.1.1甲方因故去世，乙方为甲方法定继承人，依据《中华人民共和国继承法》的规定，乙方有权继承甲方房产。4.2赠与原因4.2.1无4.3继承人或受赠人资格4.3.1乙方具备继承甲方房产的资格。5.继承或赠与标的物的权利义务5.1房产所有权转移5.1.1甲方同意将房产所有权转移给乙方。5.1.2乙方在房产所有权转移后，成为该房产的唯一合法所有人。5.2房产他项权利转移5.2.1房产他项权利随房产所有权转移给乙方。5.3房产相关税费承担5.3.1乙方承担房产转移过程中产生的相关税费。5.4房产登记手续办理5.4.1乙方在房产所有权转移后，负责办理房产登记手续。5.5房产维修保养责任5.5.1乙方承担房产的维修保养责任。6.交付与过户6.1房产交付时间6.1.1甲方在合同签订后10日内，将房产交付给乙方。6.2房产过户时间6.2.1乙方在收到房产后30日内，完成房产过户手续。6.3房产交付方式6.3.1甲方将房产交付给乙方，乙方验收合格后，办理交付手续。6.4房产过户手续6.4.1乙方按照国家相关规定办理房产过户手续。7.财产评估与价格确定7.1财产评估机构选择7.1.1双方同意由具有资质的房地产评估机构对房产进行评估。7.2评估方法与标准7.2.1评估方法采用市场比较法。7.2.2评估标准依据国家相关法律法规和行业标准执行。7.3评估结果确认7.3.1评估机构出具评估报告后，双方对评估结果进行确认。7.4房产价格确定7.4.1房产价格以评估结果为准。8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1乙方应在本合同签订之日起10个工作日内，向甲方支付房产转让款人民币100万元整。8.1.2乙方支付房产转让款时，应通过银行转账方式进行。8.2付款期限8.2.1乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。8.2.2付款期限自合同签订之日起计算。8.3付款方式变更8.3.1如有特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，并签订书面变更协议。8.4逾期付款责任8.4.1若乙方未在约定的付款期限内付款，应向甲方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。9.违约责任9.1当事人违约情形9.1.1甲方违约情形：未按约定时间交付房产或提供虚假信息。9.1.2乙方违约情形：未按约定时间付款或拒绝办理房产过户手续。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。9.3违约金计算标准9.3.1违约金的计算按照实际损失或合同约定的标准执行。9.4违约金支付方式9.4.1违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为武汉市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方违约，经另一方催告后30日内未纠正违约行为，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除应书面通知对方，并明确解除的原因和日期。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知应在解除条件成就后10个工作日内发出。11.4合同解除后的处理11.4.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经甲方法定代表人签字盖章后生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除合同。12.4合同终止时间12.4.1合同终止时间应根据合同履行完毕或解除合同的日期确定。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、付款凭证等。13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，应以书面形式解释，以双方最终协商一致的解释为准。13.3合同变更13.3.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。13.4合同解除后的其他事项13.4.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点14.2.1本合同在武汉市区路号签署。14.3签署人身份确认14.3.1甲方签署人：，法定代表人14.3.2乙方签署人：14.4合同生效时间14.4.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意，在特定事项上引入第三方进行协助。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。16.2第三方介入的程序16.2.1双方协商确定引入第三方的具体事项和方式。16.2.2双方与第三方签订相应的委托协议或服务合同。16.2.3第三方根据委托协议或服务合同履行相应职责。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照委托协议或服务合同的约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。17.1.2第三方在执行职责过程中，因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据委托协议或服务合同的约定，获得报酬。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持，以完成委托事项。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的约定18.1.1双方在委托协议或服务合同中约定第三方的责任限额，该限额不得超过合同标的额的10%。18.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲、乙双方根据实际情况承担。18.2第三方责任限额的调整18.2.1如有特殊情况，双方可协商一致调整第三方责任限额，并签订书面变更协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由委托协议或服务合同约定。19.1.2甲方对第三方的指示应通过书面形式进行，并确保第三方收到并理解。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由委托协议或服务合同约定。19.2.2乙方对第三方的指示应通过书面形式进行，并确保第三方收到并理解。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持公正、公平、诚信的原则。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的额外条款内容20.1.1第三方介入的具体事项、职责、权利义务等应在委托协议或服务合同中明确约定。20.1.2第三方介入的费用承担方式及支付期限。20.1.3第三方介入的保密义务。20.2第三方介入的额外条款签订20.2.1第三方介入的额外条款应经甲乙双方同意，并由第三方签字盖章。20.2.2第三方介入的额外条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件1.1房产所有权证复印件应清晰、完整，并加盖甲方印章。2.房产评估报告2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构印章。3.付款凭证3.1付款凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，应加盖付款方印章。4.合同变更协议4.1合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。5.争议解决文件5.1争议解决文件包括调解协议、仲裁裁决书、法院判决书等。6.第三方介入协议6.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务等。7.其他相关文件7.1其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。1.2提供虚假信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间付款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。2.2拒绝办理房产过户手续责任认定：乙方应承担因拒绝办理房产过户手续导致的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1故意隐瞒或提供虚假信息责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2未履行委托协议或服务合同约定的职责责任认定：第三方应承担由此造成的全部损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10万元。2.若第三方在评估过程中故意隐瞒房产存在重大质量问题，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度武汉市房产继承赠与合同样本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权证信息2.5房产现状3.继承赠与原因3.1继承原因3.2赠与原因4.继承赠与内容4.1房产所有权4.2房产使用权4.3房产收益权4.4房产其他权利5.继承赠与方式5.1继承方式5.2赠与方式6.继承赠与期限6.1继承期限6.2赠与期限7.付款方式7.1付款金额7.2付款时间7.3付款方式8.交付房产8.1交付时间8.2交付地点8.3交付条件9.房产过户9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.履约责任10.1甲方责任10.2乙方责任10.3第三方责任（如有）11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方姓名：1.1.2甲方身份证号码：1101011949123100121.1.3甲方联系方式：138001380001.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1101011980123100231.2.3乙方联系方式：139001390001.3第三方信息（如有）1.3.1第三方姓名：1.3.2第三方身份证号码：1101011975123100341.3.3第三方联系方式：137001370002.房产基本情况2.1房产位置：武汉市江岸区路号2.2房产面积：100平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权证信息：武汉市江岸区不动产权证号：A2.5房产现状：房屋结构完好，无任何欠费及纠纷3.继承赠与原因3.1继承原因：甲方已故，乙方为甲方法定继承人，依法继承甲方遗产。3.2赠与原因：甲方自愿将房产赠与乙方。4.继承赠与内容4.1房产所有权：乙方获得房产的完全所有权。4.2房产使用权：乙方获得房产的永久使用权。4.3房产收益权：乙方获得房产的租金收益权。4.4房产其他权利：乙方享有房产的其他合法权益。5.继承赠与方式5.1继承方式：法定继承。5.2赠与方式：无偿赠与。6.继承赠与期限6.1继承期限：自本合同签订之日起，乙方取得房产所有权。6.2赠与期限：自本合同签订之日起，乙方取得房产所有权。7.付款方式7.1付款金额：本合同房产价值为人民币100万元整。7.2付款时间：本合同签订之日起，乙方在一个月内一次性支付完毕。7.3付款方式：乙方将人民币100万元整以银行转账形式支付至甲方指定账户。8.交付房产8.1交付时间：乙方支付完毕款项后七个工作日内，甲方应将房产及相关权属证明文件交付给乙方。8.2交付地点：武汉市江岸区路号房产处。8.3交付条件：房产交付时，应确保房屋结构安全，无任何损坏，且房屋内无他人占用。9.房产过户9.1过户手续：乙方应在收到房产后三十日内，办理完毕房产过户手续。9.2过户费用：过户过程中产生的税费由乙方承担。9.3过户时间：乙方应在过户手续办理完毕后七个工作日内，将房产过户至乙方名下。10.履约责任10.1甲方责任：甲方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷，并按时交付房产。10.2乙方责任：乙方应按照约定时间支付款项，并按时办理房产过户手续。10.3第三方责任（如有）：第三方应协助办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。11.违约责任11.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务的行为均构成违约。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向武汉市江岸区人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房产权属证明文件、付款凭证等。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.4合同修改：本合同如有修改，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、组织或企业，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房产的继承赠与、过户等相关事宜，确保合同的顺利履行。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行相应的职责。若因第三方原因导致合同无法履行或违约，第三方应承担相应的违约责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责范围内的相关工作。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同指定。6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。7.第三方费用承担7.1第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。7.2第三方费用包括但不限于：中介费、评估费、公证费、律师费等。8.第三方违约责任8.1第三方违反合同约定，未履行职责或造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任包括但不限于