2024房屋车辆的租赁合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋及车辆，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房屋及车辆，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋租赁1.2乙方租赁租赁房屋的目的为__________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。1.5乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。第二条车辆租赁2.2乙方租赁租赁车辆的目的为__________。2.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.5乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。第三条租赁物的交付和返还3.1甲方应在租赁期限开始之日的次日将租赁房屋及租赁车辆交付给乙方使用。3.2租赁期限届满，乙方应将租赁房屋及租赁车辆返还给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及租赁车辆。4.2乙方应妥善保管租赁房屋及租赁车辆，并按照甲方的要求进行维修、保养。4.3乙方不得将租赁房屋及租赁车辆转租、转借给他人。4.4乙方应按照合同约定的期限和方式支付租金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁房屋及租赁车辆的质量，确保其能够正常使用。5.2甲方应在租赁期限内提供必要的售后服务。5.3甲方不得干预乙方的正常使用租赁房屋及租赁车辆。第六条违约责任6.1甲方未按照约定交付租赁房屋及租赁车辆的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担责任。解决办法：在合同签订前，双方应认真核实对方的名称、地址、联系方式等信息，并可要求对方提供相关证件或证明文件。2.确保租赁房屋及租赁车辆符合国家相关法律法规和政策，如因房屋或车辆不符合规定导致纠纷的，由责任方承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应了解并核实租赁房屋及车辆是否符合相关法律法规和政策要求。3.租金支付及违约金计算：严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行合同义务，逾期支付租金的，应按照约定的违约金比例支付违约金。解决办法：双方应严格按照合同约定的租金支付方式和时间履行合同义务，确保租金的按时支付。4.租赁物的交付和返还：确保租赁房屋及车辆在交付时符合合同约定的质量及使用条件，如有损坏或故障，应在合同期内及时维修。解决办法：在合同期内，甲方应负责维修、保养租赁房屋及车辆，确保其正常使用。5.合同的解除和终止：在合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。解决办法：在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免出现严重违约行为。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋及车辆，并将其出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的房屋及车辆的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋及车辆的时间范围，自租赁物交付之日起至返还租赁物之日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋及车辆，按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。6.租赁物：指本合同中出租方出租的房屋及车辆。7.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。8.严重违约：指合同一方未履行合同约定的主要义务，导致合同无法继续履行的情况。应用场合：1.个人或企业租赁房屋及车辆给他人使用。2.房屋租赁代理公司或车辆租赁公司作为出租方与承租方签订租赁合同。补充条款：1.宠物相关政策：如租赁房屋或车辆允许携带宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量、管理责任等事项。2.维修责任：明确租赁期间，出租方和承租方各自的维修责任及维修费用承担方式。3.保险责任：是否要求承租方购买相应的保险，如房屋保险、车辆保险等，并在合同中约定保险受益人。4.变更条款：如合同履行过程中，双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.提前解约条款：明确双方在合同履行过程中，提前解除合同的条件、违约金计算等事项。附件列表：1.租赁房屋及车辆的权属证明文件，如房产证、车辆行驶证等。2.租赁房屋及车辆的图片或视频资料，记录