饭堂租赁合同模板

饭堂租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭堂使用权，并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该饭堂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的饭堂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间出现损坏、故障等问题，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2乙方应合理使用租赁物，避免因乙方原因导致租赁物的损坏。

4.3甲方在收到乙方通知后，应在__日内对租赁物进行维修。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如有违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方在租赁期间未履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物照片及场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭堂使用权，丙方作为投资方，愿意对乙方进行投资，并参与饭堂的经营与管理，乙方愿意租赁该饭堂并接受丙方的投资，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的饭堂，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的投资及权益

3.1丙方同意对乙方进行投资，投资总额为人民币____________元。

3.2丙方的投资款项作为乙方经营资金，用于饭堂的日常运营和管理。

3.3丙方投资后，享有乙方经营所得的__%权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，乙方在使用过程中不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

4.3甲方有权要求乙方提供经营状况报告，以保障甲方权益。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应保证租赁物的安全、卫生，定期进行清洁和维护。

5.2乙方应保证饭堂的经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营活动。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责饭堂的投资款项，并有权监督乙方的经营活动。

6.2丙方有权参与饭堂的管理决策，但不得干预乙方的日常经营活动。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3丙方未按时支付投资款项的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；

（2）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能；

（4）乙方经营不善，导致饭堂经营状况严重恶化。

9.2在下列情况下，丙方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或滞纳金；

（2）乙方违反国家法律法规，从事非法经营活动；

（3）乙方经营不善，导致饭堂经营状况严重恶化。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过投资，共同参与饭堂的经营与管理，实现资源共享，提高饭堂的经营效益，同时，丙方作为投资方，可对乙方的经营活动进行监督，确保饭堂的合法合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、卫生，以及饭堂的合法合规经营。通过设定严格的违约责任和解除合同条款，甲方可对乙方进行有效约束，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺使用权，丙方作为合作方，愿意与乙方共同经营该店铺，乙方愿意租赁该店铺并接受丙方的合作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的餐饮店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方的合作及权益

3.1丙方同意与乙方合作经营餐饮店铺，共同投入经营资金人民币____________元。

3.2丙方投入的经营资金作为乙方经营资金，用于店铺的装修、设备购置、原材料采购等。

3.3丙方合作后，享有店铺经营所得的__%权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方经营活动。

4.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以支持。

4.3乙方在合同期内，如遇到不可抗力因素导致经营困难，甲方应协助乙方解决。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的使用安全，如因租赁物本身原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.2甲方应提供租赁物必要的维护和保养服务，确保租赁物符合经营需求。

5.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为合作方，负责店铺的经营管理和市场推广。

6.2丙方有权监督乙方的经营状况，并提出合理化建议。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供维护和保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2甲方单方面提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供维护和保养服务；

（2）甲方单方面提高租金；

（3）丙方未履行合作义务。

9.2在下列情况下，丙方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方经营不善，导致店铺经营状况严重恶化。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片及场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨