旧楼拆除合同范例

旧楼拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方负责拆除乙方位于________________________的房屋，具体拆除范围为：________________________。

1.2拆除内容包含房屋本体结构、附属设施、装修装饰等。

二、拆除时间及进度

2.1拆除工程自本合同签订之日起____个工作日内开始，____个工作日内完成。

2.2甲方应按照拆除工程进度，及时向乙方通报工程进展情况。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币____________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用总额的____%作为预付款。

3.3拆除工程完成后，甲方应向乙方提交拆除工程结算报告，乙方应在收到结算报告之日起____个工作日内，支付剩余拆除费用。

四、拆除安全及环境保护

4.1甲方在拆除过程中，应严格按照国家有关安全、环保法规和标准执行，确保拆除工程安全、环保。

4.2甲方应采取有效措施，防止拆除过程中产生噪音、扬尘等对周边环境造成污染。

五、拆除后的土地及建筑物处理

5.1拆除后的土地及建筑物归甲方所有。

5.2甲方在取得相关审批手续后，可对拆除后的土地进行重新规划、开发。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时完成拆除工程，每延迟一日，应向乙方支付拆除费用总额的____%作为违约金。

6.3乙方未按时支付拆除费用，每延迟一日，应向甲方支付拆除费用总额的____%作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.拆除工程图纸及方案

2.相关审批文件

3.乙方房屋权属证明

4.乙方房屋附属设施清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方作为拆除方，需要专业监管以确保拆除工程的安全、环保和高效进行，乙方同意由第三方作为监管方对拆除工程进行全程监管，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方负责拆除乙方位于________________________的房屋，具体拆除范围为：________________________。

1.2拆除内容包含房屋本体结构、附属设施、装修装饰等。

二、第三方监管职责及权利

2.1第三方负责对拆除工程的全程监管，包括但不限于施工安全、环保措施、工程进度、拆除质量等。

2.2第三方有权要求甲方提供相关工程图纸、施工方案、施工进度报告等资料。

2.3第三方有权对甲方施工过程中发现的安全隐患提出整改要求，甲方应在接到通知后立即整改。

2.4第三方有权对拆除工程进行现场检查，并对检查结果进行记录和报告。

三、拆除时间及进度

3.1拆除工程自本合同签订之日起____个工作日内开始，____个工作日内完成。

3.2甲方应按照拆除工程进度，及时向第三方通报工程进展情况。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用总额为人民币____________元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用总额的____%作为预付款。

4.3拆除工程完成后，甲方应向乙方提交拆除工程结算报告，乙方应在收到结算报告之日起____个工作日内，支付剩余拆除费用。

五、第三方监管费用及支付

5.1第三方监管费用为人民币____________元整。

5.2第三方监管费用由甲方承担，并在本合同签订之日起支付。

六、拆除安全及环境保护

6.1甲方在拆除过程中，应严格按照国家有关安全、环保法规和标准执行，确保拆除工程安全、环保。

6.2甲方应采取有效措施，防止拆除过程中产生噪音、扬尘等对周边环境造成污染。

七、拆除后的土地及建筑物处理

7.1拆除后的土地及建筑物归甲方所有。

7.2甲方在取得相关审批手续后，可对拆除后的土地进行重新规划、开发。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时完成拆除工程，每延迟一日，应向乙方支付拆除费用总额的____%作为违约金。

8.3乙方未按时支付拆除费用，每延迟一日，应向甲方支付拆除费用总额的____%作为滞纳金。

8.4第三方未能履行监管职责，导致拆除工程出现重大安全隐患或环境污染，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方介入，旨在确保拆除工程的安全、环保和高效进行，通过专业的监管服务，降低甲方在拆除过程中可能面临的风险，保障甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为拆除方，主导拆除工程，通过合同约定，确保拆除工程按照既定的进度、质量和安全标准进行，保障甲方的利益最大化。同时，甲方通过引入第三方监管，进一步强化对拆除工程的把控，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

第三方（评估方）：________________________

鉴于乙方作为被拆除方，需要专业评估以确保拆除工程对自身权益的保障，甲方同意由第三方作为评估方对拆除工程进行全程评估，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1甲方负责拆除乙方位于________________________的房屋，具体拆除范围为：________________________。

1.2拆除内容包含房屋本体结构、附属设施、装修装饰等。

二、第三方评估职责及权利

2.1第三方负责对拆除工程的全程评估，包括但不限于拆除方案的合理性、拆除过程中的损害风险、拆除后的土地及建筑物处理等。

2.2第三方有权要求甲方提供相关工程图纸、施工方案、拆除计划等资料。

2.3第三方有权对拆除过程进行现场评估，并对评估结果进行记录和报告。

2.4第三方有权要求甲方对评估中提出的问题进行整改，并监督整改措施的落实。

三、拆除时间及进度

3.1拆除工程自本合同签订之日起____个工作日内开始，____个工作日内完成。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定的进度及时通报工程进展情况。

四、拆除费用及支付方式

4.1拆除费用总额为人民币____________元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用总额的____%作为预付款。

4.3拆除工程完成后，乙方应在收到甲方提交的拆除工程结算报告后____个工作日内，支付剩余拆除费用。

五、第三方评估费用及支付

5.1第三方评估费用为人民币____________元整。

5.2第三方评估费用由乙方承担，并在本合同签订之日起支付。

六、拆除安全及环境保护

6.1甲方在拆除过程中，应严格按照国家有关安全、环保法规和标准执行，确保拆除工程安全、环保。

6.2甲方应采取有效措施，防止拆除过程中产生噪音、扬尘等对周边环境造成污染。

七、拆除后的土地及建筑物处理

7.1拆除后的土地及建筑物归甲方所有。

7.2甲方在取得相关审批手续后，可对拆除后的土地进行重新规划、开发。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时完成拆除工程，每延迟一日，应向乙方支付拆除费用总额的____%作为违约金。

8.3乙方未按时支付拆除费用，每延迟一日，应向甲方支付拆除费用总额的____%作为滞纳金。

8.4甲方未能满足第三方评估中提出的要求，导致拆除工程出现重大安全隐患或环境污染，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为被拆除方，主导拆除工程，通过合同约定，确保拆除工程符合自身利益，保障拆除过程中的合法权益，以及对拆除后土地及建筑物的合理处理。乙方的主导地位有助于