项目部独家合同范例

项目部独家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方从事某项工程项目的建设与运营，乙方愿意接受甲方委托，从事该项目部独家管理工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

二、合同标的

2.1乙方接受甲方委托，对项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：

（1）项目前期策划、设计、招投标等环节的协调与实施；

（2）项目施工过程中的现场管理、质量监督、进度控制等；

（3）项目竣工验收、交付使用后的维护与管理；

（4）项目合同、资料、档案的管理；

（5）其他与项目管理相关的各项工作。

2.2乙方在合同履行期间，不得以任何形式将项目独家管理权转让给第三方。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，可经协商一致，续签本合同。

四、费用及支付

4.1乙方在合同履行期间，甲方应支付乙方项目独家管理费用，具体金额及支付方式如下：

（1）项目独家管理费用总额为：________________________；

（2）支付方式：______（月/季/年）支付，支付比例：______%，支付时间为：______。

4.2乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致项目停工或延期，甲方应支付乙方相应的停工或延期费用，具体金额及支付方式由双方另行协商。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）对项目实施过程中的重大事项进行决策；

（3）在合同约定的范围内，对乙方进行奖惩。

5.2甲方义务：

（1）按约定支付乙方项目独家管理费用；

（2）为乙方提供必要的条件和支持，确保乙方顺利完成项目管理工作；

（3）对乙方在合同履行过程中所取得的成果给予表彰和奖励。

5.3乙方权利：

（1）在合同约定的范围内，独立行使项目管理权；

（2）要求甲方履行合同约定的义务；

（3）在合同履行过程中，对甲方违反合同的行为进行纠正。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定，全面履行项目管理工作；

（2）确保项目按照约定的质量、进度、安全等要求完成；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露项目相关信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目部独家管理协议

2.项目前期策划方案

3.项目设计文件

4.项目招投标文件

5.项目施工合同

6.项目验收报告

7.项目维护管理方案

8.项目合同、资料、档案清单

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方从事某项工程项目的建设与运营，乙方愿意接受甲方委托，从事该项目部独家管理工作，丙方作为项目合作伙伴，共同参与项目运营。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

二、合同标的

2.1乙方接受甲方委托，在丙方的协助下，对项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：

（1）项目前期策划、设计、招投标等环节的协调与实施；

（2）项目施工过程中的现场管理、质量监督、进度控制等；

（3）项目竣工验收、交付使用后的维护与管理；

（4）项目合同、资料、档案的管理；

（5）其他与项目管理相关的各项工作。

三、各方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方和丙方的工作，确保项目按约定进行；

（2）甲方有权对乙方和丙方的决策进行最终审批；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告和财务报告；

（4）甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益；

（5）甲方应按约定支付乙方和丙方相应费用；

（6）甲方应提供项目所需的必要资料和支持。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权在丙方协助下，独立行使项目管理权；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的条件和支持；

（3）乙方应按约定完成项目管理工作；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露项目相关信息；

（5）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

3.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权在乙方协助下，参与项目运营；

（2）丙方有权获得项目运营收益的一部分；

（3）丙方应协助乙方完成项目管理工作；

（4）丙方应遵守甲方和乙方的约定，不得损害甲方和乙方的利益；

（5）丙方应承担因自身原因导致的违约责任。

四、费用及支付

4.1项目独家管理费用总额为：________________________；

4.2支付方式：______（月/季/年）支付，支付比例：______%，支付时间为：______。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为项目合作伙伴，能够为项目提供资金、技术、管理等支持，共同分担项目风险；

9.2第三方介入有助于提高项目运营效率，实现项目收益最大化；

9.3通过第三方合作，甲方能够集中精力进行项目决策，提高项目管理水平。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目主导方，有权对项目进行全面监督，确保项目按约定进行；

10.2甲方通过主导项目，能够有效控制项目风险，保障自身利益；

10.3甲方在项目运营过程中，能够发挥决策优势，推动项目顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

第三方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟开发一处商业综合体项目，乙方作为专业的项目管理公司，愿意承担该项目的总体管理责任，丙方作为项目投资方，将提供部分项目资金。为明确各方权利义务，确保项目顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：某商业综合体项目

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模：________________________

1.4项目总投资：________________________

二、合同标的

2.1乙方在丙方的资金支持下，接受甲方委托，对商业综合体项目进行整体规划、设计、施工、运营等全方位管理。

2.2丙方提供项目部分资金，并享有项目投资回报。

三、各方权利与义务

3.1乙方权利与义务：

（1）乙方享有对项目管理的独立决策权，包括但不限于工程进度、质量、成本控制等；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持、协调资源；

（3）乙方有权在必要时调整项目方案，并需经甲方批准；

（4）乙方应确保项目按约定时间、质量、成本完成；

（5）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露项目相关信息；

（6）乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

3.2甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的管理工作，确保项目符合预期目标；

（2）甲方有权要求乙方定期提交项目进展报告；

（3）甲方应按约定支付乙方管理费用；

（4）甲方应配合乙方完成项目管理工作；

（5）甲方应承担因自身原因导致的违约责任。

3.3丙方权利与义务：

（1）丙方享有项目投资回报权，包括但不限于分红、股权转让等；

（2）丙方有权参与项目决策，对项目发展方向提出建议；

（3）丙方有权要求乙方定期提供项目财务报告；

（4）丙方应按时支付项目资金；

（5）丙方应承担因自身原因导致的违约责任。

四、费用及支付

4.1乙方管理费用总额为：________________________；

4.2支付方式：______（月/季/年）支付，支付比例：______%，支付时间为：______。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为项目管理公司，拥有丰富的项目经验和技术实力，能够确