铺面漏水退租合同范例

铺面漏水退租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积为____________________，乙方愿意租赁该铺面从事商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于____________________，建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.2铺面配套设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用。甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方在租赁期限内应对铺面进行合理使用，并保持其完好状态。

5.2乙方不得擅自改变铺面结构、设施及用途。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

6.2乙方如擅自改变铺面结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁合同补充协议

3.铺面现状照片

4.铺面配套设施清单

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积为____________________，乙方愿意租赁该铺面从事商业活动，丙方作为担保方，为保证乙方按时履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1铺面位于____________________，建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.2铺面配套设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将铺面恢复原状，并结清所有费用。甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证乙方在租赁期限内按时支付租金；

（2）在乙方违约的情况下，丙方应在接到甲方通知后____________日内，代为支付乙方欠付的租金；

（3）如乙方违反合同规定，丙方应承担相应的连带责任。

六、租赁物维护与管理

5.2乙方在租赁期限内应对铺面进行合理使用，并保持其完好状态。

5.3乙方不得擅自改变铺面结构、设施及用途。

5.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、甲方的权益

7.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对租赁物享有所有权，乙方不得侵犯甲方合法权益；

（2）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金及押金；

（3）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____________%。

8.2乙方如擅自改变铺面结构、设施及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方在租赁期限内不得将铺面转租、转借或以其他方式转让给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是确保乙方履行合同义务，保障甲方合法权益，维护租赁关系稳定。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的是确保租赁物的安全与完整，获取合理收益，并维护自身合法权益。

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁合同补充协议

3.铺面现状照片

4.铺面配套设施清单

5.甲方营业执照复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

8.丙方法定代表人身份证复印件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，面积为____________________，乙方希望租赁该空间用于开设店铺，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商业空间位于____________________，建筑面积为____________________，房屋结构为____________________。

1.2商业空间配套设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2租金支付方式为：____________________。

3.3乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满后，乙方应将商业空间恢复原状，并结清所有费用。甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，在本合同中承担以下责任：

（1）保证甲方在租赁期限内维护商业空间的正常使用条件；

（2）在乙方与甲方发生争议时，丙方应协助乙方维护其合法权益；

（3）如甲方违反合同规定，丙方应有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）乙方对商业空间享有使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间对商业空间进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权要求甲方提供与租赁商业空间相关的必要支持和服务。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的维修和保养服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

7.2甲方如未经乙方同意擅自改变商业空间的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方如违反国家法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一