瓯海租房合同范例

瓯海租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应向乙方提供收款凭证。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方按本合同约定退还押金。

3.2押金退还条件：房屋租赁期满，乙方按本合同约定履行完毕，且房屋及附属设施无损坏、无欠费等情况。

四、房屋及附属设施使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在租赁期间，应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，承担物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方应向乙方提供物业管理费缴纳凭证。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法查封、征收或强制拆除；

（2）乙方有违法、违规行为，经甲方告知后，仍不改正；

（3）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋租赁合同复印件；

（2）房屋产权证复印件；

（3）身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（物业管理方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务，为保障甲方的权益，明确各方责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1房屋租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________，甲方应向乙方提供收款凭证。

三、第三方丙方责任与权益

3.1丙方负责房屋的日常管理和服务，包括但不限于以下事项：

（1）房屋及附属设施的维修保养；

（2）物业管理区域内公共设施的维护；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内环境卫生的保持。

3.2丙方有权收取物业管理费，费用标准及缴纳方式由三方另行协商确定。

3.3丙方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，履行物业管理职责。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未履行或履行不到位，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

4.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务相关的各项凭证和资料。

4.3甲方有权根据市场行情调整房屋租金，并提前一个月通知乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，不得转租、分租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方不得在房屋内从事违法活动，如违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋被依法查封、征收或强制拆除；

（2）乙方有违法、违规行为，经甲方告知后，仍不改正；

（3）乙方未按约定支付租金超过__________日；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

第三方丙方的介入，有助于规范房屋租赁市场，提高物业管理水平，保障甲乙双方的合法权益。甲方作为出租方，通过引入丙方，既保证了房屋的正常使用和收益，又增加了对房屋的管理和控制能力。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，为甲方提供了多重保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

丙方（房屋装修监理方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

鉴于乙方计划租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修并居住，为保障乙方装修质量和居住权益，丙方作为房屋装修监理方，负责监督房屋装修过程，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、装修及监理

2.1乙方负责对房屋进行装修，装修方案应提前__________天提交甲方和丙方审核。

2.2丙方作为房屋装修监理方，负责监督装修过程中的质量、进度和安全，确保装修符合国家相关标准和合同约定。

三、丙方责任与权益

3.1丙方有权对装修施工队进行资质审核，确保其具备相应的资质和经验。

3.2丙方有权对装修材料进行检验，确保其符合国家环保和行业标准。

3.3丙方有权对装修过程中的质量、进度和安全进行监督检查，发现问题时有权要求施工队整改。

3.4丙方有权对装修过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供房屋现状的详细资料，包括房屋结构、设施设备等。

4.2乙方有权要求甲方在装修期间提供必要的便利，如临时住宿等。

4.3乙方有权要求丙方在装修过程中提供专业的监理服务，确保装修质量。

4.4乙方有权要求丙方对装修过程中的问题进行及时沟通和处理。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供房屋现状资料，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.2甲方未在装修期间提供必要便利，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

5.3甲方违反装修方案审核规定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）房屋装修过程中发生严重质量问题，经丙方确认无法修复；

（2）甲方或丙方存在重大违约行为，经乙方通知后未在合理期限内整改；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

八、合同生效及其