2024年度住宅小区绿化管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区绿化管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同目的与范围2.1合同目的2.2合同范围3.绿化管理服务内容3.1绿化养护3.2病虫害防治3.3园林绿化工程3.4绿化设施维护4.服务期限4.1服务起始日期4.2服务终止日期5.服务质量标准5.1绿化养护标准5.2病虫害防治标准5.3绿化工程标准5.4绿化设施维护标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.保修条款7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：园林绿化工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：1395678第二条合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对住宅小区进行绿化管理的相关事宜，确保小区绿化环境美观、整洁，提升居住品质。2.2合同范围本合同服务范围包括但不限于绿化养护、病虫害防治、绿化工程施工、绿化设施维护等。第三条绿化管理服务内容3.1绿化养护乙方负责小区内所有绿化植物的日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。3.2病虫害防治乙方负责小区内绿化植物的病虫害监测与防治，确保绿化植物健康生长。3.3绿化工程施工乙方负责小区内绿化工程的设计、施工和验收，包括但不限于绿化带、草坪、花坛、座椅等设施的施工。3.4绿化设施维护乙方负责小区内绿化设施的日常维护，包括但不限于座椅、垃圾桶、路灯等设施的清洁、修理和更换。第四条服务期限4.1服务起始日期本合同服务起始日期为2024年1月1日。4.2服务终止日期本合同服务终止日期为2024年12月31日。第五条服务质量标准5.1绿化养护标准乙方应确保绿化植物生长旺盛、叶片翠绿、无病虫害，绿化带整洁美观。5.2病虫害防治标准乙方应定期对绿化植物进行病虫害监测，发现病虫害及时进行处理，确保绿化植物健康生长。5.3绿化工程标准乙方施工的绿化工程应达到设计要求，施工质量符合国家标准，工程验收合格。5.4绿化设施维护标准乙方应确保绿化设施完好无损，清洁卫生，满足居民使用需求。第六条服务费用及支付方式6.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币万元整。6.2费用支付方式甲方应于每月月底前支付乙方当月服务费用的%，共计12个月支付完毕。6.3付款时间甲方应在每月一个工作日的下午5:00前将当月服务费用支付至乙方指定账户。第七条保修条款7.1保修期限本合同保修期限为自工程验收合格之日起一年。7.2保修范围保修范围包括绿化工程施工、绿化设施维护等方面，乙方应在保修期内免费维修或更换损坏的绿化设施和绿化植物。7.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量或维护不当导致绿化植物或设施损坏，乙方应承担相应的保修责任。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供绿化管理服务，导致绿化环境质量下降；8.1.2乙方未按合同约定完成绿化工程施工，造成工程不合格；8.1.3乙方未按合同约定进行绿化设施维护，导致设施损坏；8.1.4甲方未按合同约定支付服务费用；8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的%；8.2.3双方违约的，应根据实际情况各自承担相应的违约责任；8.2.4因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.1.3甲方严重违约，乙方有权解除合同；9.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致，决定终止合同。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商选择的仲裁委员会；10.2.2合同履行地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2诉讼费用由败诉方承担。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同备案要求11.2.1双方应在合同签订之日起30日内，将合同报送相关行政管理部门备案；11.2.2双方应确保合同备案信息的真实、准确、完整。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1甲方提供的场地使用说明书；12.1.2乙方提供的绿化管理方案；12.1.3双方签字盖章的合同文本；12.1.4双方约定的其他附件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。13.2其他约定事项二13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容可能包括但不限于技术支持、监理、审计、评估、咨询等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入的必要性2.1.1当甲乙双方在合同履行过程中，遇到专业性强、技术复杂或涉及第三方专业知识的情况时，可引入第三方进行介入。2.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额由双方在合同中约定，最高不超过万元。3.1.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。第四条第三方责权利4.1第三方责任4.1.1第三方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的服务或协助义务；4.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方提供必要的工作条件、资料和配合；4.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的工作进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或协助，甲方应支付相应的服务费用；5.1.2第三方不得干预甲方在合同履行过程中的自主决策。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务或协助，乙方应支付相应的服务费用；5.2.2第三方不得干预乙方在合同履行过程中的自主决策。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请6.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，由一方提出书面申请；6.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、预期效果等。6.2第三方介入批准6.2.1双方收到第三方介入申请后，应在X个工作日内予以批准或拒绝；6.2.2如批准第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用由甲乙双方按合同约定比例分担；7.1.2第三方介入费用应包含在合同约定的服务费用中。第八条第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止条件8.1.1第三方介入合同履行完毕；8.1.2第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行；8.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入合同。8.2第三方介入合同终止后的处理8.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议解决机构9.2.1双方协商选择的仲裁委员会；9.2.2合同履行地的人民法院。第十条第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同生效条件10.1.1第三方介入合同经甲乙双方签字盖章；10.1.2第三方介入合同符合法律法规的规定。10.2第三方介入合同生效日期10.2.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的场地使用说明书详细要求：说明书应包括场地面积、地形地貌、绿化现状、设施设备等信息，便于乙方了解现场情况。说明：此附件用于乙方制定绿化管理方案和施工计划。2.乙方提供的绿化管理方案详细要求：方案应包括绿化养护计划、病虫害防治措施、绿化工程施工方案、绿化设施维护计划等。说明：此附件用于指导乙方进行绿化管理工作。3.双方签字盖章的合同文本详细要求：合同文本应清晰、完整、准确，双方签字盖章后生效。说明：此附件为合同的正式文本，具有法律效力。4.双方约定的其他附件详细要求：根据合同约定，可能涉及其他相关文件或资料，如图纸、验收报告等。说明：此附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供绿化管理服务，导致绿化环境质量下降。乙方未按合同约定完成绿化工程施工，造成工程不合格。乙方未按合同约定进行绿化设施维护，导致设施损坏。甲方