采荷租房合同范例

采荷租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日支付下一个月的租金。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满后，乙方结清水电费、物业管理费等费用，无欠款的情况下，甲方应在乙方搬离后五个工作日内无息退还押金。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权确保房屋符合居住安全要求；

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合居住安全要求，不得将房屋出租给违法人员；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，如户口迁移、物业管理等；

（3）甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。

3.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施；

（2）乙方有权在租赁期满后结清水电费、物业管理费等费用；

（3）乙方有权在租赁期满后无息收回押金。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）乙方损坏房屋及其配套设施，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日支付下一个月的租金。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金及担保

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.丙方作为担保方，承诺在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方担保金额为人民币________________________元整。

五、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权确保房屋符合居住安全要求；

（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋；

（4）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活；

（5）甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合居住安全要求，不得将房屋出租给违法人员；

（2）甲方应配合乙方办理相关手续，如户口迁移、物业管理等；

（3）甲方应按照约定时间向乙方交付房屋。

六、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用房屋及其配套设施；

（2）乙方有权在租赁期满后结清水电费、物业管理费等费用；

（3）乙方有权在租赁期满后无息收回押金。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的担保金额内，对乙方的违约行为承担担保责任；

（2）丙方有权要求乙方在违约行为发生时，提供相应的担保措施。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）乙方损坏房屋及其配套设施，应承担赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间如有任何违法行为，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）丙方在乙方违约时，未能提供相应担保措施，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.丙方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在保障甲方的权益，降低租赁过程中的风险。通过担保协议，丙方对乙方的租赁行为承担一定的责任，从而在乙方违约时，甲方能够通过丙方获得相应的赔偿，保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，其目的在于确保房屋租赁的安全、稳定，保障自身的权益。通过明确甲乙丙三方的权利义务，甲方能够有效控制租赁过程中的风险，确保房屋得到合理使用，同时维护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺一套，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为中介方，促成双方达成租赁意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________

3.商铺结构：________________________

4.商铺装修：________________________

5.商铺配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日支付下一个月的租金。

3.甲方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过原租金的____%。

四、押金及中介费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.丙方作为中介方，收取中介服务费用人民币________________________元整。

3.丙方服务费用在合同签订时一次性支付。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间使用商铺及其配套设施；

（2）乙方有权在租赁期满后结清水电费、物业管理费等费用；

（3）乙方有权在租赁期满后无息收回押金；

（4）乙方有权要求甲方确保商铺符合经营要求；

（5）乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行中介职责。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护商铺及其配套设施，不得损坏；

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常经营；

（4）乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

六、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方保证商铺符合租赁要求；

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务；

（3）丙方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方的违约责任。

2.丙方义务：

（1）丙方应在本合同约定的中介服务范围内，提供专业的中介服务；

（2）丙方应协助双方办理租赁登记手续；

（3）丙方应在合同签订前，向乙方提供商铺的详细信息。

七、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助处理；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合租赁要求，不得隐瞒商铺存在的问题；

（2）甲方应按照约定时间向乙方交付商铺；

（3）甲方应确保商铺在租赁期间保持良好状态。

八、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金人民币________________________元整；

（2）甲方在租赁期间擅自改变商铺用途，应赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）乙方损坏商铺及其配套设施，应承担赔偿责任；

（3）乙方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约：

（1）丙方未履行中介职责，应向甲方支付违约金人民币________________________元整；

（2）丙方在乙方违约时，未能提供相应协助，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明；

2.商