马德里租房合同范例

马德里租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于马德里市某处房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：马德里市某街道某号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____层____室____厅____卫。

4.房屋设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、房屋维修及保养

1.乙方在使用期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

2.房屋及附属设施的日常维修保养费用由乙方承担。

3.房屋及附属设施的非正常损坏，由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在使用房屋期间，因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

六、其他约定

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或改变用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守甲方所在地的法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁协议书

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于马德里市某处房屋的使用权，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：马德里市某街道某号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____层____室____厅____卫。

4.房屋设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按甲方要求办理房屋交接手续。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.第三方有权要求乙方提前支付租金或赔偿损失。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，乙方应予以配合。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____元/日的违约金。

3.乙方在租赁期间如因故意或过失造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在使用房屋期间，因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

2.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.第三方在履行担保责任过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁协议书

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。通过第三方担保，甲方在乙方违约时能够获得赔偿，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的使用权，对房屋的出租享有主导权。通过本合同，甲方确保了租金的按时支付、房屋的合理使用，以及自身权益的保护。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进双方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于马德里市某处商业用途房屋的使用权，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋；第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：马德里市某街道某号。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____层____室____厅____卫。

4.房屋设施：____。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、第三方担保责任

1.第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

3.第三方有权要求乙方提前支付租金或赔偿损失。

五、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定，包括但不限于房屋的结构、设施、环境等。

2.乙方有权在租赁期间，根据商业需要，对房屋进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期限届满后，根据市场行情和租赁合同约定，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋在租赁期限开始时符合合同约定的状态，并承担房屋的正常维修保养责任。

2.甲方不得无故提前终止租赁合同，如需提前终止，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

3.甲方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，影响乙方的正常经营。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付____元/日的违约金；

（2）甲方违反约定提前终止租赁的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）甲方违反约定，擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元/日的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在使用房屋期间，因故意或过失造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.第三方在履行担保责任过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求解除合同。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。

十一、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁协议书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本合同确保自身的合法权益得