2024年度水电租房合同范本涉及的具体条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水电租房合同范本涉及的具体条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4水电设施情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式及凭证4.4违约金及滞纳金5.水电费用结算5.1水电费计量标准5.2费用结算周期5.3费用支付责任5.4费用核对与异议处理6.房屋维修与保养6.1房屋及设施维修责任6.2日常保养责任6.3故障报修程序7.乙方使用规定7.1使用范围及限制7.2禁止事项7.3使用安全责任8.甲方责任与义务8.1房屋交付8.2房屋维护8.3协助乙方办理入住手续9.乙方责任与义务9.1租金缴纳9.2房屋爱护9.3租赁期限遵守10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.2附则14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：水电费用明细表14.3附件三：合同签订证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：房产公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息姓名：身份证号码址：市区路号联系电话：139xxxx87651.3房屋信息房屋地址：市区路号单元室建筑面积：80平方米房屋结构：独立式住宅水电设施：独立水电表2.租赁房屋描述2.1房屋具体位置位于市区路号，靠近市中心，交通便利。2.2房屋面积总建筑面积为80平方米，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构及设施房屋为独立式住宅，带独立阳台，室内装修为简约风格。厨房配备燃气灶、抽油烟机、冰箱等基本设施。卫生间配备热水器、洗衣机等设施。2.4水电设施情况房屋配备独立水电表，水电费用按实际使用量结算。3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币4000元。4.2租金支付时间每月1日支付上一个月的租金。4.3支付方式及凭证租金支付方式为银行转账，转账凭证作为付款凭证。4.4违约金及滞纳金如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.水电费用结算5.1水电费计量标准水电费用按实际使用量结算，使用量以水表、电表读数为准。5.2费用结算周期每月结算一次，次月5日前结清上月水电费。5.3费用支付责任水电费用由承租方承担。5.4费用核对与异议处理承租方应在收到水电费通知单后5日内核对费用，如有异议，应在3日内向出租方提出。6.房屋维修与保养6.1房屋及设施维修责任房屋主体结构及配套设施的维修由出租方负责。6.2日常保养责任承租方负责房屋及设施的日常保养。6.3故障报修程序承租方发现房屋及设施故障，应及时向出租方报告，出租方应在接到报告后24小时内进行维修。7.乙方使用规定7.1使用范围及限制承租方仅限自用，不得擅自改变房屋结构、用途。7.2禁止事项禁止在房屋内从事违法活动、存放危险物品、饲养宠物等。7.3使用安全责任承租方应确保自身及他人的人身和财产安全，遵守相关安全规定。8.甲方责任与义务8.1房屋交付甲方应保证房屋及配套设施符合租赁合同约定，于租赁开始日期前将房屋交付承租方。8.2房屋维护甲方负责房屋主体结构及配套设施的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。8.3协助乙方办理入住手续甲方应协助承租方办理入住手续，提供必要的证明文件。9.乙方责任与义务9.1租金缴纳乙方应按照合同约定的租金及支付方式，按时缴纳租金。9.2房屋爱护乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途。9.3租赁期限遵守乙方应遵守租赁合同约定的租赁期限，不得擅自提前退租。10.合同解除与终止10.1合同解除条件因房屋及配套设施存在严重质量问题，经维修后仍无法正常使用；甲方未按约定提供房屋及配套设施，导致合同无法履行；乙方有严重违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内改正。10.2合同终止条件租赁期满，双方未续约；因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止后的处理解除或终止合同后，乙方应将房屋及配套设施完好地交还给甲方。11.违约责任11.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋结构、用途；乙方有其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金及赔偿违约金为未付租金总额的1%。赔偿损失包括但不限于维修费用、赔偿甲方因此遭受的损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点合同签订地为市区。13.其他约定事项本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋清单详细列出房屋及配套设施的清单，包括品牌、型号、数量等。14.2附件二：水电费用明细表列出水电费用结算周期、费用明细、支付凭证等。14.3附件三：合同签订证明双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入的情形乙方需要第三方提供专业服务或协助，如房屋评估、维修、法律咨询等。15.3第三方介入的流程乙方应提前通知甲方，并说明介入第三方的目的、服务内容、费用及时间安排。15.4第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，甲方有权要求乙方提供第三方资质证明。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方权利甲方有权对乙方选择第三方进行审查，并提出合理意见。16.2乙方义务乙方应确保第三方服务符合合同要求，并对第三方服务结果负责。16.3第三方服务费用第三方服务费用由乙方承担，但需在甲方同意后支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿额。17.2责任限额计算第三方责任限额为本合同租金总额的10%。17.3责任限额承担如第三方在履行服务过程中造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任，直至达到责任限额。18.第三方责任免除18.1免责情形因不可抗力导致第三方无法履行服务；因甲方或乙方原因导致第三方无法履行服务。18.2免责程序第三方应在发生免责情形后及时通知甲方和乙方，并提供相关证明材料。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与乙方责任甲方对房屋及配套设施负责，乙方对租赁期间的房屋使用负责。19.2甲方与第三方责任甲方对第三方提供的服务进行监督，如第三方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。19.3乙方与第三方责任乙方对第三方选择及服务质量负责，如第三方存在违约行为，乙方应承担相应责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲方和乙方协商一致，并书面确认。20.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方服务内容、费用、责任等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第12.1条。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第12.2条。21.3争议解决地点第三方介入后的争议解决地点同本合同第12.3条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列出房屋及配套设施的清单，包括房间面积、装修情况、家具家电型号、数量等。说明：房屋清单作为合同附件，用于明确房屋及配套设施的具体情况。2.附件二：水电费用明细表要求：列出水表、电表的起始读数、终止读数、水电费用结算周期、费用明细、支付凭证等。说明：水电费用明细表用于记录水电费用的使用情况，便于双方核对。3.附件三：合同签订证明要求：包括甲乙双方签字（或盖章）的合同副本，以及其他双方同意的补充协议。说明：合同签订证明作为合同附件，用于证明合同的有效性。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供其资质证书、营业执照、相关服务经验证明等。说明：第三方资质证明用于确认第三方具备提供相应服务的资格和能力。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任、违约条款等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构、用途乙方有严重违反合同约定的行为2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。乙方擅自改变房屋结构、用途：乙方应承担恢