餐厅门面经营租赁合同范例

餐厅门面经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，以明确双方在餐厅门面租赁事宜中的权利义务。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面使用权，愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面用于经营餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的餐厅门面，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于经营餐厅，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证出租物符合国家有关法律法规及行业标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

5.2甲方应配合乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

6.2乙方应确保租赁物在使用过程中的人身和财产安全，不得从事违法活动。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规及行业标准，确保餐厅的经营质量。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.餐厅门面租赁物照片

2.餐厅门面产权证明

3.相关经营许可证件

4.其他与本合同相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅门面使用权，愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该门面用于经营餐厅，为保障甲方的权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的餐厅门面，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于经营餐厅，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、第三方担保

3.1第三方为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方担保期间，如乙方未按约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、租金支付

4.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规及行业标准，确保餐厅的经营质量。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得从事违法活动或影响他人合法权益的行为。

七、乙方权利义务

7.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

7.2乙方应确保租赁物在使用过程中的人身和财产安全，不得从事违法活动。

7.3乙方应遵守国家有关法律法规及行业标准，确保餐厅的经营质量。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

8.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议。

十一、第三方责权利

11.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定履行合同义务。

11.2第三方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家有关法律法规及行业标准。

11.3第三方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权向甲方追偿。

十二、总结

本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的安全、合法使用，以及获得稳定的租金收入。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业店铺使用权，愿意将该店铺出租给乙方经营，乙方愿意租赁该店铺，为支持乙方的经营，第三方同意对乙方的经营项目进行投资。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的商业店铺，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁该店铺用于经营__________，不得用于其他用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、第三方投资

3.1第三方对本合同项下的乙方经营项目进行投资，投资金额为人民币__________元。

3.2第三方投资款用于__________，具体使用情况由乙方负责。

3.3第三方对投资款的使用拥有知情权和监督权。

四、租金支付

4.1乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

4.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________的滞纳金。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、乙方权利义务

6.1乙方有权在租赁期限内独立经营店铺，享有店铺的经营收益。

6.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方报告。

6.3乙方有权在合同到期后，优先续租该店铺。

七、甲方权利义务

7.1甲方应确保出租的店铺符合国家有关法律法规及行业标准，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

7.2甲方应配合乙方办理相关经营手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付__________的滞纳金。

8.3甲方未配合乙方办理相关经营手续，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商签订补充协议。

十一、第三方责权利

11.1第三方对本合同项下的投资享有收益权，并在合同约定的范围内享有决策权。

11.2第三方有权要求乙方定期提供经营状况报告，并对投资款的使用情况进行监督。

11.3第三方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并有权要求甲方承担相应的连带责任。

十二、总结

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在租赁合同中的权益得到