茶社店铺转让合同范例

茶社店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订，以兹共同遵守：

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的茶社店铺，现愿意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所拥有的位于____市____区____街道____号的茶社店铺（以下简称“店铺”）。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）店铺内的装修、设备、用具等；

（3）店铺的经营许可、营业执照等相关证件；

（4）店铺的经营权、使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的支付方式。

三、转让期限

3.1本合同转让期限自本合同签订之日起____年。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）确保转让的店铺及附属设施、设备等完整、无损；

（2）配合乙方办理店铺的转让手续；

（3）在转让期限内，不得自行解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

4.2乙方权利义务：

（1）按本合同约定支付转让款项；

（2）在转让期限内，不得擅自改变店铺的经营性质；

（3）在经营过程中，应遵守国家法律法规，维护店铺的良好形象。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）其他法律规定的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同复印件；

2.经营许可、营业执照等相关证件复印件；

3.其他双方认为需要作为附件的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，以兹共同遵守：

甲方（转让方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（受让方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的茶社店铺，现愿意将其转让给乙方，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方所拥有的位于____市____区____街道____号的茶社店铺（以下简称“店铺”）。

1.2店铺包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）店铺内的装修、设备、用具等；

（3）店铺的经营许可、营业执照等相关证件；

（4）店铺的经营权、使用权等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方认可的支付方式。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同转让款项的支付承担担保责任，若乙方未按约定支付转让款项，丙方应在本合同约定的期限内代为支付。

3.2丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）确保店铺及附属设施、设备等完整、无损；

（2）获得乙方支付的转让款项；

（3）在转让期限内，有权监督乙方店铺的经营情况。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供店铺的相关资料和证件；

（2）协助乙方办理店铺的转让手续；

（3）在转让期限内，不得自行解除本合同，否则应承担相应的违约责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）获得店铺的经营权、使用权；

（2）根据合同约定支付转让款项；

（3）在经营过程中，有权对店铺进行合理装修和设备更新。

5.2乙方义务：

（1）按本合同约定支付转让款项；

（2）在转让期限内，不得擅自改变店铺的经营性质；

（3）遵守国家法律法规，维护店铺的良好形象。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的____%；

（2）擅自改变店铺经营性质的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）因乙方原因导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在经营过程中，不得从事违法活动；

（2）乙方不得将店铺转让、出租或出借给他人；

（3）乙方不得损害甲方在店铺中的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同复印件；

2.经营许可、营业执照等相关证件复印件；

3.其他三方认为需要作为附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方能够按时支付转让款项，减少甲方的风险。同时，丙方的介入有助于增强乙方的信心，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身权益，确保店铺转让顺利进行，并获得相应的转让款项。甲方通过增加权利条款和利益条款，以及限制乙方违约行为，旨在保障店铺的正常经营和自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订，以兹共同遵守：

甲方（出租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

乙方（承租方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

丙方（担保方）：____，身份证号码：____，住所地：____。

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的商业用房，现愿意将其出租给乙方经营茶社，丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所拥有的位于____市____区____街道____号的商业用房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施；

（2）租赁物内的装修、设备、用具等；

（3）租赁物的经营许可、营业执照等相关证件；

（4）租赁物的使用权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元整（￥____元），乙方应于每月____日前支付租金。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同租金的支付承担担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的期限内代为支付。

3.2丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方权利义务

4.1乙方权利：

（1）获得租赁物的使用权，在租赁期限内自主经营茶社；

（2）根据合同约定，对租赁物进行合理装修和设备更新；

（3）在租赁期满后，享有优先续租的权利。

4.2乙方义务：

（1）按本合同约定支付租金；

（2）保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构；

（3）遵守国家法律法规，维护租赁物的良好形象。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，有权监督乙方经营情况，确保租赁物合法合规经营；

（2）租赁期满后，有权收回租赁物或续租。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供租赁物及相关证件；

（2）确保租赁物符合租赁要求，无任何法律纠纷；

（3）在租赁期限内，不得擅自解除本合同。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%；

（2）擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物租金的____%；

（3）因甲方原因导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（2）甲方不得要求乙方承担与租赁物无关的费用；

（3）甲方不得干涉乙方正常经营。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于保障自身权