2024年不动产权未登记房产交易合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权未登记房产交易合同版B版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条权属转移登记5.1登记时间5.2登记费用第六条房产质量及保修6.1房产质量保证6.2保修期限第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条隐私保护10.1保护范围10.2违反隐私保护的后果第十一条第三方服务11.1服务内容11.2服务费用第十二条税费承担12.1税费种类12.2税费承担方第十三条InspectionandRepair13.1Inspection13.2Repair第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方姓名：X甲方身份证号码：X甲方联系方式：X1.2乙方（买方）乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方联系方式：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：（1）乙方支付定金人民币万元整给甲方，作为购买意向的确认；（2）自双方签署《房产买卖合同》之日起日内，乙方支付首付款人民币万元整给甲方；（3）剩余房款人民币万元整，乙方应按照银行贷款约定的还款方式进行还款。3.3支付时间：（1）定金支付时间：本合同签订之日起3日内；（2）首付款支付时间：本合同签订之日起日内；（3）剩余房款支付时间：按照银行贷款约定的还款方式进行还款。第四条房产交付4.1交付时间：本合同签订之日起日内，甲方将房产交付给乙方；4.2交付条件：房产过户登记手续办理完毕，房产所有权转移至乙方名下。第五条权属转移登记5.1登记时间：自本合同签订之日起日内，双方共同前往不动产登记机构办理权属转移登记手续；5.2登记费用：权属转移登记费用按照不动产登记机构的规定收取，由乙方承担。第六条房产质量及保修6.1房产质量保证：甲方保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题；6.2保修期限：自房产交付之日起，甲方对房产的主体结构及设备设施提供年的保修服务。第七条违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）双方未按照本合同约定办理权属转移登记，各自承担相应的法律责任。7.2违约责任承担：（1）违约金金额：违约金金额为本合同交易价格的1%；（2）违约金支付时间：违约方应在违约行为发生之日起日内支付违约金；（3）违约金支付方式：违约金通过银行转账方式支付。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意以该地点为争议解决的地点。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。9.3合同解除：合同履行期间，如一方违反合同规定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条隐私保护10.1保护范围：双方在合同履行过程中所获悉的对方个人信息、商业秘密等，均应予以严格保密。10.2违反隐私保护的后果：如一方违反本条款，泄露对方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。第十一条第三方服务11.1服务内容：本合同履行过程中可能涉及到的第三方服务包括但不限于贷款、Inspection和Repair等。11.2服务费用：第三方服务的费用由双方协商确定，并另行签订服务合同。第十二条税费承担12.1税费种类：本合同履行过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。12.2税费承担方：按照相关法律法规的规定，由相应的承担方承担税费。第十三条InspectionandRepair13.1Inspection：乙方对房产进行Inspection，如发现质量问题，应通知甲方。甲方应在收到通知后日内，根据实际情况进行修复。13.2Repair：甲方应在规定时间内完成修复工作，并将修复情况告知乙方。如乙方对修复结果仍有异议，双方可协商解决。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录：本合同附件包括房产证、买卖双方身份证明、贷款合同等，均为本合同不可分割的部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件二：买卖双方身份证明附件三：贷款合同附件四：房产inspection报告附件五：房产repair记录附件的详细要求和说明：1.房产证：应为建设局或不动产登记机构颁发的，证明房产所有权归属的正式文件。2.买卖双方身份证明：应为中国大陆的居民身份证，用于证明双方的身份信息。3.贷款合同：如乙方选择贷款方式支付房款，应与银行或其他贷款机构签订的贷款合同。4.房产inspection报告：应由具有资质的第三方机构出具，详细记录房产的各项inspection结果。5.房产repair记录：记录房产在交付前后的repair情况，包括修复项目、修复时间、修复结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产：如因甲方原因导致房产未能在约定时间内交付，甲方应支付违约金。示例：甲方承诺在2024年6月30日前交付房产，但因甲方原因导致房产交付延迟至7月15日，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定支付房款：如乙方未能在约定时间内支付房款，乙方应支付违约金。示例：乙方应于2024年7月15日前支付首付款，但乙方未能按时支付，乙方应支付违约金。3.双方未按照本合同约定办理权属转移登记：如双方未能在约定时间内办理权属转移登记，双方各自承担相应的法律责任。示例：双方约定在2024年8月31日前办理权属转移登记，但双方未能按时办理，双方应承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于市区街道号的住宅，面积为平方米。2.交易价格：指双方约定的房产交易价格，包括房款、税费等。3.定金：指乙方支付给甲方的，作为购买意向确认的资金。4.首付款：指乙方在房产交易中，一次性支付给甲方的部分房款。5.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的违约补偿。6.房产inspection：指对房产的质量、结构、设备等方面进行检查的行为。7.房产repair：指对房产进行的修复、维护等工作。1.房产：本合同的交易对象，具体指明地址和面积。2.交易价格：用于确定房产交易的总价，包括房款、税费等。3.定金：用于确认