顶楼毛坯出售合同范例

顶楼毛坯出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于______________________的顶楼毛坯房屋一套，买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将位于______________________的顶楼毛坯房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买受方。

1.2标的房屋权属清晰，出卖方保证标的房屋不存在任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价款为人民币______________________元整（￥______元）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

2.3买受方应在标的房屋交付前，向出卖方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

2.4买受方应在标的房屋交付后，向出卖方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收合格证明。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

4.2买受方未按本合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.出卖方身份证明文件

3.买受方身份证明文件

4.支付款项凭证

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.出卖方身份证明文件

3.买受方身份证明文件

4.支付款项凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于______________________的顶楼毛坯房屋一套，买受方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为监管方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方自愿将位于______________________的顶楼毛坯房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买受方。

1.2出卖方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价款为人民币______________________元整（￥______元）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

2.3买受方应在标的房屋交付前，向出卖方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

2.4买受方应在标的房屋交付后，向出卖方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

三、监管方职责及权利

3.1监管方负责监督标的房屋的交付过程，确保标的房屋符合合同约定。

3.2监管方有权对标的房屋的交付进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

3.3监管方有权对买受方的付款情况进行监督，确保买受方按照合同约定支付款项。

四、甲方的权利

4.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付款项。

4.2出卖方有权要求监管方对标的房屋的交付进行监督，确保标的房屋符合合同约定。

4.3出卖方有权要求监管方对买受方的付款情况进行监督，确保买受方按照合同约定支付款项。

4.4出卖方有权在买受方违约时，根据本合同约定追究买受方的违约责任。

五、乙方的义务及违约责任

5.1买受方应按照合同约定支付标的房屋总价款。

5.2买受方应在收到标的房屋后____个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收合格证明。

5.3买受方违反本合同约定的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方监管方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的房屋的交付和买受方的付款符合合同约定。

8.2第三方监管方的介入，有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同履行过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和第三方监管，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定多种利益条款，如违约责任、权利要求等，进一步巩固自身的合同地位，降低交易风险。

特此证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房屋产权证明文件

2.出卖方身份证明文件

3.买受方身份证明文件

4.支付款项凭证

5.第三方监管方授权文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买受方有意购买甲方位于______________________的顶楼毛坯房屋一套，为保障买受方的权益，特邀请丙方作为监理方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方自愿将位于______________________的顶楼毛坯房屋（以下简称“标的房屋”）出售给买受方。

1.2甲方保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情况。

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价款为人民币______________________元整（￥______元）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

2.3买受方应在标的房屋交付前，向甲方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

2.4买受方应在标的房屋交付后，向甲方支付标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

三、监理方职责及权利

3.1监理方负责监督标的房屋的施工质量，确保施工过程符合合同约定和行业标准。

3.2监理方有权对施工质量进行定期检查，并提出整改意见。

3.3监理方有权对施工进度进行监督，确保施工按期完成。

四、买受方的权利

4.1买受方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

4.2买受方有权要求监理方对施工质量进行监督，确保施工质量符合合同约定。

4.3买受方有权在施工过程中要求甲方进行必要的整改。

4.4买受方有权在施工进度不符合要求时，要求甲方采取措施加快施工进度。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应按照合同约定的时间和质量要求完成标的房屋的施工。

5.2甲方违反本合同约定的，应向买受方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的______%，即人民币______________________元整（￥______元）。

5.3甲方未按时交付标的房屋的，每逾期一日，应向买受方支付逾期违约金，违约金为标的房屋总价款的______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过设定监理方参与，确保施工质量和进度符合预期，维护自身的购房权益。

8.2乙方通过设定详细的权利条款，如质量检查、进度要求等，强化了对施工过程的控制，保障了购房利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，这有助于避免施工过程中可能出现的甲方单