2024年度最高额反担保抵押合同之建筑工程领域3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度最高额反担保抵押合同之建筑工程领域本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同的定义1.2合同术语的解释2.合同主体2.1抵押人2.2抵押权人2.3反担保抵押人3.抵押物的描述3.1抵押物的具体内容3.2抵押物的权属状况4.抵押物的价值4.1抵押物的评估方法4.2抵押物的评估价值5.抵押物的使用5.1抵押物的使用条件5.2抵押物的使用限制6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的保管方式7.抵押物的处置7.1抵押物的处置条件7.2抵押物的处置程序8.反担保抵押的范围8.1反担保抵押的范围界定8.2反担保抵押的额度9.反担保抵押的期限9.1反担保抵押的起始期限9.2反担保抵押的终止期限10.反担保抵押的利率10.1反担保抵押的利率确定方式10.2反担保抵押的利率调整11.抵押物的保险11.1抵押物的保险责任11.2抵押物的保险费支付12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同的定义1.2合同术语的解释（1）“抵押人”指债务人，即承担建筑工程领域债务的一方。（2）“抵押权人”指债权人，即享有对抵押物优先受偿权利的一方。（3）“反担保抵押人”指债务人或其指定的第三方，提供反担保抵押的一方。（4）“抵押物”指债务人或反担保抵押人提供的作为反担保抵押物的财产。（5）“建筑工程领域债务”指债务人因建筑工程领域所产生的债务。2.合同主体2.1抵押人抵押人为[抵押人名称]，住所地为[抵押人住所]，法定代表人为[抵押人法定代表人]，联系电话为[抵押人联系电话]。2.2抵押权人抵押权人为[抵押权人名称]，住所地为[抵押权人住所]，法定代表人为[抵押权人法定代表人]，联系电话为[抵押权人联系电话]。2.3反担保抵押人反担保抵押人为[反担保抵押人名称]，住所地为[反担保抵押人住所]，法定代表人为[反担保抵押人法定代表人]，联系电话为[反担保抵押人联系电话]。3.抵押物的描述3.1抵押物的具体内容抵押物为债务人或反担保抵押人拥有的位于[抵押物所在地]，权属清晰，无权利负担的财产。3.2抵押物的权属状况抵押物的所有权、使用权、收益权及处分权等权利均归债务人或反担保抵押人所有，且不存在任何权利瑕疵。4.抵押物的价值4.1抵押物的评估方法抵押物的价值根据[评估机构名称]提供的评估报告确定。4.2抵押物的评估价值抵押物的评估价值为[评估价值]元人民币。5.抵押物的使用5.1抵押物的使用条件抵押物在抵押期间，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。5.2抵押物的使用限制抵押物的使用不得影响其作为抵押物的价值，不得损害抵押权人的利益。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管责任债务人或反担保抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物的保管方式债务人或反担保抵押人应采取必要的安全措施，对抵押物进行妥善保管，防止抵押物毁损、灭失。8.反担保抵押的范围8.1反担保抵押的范围界定本合同项下的反担保抵押范围包括债务人因建筑工程领域所产生的债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。8.2反担保抵押的额度反担保抵押的额度为[反担保抵押额度]元人民币，该额度随债务人建筑工程领域债务的增加而增加，但最高不超过抵押物的评估价值。9.反担保抵押的期限9.1反担保抵押的起始期限本合同项下的反担保抵押自抵押物交付之日起生效，起始期限为[起始期限]年。9.2反担保抵押的终止期限反担保抵押的终止期限为[终止期限]年，自起始期限届满之日起计算。10.反担保抵押的利率10.1反担保抵押的利率确定方式反担保抵押的利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的调整方式随基准利率的变动而调整。10.2反担保抵押的利率调整反担保抵押的利率在基准利率调整时，按调整后的利率执行，具体调整日期和方式按照中国人民银行的规定执行。11.抵押物的保险11.1抵押物的保险责任抵押物在抵押期间，债务人或反担保抵押人应为其投保财产险，保险金额应不低于抵押物的评估价值。11.2抵押物的保险费支付抵押物的保险费由债务人或反担保抵押人支付，保险单正本交由抵押权人保管。12.违约责任12.1抵押人违约责任抵押人如违反本合同约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2抵押权人违约责任抵押权人如违反本合同约定，债务人或反担保抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.合同的生效与终止13.1合同的生效条件本合同经双方当事人签字盖章后生效，自抵押物交付之日起正式生效。13.2合同的终止条件（1）债务人偿还了全部建筑工程领域债务；（2）抵押权人书面通知抵押人解除本合同；（3）抵押物被依法拍卖或变卖，且所得款项已足以清偿债务人债务；（4）本合同约定的其他终止条件成就。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式双方对本合同的解释或履行发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同中的第三方是指除债务人、抵押权人、反担保抵押人以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方。1.2第三方的类型第三方可能包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构、仲裁机构等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任界定第三方的责任范围应当在本合同中明确界定，包括但不限于提供担保、中介服务、评估服务、监管服务等。2.2第三方的责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）担保方：担保额度不得超过抵押物的评估价值。（2）中介方：中介费用不得超过中介服务实际发生的合理费用。（3）评估机构：评估费用不得超过评估服务实际发生的合理费用。（4）监管机构：监管责任应限于监管职责范围内，且不承担超出监管职责的责任。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明3.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方书面同意。3.2第三方介入的条件（1）介入事项与合同履行直接相关；（2）介入方具备相应的资质和能力；（3）介入方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与债务人的关系第三方与债务人之间的关系由第三方协议约定，与本合同无关。4.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人的关系由第三方协议约定，抵押权人有权要求第三方履行其在协议中的义务。4.3第三方与反担保抵押人的关系第三方与反担保抵押人的关系由第三方协议约定，反担保抵押人有权要求第三方履行其在协议中的义务。4.4第三方与其他方的划分第三方与合同中其他方的划分由各自协议约定，本合同不对此作出规定。5.第三方的责权利5.1第三方的责任第三方应承担其在协议中约定的责任，包括但不限于履行中介服务、担保义务、评估职责等。5.2第三方的权利第三方享有其在协议中约定的权利，包括但不限于收取中介费、担保费、评估费等。5.3第三方的义务第三方应履行其在协议中约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的评估报告、保证担保的有效性等。6.第三方介入的效力6.1第三方介入的效力第三方介入后，其在本合同中的地位和权利义务由第三方协议约定。6.2第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。2.评估报告由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.第三方协议甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.抵押物保险单抵押物在抵押期间的有效保险单，证明保险责任的履行。5.违约金计算方法说明详细说明违约金计算的具体方法和标准。6.争议解决机制说明说明争议解决的具体程序和适用法律。7.合同履行情况报告合同履行过程中，甲乙双方定期提交的履行情况报告。8.其他相关文件与本合同履行相关的其他文件，如工程合同、借款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定（1）抵押人未按时交付抵押物：抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的[比例]计算。（2）抵押人擅自转让抵押物：抵押人应立即停止转让行为，并向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的[比例]计算。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）抵押权人未按时履行还款义务：抵押权人应向债务人支付违约金，违约金按借款本金[比例]计算。（2）抵押权人擅自处置抵押物：抵押权人应立即停止处置行为，并向抵押人支付违约金，违约金按抵押物价值的[比例]计算。3.反担保抵押人违约行为及责任认定（1）反担保抵押人未按时履行反担保义务：反担保抵押人应向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的[比例]计算。（2）反担保抵押人擅自处置抵押物：反担保抵押人应立即停止处置行为，并向抵押权人支付违约金，违约金按抵押物价值的[比例]计算。4.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按时提供中介服务：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按中介服务费用的[比例]计算。（2）第三方提供虚假评估报告：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付违约金，违约金按评估服务费用的[比例]计算。示例说明：若抵押人未按时交付抵押物，抵押人应向抵押权人支付违约金。假设抵押物的评估价值为100万元，违约金比例为1%，则抵押人应支付违约金1万元。全文完。2024年度最高额反担保抵押合同之建筑工程领域1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3反担保抵押人基本信息2.反担保抵押合同标的2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属情况2.3抵押物评估价值3.反担保抵押范围3.1抵押债务范围3.2抵押债权范围3.3抵押债务履行期限4.抵押物保管与处置4.1抵押物保管责任4.2抵押物处置方式4.3抵押物处置收益分配5.抵押物保险5.1保险种类及范围5.2保险期限5.3保险费用及承担方式6.抵押物价值变动6.1抵押物价值变动认定6.2抵押物价值变动处理6.3抵押债权调整7.抵押债务履行7.1抵押债务履行方式7.2抵押债务履行期限7.3抵押债务履行担保8.抵押权行使8.1抵押权行使条件8.2抵押权行使程序8.3抵押权行使期限9.反担保抵押合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.违约责任10.1违约情形认定10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息抵押人全称：____________________抵押人住所地：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：________________________1.2抵押权人基本信息抵押权人全称：____________________抵押权人住所地：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：________________________1.3反担保抵押人基本信息反担保抵押人全称：____________________反担保抵押人住所地：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：________________________2.反担保抵押合同标的2.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物类型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物权属证明：____________________2.2抵押物权属情况抵押物所有权：____________________抵押物使用权：____________________抵押物处置权：____________________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值：____________________评估机构：____________________评估日期：____________________3.反担保抵押范围3.1抵押债务范围抵押债务金额：____________________抵押债务期限：____________________抵押债务履行方式：____________________3.2抵押债权范围抵押债权金额：____________________抵押债权期限：____________________抵押债权履行方式：____________________3.3抵押债务履行期限抵押债务履行期限：____________________4.抵押物保管与处置4.1抵押物保管责任抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全，不得擅自改变抵押物的现状。4.2抵押物处置方式抵押物处置方式：____________________4.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益用于清偿抵押债务，剩余部分归抵押人所有。5.抵押物保险5.1保险种类及范围保险种类：____________________保险范围：____________________5.2保险期限保险期限：____________________5.3保险费用及承担方式保险费用：____________________保险费用承担方式：____________________6.抵押物价值变动6.1抵押物价值变动认定6.2抵押物价值变动处理抵押物价值变动处理方式：____________________6.3抵押债权调整抵押债权根据抵押物价值变动进行调整。7.抵押债务履行7.1抵押债务履行方式抵押债务履行方式：____________________7.2抵押债务履行期限抵押债务履行期限：____________________7.3抵押债务履行担保抵押人应提供抵押债务履行担保，担保方式：____________________8.抵押权行使8.1抵押权行使条件抵押权行使条件包括但不限于：（1）抵押债务履行期限届满，债务人未履行债务；（2）抵押债务履行期限虽未届满，但债务人未按照约定履行债务，经抵押权人催告后仍不履行；（3）抵押物价值减少，足以危及抵押权的实现。8.2抵押权行使程序（1）抵押权人向抵押人发出履行抵押债务的通知；（2）抵押人收到通知后，应在规定期限内履行债务；（3）抵押人未在规定期限内履行债务的，抵押权人有权依法行使抵押权。8.3抵押权行使期限抵押权人行使抵押权的期限自抵押债务履行期限届满之日起计算，最长不超过两年。9.反担保抵押合同变更9.1合同变更条件合同变更条件包括但不限于：（1）双方当事人同意；（2）合同变更内容不违反法律法规；（3）合同变更不影响第三方的合法权益。9.2合同变更程序（1）双方当事人协商一致，形成书面变更协议；（2）变更协议经双方签字或盖章后生效；（3）变更协议生效后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。9.3合同变更效力合同变更对双方当事人具有约束力，未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。10.违约责任10.1违约情形认定违约情形包括但不限于：（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同约定的期限；（3）一方违反合同约定的方式。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。10.3违约责任免除（1）不可抗力；（2）双方约定免除违约责任的情况。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于：（1）双方约定的仲裁委员会；（2）人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件包括但不限于：（1）双方当事人已签署合同；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同已交付或寄达对方。12.2合同生效日期合同生效日期为双方当事人签署合同之日起。12.3合同生效效力合同自生效之日起对双方当事人具有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）双方当事人协商一致；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律法规规定的解除条件。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同；（2）另一方确认解除或提出异议；（3）解除合同协议生效。13.3合同解除效力合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方。14.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）抵押物清单；（2）抵押物评估报告；（3）其他相关文件。14.3合同解释与适用法律本合同以中文书写，如双方对本合同的理解发生争议，应以中文文本为准。本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指中介方、评估机构、担保公司、律师事务所、仲裁机构等，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方主体。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方：为合同双方提供信息匹配、协调沟通等服务；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）担保公司：提供担保服务，确保合同履行；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签署等服务；（5）仲裁机构：在合同纠纷中提供仲裁服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和合同约定确定。具体如下：（1）中介方：中介方责任限额为中介服务费用的百分之五十；（2）评估机构：评估机构责任限额为评估价值的百分之五；（3）担保公司：担保公司责任限额为担保金额的百分之十；（4）律师事务所：律师事务所责任限额为律师服务费用的百分之三十；（5）仲裁机构：仲裁机构责任限额为仲裁费用的百分之二十。15.3.2第三方责任承担（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果失实的，应承担相应的赔偿责任；（3）担保公司：担保公司因故意或重大过失导致担保责任无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（4）律师事务所：律师事务所因故意或重大过失导致合同无效或无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（5）仲裁机构：仲裁机构因故意或重大过失导致仲裁结果不公的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方权利包括但不限于：（1）中介方：获取中介服务费用；（2）评估机构：获取评估费用；（3）担保公司：收取担保费用；（4）律师事务所：获取律师服务费用；（5）仲裁机构：收取仲裁费用。15.4.2第三方权利行使（1）不损害合同双方合法权益；（2）符合法律法规；（3）公平合理。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应于第三方介入前，将第三方介入事宜通知对方，包括第三方的基本信息、介入方式、责任限额等。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方介入合同履行。16.3第三方介入变更如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。17.第三方与其他各方划分17.1第三方与抵押人划分第三方与抵押人之间不存在直接权利义务关系，第三方责任限额仅限于合同约定。17.2第三方与抵押权人划分第三方与抵押权人之间不存在直接权利义务关系，第三方责任限额仅限于合同约定。17.3第三方与反担保抵押人划分第三方与反担保抵押人之间不存在直接权利义务关系，第三方责任限额仅限于合同约定。17.4第三方与其他各方关系第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。如第三方违反合同约定，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、类型、数量、所在地、权属证明等基本信息。说明：抵押物清单是抵押物状况的详细记录，用于确认抵押物的存在和价值。2.抵押物评估报告详细要求：包含抵押物的评估价值、评估方法、评估依据、评估日期等。说明：评估报告是抵押物价值评估的正式文件，用于确定抵押物的价值。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入方式、服务内容、费用、责任限额等。说明：协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于规范第三方介入的权益和义务。4.通知函详细要求：包含通知事由、内容、接收人、发送日期等信息。说明：通知函是甲乙双方或与第三方之间的正式通知，用于传达重要信息。5.违约金支付凭证详细要求：证明已支付违约金的凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：支付凭证是违约金支付的证据，用于证明违约金已实际支付。6.损失赔偿凭证详细要求：证明因违约行为造成的损失的凭证，如维修发票、律师费发票等。说明：赔偿凭证是损失赔偿的证据，用于证明损失已实际发生。7.争议解决文件详细要求：包含争议解决方式、结果、执行情况等。说明：争议解决文件是争议解决的记录，用于证明争议已得到妥善解决。8.合同变更协议详细要求：包含变更事由、内容、生效日期等。说明：变更协议是合同变更的正式文件，用于记录合同变更的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行抵押债务责任认定标准：抵押人未在约定的履行期限内履行债务，构成违约。示例说明：抵押人未在合同约定的还款日偿还借款，构成违约行为。2.抵押权人未按约定行使抵押权责任认定标准：抵押权人未在合同约定的期限内行使抵押权，构成违约。示例说明：抵押权人未在合同约定的期限内对抵押物进行处置，构成违约行为。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，构成违约。示例说明：评估机构未在合同约定的期限内完成评估报告，构成违约行为。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行义务，构成违约。示例说明：甲乙双方未按合同约定支付费用，构成违约行为。5.第三方故意或重大过失导致合同无法履行责任认定标准：第三方故意或重大过失导致合同无法履行，应承担违约责任。示例说明：担保公司因故意隐瞒抵押物存在瑕疵，导致抵押权人无法实现抵押权，构成违约行为。全文完。2024年度最高额反担保抵押合同之建筑工程领域2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3法定术语引用2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3反担保人信息3.抵押物描述3.1抵押物概况3.2抵押物具体信息3.3抵押物权属证明4.抵押担保范围4.1担保债务类型4.2担保债务金额4.3担保债务期限5.反担保抵押条件5.1反担保抵押设定条件5.2反担保抵押解除条件5.3反担保抵押变更条件6.抵押物评估6.1评估机构选择6.2评估方法与程序6.3评估结果确认7.抵押物保管7.1保管责任7.2保管措施7.3保管费用承担8.抵押物处置8.1处置权限8.2处置程序8.3处置收益分配9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3反担保人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与见证13.1签署手续13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1通知方式与送达地址14.2合同份数与效力14.3合同变更与解除14.4合同附件的效力14.5合同附件的完整性第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指在本合同中设定抵押担保的债务人。1.1.2“抵押权人”指在本合同中接受抵押担保的债权人。1.1.3“反担保人”指在本合同中承担反担保责任的第三人。1.1.4“抵押物”指抵押人为担保债务履行而向抵押权人提供的财产。1.1.5“担保债务”指抵押人为债务人提供的担保责任。1.1.6“反担保抵押”指反担保人为担保抵押人履行债务而设定的抵押担保。2.合同双方信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人名称：[抵押人全称]2.1.2抵押人住所：[抵押人地址]2.1.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]2.2抵押权人信息2.2.1抵押权人名称：[抵押权人全称]2.2.2抵押权人住所：[抵押权人地址]2.2.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]2.3反担保人信息2.3.1反担保人名称：[反担保人全称]2.3.2反担保人住所：[反担保人地址]2.3.3反担保人法定代表人：[反担保人法定代表人姓名]3.抵押物描述3.1抵押物概况3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]3.1.2抵押物类型：[抵押物类型，如房产、土地等]3.1.3抵押物位置：[抵押物所在地]3.2抵押物具体信息3.2.1抵押物权属证明文件：[权属证明文件名称]3.2.2抵押物权属登记号：[权属登记号]3.3抵押物权属证明3.3.1抵押人权属证明文件：[权属证明文件名称]3.3.2抵押人权属证明文件编号：[权属证明文件编号]4.抵押担保范围4.1担保债务类型4.1.1建设工程合同项下的债务4.1.2其他与建筑工程领域相关的债务4.2担保债务金额4.2.1担保债务总额：[金额]4.3担保债务期限4.3.1担保债务起止时间：[起止时间]5.反担保抵押条件5.1反担保抵押设定条件5.1.1抵押人未能履行担保债务5.1.2抵押权人依法行使抵押权5.2反担保抵押解除条件5.2.1抵押人履行了担保债务5.2.2抵押权人放弃了抵押权5.3反担保抵押变更条件5.3.1抵押人、抵押权人同意变更5.3.2符合法律法规及相关政策要求6.抵押物评估6.1评估机构选择6.1.1评估机构名称：[评估机构全称]6.1.2评估机构资质证书：[资质证书编号]6.2评估方法与程序6.2.1评估方法：[评估方法，如市场法、成本法等]6.2.2评估程序：[评估程序步骤]6.3评估结果确认6.3.1评估报告：[评估报告名称]6.3.2评估结果：[评估结果金额]7.抵押物保管7.1保管责任7.1.1抵押权人负责保管抵押物7.1.2抵押权人应确保抵押物安全7.2保管措施7.2.1物理保管：[具体措施，如安装监控设备、设置围栏等]7.2.2保险措施：[具体措施，如购买财产保险等]7.3保管费用承担7.3.1保管费用由抵押权人承担8.抵押物处置8.1处置权限8.1.1抵押权人在抵押债务履行期届满未受清偿时，有权依法处置抵押物。8.1.2抵押权人处置抵押物时，应事先通知反担保人。8.2处置程序8.2.1抵押权人可自行处置抵押物，也可委托第三方机构进行处置。8.2.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。8.3处置收益分配8.3.1抵押物处置所得收益，用于清偿抵押债务。8.3.2清偿抵押债务后的余额，归抵押人所有。9.违约责任9.1抵押人违约责任9.1.1抵押人未按合同约定履行债务的，应向抵押权人支付违约金。9.1.2抵押人恶意毁损、转让抵押物或造成抵押物价值减少的，应承担相应的赔偿责任。9.2抵押权人违约责任9.2.1抵押权人擅自处置抵押物的，应承担相应的赔偿责任。9.2.2抵押权人违反保管义务，造成抵押物损失的，应承担赔偿责任。9.3反担保人违约责任9.3.1反担保人未按合同约定履行反担保义务的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：[具体名称或地点]10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同需符合法律法规及相关政策要求。11.2合同终止条件11.2.1抵押债务履行完毕。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同解除条件11.3.1合同一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称、类型、位置等信息。12.2附件二：评估报告12.2.1评估机构名称、评估结果等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同双方认为需要附在本合同中的其他文件。13.合同签署与见证13.1签署手续13.1.1合同双方应亲自签署合同，不得由他人代签。13.1.2合同签署时，应提交有效身份证件。13.2签署时间13.2.1合同签署时间为：[具体日期]13.3签署地点13.3.1合同签署地点：[具体地址]14.其他约定事项14.1通知方式与送达地址14.1.1通知方式：书面通知、电子通知等。14.1.2送达地址：合同双方指定的地址。14.2合同份数与效力14.2.1合同一式[份数]份，合同双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同变更与解除14.3.1合同的变更或解除，应经合同双方书面同意。14.3.2合同变更或解除后，原合同条款失效。14.4合同附件的效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同附件的完整性14.5.1合同附件应与合同一并保存，视为合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、监督合同履行或提供专业服务的独立主体。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、监督服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权利义务。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签署相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和甲乙双方协商确定。3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过甲乙双方在合同中约定的责任限额。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立行使职责，不受甲乙双方直接干预。4.1.2第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料。4.1.3第三方有权就其履行职责过程中遇到的问题向甲乙双方提出建议和意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合作协议的要求，独立、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告其履行职责的情况和发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应独立于甲方，甲方不得要求第三方为其提供与合同无关的服务。5.1.2第三方对甲方的服务应以合作协议为准，不得违反本合同的规定。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应