餐饮门面租赁合同范例

餐饮门面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门面，面积共计____________________平方米，乙方愿意租赁该门面用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐饮门面，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其他方式。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该门面仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营活动合法、合规。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还租赁保证金。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁期间的门面维修保养，确保门面设施完好。

6.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应按实际损失承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并承担逾期付款的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.餐饮门面租赁场地平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.餐饮门面租赁合同附件（如有）

特此证明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮门面，面积共计____________________平方米，乙方愿意租赁该门面用于经营餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐饮门面，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其他方式。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履约担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

4.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该门面仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营活动合法、合规。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

6.2租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还租赁保证金。

七、维修保养

7.1乙方应负责租赁期间的门面维修保养，确保门面设施完好。

7.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应按实际损失承担赔偿责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）暂停或解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）向丙方追究连带责任。

九、乙方违约责任及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，应支付每日万分之五的滞纳金；

（2）擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失；

（3）未履行维修保养义务的，应承担相关费用。

9.2乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁门面转租、转借或抵押给第三方。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中起到确保乙方履约能力的作用，有利于甲方权益的保障，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金按时支付，并监督乙方合法经营，保障门面设施完好。

特此证明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，面积共计____________________平方米，乙方希望租赁该场地用于开设零售店铺，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业场地，面积共计____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：现金支付、银行转账或甲方认可的其他方式。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方履约担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金、履行合同义务。

4.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁期间对商业场地的独占使用权。

5.2乙方有权在租赁期间进行装修改造，但须提前通知甲方并获得甲方书面同意。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该场地仅用于开设零售店铺，不得擅自改变用途。

6.2乙方应遵守国家有关零售行业的法律法规，确保经营活动合法、合规。

七、维修保养

7.1乙方应负责租赁期间的场地维修保养，确保场地设施完好。

7.2乙方在使用过程中造成的设施损坏，应按实际损失承担赔偿责任。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）未按时交付场地或交付场地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金；

（2）擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付违约金；

（3）未履行维修保养义务的，应承担相关费用。

8.2甲方未经乙方同意，不得擅自干涉乙方的经营活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，有利于乙方在租赁过程中维护自身权益，确保租金合理、场地使用符合预期，并有权进行必要的装修改造以满足经营需求。

弱化甲方为主导的意义和目的：