建筑工程承包范例合同范例

建筑工程承包范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将某建筑工程项目承包给乙方施工，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程造价：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、承包范围及工期

2.1乙方承包上述工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.2工期：自合同签订之日起至________________________止，共计________________________天。

三、工程款支付

3.1甲方按照工程进度，按照约定的比例支付工程款。

3.2甲方支付工程款的具体时间、金额及支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价的________________________%作为预付款；

（2）工程形象进度达到________________________时，支付合同总价的________________________%作为进度款；

（3）工程形象进度达到________________________时，支付合同总价的________________________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的________________________%作为竣工结算款；

（5）保修期满后，支付合同总价的________________________%作为保修金。

四、质量要求

4.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准及施工图纸进行施工。

4.2工程质量应符合国家规定的合格标准。

4.3乙方应定期对工程质量进行检查，并及时整改。

五、工程变更

5.1甲方根据工程实际情况，有权对工程进行变更。

5.2工程变更后，甲乙双方应重新协商确定变更后的工程量、工期及工程款。

六、竣工验收

6.1工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位进行竣工验收。

6.2竣工验收合格后，甲乙双方应签署竣工验收报告。

六、保修责任

6.1乙方在工程保修期内，对因施工质量引起的质量问题负责。

6.2保修期限：自竣工验收合格之日起，________________________年。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________________%。

7.2乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期天数乘以每日________________________元。

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.设计变更通知单

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.工程进度计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方监理方，共同就甲方将某建筑工程项目承包给乙方施工，明确各方的责权利，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程造价：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、承包范围及工期

2.1乙方承包上述工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.2工期：自合同签订之日起至________________________止，共计________________________天。

三、第三方监理方职责及权利

3.1监理方负责对工程的质量、进度、安全、合同执行情况进行监督、检查和评估。

3.2监理方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、工程进度报告等相关资料。

3.3监理方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面提出整改要求。

3.4监理方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、工程款支付

4.1甲方按照工程进度，按照约定的比例支付工程款。

4.2甲方支付工程款的具体时间、金额及支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价的________________________%作为预付款；

（2）工程形象进度达到________________________时，支付合同总价的________________________%作为进度款；

（3）工程形象进度达到________________________时，支付合同总价的________________________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的________________________%作为竣工结算款；

（5）保修期满后，支付合同总价的________________________%作为保修金。

五、质量要求

5.1乙方应严格按照国家有关工程质量标准及施工图纸进行施工。

5.2工程质量应符合国家规定的合格标准。

5.3乙方应定期对工程质量进行检查，并及时整改。

5.4监理方对工程质量进行监督检查，发现质量问题，有权要求乙方立即整改。

六、工程变更

6.1甲方根据工程实际情况，有权对工程进行变更。

6.2工程变更后，甲乙双方应重新协商确定变更后的工程量、工期及工程款。

6.3监理方对工程变更进行审核，确保变更符合国家规定及合同要求。

七、竣工验收

7.1工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位进行竣工验收。

7.2竣工验收合格后，甲乙双方应签署竣工验收报告。

八、保修责任

8.1乙方在工程保修期内，对因施工质量引起的质量问题负责。

8.2保修期限：自竣工验收合格之日起，________________________年。

九、违约责任

9.1乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期天数乘以每日________________________元。

9.2乙方未按约定质量完成工程的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复等。

9.3乙方未按约定支付监理费的，应向监理方支付违约金，违约金为应支付监理费总额的________________________%。

十、甲方权益保障

10.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。

10.2甲方有权要求乙方提供施工日志、施工记录等资料，以便甲方对工程进行跟踪和管理。

10.3甲方有权要求监理方对乙方的施工质量、进度、安全等方面进行定期检查，并出具检查报告。

十一、第三方介入的意义及目的

11.1引入第三方监理方，有利于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

11.2监理方的专业监督和评估，有助于提高工程管理水平，降低施工风险。

十二、甲方为主导的目的及意义

12.1甲方作为发包方，对工程项目的整体利益负有主要责任，因此甲方权益应得到充分保障。

12.2甲方为主导的合同模式，有利于确保工程项目的顺利进行，降低成本，提高效益。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

13.2本合同一式三份，甲乙双方及监理方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.设计变更通知单

3.施工组织设计

4.工程量清单

5.工程进度计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（监理方）：________________________

鉴于甲方拟将某基础设施建设项目发包给乙方施工，为明确各方的权利、义务和责任，保障工程顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方监理方，就项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程造价：人民币________________________元整（大写：________________________）

二、乙方承包范围及工期

2.1乙方承包上述工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等。

2.2工期：自合同签订之日起至________________________止，共计________________________天。

三、第三方监理方职责及权利

3.1监理方负责对工程的质量、进度、安全、合同执行情况进行监督、检查和评估。

3.2监理方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、工程进度报告等相关资料。

3.3监理方有权对乙方的施工质量、进度、安全等方面提出整改要求。

3.4监理方有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、工程款支付

4.1甲方按照工程进度，按照约定的比例支付工程款。

4.2甲方支付工程款的具体时间、金额及支付方式如下：

（1）开工前支付合同总价的________________________%作为预付款；

（2）工程形象进度达到________________________时，支付合同总价的________________________%作为进度款；

（3）工程形象进度达到________________________时，支付合同总价的________________________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的________________________%作为竣工结算款；

（5）保修期满后，支付合同总价的________________________%作为保修金。

五、乙方权利保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，确保施工资金的充足。

5.2乙方有权要求甲方在工程变更时，按照合同约定进行协商，并保障乙方的合理利益。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、施工材料等。

5.4乙方有权要求甲方对监理方的监督、检查和评估进行指导和监督，确保监理方的公正性。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的________________________%。

6.2甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期天数乘以每日________________________元。

6.3甲方在工程变更时，未与乙方充分协商的，应承担乙方因此产生的额外费用。

6.4甲方不得无故要求乙方停工或推迟工期，否则应向乙方支付违约金。

七、监理方权利与义务

7.1监理方有权对乙方的施工过程进行