兄弟合资建房合同范例

兄弟合资建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方均有意愿共同投资建设住宅楼，经双方友好协商，就合资建房事宜达成如下协议：

一、合资建房的宗旨及目标

1.1甲乙双方本着共同发展、互惠互利的原则，合资建设一栋住宅楼，以实现双方共同拥有和居住的目的。

1.2本合同旨在明确甲乙双方在合资建房过程中的权利、义务及责任。

二、合资建房的基本内容

2.1合资建房的地点：__________（具体地址）

2.2合资建房的性质：住宅楼

2.3合资建房的层数及面积：__________层，总建筑面积为__________平方米

2.4合资建房的用途：居住

三、合资建房的出资

3.1甲方出资：__________万元人民币

3.2乙方出资：__________万元人民币

3.3合资建房的出资方式：现金

3.4甲方、乙方的出资应当在合同签订之日起__________日内一次性到位。

四、合资建房的工程进度及费用

4.1工程进度：按照国家有关建设规定及双方约定的工程进度进行施工。

4.2工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、税费等，具体费用由双方共同协商确定。

4.3工程费用的支付：甲方、乙方按照各自出资比例承担工程费用。

五、合资建房的产权及使用

5.1合资建房的产权归甲乙双方共同所有。

5.2甲乙双方有权按照出资比例共同使用合资建房的住宅。

5.3任何一方不得擅自处分合资建房的产权。

六、合资建房的收益及风险承担

6.1合资建房的收益按甲乙双方出资比例分配。

6.2合资建房的损失由甲乙双方共同承担。

七、违约责任

7.1甲方、乙方未按照约定出资的，应当向对方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

7.2甲方、乙方擅自处分合资建房的产权的，应当承担相应的法律责任。

7.3甲方、乙方在合资建房过程中，因自身原因造成工程延误的，应当承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3附件：

（1）合资建房的规划设计方案

（2）合资建房的土地使用权证

（3）合资建房的施工许可证

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为专业房地产开发公司，经三方友好协商，就合资建设住宅楼事宜达成如下协议：

一、合资建房的宗旨及目标

1.1本协议旨在明确甲乙丙三方在合资建房过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现甲方权益最大化。

1.2甲方作为主导方，负责项目的整体规划、资金投入及运营管理，乙方提供土地使用权，丙方负责项目开发及施工。

二、甲方权益保障

2.1甲方享有项目最终决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等环节。

2.2甲方出资比例不低于__________%，享有项目收益的__________%。

2.3甲方有权监督丙方的施工进度、质量及成本控制，确保项目按照约定时间、质量和预算完成。

2.4甲方有权要求丙方对项目进行定期汇报，包括但不限于财务状况、施工进度、市场情况等。

三、乙方权益保障

3.1乙方提供土地使用权，享有项目收益的__________%。

3.2乙方有权参与项目决策，但在决策过程中，甲方的意见具有最终决定权。

3.3乙方有权监督丙方的施工进度、质量及成本控制，确保项目按照约定时间、质量和预算完成。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责项目开发及施工，确保项目按照约定时间、质量和预算完成。

4.2丙方享有项目收益的__________%。

4.3丙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。

4.4丙方应按时向甲乙双方提供项目进度、成本及财务状况的汇报。

五、违约责任

5.1甲方未按时出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

5.2乙方未按时提供土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为__________%。

5.3丙方未按时完成施工任务的，应向甲乙双方支付违约金，违约金为__________%。

5.4丙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.1甲方、乙方不得擅自转让或抵押其在本项目中的权益。

6.2丙方不得将项目分包给不具备相应资质的施工单位。

6.3甲方、乙方、丙方在项目运营过程中，应保守项目商业秘密，不得泄露给第三方。

七、争议解决

7.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的专业房地产开发经验，有助于提高项目开发质量和施工效率，降低项目风险。

9.2丙方作为第三方，有利于甲乙双方在项目运营过程中保持中立，确保项目顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，有利于发挥其在项目运营过程中的决策优势，确保项目按照甲方利益最大化原则进行。

10.2甲方的主导地位有助于提高项目运营效率，降低项目成本，实现项目价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，丙方为专业房地产开发公司，为保障乙方权益，经三方友好协商，就合资建设住宅楼事宜达成如下协议：

一、合资建房的宗旨及目标

1.1本协议旨在明确甲乙丙三方在合资建房过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现乙方权益最大化。

1.2项目目标为建设一栋高品质住宅楼，满足乙方居住需求，并实现投资回报。

二、乙方权益保障

2.1乙方享有项目收益的__________%，并享有项目决策的__________%投票权。

2.2乙方有权监督丙方的施工进度、质量及成本控制，确保项目按照约定时间、质量和预算完成。

2.3乙方有权要求丙方对项目进行定期汇报，包括但不限于财务状况、施工进度、市场情况等。

2.4乙方有权根据市场情况调整项目设计、施工方案等，但需征得甲方和丙方同意。

三、甲方责任及权益

3.1甲方负责提供土地使用权，并承担相应的土地使用权费用。

3.2甲方有权监督丙方的施工进度、质量及成本控制，但需尊重乙方的决策权。

3.3甲方有权要求丙方对项目进行定期汇报，但需尊重乙方的知情权。

四、丙方责任及权益

4.1丙方负责项目的开发、施工、销售等工作，并承担相应的费用。

4.2丙方应按照乙方要求，对项目进行定期汇报，包括但不限于财务状况、施工进度、市场情况等。

4.3丙方应确保项目按照约定时间、质量和预算完成，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

5.2丙方未按时完成施工任务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________%。

5.3丙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1三方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自三方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方