铺面出租合同范例装修

铺面出租合同范例装修第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，现愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：________________________，面积：________________________平方米。

1.2铺面结构：________________________，装修情况：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期间可对铺面进行装修，但需符合相关规定，并事先取得甲方书面同意。

4.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并保持铺面整洁、安全。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金________________________元。

5.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将铺面恢复原状，并退还押金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

6.3任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.铺面照片

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.装修设计图纸（如有）

5.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的铺面，现愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面。丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位于：________________________，面积：________________________平方米。

1.2铺面结构：________________________，装修情况：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方履行本合同的担保人，同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

4.2丙方在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，甲方有权从丙方处直接扣除乙方应支付的款项。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方经营的商品、服务质量进行监督，如发现不符合规定或影响甲方声誉的，甲方有权要求乙方立即整改。

5.2甲方有权要求乙方对铺面进行定期维护，保持铺面整洁、安全。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方无权拒绝。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方在租赁期间，不得擅自改变铺面结构，如需装修，须事先取得甲方书面同意。

6.2乙方不得从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

6.3乙方不得将铺面转租或分租，如发现乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

7.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.铺面照片

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.装修设计图纸（如有）

6.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.增强乙方经营信心，促进双方合作；

3.通过第三方担保，提高合同履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对租赁物的控制权；

2.规范乙方经营行为，维护甲方品牌形象；

3.保障甲方收益，实现长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，同意提供担保服务。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________，面积：________________________平方米。

1.2商铺结构：________________________，装修情况：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金。租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应在每月前五日内向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方履行本合同的担保人，同意在本合同有效期内，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他款项承担连带担保责任。

4.2丙方在本合同履行过程中，如甲方违约，丙方有权要求甲方承担相应责任，保障乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的使用安全。

5.3乙方在租赁期间，有权对商铺进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应按照合同约定提供符合约定的商铺，不得隐瞒商铺的瑕疵。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得无故解除合同，如需解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供商铺或违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的________________________倍。

7.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.商铺照片

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.