村庄打包出售合同范例

村庄打包出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________村庄（以下简称“该村”）的集体土地及相关配套设施打包出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________村庄的集体土地（以下简称“该土地”）及相关配套设施，包括但不限于：

（1）该土地的使用权；

（2）该土地上建筑物、构筑物的所有权；

（3）该土地上附属设施的所有权；

（4）与该土地及配套设施相关的其他权利。

1.2乙方同意按照本合同约定购买上述标的物。

二、土地及配套设施的权利义务

2.1甲方保证所出售土地及配套设施权属清晰，不存在争议，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应保证该土地及配套设施符合国家及地方有关法律法规的规定，不存在违法违规行为。

2.3甲方应协助乙方办理土地及配套设施的权属转移手续，并承担相关税费。

2.4乙方在购买土地及配套设施后，享有该土地及配套设施的使用、收益和处分权利。

三、购买价格及支付方式

3.1本合同标的物购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付购买价格：

（1）本合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；

（2）甲方协助乙方办理完土地及配套设施权属转移手续后，乙方支付剩余购买价格。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内将土地及配套设施交付乙方。

4.2乙方应在收到交付的土地及配套设施后__________个工作日内对标的物进行验收。

4.3乙方对标的物进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定时间交付土地及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按照约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.土地及配套设施权属证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________村庄的集体土地及相关配套设施打包出售给乙方事宜，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________村庄的集体土地（以下简称“该土地”）及相关配套设施，包括但不限于：

（1）该土地的使用权；

（2）该土地上建筑物、构筑物的所有权；

（3）该土地上附属设施的所有权；

（4）与该土地及配套设施相关的其他权利。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意为本合同项下的乙方支付购买价格提供担保。

2.2第三方担保方式为连带责任担保，即乙方未按约定支付购买价格时，第三方应承担连带清偿责任。

2.3第三方担保期限自本合同生效之日起至乙方按照本合同约定支付完毕购买价格之日止。

三、甲方的责权利

3.1甲方应保证所出售土地及配套设施权属清晰，不存在争议，且不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方应保证该土地及配套设施符合国家及地方有关法律法规的规定，不存在违法违规行为。

3.3甲方应协助乙方办理土地及配套设施的权属转移手续，并承担相关税费。

3.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价格。

3.5甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任。

3.6甲方有权在第三方履行担保责任后，向乙方追偿。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按照本合同约定支付购买价格。

4.2乙方在购买土地及配套设施后，享有该土地及配套设施的使用、收益和处分权利。

4.3乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用土地及配套设施。

4.4乙方应在本合同约定的交付期限内完成验收。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

5.2乙方在购买土地及配套设施后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或破坏土地及配套设施。

5.3乙方不得将土地及配套设施用于非法目的或从事违法违规活动。

六、第三方责任

6.1第三方在本合同项下承担连带责任担保，如乙方未按约定支付购买价格，第三方应立即履行担保责任。

6.2第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方法定代表人身份证明复印件；

7.土地及配套设施权属证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同项下的乙方支付购买价格提供担保，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够顺利收到购买价格，降低交易风险。同时，第三方担保也增加了乙方的信用度，有利于交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出售方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的乙方法律义务和违约责任，以及增加多种利益条款，保障自身的权益不受侵害。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了交易的安全性，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方主体（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________地区的商业物业出售给乙方事宜，并引入第三方作为监管方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________地区的商业物业（以下简称“该物业”），包括但不限于：

（1）该物业的产权；

（2）该物业内的附属设施；

（3）与该物业相关的土地使用权。

二、第三方监管条款

2.1第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的义务，确保交易的顺利进行。

2.2第三方监管内容包括但不限于：

（1）监督甲方交付的物业符合合同约定的条件；

（2）监督乙方按照合同约定支付购买价格；

（3）在交易过程中提供专业意见和协调服务。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的物业。

3.2乙方有权在收到物业后进行验收，并在验收合格后支付购买价格。

3.3乙方在支付购买价格后，享有该物业的完全所有权和使用权。

3.4乙方有权要求第三方监管方在甲方违约时采取相应措施。

四、乙方的权利条款

4.1乙方有权要求甲方提供该物业的详细权属证明和合法使用证明。

4.2乙方有权要求甲方保证该物业不存在任何法律纠纷或潜在风险。

4.3乙方有权要求甲方在交付物业前完成所有必要的维修和整改工作。

4.4乙方有权在交易过程中要求第三方监管方提供独立的评估报告。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付物业或交付的物业不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。

5.2甲方在交付物业后，不得以任何理由撤销或解除合同。

5.3甲方不得在乙方支付购买价格后，以任何方式限制乙方对物业的使用或处分权利。

六、第三方责任

6.1第三方监管方应确保甲方按照合同约定履行交付物业的义务。

6.2第三方监管方应确保乙方按照合同约定支付购买价格。

6.3第三方监管方在监管过程中如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知双方并采取必要措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方法定代表人身份证明复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.第三方营业执照复印件；

6.第三方法定代表人身份证明复印件；

7.该物业权属证明文件；

8.该物业评估报告。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月_____