购买小区商铺合同范例

购买小区商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________的小区商铺，商铺编号为：____________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺结构：____________________。

5.商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的商铺交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部交易款项一次性支付给乙方。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方在收到商铺后，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收合格后____________________个工作日内向乙方提出书面异议。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

2.如因税费政策调整，导致税费增加或减少，由双方协商解决。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）其他双方认为需要提供的文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________的小区商铺，商铺编号为：____________________。

2.乙方同意将上述商铺出售给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方本合同的履行提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺结构：____________________。

5.商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权。

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的商铺交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付给乙方人民币____________________元作为定金，剩余款项在商铺交付后____________________个工作日内一次性支付。

3.丙方对本合同的履行提供担保，确保甲方按约定支付剩余款项。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方在收到商铺后，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收合格后____________________个工作日内向乙方提出书面异议。

3.丙方对商铺交付及验收过程进行监督，确保交易顺利进行。

四、税费承担

1.双方按照国家相关法律法规，各自承担本合同交易过程中产生的税费。

2.如因税费政策调整，导致税费增加或减少，由双方协商解决。

五、甲方的权利

1.甲方享有本商铺的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付符合要求的商铺。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

六、乙方的责任

1.乙方应确保商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付商铺。

3.乙方应配合甲方办理过户手续。

七、丙方的责任

1.丙方对本合同的履行提供担保，确保甲方按约定支付剩余款项。

2.丙方应监督乙方的履约行为，确保交易安全。

3.如因乙方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.丙方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁合同复印件（如有）；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为需要提供的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保甲方在交易过程中获得安全、稳定的投资环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身在交易过程中的权益，确保商铺的购买质量和交付时间，同时降低交易风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的商铺，商铺编号为：____________________，愿意出租给甲方。

2.甲方有意向承租该商铺用于____________________。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方本合同的履行提供担保。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：____________________。

4.商铺权属：乙方拥有该商铺的完全所有权。

二、租赁价格及支付方式

1.本合同约定的商铺租赁价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，支付给乙方人民币____________________元作为定金，剩余租金在租赁期限内分____________________期支付。

3.丙方对本合同的履行提供担保，确保甲方按时支付租金。

三、交付及使用

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方在收到商铺后，应进行验收。如有质量问题，甲方应在验收合格后____________________个工作日内向乙方提出书面异议。

3.丙方对商铺交付及使用过程进行监督，确保租赁关系合法、合规。

四、出租方的权利

1.乙方享有本商铺的出租权，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权监督甲方在租赁期间对商铺的合理使用，确保商铺的完好。

3.乙方有权在合同到期或甲方违约时终止租赁合同。

五、承租方的义务

1.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

2.甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

3.甲方应在租赁期间保持商铺的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除商铺内的设施。

六、丙方的责任

1.丙方对本合同的履行提供担保，确保甲方按时支付租金。

2.丙方应监督出租方履行合同义务，确保甲方在租赁期间享有合法权益。

3.如因出租方违约导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定支付租金，应向乙方支付____________________元的违约金。

3.乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付____________________元的违约金。

4.丙方未履行担保义务，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式