2024全新房地产公司合同法律咨询与风险控制服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产公司合同法律咨询与风险控制服务协议本合同目录一览1.服务内容概述1.1服务项目1.2服务期限1.3服务范围2.服务费用2.1费用总额2.2费用支付方式2.3费用支付时间3.法律咨询3.1法律咨询内容3.2法律咨询方式3.3法律咨询响应时间4.风险控制4.1风险识别4.2风险评估4.3风险应对措施5.服务团队与人员5.1服务团队构成5.2人员资质要求5.3人员职责与权限6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.保密信息的使用与披露7.1使用范围7.2披露限制7.3例外情况8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿范围11.合同效力11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同失效条件12.合同变更与补充12.1变更程序12.2补充协议12.3变更或补充协议的效力13.合同解除与终止后的处理13.1服务款项退还13.2信息资料返还13.3知识产权归属14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.服务内容概述1.1服务项目（1）房地产项目法律风险评估；（2）合同审查与起草；（3）法律咨询与解答；（4）法律培训；（5）诉讼与非诉讼案件代理。1.2服务期限本合同服务期限自双方签字之日起至______年______月______日止。1.3服务范围（1）乙方在______地区开发的房地产项目；（2）乙方在______地区拟开发的房地产项目；（3）乙方在全国范围内的其他房地产项目。2.服务费用2.1费用总额本合同服务费用总额为人民币______元整。2.2费用支付方式（1）乙方应在合同签订之日起______日内支付人民币______元作为预付款；（2）乙方应在服务期限届满后______日内支付剩余服务费用。2.3费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订之日起______日内；（2）剩余服务费用支付时间：服务期限届满后______日内。3.法律咨询3.1法律咨询内容乙方就房地产项目开发过程中遇到的法律问题，可以向甲方进行法律咨询。3.2法律咨询方式乙方可通过电话、邮件、面谈等方式向甲方咨询法律问题。3.3法律咨询响应时间甲方应在收到乙方咨询请求后______小时内给予书面或口头答复。4.风险控制4.1风险识别甲方将对乙方房地产项目进行法律风险评估，识别可能存在的法律风险。4.2风险评估甲方将对识别出的法律风险进行评估，包括风险发生的可能性和潜在损失。4.3风险应对措施针对评估出的法律风险，甲方将提供相应的法律建议和应对措施。5.服务团队与人员5.1服务团队构成甲方将指派具有丰富房地产法律经验的专业律师团队为乙方提供服务。5.2人员资质要求（1）具有中国律师执业资格；（3）熟悉国家法律法规及政策。5.3人员职责与权限（1）服务团队成员负责为乙方提供专业、高效的法律服务；（2）服务团队成员有权代表甲方参与乙方房地产项目的法律事务。6.保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息是指乙方提供的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息。6.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。6.3违约责任（1）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后______日内将争议事项书面通知对方；（2）自一方收到书面通知之日起______日内，双方应就争议事项进行协商；（3）如协商不成，任何一方均有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）一方因不可抗力原因，导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，泄露对方保密信息。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续；10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方未按约定支付费用。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。10.3违约赔偿范围（1）因违约造成的直接经济损失；（2）因违约造成的间接经济损失；（3）因违约导致的机会成本。11.合同效力11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。11.3合同失效条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.合同变更与补充12.1变更程序（1）双方协商一致，对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议；（3）补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3变更或补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1服务款项退还合同解除或终止后，甲方应根据已提供的服务，退还乙方相应比例的服务款项。13.2信息资料返还合同解除或终止后，双方应相互返还提供的所有信息资料。13.3知识产权归属本合同项下产生的知识产权归乙方所有。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达（1）双方应将通知以书面形式送达对方；（2）通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等；（3）送达地址为双方在合同中约定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，因特定需求或协议约定，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、中介服务或相关协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）作为中介方促成交易或合同履行；（3）提供技术支持、项目管理等服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方责任限额16.1责任限额约定甲乙双方在合同中约定，第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为人民币______元。16.2超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致的损失超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据损失原因和责任划分共同承担。17.第三方介入的同意与选择17.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际需要引入第三方介入。17.2选择（1）第三方由甲乙双方共同协商确定；（2）若甲乙双方无法达成一致，任何一方均有权自行选择第三方，但应提前______日通知对方。18.第三方介入的合同关系18.1与甲方的关系第三方与甲方之间形成委托合同关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2与乙方的关系第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.第三方介入的义务与责任19.1义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。19.2责任（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。20.2费用支付（1）第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式；（2）费用支付时间与合同约定的服务期限相一致。21.第三方介入的监督与协调21.1监督甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。21.2协调（1）甲乙双方应协调第三方介入过程中的问题，确保合同履行顺利进行；（2）如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应共同协商解决。22.第三方介入的终止22.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。22.2终止程序（1）甲乙双方应提前______日书面通知第三方终止介入；（2）终止介入后，第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.法律咨询报告详细要求：报告应包含对房地产项目法律风险评估、合同审查与起草、法律咨询与解答等内容的详细分析和建议，并由出具方盖章及签字。说明：该附件用于记录甲方向乙方提供法律咨询服务的成果。2.合同文本详细要求：合同文本应包含合同条款、服务内容、费用、期限、保密条款、争议解决等内容，并由甲乙双方盖章及签字。说明：该附件为甲乙双方签订的正式合同文件。3.服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应包含付款人、收款人、付款金额、付款日期、付款方式等信息，并由付款方盖章及签字。说明：该附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付服务费用。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任等条款，并由甲乙双方及第三方盖章及签字。说明：该附件用于记录甲乙双方与第三方之间的合作关系。5.争议解决文件详细要求：文件应包含争议双方、争议事项、争议解决过程、争议解决结果等信息，并由争议双方盖章及签字。说明：该附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中发生的争议及其解决情况。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如项目评估报告、技术支持文件、项目进度报告等。说明：该附件用于记录合同履行过程中的其他相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时提供法律咨询服务；（2）未按约定履行合同义务；（3）泄露保密信息；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为的持续时间和后果。3.违约责任认定示例：（1）甲方未按时提供法律咨询服务，导致乙方项目延误，甲方应承担违约责任，支付违约金；（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）第三方在介入过程中，未按约定履行职责，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024全新房地产公司合同法律咨询与风险控制服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.服务内容2.1法律咨询2.2风险评估2.3法律文件起草与审核2.4法律事务协调与处理3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同效力10.1合同生效条件10.2合同无效情形11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“法律咨询”是指乙方根据甲方需求，提供有关房地产法律法规、政策解释、合同起草等方面的咨询服务。1.1.2“风险评估”是指乙方对甲方涉及房地产项目的法律风险进行评估，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等。1.1.3“法律文件起草与审核”是指乙方协助甲方起草、审核房地产相关法律文件，包括但不限于合同、协议、申请文件等。1.1.4“法律事务协调与处理”是指乙方协助甲方处理房地产相关法律事务，包括但不限于合同纠纷、诉讼仲裁等。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条服务内容2.1法律咨询2.1.1乙方应在甲方提出需求后，及时提供相关法律法规、政策解释等服务。2.1.2乙方应协助甲方解决在房地产项目中遇到的法律问题。2.2风险评估2.2.1乙方应在甲方提出需求后，对房地产项目进行全面的风险评估。2.2.2乙方应向甲方提供风险评估报告，并提出风险防范建议。2.3法律文件起草与审核2.3.1乙方应按照甲方要求，起草房地产相关法律文件。2.3.2乙方应审核甲方提供的法律文件，确保其合法合规。2.4法律事务协调与处理2.4.1乙方应协助甲方处理房地产相关法律事务，包括但不限于合同纠纷、诉讼仲裁等。2.4.2乙方应定期向甲方汇报法律事务进展情况。第三条服务期限3.1服务起始日期3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起计算。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限为一年，自服务起始日期起计算。第四条服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内支付首期服务费用人民币贰万元整（￥20,000.00）。4.2.2甲方应于每年服务期满前支付年度服务费用人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.3费用支付时间4.3.1首期服务费用支付时间为本合同签订后五个工作日内。4.3.2年度服务费用支付时间为每年服务期满前。第五条保密条款5.1保密内容5.1.1本合同签订后，双方应保守对方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息。5.2保密义务5.2.1双方在履行本合同过程中，不得泄露对方提供的保密信息。5.3保密期限5.3.1本合同保密期限自合同终止之日起五年。第六条知识产权6.1知识产权归属6.1.1本合同项下乙方提供的所有法律文件、咨询意见等知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用6.2.1甲方在合同有效期内，有权使用乙方提供的法律文件、咨询意见等知识产权。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按约定支付服务费用的；7.1.2乙方未按约定提供服务的；7.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务的；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.2违约方应立即采取措施，纠正违约行为。第八条服务期限8.1服务起始日期8.1.1本合同服务期限自双方签署之日起计算，服务起始日期为____年__月__日。8.2服务结束日期8.2.1本合同服务期限为一年，自服务起始日期起计算。除非本合同另有约定或双方达成书面同意，服务期限届满后自动续期一年。9.服务费用9.1费用总额9.1.1本合同服务费用总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。9.2费用支付方式9.2.1甲方应在本合同签订后五个工作日内支付首期服务费用人民币贰万元整（￥20,000.00）。9.2.2年度服务费用分两次支付，每次人民币壹万元整（￥10,000.00），分别在每年的____月__日和____月__日支付。9.3费用支付时间9.3.1首期服务费用支付时间为本合同签订后五个工作日内。9.3.2年度服务费用支付时间为每年的____月__日。10.保密条款10.1保密内容10.1.1本合同签订后，双方应保守对方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密义务10.2.1双方在履行本合同过程中，不得泄露对方提供的保密信息。10.2.2保密义务不因本合同的终止而终止。10.3保密期限10.3.1本合同保密期限自合同终止之日起五年。11.知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同项下乙方提供的所有法律文件、咨询意见等知识产权归乙方所有。11.2知识产权使用11.2.1甲方在合同有效期内，有权使用乙方提供的法律文件、咨询意见等知识产权。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按约定支付服务费用的；12.1.2乙方未按约定提供服务的；12.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务的。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；12.2.2违约方应立即采取措施，纠正违约行为。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；14.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行；14.1.3双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序14.2.1双方应书面通知对方解除合同；14.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；14.2.3双方应相互结算已履行部分的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量或解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，以甲乙双方约定的金额为限；16.1.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.2责任限额的约定方式16.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则视为无责任限额。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同的规定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权根据本合同的规定，参与合同履行的监督和检查。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部事务；18.1.2第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入的事项；19.1.2第三方应在收到通知后七个工作日内，向甲乙双方确认是否接受介入。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意；21.第三方介入的保密义务21.1第三方介入的保密义务21.1.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；21.1.2第三方保密义务不因介入终止而终止。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入的法律适用22.1.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国相关法律法规；22.1.2第三方介入本合同，如涉及国际法律问题，则按照国际惯例处理。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决23.1.1第三方介入本合同发生的争议，应通过协商解决；23.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：法律咨询记录要求：记录每