阳台房出租合同模板

阳台房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，该房屋阳台面积为__________平方米，现甲方愿意将该房屋阳台出租给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋阳台，面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁阳台仅用于__________，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前__________天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________天书面通知乙方。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2甲方应在租赁物出现自然损耗或不可抗力因素导致损坏时，负责维修或更换。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构、设施或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

6.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋阳台租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，该房屋阳台面积为__________平方米，甲乙双方经协商一致，丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋阳台，面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁阳台仅用于__________，不得用于其他非法用途。

1.3丙方对本合同履行提供担保，担保范围包括但不限于乙方租赁期间因违约行为给甲方造成的经济损失。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，双方应提前__________天协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________天书面通知乙方。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2甲方应在租赁物出现自然损耗或不可抗力因素导致损坏时，负责维修或更换。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构、设施或进行装修。

5.2乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

5.3丙方应监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反，丙方应及时制止并承担相应责任。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方使用租赁物的行为，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3甲方在租赁期满后，有权优先续租，乙方不得以任何理由拒绝。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

7.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施或进行装修。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事非法活动。

八、丙方的责任与义务

8.1丙方对本合同履行提供担保，担保范围包括但不限于乙方租赁期间因违约行为给甲方造成的经济损失。

8.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反，丙方应及时制止并承担相应责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

9.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元的滞纳金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中拥有更多的权益，如优先续租权、租金调整权等，同时加强乙方的责任和义务，保障甲方在租赁期满后的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋一套，该房屋阳台面积为__________平方米，乙方有意租赁该阳台用于__________，甲乙双方经协商一致，丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋阳台，面积共计__________平方米。

1.2乙方租赁阳台仅用于__________，不得用于其他非法用途。

1.3丙方对本合同履行提供担保，担保范围包括但不限于乙方租赁期间因违约行为给甲方造成的经济损失。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方意愿，双方应提前__________天协商续租事宜，丙方继续提供担保。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________天书面通知乙方，并给予乙方相应的补偿。

四、租赁物的维修及保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应妥善保管，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.2甲方应在租赁物出现自然损耗或不可抗力因素导致损坏时，负责维修或更换。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全性。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据业务需要合理使用租赁物，并享受相应的使用权。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求甲方提供合理的租金调整方案。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照合同约定提供合格的租赁物，并保证租赁物的安全性。

6.2甲方应按时收取租金，不得无故拖延。

6.3甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常业务活动。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方对本合同履行提供担保，担保范围包括但不限于乙方租赁期间因违约行为给甲方造成的经济损失。

7.2丙方应监督乙方遵守本合同约定，如乙方违反，丙方应及时制止并承担相应责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金__________元。

8.2如甲方未按时提供合格的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一