2024年度租赁管理合同标的及服务内容详细描述3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁管理合同标的及服务内容详细描述本合同目录一览1.租赁标的概述1.1租赁标的的名称1.2租赁标的的坐落位置1.3租赁标的的面积1.4租赁标的的用途2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限2.2租赁起止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件及流程5.租赁服务内容5.1水电费代收代缴5.2维修保养服务5.3清洁卫生服务5.4安全保障服务5.5物业管理服务6.使用责任及义务6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制7.违约责任及赔偿7.1违约行为7.2违约责任7.3赔偿标准8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：租赁标的清单10.2附件二：租金支付计划表10.3附件三：租赁保证金缴纳凭证11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止的后续事宜13.合同签订日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁标的概述1.1租赁标的的名称：甲乙双方租赁标的为位于市区路的大厦第层室。1.2租赁标的的坐落位置：上述租赁标的的具体位置为大厦第层，具体房间号为室。1.3租赁标的的面积：租赁标的的建筑面积为200平方米。1.4租赁标的的用途：租赁标的的用途为办公，不得用于生产、仓储、居住等非办公用途。2.租赁期限及起止日期2.1租赁期限：本合同租赁期限为自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计四年。2.2租赁起止日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日开始计算。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的X日。4.租赁保证金4.1保证金金额：租赁保证金为人民币元整。4.2保证金支付方式：乙方应在签订合同当日一次性支付租赁保证金至甲方指定的银行账户。4.3保证金退还条件及流程：租赁期满或提前解除合同时，若无违约行为，甲方应在扣除相关费用后，将保证金无息退还乙方。5.租赁服务内容5.1水电费代收代缴：甲方负责代收代缴租赁标的的水电费，乙方按实际使用量支付。5.2维修保养服务：甲方负责租赁标的的基本维修保养，乙方在使用过程中造成的损坏需自行承担维修费用。5.3清洁卫生服务：甲方提供租赁标的的公共区域清洁卫生服务，乙方负责其使用区域的清洁卫生。5.4安全保障服务：甲方负责租赁标的的消防安全，乙方在使用过程中应遵守消防安全规定。5.5物业管理服务：甲方委托物业管理公司提供物业管理服务，乙方应遵守物业管理规定。6.使用责任及义务6.1使用范围：乙方应按照租赁标的的用途使用，不得擅自改变使用性质。6.2使用规范：乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。6.3使用限制：租赁标的不得用于存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。8.违约责任及赔偿8.1违约行为：8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方未按约定用途使用租赁标的；8.1.3乙方造成租赁标的损坏；8.1.4乙方违反消防安全规定；8.1.5乙方违反物业管理规定。8.2违约责任：8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。8.2.2乙方未按约定用途使用租赁标的的，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因此造成的损失。8.2.3乙方造成租赁标的损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.4乙方违反消防安全规定的，除承担相应法律责任外，还应赔偿由此造成的损失。8.2.5乙方违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿标准：8.3.1损坏赔偿：乙方损坏租赁标的的，赔偿金额根据实际损失计算。8.3.2滞纳金：滞纳金按每日租金的%计算，从逾期之日起至支付之日止。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力；9.1.3乙方严重违约。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3租赁标的被依法收回。9.3合同解除及终止程序：9.3.1双方应提前X天书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用；9.3.3乙方应将租赁标的交还甲方。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决期限：10.2.1双方应在争议发生后X日内协商解决；10.2.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。11.合同附件11.1附件一：租赁标的清单；11.2附件二：租金支付计划表；11.3附件三：租赁保证金缴纳凭证。12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址：12.1.1通知应以书面形式进行；12.1.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.2合同变更及补充：12.2.1合同的变更或补充需经双方书面同意；12.2.2变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及终止的后续事宜：12.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用；12.3.2双方应将合同解除或终止情况及时告知相关方。13.合同签订日期及地点13.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签订地点：市区大厦层会议室。14.合同双方签字盖章14.1甲方（出租方）：14.1.1公司名称：有限公司14.1.2法定代表人（签字）：________14.1.3日期：________14.2乙方（承租方）：14.2.1公司名称：公司14.2.2法定代表人（签字）：________14.2.3日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及确保租赁标的的合理使用和管理。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方是指为甲乙双方提供信息对接、沟通协调服务的第三方，其介入方式包括但不限于提供租赁标的信息、协助签订合同、监督合同履行等。16.2监理方介入：监理方是指负责监督租赁标的建设和使用过程的第三方，其介入方式包括但不限于对租赁标的的质量、安全、环保等方面进行监督。16.3评估方介入：评估方是指对租赁标的的价值、风险等进行评估的第三方，其介入方式包括但不限于出具评估报告、提供专业意见等。16.4咨询方介入：咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询服务的第三方，其介入方式包括但不限于提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定：责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度以及合同金额等因素综合确定。17.3责任限额约定：17.3.1中介方责任限额：中介方因提供错误信息或服务不足而产生的责任，最高赔偿限额为合同金额的%。17.3.2监理方责任限额：监理方因未能履行监督职责或提供错误意见而产生的责任，最高赔偿限额为合同金额的%。17.3.3评估方责任限额：评估方因提供错误评估或未及时更新评估结果而产生的责任，最高赔偿限额为合同金额的%。17.3.4咨询方责任限额：咨询方因提供错误咨询或未履行咨询职责而产生的责任，最高赔偿限额为合同金额的%。18.第三方责权利18.1责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.2权利：第三方有权根据本合同约定，获取报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.3义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，确保其行为符合合同目的。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，第三方责任不应影响甲乙双方的权利和义务。19.2权利划分：第三方权利仅限于本合同约定的范围内，超出范围的权利不得行使。19.3义务划分：第三方义务仅限于本合同约定的范围内，超出范围的义务不得履行。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入本合同，并应在合同中明确第三方的介入方式和责任。20.2第三方介入的期限：第三方介入的期限应根据具体情况进行约定，但不得超过合同期限。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.4第三方介入的终止：第三方介入的终止应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的清单要求：详细列出租赁标的的名称、型号、数量、规格、品牌等，并附上租赁标的的照片。说明：此清单作为租赁标的的实物依据，供双方确认。2.附件二：租金支付计划表要求：明确列出每月租金的支付日期、金额、支付方式等。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：此凭证作为租赁保证金缴纳的证明，供双方确认。4.附件四：租赁合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括但不限于租金、期限、用途等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，供双方执行。5.附件五：租赁标的交接记录要求：记录租赁标的的交接时间、状态、损坏情况等。说明：此记录作为租赁标的交接的凭证，供双方确认。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、期限、责任、费用等。说明：此协议作为第三方介入的正式文件，供双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的X日前支付租金，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁标的责任认定标准：乙方使用租赁标的的行为与合同约定的用途不符，视为违约。示例说明：若乙方将租赁标的用于生产活动，而合同约定仅可用于办公，则构成违约。3.违约行为：乙方造成租赁标的损坏责任认定标准：乙方在使用过程中造成租赁标的的损坏，视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中导致租赁标的的设施损坏，则构成违约。4.违约行为：乙方违反消防安全规定责任认定标准：乙方在租赁标的内违反消防安全规定，视为违约。示例说明：若乙方在租赁标的内使用明火，而合同约定禁止使用明火，则构成违约。5.违约行为：乙方违反物业管理规定责任认定标准：乙方在租赁标的内违反物业管理规定，视为违约。示例说明：若乙方在租赁标的内大声喧哗，而物业管理规定要求保持安静，则构成违约。6.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定标准：第三方未能按照合同约定履行其职责，视为违约。示例说明：若中介方未能在约定时间内提供租赁标的信息，则构成违约。全文完。2024年度租赁管理合同标的及服务内容详细描述1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物规格型号2.3租赁标的物数量2.4租赁标的物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物维护保养5.1租赁物保养责任5.2租赁物维修责任5.3租赁物保险责任6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围6.2租赁物使用限制6.3违反使用范围的违约责任7.租赁物退租及返还7.1退租条件7.2退租流程7.3返还租赁物及验收8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿及处理9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物保养手册12.3附件三：租赁物保险单13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更及解除13.4合同附件效力14.合同签署及见证14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名、联系电话、电子邮箱]2.租赁标的物2.1租赁标的物名称[具体租赁物名称]2.2租赁标的物规格型号[具体规格型号]2.3租赁标的物数量[具体数量]2.4租赁标的物交付时间及地点交付时间：[具体交付日期]交付地点：[具体交付地址]3.租赁期限3.1租赁起始时间[具体起始日期]3.2租赁终止时间[具体终止日期]3.3租赁期限变更及提前终止租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致；租赁合同提前终止需书面通知对方并赔偿相应损失。4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付时间每月[具体支付日期]前支付当月租金4.3租金支付方式通过银行转账支付至甲方指定账户4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金，并承担自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。5.租赁物维护保养5.1租赁物保养责任乙方负责租赁物在租赁期间内的日常保养和维护5.2租赁物维修责任租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修5.3租赁物保险责任乙方应自行对租赁物进行保险，并将保险单副本提交甲方6.使用范围及限制6.1租赁物使用范围租赁物仅限于[具体使用范围]6.2租赁物使用限制未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或以其他方式处分6.3违反使用范围的违约责任如乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失8.合同解除及终止8.1合同解除条件a)合同一方严重违约，另一方给予[具体宽限期]仍未纠正；b)由于不可抗力导致合同无法履行；c)合同双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件合同期满或达到双方约定的终止条件时，合同自然终止。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。9.违约责任9.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2违约赔偿及处理违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.3违约金计算违约金的计算方式为：[具体违约金计算公式]10.争议解决方式10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵守人民法院的审理程序，服从人民法院的判决。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供相应的证明。11.3不可抗力通知通知应采用书面形式，并在不可抗力事件发生后[具体时间]内送达对方。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。12.2附件二：租赁物保养手册附件二提供了租赁物的保养和维护指南。12.3附件三：租赁物保险单附件三包含了租赁物的保险单，明确了保险范围和责任。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期[具体生效日期]13.3合同变更及解除合同的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及见证14.1合同签署地点[具体签署地点]14.2合同签署日期[具体签署日期]14.3合同见证人[见证人姓名、身份证明、联系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、维修、保险等方面。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确约定。16.2引入程序引入第三方时，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确第三方的责任范围。17.2乙方责任乙方应配合第三方的介入工作，并提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，对甲方和乙方的赔偿责任。18.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方的资质和能力协商确定，并在合同中明确。18.3超额责任如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。19.2责任划分内容a)第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方造成的直接损失，由第三方承担；b)第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应的违约责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，第三方不承担责任；d)第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致的损失，由甲方或乙方承担。20.第三方介入的监督与评估20.1监督机制甲方和乙方应共同建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行职责。20.2评估机制合同到期或第三方职责履行完毕后，甲方和乙方应组织评估，对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的变更与终止21.1变更条件如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2终止条件a)第三方严重违约；b)第三方无法继续履行职责；c)甲乙双方协商一致。22.第三方介入的法律适用本合同及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、状况、交付时间、交付地点等信息。说明：附件一作为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物保养手册要求：提供租赁物的保养和维护指南，包括保养频率、保养方法、注意事项等。说明：保养手册旨在指导乙方正确使用和保养租赁物，延长其使用寿命。3.附件三：租赁物保险单要求：提供租赁物的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期间等信息。说明：保险单作为合同附件，是乙方履行保险责任的凭证。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方共同签订的协议，旨在规范第三方介入行为。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容达成一致后签订的协议，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成一致后签订的协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期未支付视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付[具体违约金比例]的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物责任认定标准：乙方应按照合同约定的使用范围和使用限制使用租赁物，违反约定视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，将租赁物用于[具体违法用途]，应承担相应的法律责任。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方应按照合同约定的交付时间交付租赁物，逾期未交付视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前交付租赁物，如逾期未交付，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责履行工作，未履行或履行不到位视为违约。示例说明：第三方在维修过程中出现重大失误，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁管理合同标的及服务内容详细描述2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出租方基本信息1.1.2承租方基本信息1.2合同标的描述1.2.1租赁标的物的具体名称、规格、型号、数量1.2.2租赁标的物的地理位置、面积、用途1.3租赁期限1.3.1租赁期限的起止时间1.3.2租赁期限的续租条件1.4租金及支付方式1.4.1租金金额及支付周期1.4.2租金支付方式及收款账户信息1.5保证金及押金1.5.1保证金金额及缴纳方式1.5.2押金金额及缴纳方式1.6租赁标的物使用及维护1.6.1租赁标的物的使用范围及限制1.6.2租赁标的物的维护责任及费用承担1.7保险1.7.1出租方承担的保险责任1.7.2承租方承担的保险责任1.8违约责任1.8.1违约情形及违约金标准1.8.2违约责任的承担方式1.9解除合同的条件及程序1.9.1合同解除的条件1.9.2合同解除的程序1.10争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.11合同生效及其他1.11.1合同生效条件1.11.2合同附件及补充条款1.11.3合同的变更及解除1.11.4合同解除后的处理1.11.5合同未尽事宜的约定1.11.6合同的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方基本信息出租方名称：_____________________出租方法定代表人：_________________出租方住所：______________________联系电话：_________________________1.1.2承租方基本信息承租方名称：_____________________承租方法定代表人：_________________承租方住所：______________________联系电话：_________________________1.2合同标的描述1.2.1租赁标的物的具体名称、规格、型号、数量租赁标的物名称：_________________规格型号：_____________________数量：_________________________1.2.2租赁标的物的地理位置、面积、用途地理位置：_____________________面积：_________________________用途：_________________________1.3租赁期限1.3.1租赁期限的起止时间租赁期限自：_____________________至：_________________________1.4租金及支付方式1.4.1租金金额及支付周期租金金额：_____________________支付周期：_____________________1.4.2租金支付方式及收款账户信息支付方式：_____________________收款账户信息：_________________1.5保证金及押金1.5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：_____________________缴纳方式：_____________________1.5.2押金金额及缴纳方式押金金额：_____________________缴纳方式：_____________________1.6租赁标的物使用及维护1.6.1租赁标的物的使用范围及限制使用范围：_____________________限制：_________________________1.6.2租赁标的物的维护责任及费用承担维护责任：_____________________费用承担：_____________________1.7保险1.7.1出租方承担的保险责任保险责任：_____________________1.7.2承租方承担的保险责任保险责任：_____________________8.1违约责任8.1.1违约情形及违约金标准违约情形：1.承租方未按合同约定支付租金；2.承租方擅自改变租赁标的物用途；3.承租方逾期返还租赁标的物；4.出租方未按合同约定提供租赁标的物；5.合同约定的其他违约情形。违约金标准：1.违约情形1：应支付违约金总额的10%；2.违约情形2：应支付违约金总额的15%；3.违约情形3：应支付违约金总额的20%；4.违约情形4：应支付违约金总额的10%；5.合同约定的其他违约情形：按双方约定支付违约金。8.2解除合同的条件及程序8.2.1合同解除的条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方违约，经催告后仍不履行；4.法律法规规定的其他解除条件。8.2.2合同解除的程序1.一方提出解除合同，另一方应予以确认；2.解除合同应当书面通知对方；3.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商；4.合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物和费用。8.3争议解决8.3.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。8.3.2争议解决机构1.协商解决：双方应积极协商，争取达成和解；2.仲裁：双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4合同生效及其他8.4.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.保证金及押金缴纳完毕；3.合同约定的其他生效条件。8.4.2合同附件及补充条款合同附件：_____________________补充条款：_____________________8.5合同变更及解除8.5.1合同变更1.双方协商一致变更合同；2.法律法规或政策调整需要变更；3.合同约定的其他变更条件。8.5.2合同解除1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方违约，经催告后仍不履行；4.法律法规规定的其他解除条件。8.6合同解除后的处理8.6.1租赁标的物的返还1.承租方应按合同约定将租赁标的物完好无损地返还给出租方；2.租赁标的物的返还期限。8.6.2费用处理1.租赁期间产生的费用按合同约定承担；2.合同解除后的费用结算。8.7合同未尽事宜的约定1.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；2.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、管理或提供服务的任何个人、法人或其他组织。9.1.2第三方类型1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的中介机构或个人；2.技术服务方：为租赁标的物的维护、修理提供技术服务的专业公司或个人；3.保险公司：为本合同提供保险保障的保险公司；4.评估机构：对租赁标的物进行价值评估的专业机构；5.其他第三方：经甲乙双方同意的其他参与方。9.2第三方介入条件9.2.1第三方介入事由1.合同执行过程中需要第三方提供专业服务；2.需要第三方对租赁标的物进行评估、鉴定或检测；3.需要第三方协助解决合同争议；4.合同约定的其他介入事由。9.2.2第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事由进行协商，达成一致意见；2.双方共同确定第三方，并与其签订相应协议；3.第三方应按照协议约定履行职责。9.3第三方责任限额9.3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任、赔偿责任等，甲乙双方对第三方承担的最高赔偿金额。9.3.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定；2.责任限额应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素；3.责任限额应不低于第三方服务费用的一定比例。9.4第三方责权利划分9.4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权按照协议约定履行职责，并享受相应的报酬；3.第三方有权要求甲乙双方在合理期限内履行合同义务。9.4.2第三方义务1.第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量；2.第三方应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。9.4.3第三方与其他各方的责任划分1.第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，由第三方自行承担；第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。2.第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，由第三方自行承担；第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。3.第三方与甲乙双方共同的责任划分：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方