2024年度租赁期满续租合同：仓库租赁及租金调整3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：仓库租赁及租金调整本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2租赁方法定代表人1.3租赁方住所1.4承租方名称1.5承租方法定代表人1.6承租方住所2.租赁仓库基本情况2.1仓库地址2.2仓库面积2.3仓库结构2.4仓库设施及设备3.租赁期限及续租条件3.1原租赁期限3.2续租期限3.3续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整频率6.使用范围及用途6.1使用范围6.2使用用途7.交付及使用条件7.1交付时间7.2交付条件7.3使用条件8.保管及维护责任8.1租赁方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：有限公司1.2租赁方法定代表人：1.3租赁方住所：市区街道号1.4承租方名称：YY商贸有限公司1.5承租方法定代表人：1.6承租方住所：市区街道号2.租赁仓库基本情况2.1仓库地址：市区街道号2.2仓库面积：2000平方米2.3仓库结构：钢架结构2.4仓库设施及设备：货架、叉车、照明设备、消防器材3.租赁期限及续租条件3.1原租赁期限：自2023年1月1日至2024年1月1日3.2续租期限：自2024年1月1日至2025年1月1日3.3续租条件：承租方在租赁期满前一个月向租赁方提出续租申请，经租赁方同意后，双方可续签本合同4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币叁万元整（￥30,000.00）4.3租金支付时间：每个季度首月的前十日内支付5.租金调整5.1调整原因：根据市场行情及物价指数变化5.2调整方式：按年度进行一次调整，调整幅度不超过10%5.3调整频率：每年1月1日调整一次6.使用范围及用途6.1使用范围：仅限于仓储、物流等相关业务6.2使用用途：不得用于生产、加工、制造等非仓储用途7.交付及使用条件7.1交付时间：自合同签订之日起十个工作日内7.2交付条件：仓库完好、设施设备齐全、符合使用要求7.3使用条件：承租方需遵守租赁方相关规定，合理使用仓库资源8.保管及维护责任8.1租赁方责任：保证仓库设施的完好，负责仓库的日常维修和保养，确保承租方正常使用。8.2承租方责任：负责仓库内的物品安全，遵守仓库使用规定，保持仓库清洁，对仓库内的设施设备进行合理使用，避免人为损坏。9.违约责任9.1租赁方违约责任：若租赁方未按约定提供仓库或设施设备，应承担违约责任，向承租方支付违约金，金额为租金总额的10%。9.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付未付款项的1%作为滞纳金；若擅自改变仓库用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：租赁仓库平面图、设施设备清单、租赁方提供的各项服务说明等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：2024年3月1日13.2签署地点：市区街道号14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，维护正常的市场秩序。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2范围：第三方介入可以是出于合同履行过程中的需求，如中介服务、质量监督、风险评估、保险理赔等。16.第三方介入的条件及程序a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方介入不会损害合同双方的合法权益。16.2程序：第三方介入的程序如下：a.双方协商确定第三方介入的具体事项；b.双方共同与第三方签订相关协议；c.第三方按照协议履行职责。17.第三方介入的职责及权利17.1职责：a.中介方：负责提供信息、协调双方关系、促成交易等；b.监理方：负责对工程质量、进度、安全等进行监督；c.评估方：负责对资产、风险等进行评估；d.保险方：负责在保险范围内对损失进行赔偿。17.2权利：a.第三方有权根据协议约定获取合理报酬；b.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；c.第三方有权在合同履行过程中行使必要的监督和管理权利。18.第三方介入的费用及支付18.1费用：第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。18.2支付：第三方介入的费用由合同双方按约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2限额计算：a.中介方：按照中介服务协议约定的赔偿限额；b.监理方：按照监理服务协议约定的赔偿限额；c.评估方：按照评估服务协议约定的赔偿限额；d.保险方：按照保险合同约定的赔偿限额。19.3超出限额的损失，由合同一方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是合同关系，乙方应按照合同约定履行义务。20.3第三方与合同双方的关系：第三方与合同双方均为独立主体，各自行使权利、承担义务。21.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方职责已完成；c.双方协商一致；d.出现不可抗力。21.2终止程序：第三方介入终止时，双方应按照协议约定进行结算，并相互确认已履行完毕各自的义务。22.本合同修改后的效力22.1本合同经双方及第三方协商一致，对本合同进行修改后，自各方签字盖章之日起生效。22.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁仓库平面图要求：清晰标注仓库各个区域、通道、货架布局等信息。说明：用于明确仓库的使用范围和布局。2.设施设备清单要求：详细列出仓库内的设施设备名称、型号、数量、状况等。说明：用于确认仓库的设施设备情况，便于双方维护和使用。3.租赁方提供的各项服务说明要求：详细说明租赁方提供的各项服务内容、标准、费用等。说明：用于明确租赁方应提供的服务内容，保障承租方的权益。4.第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范中介方的服务行为，保障合同双方的权益。5.第三方监理服务协议要求：明确监理方的监督范围、内容、费用等。说明：用于规范监理方的监督行为，确保工程质量。6.第三方评估服务协议要求：明确评估方的评估范围、方法、费用等。说明：用于规范评估方的评估行为，保障评估结果的准确性。7.保险合同要求：明确保险责任、赔偿范围、保险金额等。说明：用于保障合同双方在发生意外时的权益。8.补充协议要求：根据合同履行过程中出现的新情况，对合同进行补充和完善。说明：用于适应合同履行过程中的变化，保障合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付仓库或设施设备。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，金额为租金总额的10%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，金额为未付款项的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照协议履行职责。责任认定：第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任。4.违约行为示例示例1：租赁方未按时交付仓库，导致承租方无法按时投入使用，租赁方应支付违约金。示例2：承租方未按时支付租金，导致租赁方利益受损，承租方应支付滞纳金。示例3：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同：仓库租赁及租金调整1本合同目录一览1.1.1.合同双方基本信息1.1.2.租赁物基本情况1.1.3.租赁期限及起止日期1.2.1.租金调整原则及计算方法1.2.2.租金支付方式及时间1.2.3.租金违约责任1.3.1.租赁物使用范围及限制1.3.2.租赁物维护责任1.3.3.租赁物损坏赔偿1.4.1.租赁物保险责任1.4.2.保险费用及支付方式1.5.1.租赁物占用期间的水电费用1.5.2.水电费用结算方式1.6.1.租赁物占用期间的物业管理费1.6.2.物业管理费结算方式1.7.1.租赁物占用期间的公共设施使用1.7.2.公共设施使用费用及结算方式1.8.1.租赁物占用期间的消防责任1.8.2.消防设施设备维护责任1.9.1.租赁物占用期间的安全生产责任1.9.2.安全生产设施设备维护责任1.10.1.租赁物占用期间的环保责任1.10.2.环保设施设备维护责任1.11.1.租赁物占用期间的噪音控制责任1.11.2.噪音控制设施设备维护责任1.12.1.租赁物占用期间的清洁责任1.12.2.清洁费用及结算方式1.13.1.合同解除及终止条件1.13.2.合同解除及终止后的处理1.14.1.合同争议解决方式1.14.2.合同生效条件及日期第一部分：合同如下：1.1.1.合同双方基本信息1.1.1.1.出租方：甲方，全称（甲方全称），统一社会信用代码（甲方统一社会信用代码），住所地（甲方住所地）。1.1.1.2.承租方：乙方，全称（乙方全称），统一社会信用代码（乙方统一社会信用代码），住所地（乙方住所地）。1.1.2.租赁物基本情况1.1.2.2.租赁物地址：位于（租赁物地址）。1.1.2.3.租赁物面积：共计（租赁物面积）平方米。1.1.2.4.租赁物结构：钢架结构，单层，净高（租赁物净高）米。1.1.3.租赁期限及起止日期1.1.3.1.租赁期限：自（租赁起始日期）至（租赁终止日期）。1.1.3.2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续租一年。1.2.1.租金调整原则及计算方法1.2.1.1.租金调整原则：根据市场行情及物价上涨等因素，每（调整周期）进行一次租金调整。1.2.1.2.租金计算方法：以租赁物面积为基础，按（租金单价）元/平方米·月计算。1.2.2.租金支付方式及时间1.2.2.1.乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。1.2.2.2.支付方式：银行转账或现金支付。1.2.3.租金违约责任1.2.3.1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付（滞纳金比例）%的滞纳金。1.2.3.2.若乙方连续（逾期天数）未支付租金，甲方有权解除本合同。1.3.1.租赁物使用范围及限制1.3.1.1.乙方仅可使用租赁物进行（租赁物使用范围）。1.3.1.2.未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、转借或用于其他用途。1.3.2.租赁物维护责任1.3.2.1.乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，不得擅自改变结构或功能。1.3.2.2.乙方应定期对租赁物进行清洁、保养。1.3.3.租赁物损坏赔偿1.3.3.1.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。1.3.3.2.若损坏无法修复或修复费用过高，甲方有权要求乙方按原价购买或赔偿。1.4.1.租赁物保险责任1.4.1.1.乙方应在租赁期内对租赁物进行保险，保险金额应不低于租赁物价值。1.4.1.2.保险费用由乙方承担。1.4.2.保险费用及支付方式1.4.2.1.保险费用按（保险费用）元/年计算。1.4.2.2.保险费用应在每年（支付日期）前支付。1.5.1.租赁物占用期间的水电费用1.5.1.1.水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。1.5.2.水电费用结算方式1.5.2.1.乙方应在每月（支付日期）前支付当月水电费用。1.5.2.2.支付方式：银行转账或现金支付。1.6.1.租赁物占用期间的物业管理费1.6.1.1.物业管理费由乙方承担，按（物业管理费）元/月计算。1.6.2.物业管理费结算方式1.6.2.1.乙方应在每月（支付日期）前支付当月物业管理费。1.6.2.2.支付方式：银行转账或现金支付。1.7.1.租赁物占用期间的公共设施使用1.7.1.1.乙方应合理使用公共设施，不得损坏或私自改动。1.7.2.公共设施使用费用及结算方式1.7.2.1.公共设施使用费用按（使用费用）元/次计算。1.7.2.2.使用费用应在每次使用后（支付日期）前支付。1.8.1.租赁物占用期间的消防责任1.8.1.1.乙方应遵守国家消防法律法规，确保租赁物及周围环境的消防安全。1.8.2.消防设施设备维护责任1.8.2.1.消防设施设备应由乙方负责维护，确保其正常运行。1.9.1.租赁物占用期间的安全生产责任1.9.1.1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保租赁物及周围环境的安全生产。1.9.2.安全生产设施设备维护责任1.9.2.1.安全生产设施设备应由乙方负责维护，确保其正常运行。1.10.1.租赁物占用期间的环保责任1.10.1.1.乙方应遵守国家环保法律法规，确保租赁物及周围环境的环保要求。1.10.2.环保设施设备维护责任1.10.2.1.环保设施设备应由乙方负责维护，确保其正常运行。1.11.1.租赁物占用期间的噪音控制责任1.11.1.1.乙方应采取措施控制噪音，不得超过国家规定的标准。1.11.2.噪音控制设施设备维护责任1.11.2.1.噪音控制设施设备应由乙方负责维护，确保其正常运行。1.12.1.租赁物占用期间的清洁责任1.12.1.1.乙方应保持租赁物内部及周围环境的清洁。1.12.2.清洁费用及结算方式1.12.2.1.清洁费用按（清洁费用）元/月计算。1.12.2.2.清洁费用应在每月（支付日期）前支付。1.13.1.合同解除及终止条件1.13.1.1.双方协商一致，可解除本合同。1.13.1.2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（列举解除条件）1.13.2.合同解除及终止后的处理1.13.2.1.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状，并搬离租赁物。1.13.2.2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方造成的损失。1.13.3.合同争议解决方式1.13.3.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.13.3.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13.4.合同生效条件及日期1.13.4.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.4.2.本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。1.14.1.合同争议解决方式1.14.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.14.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.2.合同生效条件及日期1.14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2.2.本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。6525781.15.1.其他约定事项1.15.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.15.1.2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。1.15.2.合同解除后的处理1.15.2.1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。1.15.2.2.双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。1.15.3.合同的修改和补充1.15.3.1.本合同的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。1.15.3.2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。1.15.4.合同的终止1.15.4.1.本合同因履行完毕、协商解除、违约等原因终止。1.15.4.2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。1.15.5.合同的送达1.15.5.1.本合同的送达，可以通过书面形式或电子方式，送达至双方约定的地址或电子邮箱。1.15.5.2.送达后，自送达之日起视为送达完成。1.15.6.合同的备案1.15.6.1.本合同自生效之日起，双方应向相关部门进行备案。1.15.6.2.备案手续由双方各自负责办理。1.15.7.合同的生效1.15.7.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.7.2.本合同一式（份数）份，双方各执（份数）份，具有同等法律效力。1.15.8.合同的解除1.15.8.1.双方在履行本合同过程中，如出现下列情况之一的，可以解除合同：1.15.8.1.1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；1.15.8.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.15.8.1.3.法律法规规定的其他解除情形。1.15.9.合同的终止1.15.9.1.本合同因履行完毕、协商解除、违约等原因终止。1.15.9.2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。1.15.10.合同的争议解决1.15.10.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.15.10.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.15.11.合同的终止条件1.15.11.1.1.合同约定的租赁期限届满；1.15.11.1.2.双方协商一致解除合同；1.15.11.1.3.因违约或其他原因导致合同无法继续履行。1.15.12.合同的履行1.15.12.1.双方应按照本合同的约定全面履行各自的义务。1.15.12.2.合同履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.15.13.合同的解除条件1.15.13.1.1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；1.15.13.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；1.15.13.1.3.法律法规规定的其他解除情形。1.15.14.合同的履行期限1.15.14.1.本合同约定的租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）至（终止日期）。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方定义2.1.1.“第三方”在本合同中指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术顾问、评估机构等。2.2.第三方介入的目的2.2.1.第三方的介入旨在提高合同的履行效率，确保合同条款的公正性和可执行性，以及为合同双方提供专业服务。2.3.第三方介入的方式2.3.1.1.中介方：为合同双方提供沟通平台，协助双方达成协议。2.3.1.2.担保方：提供担保服务，确保合同双方的权益。2.3.1.3.监管机构：对合同履行进行监督，确保合同符合相关法律法规。2.3.1.4.技术顾问：提供专业意见，协助解决技术问题。2.3.1.5.评估机构：对租赁物的价值进行评估。2.4.第三方责任限额2.4.1.1.第三方责任的性质：根据第三方的角色和介入方式，确定其责任范围。2.4.1.2.第三方责任的依据：根据相关法律法规、行业标准或合同约定确定。2.4.1.3.第三方责任的大小：根据第三方提供的服务的性质和合同双方的风险承受能力确定。2.5.第三方责任条款2.5.1.1.第三方责任的界定：明确第三方在何种情况下应承担责任。2.5.1.2.第三方责任的承担方式：规定第三方在承担责任时应采取的措施。2.5.1.3.第三方责任的赔偿范围：明确第三方应赔偿的具体项目和金额。2.5.1.4.第三方责任的解除条件：规定在何种情况下第三方责任可以被免除。2.6.第三方权利条款2.6.1.1.第三方权利的行使：明确第三方在合同履行过程中可以行使的权利。2.6.1.2.第三方权利的限制：规定第三方权利行使的限制条件。2.6.1.3.第三方权利的保护：确保第三方权利不受侵害。2.7.第三方与其他各方的划分说明2.7.1.1.责任划分：明确合同双方、第三方以及可能的其他相关方的责任。2.7.1.2.权利划分：明确合同双方、第三方以及可能的其他相关方的权利。2.7.1.3.财务划分：明确合同双方、第三方以及可能的其他相关方的财务责任。2.8.第三方介入的合同条款2.8.1.1.第三方介入的条件：规定在何种情况下可以引入第三方。2.8.1.2.第三方介入的程序：明确引入第三方的具体步骤和流程。2.8.1.3.第三方介入的费用：规定第三方介入所产生的费用由谁承担。2.9.第三方介入的合同修改2.9.1.1.合同条款的补充：根据第三方介入的需要，补充相关条款。2.9.1.2.合同条款的调整：根据第三方介入的影响，调整现有条款。2.9.1.3.合同条款的删除：根据第三方介入的情况，删除不再适用的条款。2.10.第三方介入的合同终止2.10.1.当第三方介入不再必要时，合同双方应协商决定终止第三方介入，并相应调整合同条款。2.11.第三方介入的合同争议解决2.11.1.对于因第三方介入而产生的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。2.12.第三方介入的合同备案2.12.1.合同在引入第三方介入后，如需备案，双方应按照相关规定及时办理备案手续。2.13.第三方介入的合同生效2.13.1.合同在引入第三方介入后，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。2.14.第三方介入的合同解除2.14.1.合同在引入第三方介入后，如出现合同解除的情形，双方应协商决定是否解除合同，并相应调整合同条款。2.15.第三方介入的合同终止条件2.15.1.合同在引入第三方介入后，如出现合同终止的条件，双方应协商决定是否终止合同，并相应调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：租赁物现状说明及照片要求：详细描述租赁物现状，包括结构、设施、设备等，并附上不少于10张清晰的照片。说明：此附件用于记录租赁物在租赁期限开始时的状态，作为日后维修和损坏责任认定的依据。2.附件2：租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：此附件用于证明租金已按合同约定支付。3.附件3：水电费缴纳凭证要求：提供租赁期间的水电费缴纳凭证。说明：此附件用于证明水电费用的实际支付情况。4.附件4：物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费的缴纳凭证。说明：此附件用于证明物业管理费的支付情况。5.附件5：公共设施使用费用缴纳凭证要求：提供公共设施使用费用的缴纳凭证。说明：此附件用于证明公共设施使用费用的支付情况。6.附件6：消防设施设备检查记录要求：记录租赁期间消防设施设备的检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。说明：此附件用于证明消防设施设备符合安全要求。7.附件7：安全生产检查记录要求：记录租赁期间安全生产的检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。说明：此附件用于证明租赁物的安全生产符合要求。8.附件8：环保设施设备检查记录要求：记录租赁期间环保设施设备的检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。说明：此附件用于证明租赁物的环保设施设备符合环保要求。9.附件9：噪音控制设施设备检查记录要求：记录租赁期间噪音控制设施设备的检查情况，包括检查日期、检查人员、检查结果等。说明：此附件用于证明噪音控制设施设备符合噪音控制要求。10.附件10：清洁费用缴纳凭证要求：提供清洁费用的缴纳凭证。说明：此附件用于证明清洁费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付（滞纳金比例）%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应支付5日的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或功能。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或功能，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方私自拆改租赁物内的水电线路，造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.违约行为：乙方未按规定维护租赁物。责任认定标准：乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，若因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方未及时清洁租赁物，导致墙面出现霉斑，乙方应负责清洁或赔偿墙面修复费用。4.违约行为：乙方违反租赁物使用范围。责任认定标准：乙方应遵守合同约定的租赁物使用范围，不得用于非法用途。示例：乙方将租赁物用于存储危险品，违反了合同约定的使用范围，乙方应承担相应责任。5.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。示例：若中介方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同：仓库租赁及租金调整2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物的基本情况2.1仓库位置及面积2.2仓库结构及设施2.3仓库使用性质3.租赁期限及续租条件3.1原租赁期限3.2续租期限3.3续租条件4.租金调整及支付方式4.1原租金标准4.2新租金标准4.3调整依据4.4支付时间及方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.交付与接收6.1交付时间6.2接收时间6.3接收程序7.使用及维护责任7.1承租方使用责任7.2出租方维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.不可抗力9.1定义9.2应对措施9.3责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同附件13.1附件一：仓库租赁合同13.2附件二：租金调整协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________2.租赁物的基本情况2.1仓库位置及面积2.1.1仓库地址：___________2.1.2仓库面积：___________平方米2.2仓库结构及设施2.2.1仓库结构：___________2.2.2仓库设施：___________、___________、___________2.3仓库使用性质2.3.1使用性质：___________2.3.2使用范围：___________3.租赁期限及续租条件3.1原租赁期限3.1.1租赁起始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.2续租期限3.2.1续租起始日期：___________3.2.2续租结束日期：___________3.3续租条件3.3.1续租前提：___________3.3.2续租程序：___________4.租金调整及支付方式4.1原租金标准4.1.1原租金金额：___________元/月4.2新租金标准4.2.1新租金金额：___________元/月4.3调整依据4.3.1调整原因：___________4.3.2调整比例：___________4.4支付时间及方式4.4.1支付时间：___________4.4.2支付方式：___________5.租金押金5.1押金金额5.1.1押金金额：___________元5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：___________5.2.2退还程序：___________6.交付与接收6.1交付时间6.1.1交付时间：___________6.2接收时间6.2.1接收时间：___________6.3接收程序6.3.1接收程序：___________8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金。8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变仓库用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3若承租方损坏仓库设施，应负责修复或赔偿相应价值。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付仓库，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。8.2.2若出租方未履行维护义务，导致仓库设施损坏，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.3若出租方单方面解除合同，应提前__________日通知承租方，并支付相当于__________个月租金的违约金。9.不可抗力9.1定义9.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同不能履行或不能按约定履行。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。9.2应对措施9.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失。9.2.2双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。9.3责任承担9.3.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行时，双方互不承担责任。9.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。11.2终止条件11.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2合同附件附件一：仓库租赁合同附件二：租金调整协议附件三：其他相关文件12.3合同份数12.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份。13.合同附件13.1附件一：仓库租赁合同13.2附件二：租金调整协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供协助、咨询、监督或其他服务的独立第三方。中介方：为甲乙双方提供信息、联系、沟通等服务的中介机构或个人。咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、评估、分析等服务的专业机构或个人。监督方：对合同履行过程进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定的第三方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于合同履行过程中的辅助、咨询、监督等方面，不包括合同主体地位的取代。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方共同决定引入第三方，并书面通知对方。16.1.2双方应就第三方的资质、职责、权利、义务等达成一致意见。16.2第三方选定16.2.1第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。17.第三方的权利和义务17.1