私人楼房维修合同范例

私人楼房维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人楼房（以下简称“楼房”），甲方因楼房存在维修需求，乙方愿意为甲方提供维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方根据甲方要求，对楼房进行如下维修工作：

（1）楼房主体结构加固维修；

（2）楼房外墙、屋顶防水处理；

（3）楼房门窗、玻璃更换；

（4）楼房室内水电改造；

（5）其他维修事项。

1.2双方可根据实际情况对维修范围及内容进行调整，并签订补充协议。

二、维修期限

2.1本合同签订后，乙方应在甲方提供的条件下，于____________________内完成全部维修工作。

三、维修费用及支付方式

3.1乙方按照实际维修工程量及市场价格，向甲方出具详细的工程报价单。

3.2甲方在收到乙方工程报价单后，根据报价单内容支付工程款。

3.3工程款支付方式：

（1）首付：合同签订后5个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为首付；

（2）进度款：每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款；

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的70%作为尾款。

四、工程验收

4.1乙方在工程完工后，将通知甲方进行验收。

4.2甲方在收到乙方验收通知后，应在____________________内完成验收工作。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

5.2乙方未按约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）工程报价单；

（2）验收合格证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）工程报价单；

（2）验收合格证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人楼房（以下简称“楼房”），甲方因楼房存在维修需求，乙方愿意为甲方提供维修服务，丙方作为专业监督机构，负责对维修工程进行监督，以确保工程质量和进度。三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方根据甲方要求，对楼房进行如下维修工作：

（1）楼房主体结构加固维修；

（2）楼房外墙、屋顶防水处理；

（3）楼房门窗、玻璃更换；

（4）楼房室内水电改造；

（5）其他维修事项。

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方维修工程进行全过程监督，包括但不限于：

（1）对乙方施工人员资质进行审查；

（2）对乙方施工材料进行检验；

（3）对施工过程进行现场巡查；

（4）对施工质量进行检验；

（5）对施工进度进行跟踪。

三、维修期限

3.1本合同签订后，乙方应在甲方提供的条件下，于____________________内完成全部维修工作。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方按照实际维修工程量及市场价格，向甲方出具详细的工程报价单。

4.2甲方在收到乙方工程报价单后，根据报价单内容支付工程款。

4.3工程款支付方式：

（1）首付：合同签订后5个工作日内，甲方支付工程总价的30%作为首付；

（2）进度款：每完成一定比例的工程量，甲方支付相应比例的工程款；

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的70%作为尾款。

五、工程验收

5.1乙方在工程完工后，将通知甲方及丙方进行验收。

5.2甲方在收到乙方验收通知后，应在____________________内完成验收工作。

六、甲方的权益

6.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方的维修工作进行监督，确保维修质量符合要求；

（2）对丙方的监督工作提出建议和意见；

（3）在乙方或丙方违约时，有权要求乙方或丙方承担相应责任；

（4）在工程验收合格后，甲方有权要求乙方提供保修服务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如发生以下违约行为，应承担以下责任：

（1）未按约定完成维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的____________________%；

（2）使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失；

（3）在施工过程中造成甲方财产损失，应赔偿甲方损失。

7.2乙方在合同履行期间，应遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变维修范围及内容；

（2）不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）不得使用不合格材料或施工工艺。

八、丙方的权利与责任

8.1丙方享有以下权利：

（1）对乙方维修工程进行全过程监督；

（2）对乙方提出整改意见；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应责任。

8.2丙方应承担以下责任：

（1）对乙方维修工程进行客观、公正的监督；

（2）确保乙方按照约定进行施工；

（3）对甲方提出的问题及时反馈，并提出解决方案。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）工程报价单；

（2）验收合格证明。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高维修工程质量和进度，保障甲方权益；

2.通过专业监督，降低甲方对乙方施工质量的担忧；

3.增强合同执行力，确保乙方按照约定履行责任。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在维修工程中的主导地位，保障甲方权益；

2.通过增加甲方权利条款，使甲方在合同中处于有利地位；

3.增强甲方对维修工程的参与度，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私人楼房（以下简称“楼房”），乙方作为专业维修团队，愿意为甲方提供维修服务，丁方作为监理单位，负责对维修工程进行全过程监理，以确保工程质量和进度。三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.1乙方根据甲方要求，对楼房进行如下维修工作：

（1）楼房主体结构加固维修；

（2）楼房外墙、屋顶防水处理；

（3）楼房门窗、玻璃更换；

（4）楼房室内水电改造；

（5）其他维修事项。

二、丁方监理职责

2.1丁方对乙方维修工程进行全过程监理，包括但不限于：

（1）审查乙方施工方案及资质；

（2）监督施工过程，确保施工质量；

（3）验收工程成果，确保符合设计及规范要求；

（4）对施工过程中发现的问题提出整改意见。

三、维修期限

3.1本合同签订后，乙方应在甲方提供的条件下，于____________________内完成全部维修工作。

四、维修费用及支付方式

4.1乙方按照实际维修工程量及市场价格，向甲方出具详细的工程报价单。

4.2甲方在收到乙方工程报价单后，根据报价单内容支付工程款。

五、工程验收

5.1乙方在工程完工后，将通知甲方及丁方进行验收。

5.2甲方在收到乙方验收通知后，应在____________________内完成验收工作。

六、乙方的权益

6.1乙方享有以下权益：

（1）在维修工程过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（2）有权要求甲方按时支付工程款；

（3）在工程验收合格后，有权要求甲方支付尾款。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.2甲方未按时提供施工条件，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

八、丁方的权利与责任

8.1丁方享有以下权利：

（1）对乙方维修工程进行全过程监理；

（2）对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（3）对验收不合格的工程提出整改要求。

8.2丁方应承担以下责任：

（1）确保监理工作客观、公正；

（2）对施工过程中发现的问题及时通知甲方和乙方；

（3）对验收不合格的工程提出整改要求。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向楼房所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

（1）工程报价单；

（2）验收合格证明。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____