2024年文化创意产业园区租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化创意产业园区租赁合作协议本合同目录一览1.1合同基本信息1.2双方基本信息1.3租赁标的物1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租金押金1.7使用范围及限制1.8修缮及维护责任1.9附属设施及设备1.10违约责任1.11争议解决1.12合同解除1.13合同生效及终止1.14合同附件1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名称：2024年文化创意产业园区租赁合作协议1.1.2合同编号：_______1.1.3签订日期：_______1.1.4签订地点：_______1.2双方基本信息1.2.1租赁方（甲方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.2.2承租方（乙方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______1.3租赁标的物1.3.1租赁物：位于_______的文化创意产业园区内_______号房屋及附属设施1.3.2租赁物面积：_______平方米1.3.3租赁物现状：_______1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：_______1.4.2租赁终止日期：_______1.4.3租赁期限为_______年1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月租金为_______元，全年租金总额为_______元1.5.2支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金1.5.3逾期支付：逾期支付租金的，应向甲方支付_______的违约金1.6租金押金1.6.1押金金额：乙方需在签订合同时向甲方支付押金_______元1.6.2押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金1.7使用范围及限制1.7.1乙方租赁标的物仅用于_______用途1.7.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能1.7.3乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他人使用1.8修缮及维护责任1.8.1租赁期间，租赁物的修缮及维护责任由_______方承担1.8.2乙方在使用过程中造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿1.9附属设施及设备1.9.1甲方应保证租赁物及附属设施、设备的完好，乙方有权使用1.9.2乙方在使用过程中，应爱护附属设施及设备，不得擅自拆卸、改造或损坏1.10违约责任1.10.1甲方违约责任：1.10.1.1未能按时提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金1.10.1.2未按约定提供附属设施及设备的，应向乙方支付_______的违约金1.10.2乙方违约责任：1.10.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金1.10.2.2擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任1.11争议解决1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼1.12合同解除1.12.1合同解除条件：_______1.12.2合同解除程序：_______1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.13.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：_______1.15其他约定事项1.15.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同期限内未能按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物的；8.1.2乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的；8.1.4乙方违反合同约定，将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他人使用的；8.1.5因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.6双方协商一致解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前_______日书面通知另一方；8.2.2接到解除合同通知的一方应在_______日内给予答复；8.2.3双方应在_______日内就解除合同的相关事宜达成一致，并签订书面解除协议。8.3合同生效及终止8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括：8.4.1.1租赁物清单；8.4.1.2附属设施及设备清单；8.4.1.3租金支付明细表；8.4.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。8.5其他约定事项8.5.1双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动；8.5.2双方应遵守文化创意产业园区的管理规定，不得影响园区内其他承租方的正常使用；8.5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。6525789.1违约责任9.1.1甲方违约责任：9.1.1.1未能按时提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；9.1.1.2未按约定提供附属设施及设备的，应向乙方支付_______的违约金；9.1.1.3因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9.2争议解决9.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3合同解除9.3.1合同解除条件：9.3.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；9.3.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；9.3.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.3.1.4双方协商一致解除合同的。9.4合同生效及终止9.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。9.5合同附件9.5.1本合同附件包括：9.5.1.1租赁物清单；9.5.1.2附属设施及设备清单；9.5.1.3租金支付明细表；9.5.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。65257910.1违约责任10.1.1乙方违约责任：10.1.1.1未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；10.1.1.2擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担赔偿责任；10.1.1.3将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.2争议解决10.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3合同解除10.3.1合同解除条件：10.3.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.3.1.3双方协商一致解除合同的。10.4合同生效及终止10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括：10.5.1.1租赁物清单；10.5.1.2附属设施及设备清单；10.5.1.3租金支付明细表；10.5.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。65258011.1违约责任11.1.1甲方违约责任：11.1.1.1未能按时提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；11.1.1.2未按约定提供附属设施及设备的，应向乙方支付_______的违约金；11.1.1.3因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。11.2争议解决11.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3合同解除11.3.1合同解除条件：11.3.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；11.3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.3.1.3双方协商一致解除合同的。11.4合同生效及终止11.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。11.5合同附件11.5.1本合同附件包括：11.5.1.1租赁物清单；11.5.1.2附属设施及设备清单；11.5.1.3租金支付明细表；11.5.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。65258112.1违约责任12.1.1乙方违约责任：12.1.1.1未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；12.1.1.2擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担赔偿责任；12.1.1.3将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。12.2争议解决12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3合同解除12.3.1合同解除条件：12.3.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；12.3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.3.1.3双方协商一致解除合同的。12.4合同生效及终止12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.5合同附件12.5.1本合同附件包括：12.5.1.1租赁物清单；12.5.1.2附属设施及设备清单；12.5.1.3租金支付明细表；12.5.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。65258213.1违约责任13.1.1甲方违约责任：13.1.1.1未能按时提供租赁物的，应向乙方支付_______的违约金；13.1.1.2未按约定提供附属设施及设备的，应向乙方支付_______的违约金；13.1.1.3因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3合同解除13.3.1合同解除条件：13.3.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；13.3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；13.3.1.3双方协商一致解除合同的。13.4合同生效及终止13.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。13.5合同附件13.5.1本合同附件包括：13.5.1.1租赁物清单；13.5.1.2附属设施及设备清单；13.5.1.3租金支付明细表；13.5.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。65258314.1违约责任14.1.1乙方违约责任：14.1.1.1未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金；14.1.1.2擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担赔偿责任；14.1.1.3将租赁物转租、分租或以其他方式转让给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。14.2争议解决14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同解除14.3.1合同解除条件：14.3.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；14.3.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；14.3.1.3双方协商一致解除合同的。14.4合同生效及终止14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括：14.5.1.1租赁物清单；14.5.1.2附属设施及设备清单；14.5.1.3租金支付明细表；14.5.1.4其他双方认为应作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构、仲裁机构等，其在合同中扮演的角色和承担的责任根据具体情况而定。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲方或乙方违反合同约定，需要第三方提供担保或评估；15.2.1.2合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3租赁物的使用或维护需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方责任限额的明确15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定确定，具体如下：15.3.1.1担保方：担保责任限额不超过担保金额；15.3.1.3监理机构：监理责任限额不超过监理费用；15.3.1.4仲裁机构：仲裁机构根据仲裁结果确定责任限额。15.4第三方介入的流程15.4.115.4.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请；15.4.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.4.1.3第三方介入后，按照合同约定和实际情况履行职责；15.4.1.4第三方介入结束后，向甲方和乙方提交相关报告或意见。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，其责任与甲方、乙方的责任划分如下：15.5.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致损失，由第三方自行承担；15.5.1.2若因第三方履行职责不当导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；15.5.1.3甲方或乙方在第三方介入过程中提供的资料和意见，应真实、完整，若因提供虚假资料导致损失，由提供方自行承担；15.5.1.4第三方介入过程中，若因不可抗力导致损失，各方根据实际情况承担相应的责任。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入所产生的费用，根据合同约定和实际情况由甲方、乙方或第三方承担，具体如下：15.6.1.1担保费用：由乙方承担；15.6.1.2评估费用：由双方协商确定；15.6.1.3监理费用：由甲方承担；15.6.1.4仲裁费用：由败诉方承担。15.7第三方介入的保密义务15.7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.8第三方介入的合同变更15.8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。15.9第三方介入的合同解除15.9.1.1第三方无法履行职责；15.9.1.2第三方违反保密义务；15.9.1.3第三方介入过程中出现严重失误；15.9.1.4双方协商一致解除合同。15.10第三方介入的合同终止15.10.1第三方介入结束后，本合同终止。15.11第三方介入的其他事项15.11.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以便双方进行核对。2.附属设施及设备清单要求：详细列出附属设施及设备的名称、规格、数量、品牌、型号、使用状况等信息。说明：附属设施及设备清单作为合同附件，用于明确租赁物所包含的附属设施及设备，以便双方进行管理和使用。3.租金支付明细表要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付明细表作为合同附件，用于记录租金的支付情况，便于双方核对和结算。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：乙方营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份和经营资格。5.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证复印件等。说明：乙方法定代表人身份证明作为合同附件，用于证明乙方法定代表人的身份。6.乙方授权委托书要求：提供乙方授权委托书，明确授权代表的权限范围。说明：乙方授权委托书作为合同附件，用于证明授权代表的合法授权。7.其他双方认为应作为合同附件的文件要求：根据实际情况，双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明：其他文件作为合同附件，用于补充和说明合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应支付违约金并赔偿乙方的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能要求解除合同。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构、用途或功能。责任认定：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例：若乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：双方互不承担责任，合同自动解除。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致租赁物无法使用，合同自动解除。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据具体违约行为，违约方应承担相应的法律责任。示例：若乙方将租赁物转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2024年文化创意产业园区租赁合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁标的3.1园区概况3.2租赁面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整原则6.2调整方式6.3调整通知7.租金减免7.1减免条件7.2减免方式7.3减免期限8.押金及返还8.1押金金额8.2押金支付8.3押金返还9.园区设施及使用9.1园区设施清单9.2设施使用规定9.3设施维护责任10.物业管理10.1物业管理服务内容10.2物业管理费用10.3物业管理责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园区”指本协议中出租方拥有的、用于文化创意产业发展的园区。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本协议、租赁文化创意产业园区的一方。1.1.3“出租方”指拥有文化创意产业园区并同意将其出租给租赁方使用的一方。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均具有本条所赋予的含义。2.合同双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4注册地址：__________________2.1.5联系电话：__________________2.2出租方2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4注册地址：__________________2.2.5联系电话：__________________3.租赁标的3.1园区概况3.1.1园区名称：__________________3.1.2园区地址：__________________3.1.3园区占地面积：__________________3.1.4园区建筑总面积：__________________3.2租赁面积3.2.1租赁面积：__________________3.2.2租赁区域：__________________3.3租赁用途3.3.1租赁方承诺将租赁区域用于文化创意产业相关业务。4.租赁期限4.1租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期：__________________4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金标准5.1.1租金总额：__________________5.1.2租金计算方式：__________________5.2租金支付方式5.2.1租金支付周期：__________________5.2.2租金支付时间：__________________5.3逾期支付5.3.1逾期支付租金的，应向出租方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。6.租金调整6.1调整原则6.1.1租金调整遵循市场行情及双方协商一致的原则。6.2调整方式6.2.1租金调整采取一次性调整方式。6.3调整通知6.3.1出租方应在租金调整前三个月向租赁方发出书面调整通知。7.租金减免7.1减免条件7.1.1因不可抗力等原因导致租赁方无法正常使用租赁区域的，经双方协商一致，可减免租金。7.2减免方式7.2.1减免租金按实际无法使用的时间计算。7.3减免期限7.3.1减免期限不得超过原租赁期限的三分之一。8.押金及返还8.1押金金额8.1.1押金总额：__________________8.1.2押金支付方式：在签订本合同时一次性支付。8.2押金支付8.2.1租赁方应在本合同签订之日起____个工作日内，将押金支付至出租方指定的账户。8.3押金返还8.3.1租赁期满或租赁合同解除后，如租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内返还押金。9.园区设施及使用9.1园区设施清单办公桌椅照明设备空调水电供应网络接入9.2设施使用规定9.2.1租赁方在使用园区设施时应遵守出租方的相关规定。9.2.2租赁方不得擅自改变园区设施的结构和功能。9.3设施维护责任9.3.1园区设施的日常维护由出租方负责。9.3.2因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。10.物业管理10.1物业管理服务内容园区安全巡逻清洁卫生公共区域维修10.2物业管理费用10.2.1物业管理费用包含在租金中。10.3物业管理责任10.3.1出租方对园区的安全、秩序和环境卫生承担管理责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按约定支付租金；11.1.2租赁方擅自改变租赁用途；11.1.3租赁方造成园区设施损坏；11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁方所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应遵循法律规定。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为租赁方所在地。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同解除合同一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：园区设施清单租金支付计划表14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方选定的，提供咨询、评估、中介、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：甲乙双方协商一致；合同履行过程中出现需要第三方专业判断或协助的情况；法律法规或政策要求。15.3第三方选任15.3.1第三方的选任需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务结果承担相应责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.5.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入合同条款16.1第三方服务内容16.1.1第三方服务内容应明确列明，包括但不限于：提供专业咨询意见；进行项目评估；协助进行合同谈判；监理项目进度和质量；提供担保服务等。16.2第三方服务期限16.2.1第三方服务期限应与甲乙双方合同履行期限相一致，或根据具体服务内容另行约定。16.3第三方费用16.3.1第三方费用包括但不限于：服务费；差旅费；其他相关费用。16.3.2第三方费用应由甲乙双方另行协商确定，并在第三方服务协议中明确。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在提供服务过程中，对甲方承担直接责任。17.1.2甲方对第三方的服务结果承担连带责任。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在提供服务过程中，对乙方承担直接责任。17.2.2乙方对第三方的服务结果承担连带责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对其他各方（如供应商、承包商等）不承担直接责任。17.3.2其他各方对第三方的服务结果承担连带责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方服务期限届满；18.1.3第三方服务协议解除；18.1.4出现其他需要终止第三方介入的情况。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.园区设施清单详细列出园区内所有设施，包括但不限于办公设备、公共设施、安全设备等。列出每项设施的型号、数量、使用状况等信息。2.租金支付计划表列出租金支付的分期计划，包括每期租金金额、支付日期等。明确租金支付方式的细节，如银行转账、支票支付等。3.物业管理服务内容明细列出物业管理服务的具体内容，如清洁、安保、绿化等。明确每项服务的具体要求和服务标准。4.第三方服务协议详细规定第三方服务的具体内容、期限、费用等。明确第三方的责任和义务。5.合同签订证明包括甲乙双方签字（或盖章）的合同原件。如有第三方参与，附上第三方参与证明。6.合同履行情况报告定期报告合同履行情况，包括租金支付、设施使用、物业管理等。7.违约情况记录记录合同履行过程中的违约行为及处理结果。8.争议解决相关文件包括争议解决过程中产生的所有文件，如调解书、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任：支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：租赁方逾期支付租金，逾期3天，应支付滞纳金0.045%。2.擅自改变租赁用途违约责任：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁区域用于非文化创意产业相关业务，应赔偿出租方经济损失。3.造成园区设施损坏违约责任：修复或赔偿损坏设施，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：租赁方损坏空调，修复费用为500元，租赁方应承担该费用。4.未遵守物业管理规定违约责任：支付物业管理违规费用，费用根据违规情况确定。示例：租赁方违反园区垃圾分类规定，应支付违规费用50元。5.逾期返还押金违约责任：支付逾期返还押金的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：租赁方逾期返还押金，逾期3天，应支付滞纳金0.045%。6.未经同意擅自终止合同违约责任：支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：租赁方未提前通知出租方即终止合同，应支付违约金。全文完。2024年文化创意产业园区租赁合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续订5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.使用范围与用途6.1使用范围6.2使用用途6.3限制性条款7.租赁物维护与保养7.1承租方责任7.2出租方责任7.3违约责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金9.保险9.1保险责任9.2保险期限9.3保险费用9.4保险理赔10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3争议解决条款的修改13.4合同的解释14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文化创意产业园区”指位于[具体地址]的，集文化创意产业相关企业、机构、设施于一体，旨在促进文化创意产业发展的区域。1.1.2“租赁物”指[具体租赁物名称]，位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，具有[具体结构]结构的建筑物。1.1.3“承租方”指[承租方名称]，为文化创意产业相关企业或机构。1.1.4“出租方”指[出租方名称]，为[出租方性质]，拥有[具体租赁物名称]的出租权。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中的日期、金额、面积等均以中文大写为准。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物概况3.1租赁物名称：[具体租赁物名称]3.2租赁物地址：[具体地址]3.3租赁物面积：[具体面积]平方米3.4租赁物结构：[具体结构]3.5租赁物现状：[具体现状描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限续订：租赁期满后，双方可协商续订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]元/月5.2租金支付方式：承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金至出租方指定账户。5.3支付时间：租金支付时间为每月[具体日期]前。5.4违约责任：如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]%。6.使用范围与用途6.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事文化创意产业相关业务。6.2使用用途：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得用于非法活动。6.3限制性条款：承租方不得在租赁物内进行任何危害公共安全、损害他人合法权益的行为。7.租赁物维护与保养7.1承租方责任：承租方应负责租赁物的日常维护与保养，保持租赁物完好。7.2出租方责任：出租方负责租赁物的主体结构安全及公共设施的维护。7.3违约责任：如承租方未按约定进行租赁物维护与保养，导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修责任及赔偿损失。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时承租方应承担相应的赔偿责任。8.1.3如承租方提前终止合同，除按照合同约定支付租金外，还应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金金额的违约金。8.2.2如出租方未履行维护保养义务，导致租赁物损坏，出租方应负责维修或赔偿损失。8.2.3如出租方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.保险9.1保险责任9.1.1出租方应投保建筑物保险，并承担保险费用。9.1.2承租方应自行投保财产保险，并承担保险费用。9.2保险期限9.2.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。9.3保险费用9.3.1保险费用由投保方承担。9.4保险理赔9.4.1发生保险事故后，投保方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行理赔。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并经出租方确认无误后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2发生合同约定的解除合同情形。11.2.3依法被解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：[出租方地址]12.2.2承租方送达地址：[承租方地址]12.3送达方式12.3.1送达可以通过邮寄、专人送达或电子邮箱等方式进行。13.其他13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.3争议解决条款的修改13.3.1争议解决条款的修改需经双方书面同意并签署。13.4合同的解释13.4.1本合同如有歧义，应以书面解释为准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：[签署日期]14.2生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为了协助甲乙双方完成合同履行，提供专业服务或咨询意见的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方的介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务或咨询意见承担相应责任。15.3.2第三方的责任限于其提供服务或咨询意见的范围，不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的服务费用应在合同约定的时间内支付。16.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应对第三方的工作成果进行验收，并对不符合要求的部分提出整改要求。17.第三方责任限额17.1第三方