还建房买卖合同范例

还建房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方与乙方就还建房买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条还建房基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的还建房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的土地使用权面积：________________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积：________________________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构：________________________。

1.5标的房屋的装修情况：________________________。

第二条还建房价格及支付方式

2.1标的房屋的总价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供办理还建房产权登记的相关手续。

2.4乙方在办理还建房产权登记手续前，应向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

2.5乙方应在办理还建房产权登记手续前，向甲方支付物业费、供暖费等费用。

第三条交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应在________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复。

3.4乙方在验收过程中未发现标的房屋存在质量问题，视为乙方对标的房屋的验收合格。

第四条产权登记

4.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权登记手续。

4.2乙方在办理产权登记手续过程中，因甲方原因导致手续不完善的，甲方应承担相应责任。

4.3乙方在办理产权登记手续过程中，因自身原因导致手续不完善的，乙方自行承担责任。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.还建房规划许可证

2.还建房土地使用权证

3.还建房建设工程规划许可证

4.还建房建筑工程施工许可证

5.还建房竣工验收报告

6.还建房物业服务合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方与乙方就还建房买卖事宜达成一致意见，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条还建房基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的还建房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的土地使用权面积：________________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积：________________________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构：________________________。

1.5标的房屋的装修情况：________________________。

第二条还建房价格及支付方式

2.1标的房屋的总价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供办理还建房产权登记的相关手续。

2.4乙方在办理还建房产权登记手续前，应向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

2.5丙方同意在乙方未按时支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条第三方担保责任

3.1丙方在本合同项下，对乙方未按时支付的剩余房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付剩余房款之日起________________________个工作日内，向甲方支付相应的房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复。

4.4乙方在验收过程中未发现标的房屋存在质量问题，视为乙方对标的房屋的验收合格。

第五条产权登记

5.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权登记手续。

5.2乙方在办理产权登记手续过程中，因甲方原因导致手续不完善的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在办理产权登记手续过程中，因自身原因导致手续不完善的，乙方自行承担责任。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.2丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币________________________元。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实、有效的身份证明及购房资金来源证明。

8.2甲方有权要求乙方在办理还建房产权登记手续前，支付全部房款。

8.3甲方有权要求丙方在履行担保责任前，提供担保抵押物。

第九条第三方介入意义及目的

9.1第三方介入，旨在保障甲方的合法权益，降低交易风险。

9.2第三方介入，有助于提高乙方的购房信心，促进交易的顺利进行。

第十条甲方主导目的及意义

10.1甲方作为主导方，旨在确保还建房买卖交易的顺利进行，实现甲方的利益最大化。

10.2甲方主导，有助于维护甲乙双方在交易过程中的合法权益，促进交易的公平、公正。

附件：

1.还建房规划许可证

2.还建房土地使用权证

3.还建房建设工程规划许可证

4.还建房建筑工程施工许可证

5.还建房竣工验收报告

6.还建房物业服务合同

7.第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方出售的还建房符合乙方购房需求，丙方同意为乙方的购房款支付提供担保，为保障乙方的合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条还建房基本情况

1.1甲方同意将位于________________________的还建房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的土地使用权面积：________________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积：________________________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构：________________________。

1.5标的房屋的装修情况：________________________。

第二条还建房价格及支付方式

2.1标的房屋的总价格为人民币________________________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币________________________元。

2.3乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供办理还建房产权登记的相关手续。

2.4乙方在办理还建房产权登记手续前，应向甲方支付剩余房款人民币________________________元。

2.5丙方同意在乙方未按时支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条第三方担保责任

3.1丙方在本合同项下，对乙方未按时支付的剩余房款承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按时支付剩余房款之日起________________________个工作日内，向甲方支付相应的房款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房屋后，应在________________________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复。

4.4乙方在验收过程中未发现标的房屋存在质量问题，视为乙方对标的房屋的验收合格。

第五条产权登记

5.1甲方应协助乙方办理标的房屋的产权登记手续。

5.2乙方在办理产权登记手续过程中，因甲方原因导致手续不完善的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在办理产权登记手续过程中，因自身原因导致手续不完善的，乙方自行承担责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实、有效的还建房产权证明。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的房屋前，确保房屋符合约定的质量标准。

6.3乙方有权要求丙方在履行担保责任前，提供担保抵押物，确保其合法权益。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按时交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.2丙方违反本合同约定，未按时履行担保责任的，应向乙方支付违约金人民币________________________元。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标