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文档简介
酿酒作坊租用合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日,在____市____区,就____街道____号____号酿酒作坊(以下简称“租赁物”)的租用事宜,经友好协商,达成如下协议:
甲方(出租方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
乙方(承租方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
鉴于:
1.甲方拥有租赁物的合法使用权,现愿意将该租赁物出租给乙方使用。
2.乙方有合法的经营需要,愿意租赁甲方的租赁物进行生产经营活动。
双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于____市____区____街道____号____号,具体面积____平方米。
2.租赁物为酿酒作坊,具备酿酒生产经营所需的基本设施。
3.租赁物现状:____(描述租赁物现状,如:建筑物、设备、配套设施等)
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满,乙方有权选择续租,续租期限、租金等事宜另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法生产经营活动。
3.乙方应确保租赁物的安全,如发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。
五、租赁物的维修保养
1.乙方在租赁期间,应对租赁物进行必要的维修保养,确保其正常使用。
2.因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.如甲方未按约定提供租赁物,甲方应承担违约责任,赔偿乙方相应损失。
2.如乙方未按约定支付租金,乙方应承担违约责任,支付滞纳金。
3.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途,乙方应承担违约责任,恢复原状或赔偿损失。
4.如乙方违反国家法律法规,从事违法生产经营活动,乙方应承担法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租赁物照片;
(2)租赁物使用说明;
(3)租赁物维修保养清单;
(4)其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________
法定代表人(签字):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日,在____市____区,就____街道____号____号酿酒作坊(以下简称“租赁物”)的租用事宜,经友好协商,达成如下协议:
甲方(出租方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
乙方(承租方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
丙方(第三方担保方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
鉴于:
1.甲方拥有租赁物的合法使用权,现愿意将该租赁物出租给乙方使用。
2.乙方有合法的经营需要,愿意租赁甲方的租赁物进行生产经营活动。
3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以确保乙方的履行义务。
双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于____市____区____街道____号____号,具体面积____平方米。
2.租赁物为酿酒作坊,具备酿酒生产经营所需的基本设施。
3.租赁物现状:____(描述租赁物现状,如:建筑物、设备、配套设施等)
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满,乙方有权选择续租,续租期限、租金等事宜另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家有关法律法规,不得从事违法生产经营活动。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为____元。
2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,导致甲方遭受损失,丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内,向甲方支付相应赔偿。
3.丙方的担保责任不因乙方的转让、变更或其他原因而免除。
六、甲方的权益保障
1.甲方有权随时检查租赁物,确保其安全、卫生及符合生产经营要求。
2.甲方有权要求乙方在租赁期内,对租赁物进行必要的维修保养。
3.甲方有权根据市场行情调整租金,但需提前____日通知乙方。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如有违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租赁物照片;
(2)租赁物使用说明;
(3)租赁物维修保养清单;
(4)其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保方,在本合同中承担担保责任,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务。丙方的介入有助于增强合同的履行力度,降低甲方的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款、权益保障措施以及违约责任,旨在确保租赁物的安全、合理使用,维护自身合法权益,实现经济效益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日,在____市____区,就____街道____号____号商业空间(以下简称“租赁物”)的租用事宜,经友好协商,达成如下协议:
甲方(出租方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
乙方(承租方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
丙方(第三方担保方):____(名称)
法定代表人:____(姓名)
住所地:____(地址)
鉴于:
1.甲方拥有租赁物的合法使用权,现愿意将该租赁物出租给乙方使用。
2.乙方有意租赁甲方的租赁物进行商业经营活动。
3.丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以确保乙方的履约能力。
双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于____市____区____街道____号____号,具体面积____平方米。
2.租赁物为商业空间,具备商业经营活动所需的基本设施。
3.租赁物现状:____(描述租赁物现状,如:装修、设备、配套设施等)
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.租赁期满,乙方有权选择续租,续租期限、租金等事宜另行协商。
三、租金及支付方式
1.租金:____元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
四、乙方的权益保障
1.乙方有权在租赁期间,合理使用租赁物,并根据自身需求对租赁物进行适当的装修和改造。
2.乙方有权在租赁期内,享受租赁物所在区域的公共设施和服务。
3.乙方有权在租赁期满后,根据市场行情和自身经营情况,决定是否续租。
五、第三方担保条款
1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为____元。
2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,导致甲方遭受损失,丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内,向甲方支付相应赔偿。
3.丙方的担保责任不因乙方的转让、变更或其他原因而免除。
六、甲方的义务和责任
1.甲方应确保租赁物符合约定的使用条件,并在租赁前对租赁物进行必要的维护和保养。
2.甲方应提供租赁物的详细使用说明和必要的培训,确保乙方能够合理使用租赁物。
3.甲方不得擅自改变租赁物的使用性质,或要求乙方进行超出合同约定的装修和改造。
七、甲方的违约及限制条款
1.如甲方未按约定提供租赁物或提供服务,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2.如甲方擅自改变租赁物的使用性质,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
3.甲方不得因乙方经营状况不佳而单方面提高租金或解除合同。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同附件如下:
(1)租赁物照片;
(2)租赁物使用说明;
(3)租赁物维修保养清单;
(4)其他相关文件。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租方,在本合同中处
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