餐厅柜台租凭合同范例

餐厅柜台租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的餐厅柜台出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的餐厅柜台位于__________，租赁物为__________，面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

（2）乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物退还甲方，并确保其完好无损。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

5.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅柜台租赁物清单

2.租赁物维修保养协议

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的餐厅柜台出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的餐厅柜台位于__________，租赁物为__________，面积共计__________平方米。

1.2丙方负责提供餐厅柜台相关配套设施及服务，包括但不限于设备安装、维修、保养、清洁等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方服务及费用

4.1丙方提供餐厅柜台相关配套设施及服务，服务费用为每月人民币__________元。

4.2乙方应向丙方支付服务费用，支付方式与租金支付方式一致。

五、租赁物的使用与保管

5.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但须遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

（2）乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，租赁物的维修、保养费用由丙方承担。

6.2如因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修、保养费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方及丙方履行本合同约定的义务。

（2）甲方有权在乙方及丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

（3）甲方有权要求乙方及丙方提供相关资料，以证明其履行本合同约定的义务。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供租赁物。

（2）甲方应配合丙方提供相关服务。

（3）甲方应按照法律法规和本合同约定，维护乙方及丙方的合法权益。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按约定提供租赁物。

（2）乙方有权要求丙方按约定提供相关服务。

8.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金及服务费用。

（2）乙方应合理使用租赁物，妥善保管。

（3）乙方应遵守本合同约定的各项规定。

九、丙方的权利与义务

9.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付服务费用。

（2）丙方有权要求甲方配合提供相关服务。

9.2丙方的义务：

（1）丙方应按约定提供相关服务。

（2）丙方应按照法律法规和本合同约定，维护甲方及乙方的合法权益。

十、违约责任

10.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

10.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金及服务费用的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供相关服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月服务费用的____%。

（2）丙方未按约定维护甲方及乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅柜台租赁物清单

2.餐厅柜台相关配套设施及服务清单

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务提供方，其介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，保障租赁物的正常运行，同时为乙方提供便利，降低乙方的运营成本。通过丙方的介入，实现甲方、乙方及丙方三方的互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定运行。通过甲方的主导，实现以下目的：

1.提高租赁物的使用效率，降低维护成本。

2.规避租赁过程中的风险，降低损失。

3.为乙方提供优质的服务，增强市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供专业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，包括__________。

1.2丙方负责提供商铺的日常管理服务，包括但不限于环境卫生、安全巡查、客户服务等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方管理服务及费用

4.1丙方提供商铺的日常管理服务，服务费用为每月人民币__________元。

4.2乙方应向丙方支付服务费用，支付方式与租金支付方式一致。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供租赁物，并确保其符合合同要求。

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供专业、高效的管理服务。

（3）乙方有权在租赁期限内，根据自身经营需要，对商铺进行合理改造。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金及服务费用。

（2）乙方应合理使用商铺，维护商铺的完好无损。

（3）乙方应遵守本合同约定的各项规定，不得擅自改变商铺结构或用途。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方及丙方履行本合同约定的义务。

（2）甲方有权在乙方及丙方违约时，采取必要措施维护自身权益。

（3）甲方有权要求乙方及丙方提供相关资料，以证明其履行本合同约定的义务。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按约定向乙方提供租赁物。

（2）甲方应配合丙方提供相关服务。

（3）甲方应按照法律法规和本合同约定，维护乙方及丙方的合法权益。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按约定支付服务费用。

（2）丙方有权要求甲方配合提供相关服务。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按约定提供商铺的日常管理服务。

（2）丙方应按照法律法规和本合同约定，维护甲方及乙方的合法权益。

八、违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金及服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金及服务费用的____%。

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁物清单

2.商铺相关配套设施及服务清单

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁商铺的稳定运营，实现以下目的：

1.通过明确丙方管理服务的质量，提升商铺的运营效率和客户满意度。

2.