2024年式租赁合同：商业店铺2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式租赁合同：商业店铺本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金数额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任6.2租赁物保养责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容说明11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更条款11.3合同补充条款12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方联系电话：________________2.租赁物的基本信息2.1租赁物名称：________________2.2租赁物位置：________________2.3租赁物面积：________________平方米2.4租赁物用途：商业用途，仅限于________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________3.3租赁续租条款：租赁期满前，双方可协商续租，续租期限为________________4.租金及支付方式4.1租金数额：人民币________________元/月4.2支付时间：每月________________日前支付4.3支付方式：转账至出租方指定账户，账号：________________，开户行：________________5.押金及退还5.1押金数额：人民币________________元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、租赁合同无违约，押金全额退还5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应将租赁物及押金收据交还出租方，出租方在收到后________________日内退还押金6.租赁物维护及保养6.1租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，包括但不限于________________6.2租赁物保养责任：承租方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好状态6.3维修费用承担：租赁物在正常使用过程中出现损坏，维修费用由________________承担7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________________元违约金7.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担损失7.1.3如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付人民币________________元违约金7.2.2如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方承担损失7.2.3如出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任7.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失时，还应支付赔偿金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议8.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意选择________________作为争议解决机构8.2.2争议解决机构的裁决为最终裁决，对双方均有约束力9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2出租方应确保租赁物符合租赁用途，并交付承租方9.2合同解除条件9.2.1租赁期限届满，合同自然解除9.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.2.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同解除9.3合同解除程序9.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议9.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任10.合同附件10.1合同附件清单附件一：租赁物清单附件二：租金支付计划表附件三：租赁物使用说明书10.2附件内容说明附件一详细列明了租赁物的具体清单，包括名称、型号、数量等附件二明确了租金的支付时间、金额及方式附件三提供了租赁物的使用说明，包括操作规程、保养方法等11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等11.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，合同可解除11.2合同变更条款11.2.1合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）11.3合同补充条款11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：________________12.2签署地点：________________12.3签署代表：出租方代表：________________承租方代表：________________13.合同附件13.1合同附件清单附件一：租赁物清单附件二：租金支付计划表附件三：租赁物使用说明书13.2附件内容说明附件一详细列明了租赁物的具体清单，包括名称、型号、数量等附件二明确了租金的支付时间、金额及方式附件三提供了租赁物的使用说明，包括操作规程、保养方法等14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1租赁期限届满，合同自然解除14.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同14.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，合同解除14.2合同终止条件14.2.1合同解除14.2.2出租方收回租赁物14.3合同解除与终止程序14.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议14.3.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任14.3.3合同终止后，双方应相互确认，并办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.1.2第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方。15.2第三方介入方式a)中介方：在租赁关系中，中介方作为促成双方达成租赁协议的中介服务提供者；b)评估机构：对租赁物的价值进行评估，提供专业评估报告；c)法律顾问：提供法律意见，协助解决合同履行中的法律问题；d)监理单位：对租赁物的维护和保养进行监督，确保其符合租赁要求。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：a)中介方：中介方对租赁合同达成后，因其过错导致合同无法履行或造成损失的责任限额为中介服务费的一倍；b)评估机构：评估机构对其提供的评估报告的真实性、准确性承担责任，责任限额为评估费用的两倍；c)法律顾问：法律顾问对其提供的法律意见承担责任，责任限额为法律顾问服务费的一倍；d)监理单位：监理单位对其监理工作承担责任，责任限额为监理服务费的一倍。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：a)中介方：收取中介服务费；b)评估机构：获得评估费用；c)法律顾问：获得法律顾问服务费；d)监理单位：获得监理服务费。15.4.2第三方的义务：a)中介方：保证租赁合同的合法性、有效性；b)评估机构：提供真实、准确的评估报告；c)法律顾问：提供专业、合法的法律意见；d)监理单位：确保租赁物的维护和保养符合合同要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务；b)第三方的责任仅限于其在合同中的义务，不涉及甲乙双方的其他责任。15.5.2第三方与租赁物的关系：a)第三方对租赁物的维护和保养仅限于其监理职责范围内；b)第三方不承担租赁物本身的任何风险。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；15.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同的履行和第三方的职责履行。15.7第三方介入费用的承担15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定各自承担；15.7.2如合同未约定，则由甲乙双方协商承担。15.8第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)第三方完成其职责；c)甲乙双方协商一致；d)出现不可抗力事件。15.9第三方介入的变更15.9.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方；15.9.2变更后的第三方应重新履行其职责和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。附件说明：本清单为租赁物交付和返还的重要依据，双方应仔细核对。2.租金支付计划表详细要求：列明每期租金的金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本表格用于明确租金支付的时间和方式，确保双方权益。3.租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作规程、保养方法、注意事项等。附件说明：本说明书为租赁物使用和维护的指导文件，双方应共同遵守。4.租赁合同签订证明详细要求：证明合同签订的时间和地点，包括双方签字或盖章。附件说明：本证明用于证明合同的有效性和合法性。5.押金收据详细要求：列明押金的金额、交付时间、退还条件等。附件说明：本收据为押金交付和退还的重要凭证。6.不可抗力事件证明详细要求：证明不可抗力事件的发生、影响范围及持续时间。附件说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在，以便双方协商解决合同履行问题。7.合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、生效日期等。附件说明：本协议用于明确合同变更的细节，确保双方权益。8.合同解除协议详细要求：列明合同解除的原因、生效日期等。附件说明：本协议用于明确合同解除的细节，确保双方权益。9.第三方介入协议详细要求：列明第三方的职责、权限、费用等。附件说明：本协议用于明确第三方介入的细节，确保各方权益。10.其他相关文件详细要求：根据合同执行过程中的需要，提供其他相关文件。附件说明：本部分为灵活条款，根据实际情况添加附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付逾期租金的违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为人民币10000元/月，逾期支付违约金为100元/日。2.租赁物损坏或擅自改变用途违约行为：承租方损坏租赁物或擅自改变租赁物的用途。责任认定：承租方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若租赁物损坏，修复费用为人民币5000元，承租方应承担。3.租赁物维护保养不到位违约行为：承租方未按约定对租赁物进行维护保养。责任认定：承租方应承担因维护保养不到位导致的租赁物损坏责任。示例：若因保养不当导致租赁物损坏，修复费用为人民币2000元，承租方承担。4.出租方未按时交付租赁物违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物。责任认定：出租方应向承租方支付逾期交付的违约金，违约金按每日租金的_____%计算。示例：若租金为人民币10000元/月，逾期交付违约金为100元/日。5.出租方违反租赁物用途限制违约行为：出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途。责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若因出租方违规使用导致租赁物损坏，修复费用为人民币3000元，出租方承担。全文完。2024年式租赁合同：商业店铺1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁物基本状况1.4租赁期限2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构及设施3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及账户信息4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整方法5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金用途6.使用权限与限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用的责任7.抵押权与留置权7.1抵押权设定7.2留置权设定8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的善后处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同签署日期14.合同附件14.1租赁物清单14.2附属设施清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年式租赁合同：商业店铺”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3租赁物基本状况租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，设施包括[具体设施]。1.4租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。第二条租赁物描述2.1租赁物具体位置租赁物位于[具体楼层]号，具体位置为[具体描述]。2.2租赁物面积租赁物面积为[具体面积]平方米，包括室内面积[室内面积]平方米，室外面积[室外面积]平方米。2.3租赁物结构及设施租赁物为[建筑结构]，设施包括但不限于：[列出设施]。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，总额为[租金总额]元。3.2租金支付时间租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付者，乙方需支付每日[逾期违约金比例]的违约金。3.3支付方式及账户信息租金支付方式为[支付方式]，甲方收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]账户名：[账户名]账号：[账号]第四条租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整方法租金调整按政府最新政策执行，具体调整方法以政府文件为准。第五条租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为[保证金金额]元。5.2保证金缴纳及退还乙方应在签订本合同当日缴纳租赁保证金，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金。5.3保证金用途租赁保证金用于赔偿因乙方违约造成的甲方损失。第六条使用权限与限制6.1使用范围乙方有权在本合同约定的租赁期限内，按照租赁物性质合法经营。6.2使用限制乙方不得在本合同约定的租赁物内从事违法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。6.3违规使用的责任若乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第七条抵押权与留置权7.1抵押权设定甲方有权对本合同约定的租赁物设定抵押权，抵押权设定应符合相关法律法规。7.2留置权设定甲方有权在乙方未按合同约定支付租金或其他费用时，行使留置权。第八条维修与保养8.1租赁物维修责任租赁期间，租赁物的维修责任如下：甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修；乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。8.2维修费用承担甲方承担因租赁物主体结构、承重部分造成的维修费用；乙方承担因乙方使用不当或日常磨损造成的维修费用。8.3保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用限制；乙方造成租赁物损坏未及时修复；乙方未经甲方同意擅自转租或分租；乙方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；乙方违反租赁物使用限制或造成损坏，应赔偿甲方损失；乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十条合同解除与终止10.1解除条件双方协商一致；甲方因不可抗力无法继续履行合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2解除程序解除合同应提前[提前通知天数]天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜，包括：乙方应将租赁物恢复原状；甲方应退还乙方已缴纳的租金和保证金（如有）。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为[具体法院名称]。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同第十条。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照本合同约定的条款处理善后事宜。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单；附属设施清单；其他相关文件。13.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1租赁物清单[列出租赁物详细清单，包括但不限于：家具、电器、装修等]14.2附属设施清单[列出附属设施详细清单，包括但不限于：洗手间、电梯、消防设施等]14.3其他相关文件[列出其他相关文件，如：产权证明、租赁证明等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同需求，且第三方应当具备相应的资质和能力。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可以引入第三方介入，具体事宜由双方另行签订补充协议。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方介入的类型3.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。3.2咨询方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.3担保方：为甲乙双方的合同履行提供担保服务。3.4监督方：对合同执行过程进行监督，确保合同各方履行合同义务。4.第三方的责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.2如第三方在介入过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.第三方的责权利5.1责任：第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其行为导致的损失承担相应的责任。5.2权利：第三方有权根据合作协议的约定，获取相应的报酬。5.3利益：第三方有权在合同执行过程中，维护自己的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应遵守甲方的相关规定和要求。甲方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行合作协议。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应遵守乙方的相关规定和要求。乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行合作协议。6.3第三方与合同其他方的划分说明：第三方作为独立的第三方机构或个人，不参与合同主体之间的权利义务关系。第三方在合同执行过程中的行为，不影响合同主体之间的权利义务关系。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼