2024年度长沙二手房买卖合同中的付款方式及时间安排3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度长沙二手房买卖合同中的付款方式及时间安排本合同目录一览1.付款方式概述2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.按揭贷款支付3.1按揭贷款申请3.2按揭贷款审批3.3按揭贷款发放3.4按揭贷款还款4.房屋过户费用支付4.1过户税费4.2过户手续费4.3过户费用支付时间5.房屋交接费用支付5.1交接费用金额5.2交接费用支付时间5.3交接费用支付方式6.逾期付款违约责任6.1逾期付款定义6.2逾期付款违约金计算方式6.3违约金支付时间7.付款变更及调整7.1付款变更条件7.2付款调整方式7.3付款调整通知8.付款争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.付款证明及记录9.1付款证明文件9.2付款记录保存9.3付款记录查询10.付款相关附件10.1付款协议10.2按揭贷款合同10.3付款凭证11.付款结算方式变更11.1结算方式变更条件11.2结算方式变更通知11.3结算方式变更生效日期12.付款相关法律法规12.1相关法律法规适用12.2法规变更对合同的影响13.合同解除及付款处理13.1合同解除条件13.2合同解除时付款处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条付款方式概述1.1买受人同意按照本合同约定的付款方式支付房屋总价款。1.2付款方式包括首付款、按揭贷款、过户税费、过户手续费以及房屋交接费用等。第二条首付款支付2.1首付款金额：买受人应于合同签订之日起五个工作日内支付房屋总价款的30%作为首付款。2.2首付款支付时间：买受人应在合同约定的支付时间前完成首付款的支付。2.3首付款支付方式：买受人应通过银行转账或现金支付方式将首付款支付至卖方指定的账户。第三条按揭贷款支付3.1按揭贷款申请：买受人应在合同签订之日起三十个工作日内向银行申请按揭贷款。3.2按揭贷款审批：银行应在收到买受人贷款申请后的十五个工作日内完成审批。3.3按揭贷款发放：银行审批通过后，应在五个工作日内将贷款发放至卖方指定的账户。3.4按揭贷款还款：买受人应按照贷款合同约定的还款方式、期限和金额进行还款。第四条房屋过户费用支付4.1过户税费：买受人应于合同签订之日起十个工作日内支付房屋过户产生的税费。4.2过户手续费：买受人应于合同签订之日起十个工作日内支付房屋过户产生的手续费。4.3过户费用支付时间：买受人应在合同约定的支付时间前完成过户费用的支付。第五条房屋交接费用支付5.1交接费用金额：买受人应于合同签订之日起十个工作日内支付房屋交接产生的费用。5.2交接费用支付时间：买受人应在合同约定的支付时间前完成交接费用的支付。5.3交接费用支付方式：买受人应通过银行转账或现金支付方式将交接费用支付至卖方指定的账户。第六条逾期付款违约责任6.1逾期付款定义：买受人未按照本合同约定的付款时间完成付款的行为。6.2逾期付款违约金计算方式：买受人逾期付款，应按照每日万分之五向卖方支付违约金。6.3违约金支付时间：买受人应在接到卖方书面通知后五个工作日内支付违约金。第七条付款变更及调整7.1付款变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致付款方式或金额发生变更时，双方应协商一致进行变更。7.2付款调整方式：双方应签订补充协议，明确变更后的付款方式、金额及支付时间。7.3付款调整通知：任何一方提出付款变更要求，应提前十个工作日书面通知对方。第八条付款争议解决机制8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决期限：双方应在争议发生后三十日内协商解决争议。8.3争议解决费用承担：协商不成的情况下，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条付款证明及记录9.1付款证明文件：买受人支付款项后，卖方应出具相应的付款证明文件。9.2付款记录保存：双方应妥善保存付款证明文件及相关记录，以备日后查证。9.3付款记录查询：任何一方有权在合理的时间内查询对方的付款记录。第十条付款相关附件10.1付款协议：本合同附件包括双方签订的付款协议。10.2按揭贷款合同：本合同附件包括买受人申请的按揭贷款合同。10.3付款凭证：本合同附件包括买受人支付款项的银行转账记录、现金支付凭证等。第十一条付款结算方式变更11.1结算方式变更条件：因特殊情况需要变更付款结算方式时，双方应协商一致。11.2结算方式变更通知：变更结算方式的一方应提前十五个工作日书面通知对方。11.3结算方式变更生效日期：变更后的结算方式自双方签字盖章之日起生效。第十二条付款相关法律法规12.1相关法律法规适用：本合同履行过程中涉及的相关法律法规，双方应严格遵守。12.2法规变更对合同的影响：如法律法规发生变更，导致本合同部分条款失效或需调整时，双方应协商一致，对合同进行相应修改。第十三条合同解除及付款处理13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现合同约定的解除条件，双方可协商解除合同。13.2合同解除时付款处理：合同解除时，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍需按约定支付。第十四条合同附件清单14.1付款协议14.2按揭贷款合同14.3付款凭证14.4房屋买卖合同14.5双方身份证明14.6银行转账记录14.7现金支付凭证14.8其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在房屋买卖交易过程中，提供中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估、过户代理等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入条件2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低限额。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保服务质量和效果。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，为服务提供关系，双方的权利义务以服务协议为准。5.2第三方与卖方之间，如涉及房屋过户代理等，为代理关系，第三方应遵守相关法律法规和代理协议。5.3第三方与买方之间，如涉及按揭贷款服务等，为金融服务关系，第三方应遵守金融法律法规和贷款协议。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照服务协议约定，向第三方支付相应的服务费用。6.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入期间，如合同约定的解除条件成就，甲乙双方可解除合同。9.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定和补充协议约定，处理相关事宜。第十条第三方介入后的后续事宜处理10.1第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定和补充协议约定，妥善处理房屋过户、贷款发放、费用结算等后续事宜。10.2第三方介入期间，如发生纠纷，甲乙双方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的合同备案11.1第三方介入后，甲乙双方应按照相关法律法规，将合同及补充协议备案。11.2备案手续由甲乙双方共同办理，费用由双方承担。第十二条本合同修正条款的效力12.1本合同修正条款为第三方介入后的附加说明，与本合同具有同等法律效力。12.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款协议详细要求：协议应明确双方约定的付款方式、金额、时间及违约责任等内容。说明：本协议作为合同附件，对付款方式及时间安排进行具体规定。2.按揭贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：本合同由买方与银行签订，作为按揭贷款的正式文件。3.付款凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为付款的证明文件，用于记录付款的具体情况。4.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本合同为本买卖交易的正式文件，双方权利义务以本合同为准。5.双方身份证明详细要求：包括身份证、户口本、护照等，用于证明甲乙双方的合法身份。说明：本证明文件用于核实甲乙双方的身份信息。6.银行转账记录详细要求：记录付款时间、金额、收款账户等信息。说明：本记录作为付款的证明文件，用于证明款项已实际支付。7.现金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、收款人信息等。说明：本凭证作为现金支付的证明文件，用于记录现金支付的具体情况。8.其他相关文件详细要求：包括房屋产权证明、房屋评估报告、税费缴纳证明等。说明：本文件作为合同附件，用于证明房屋的交易背景及相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：买受人未按合同约定时间支付款项，构成违约。示例：买受人未在合同约定的支付时间前支付首付款，应向卖方支付违约金。2.逾期过户责任认定标准：买受人未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，构成违约。示例：买受人未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。3.逾期交接责任认定标准：买受人未在合同约定的时间内接收房屋，构成违约。示例：买受人未在合同约定的交接时间内接收房屋，应承担相应的违约责任。4.逾期还款责任认定标准：买受人未按贷款合同约定时间还款，构成违约。示例：买受人未在贷款合同约定的还款时间内还款，应向银行支付违约金。5.隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：卖方未如实告知房屋存在瑕疵，构成违约。示例：卖方未告知房屋存在结构性问题，买受人可要求解除合同并要求赔偿。6.未能履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例：甲乙双方未按合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的付款方式及时间安排1本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款方式选择1.2付款比例及金额2.首付款2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.尾款3.1尾款金额3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式4.预付款4.1预付款金额4.2预付款支付时间4.3预付款支付方式5.部分付款5.1部分付款金额5.2部分付款支付时间5.3部分付款支付方式6.付款凭证6.1付款凭证要求6.2付款凭证提交时间7.付款违约责任7.1付款逾期责任7.2付款违约金8.付款期限调整8.1付款期限调整条件8.2付款期限调整程序9.付款争议解决9.1付款争议处理方式9.2争议解决机构10.付款保障措施10.1付款保障措施概述10.2付款保障措施条款11.付款信息变更通知11.1付款信息变更通知方式11.2付款信息变更通知时间12.付款结算方式12.1付款结算方式选择12.2付款结算程序13.付款税费承担13.1付款税费承担规定13.2税费承担争议解决14.付款合同附件第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款方式选择本合同约定的付款方式为分期付款，包括首付款、尾款、预付款及部分付款。1.2付款比例及金额1.2.1首付款比例：成交价的30%1.2.2尾款比例：成交价的50%1.2.3预付款比例：成交价的10%1.2.4部分付款比例：成交价的10%1.2.5各付款比例的具体金额以实际成交价为准。2.首付款2.1首付款金额首付款金额为成交价的30%，具体金额以实际成交价为准。2.2首付款支付时间首付款应在本合同签订后的5个工作日内支付。2.3首付款支付方式首付款通过银行转账方式支付至卖方指定账户。3.尾款3.1尾款金额尾款金额为成交价的50%，具体金额以实际成交价为准。3.2尾款支付时间尾款应在买方取得房产证后10个工作日内支付。3.3尾款支付方式尾款通过银行转账方式支付至卖方指定账户。4.预付款4.1预付款金额预付款金额为成交价的10%，具体金额以实际成交价为准。4.2预付款支付时间预付款应在本合同签订后的3个工作日内支付。4.3预付款支付方式预付款通过银行转账方式支付至卖方指定账户。5.部分付款5.1部分付款金额部分付款金额为成交价的10%，具体金额以实际成交价为准。5.2部分付款支付时间部分付款应在本合同签订后的15个工作日内支付。5.3部分付款支付方式部分付款通过银行转账方式支付至卖方指定账户。6.付款凭证6.1付款凭证要求买方在支付款项后，应取得卖方出具的收款凭证，收款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。6.2付款凭证提交时间买方应在支付款项后的3个工作日内将付款凭证提交给卖方。7.付款违约责任7.1付款逾期责任若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。7.2付款违约金若买方未按约定支付款项，且逾期超过30日，卖方有权解除本合同，并要求买方支付已付款项的利息和违约金。8.付款期限调整8.1付款期限调整条件如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致付款期限需要调整时，双方应协商一致，并在5个工作日内书面通知对方及相关部门。8.2付款期限调整程序付款期限调整需经双方签署书面协议，并报相关部门备案。9.付款争议解决9.1付款争议处理方式双方在付款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.付款保障措施10.1付款保障措施概述本合同约定，买方在支付首付款前，应将首付款金额的20%存入第三方监管账户，确保交易安全。10.2付款保障措施条款10.2.1第三方监管账户的设立与撤销10.2.2第三方监管账户的资金使用监督10.2.3第三方监管账户的资金安全责任11.付款信息变更通知11.1付款信息变更通知方式付款信息如有变更，双方应以书面形式通知对方，并注明变更内容。11.2付款信息变更通知时间付款信息变更应在变更发生后的3个工作日内通知对方。12.付款结算方式12.1付款结算方式选择本合同的付款结算方式为人民币结算。12.2付款结算程序付款结算应按照双方约定的付款方式和时间进行，并确保资金的安全转移。13.付款税费承担13.1付款税费承担规定买方应承担本合同约定的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。13.2税费承担争议解决如对税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地税务机关申请行政复议。14.付款合同附件14.1付款合同附件内容14.1.1付款计划表14.1.2付款凭证14.1.3第三方监管账户信息14.1.4税费缴纳凭证14.2付款合同附件提交时间付款合同附件应在合同签订后10个工作日内提交至卖方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、鉴定等服务的机构或个人。16.第三方介入条件16.1中介服务当甲乙双方约定需要中介服务时，中介方应具备相应的资质和执业许可，并在本合同签订前与甲乙双方达成中介服务协议。16.2担保服务当甲乙双方约定需要担保服务时，担保方应具备相应的担保资格和能力，并在本合同签订前与甲乙双方达成担保协议。16.3评估、鉴定服务当甲乙双方需要评估、鉴定服务时，相关服务方应具备相应的专业资质和能力，并在本合同签订前与甲乙双方达成服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额概述第三方的责任限额由甲乙双方在各自的服务协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2责任限额计算第三方责任限额按照服务协议约定的比例和金额计算，具体数额以双方书面协议为准。17.3超出责任限额的处理若第三方责任超出约定限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方介入后的甲乙双方额外条款18.1通知义务甲乙双方在第三方介入后，应及时通知对方及第三方有关合同履行情况，确保信息畅通。18.2合作义务甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻碍或拖延第三方履行职责。18.3第三方责任归属第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议约定支付服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议约定接受第三方提供的服务，并对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立的第三方服务关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙双方应按照新的履行方式继续履行合同。20.2合同履行监督甲乙双方应监督第三方履行职责的情况，确保合同目的的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同约定的争议解决条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，应为合同签订地的人民法院。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件若第三方未能履行服务协议约定的义务，甲乙双方有权解除本合同。22.2合同解除程序甲乙双方解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表要求：详细列出每笔付款的时间、金额、付款方式等信息。说明：付款计划表是合同附件之一，用于明确双方付款的时间和金额。2.付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：付款凭证是合同附件之一，用于证明付款行为的完成。3.第三方监管账户信息要求：包括账户名称、账户号码、开户行等。说明：第三方监管账户信息是合同附件之一，用于监管首付款的安全。4.税费缴纳凭证要求：包括契税、印花税等税费缴纳的证明文件。说明：税费缴纳凭证是合同附件之一，用于证明买方已承担相关税费。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括房屋的市场价值评估。说明：房产评估报告是合同附件之一，用于确定成交价。6.房产产权证复印件要求：卖方提供的房产产权证复印件，证明其拥有房产所有权。说明：房产产权证复印件是合同附件之一，用于证明卖方有权出售房产。7.房产抵押情况证明要求：如房产存在抵押，提供抵押权人的同意函。说明：房产抵押情况证明是合同附件之一，用于确保房产无抵押。8.合同签订协议书要求：甲乙双方签订的合同副本。说明：合同签订协议书是合同附件之一，用于证明合同的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买方未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。示例：若买方逾期支付首付款，每日需支付0.05%的违约金。2.卖房违约违约行为：卖方在合同约定的期限内未能办理过户手续。责任认定：卖方应承担合同约定的违约责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：若卖方未能按时办理过户手续，应赔偿买方因延期过户而产生的损失。3.买房违约违约行为：买方在合同约定的期限内未能支付全部款项。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五每日计收。示例：若买方逾期支付尾款，每日需支付0.05%的违约金。4.第三方违约违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定：第三方应承担服务协议约定的违约责任，超出责任限额的部分由其自行承担。示例：若评估机构提供错误的评估报告，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度长沙二手房买卖合同中的付款方式及时间安排2本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款方式种类1.2付款方式选择1.3付款方式变更2.首付款支付2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式2.4首付款支付凭证3.尾款支付3.1尾款金额3.2尾款支付时间3.3尾款支付方式3.4尾款支付凭证4.付款时间安排4.1交房前付款时间4.2交房时付款时间4.3交房后付款时间5.付款时间调整5.1付款时间调整原因5.2付款时间调整程序5.3付款时间调整通知6.付款违约责任6.1违约金计算标准6.2违约金支付方式6.3违约金争议解决7.付款方式变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更通知8.付款凭证管理8.1凭证种类8.2凭证保管8.3凭证遗失处理9.付款税费9.1税费承担9.2税费支付时间9.3税费支付方式10.付款争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.付款其他事项11.1付款通知11.2付款证明11.3付款证明用途12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3付款责任承担13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1约定事项概述14.2约定事项内容14.3约定事项效力第一部分：合同如下：第一条付款方式概述1.1付款方式种类本合同约定的付款方式包括但不限于银行转账、现金支付、第三方支付平台支付等。1.2付款方式选择买方应选择本合同约定的付款方式之一，并在合同签订后五个工作日内书面通知卖方。1.3付款方式变更如买方需要变更付款方式，应提前三十日书面通知卖方，并经卖方书面同意后方可变更。第二条首付款支付2.1首付款金额首付款金额为人民币万元整，占成交价的%。2.2首付款支付时间首付款应在合同签订后的五个工作日内支付至卖方指定的账户。2.3首付款支付方式首付款支付方式为银行转账，买方应提供支付凭证。2.4首付款支付凭证买方应在支付首付款后五个工作日内向卖方提供银行转账凭证复印件。第三条尾款支付3.1尾款金额尾款金额为人民币万元整，占成交价的%。3.2尾款支付时间尾款应在房屋交付后五个工作日内支付至卖方指定的账户。3.3尾款支付方式尾款支付方式为银行转账，买方应提供支付凭证。3.4尾款支付凭证买方应在支付尾款后五个工作日内向卖方提供银行转账凭证复印件。第四条付款时间安排4.1交房前付款时间交房前，买方应支付完毕首付款。4.2交房时付款时间交房时，买方应支付完毕尾款。4.3交房后付款时间交房后五个工作日内，买方应支付完毕尾款。第五条付款时间调整5.1付款时间调整原因因不可抗力、政策调整等非买方原因导致付款时间无法按期进行的，付款时间可相应调整。5.2付款时间调整程序买方应在付款时间调整原因发生后的五个工作日内书面通知卖方，并经卖方书面同意。5.3付款时间调整通知卖方应在收到买方通知后的五个工作日内书面回复买方，确认付款时间调整。第六条付款违约责任6.1违约金计算标准买方未按约定时间支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。6.2违约金支付方式违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付至卖方指定的账户。6.3违约金争议解决违约金争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条付款方式变更7.1变更原因因买方资金情况变化、政策调整等原因，买方有权申请变更付款方式。7.2变更程序买方应在变更付款方式原因发生后的五个工作日内书面通知卖方，并经卖方书面同意。7.3变更通知卖方应在收到买方通知后的五个工作日内书面回复买方，确认付款方式变更。第八条付款凭证管理8.1凭证种类付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证、第三方支付平台支付凭证等。8.2凭证保管买方和卖方应妥善保管付款凭证，保存期限不少于合同约定的履行期限届满后五年。8.3凭证遗失处理如一方遗失付款凭证，应立即通知另一方，并提供其他能够证明付款事实的书面材料。第九条付款税费9.1税费承担买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。9.2税费支付时间税费应在合同约定的付款时间内支付。9.3税费支付方式税费支付方式应与主合同的付款方式一致。第十条付款争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的付款争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起六十日内，但法律法规另有规定的除外。第十一条付款其他事项11.1付款通知买方应在每次付款前五个工作日内向卖方发出付款通知。11.2付款证明卖方应在收到买方付款后五个工作日内向买方提供付款证明。11.3付款证明用途付款证明用于证明付款事实，作为双方履行合同义务的依据。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件发生不可抗力、一方违约致使合同无法履行等情形时，合同可依法解除。12.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，双方履行完毕合同义务后，合同终止。12.3付款责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的付款责任。第十三条合同附件13.1附件名称合同附件包括但不限于付款时间表、付款凭证、双方身份证复印件等。13.2附件内容附件内容应与合同内容相符，作为合同不可分割的部分。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，签订补充协议。14.2约定事项内容补充协议与本合同具有同等法律效力，作为合同的一部分。14.3约定事项效力补充协议的签订、修改和解除，均应遵守法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在2024年度长沙二手房买卖合同中，除甲乙双方以外的，提供中介服务、金融服务或其他相关服务的个人或机构。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于房屋交易的中介服务、资金监管服务、法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方的服务性质和服务内容，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任期限和赔偿方式等。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定提供服务，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。4.2第三方有权根据服务内容和合同约定收取服务费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保服务质量和合同履行的顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。6.2第三方在服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任和义务。7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行合同约定的服务义务；8.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益；8.1.3合同约定的服务期限届满。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同变更10.1第三方介入期间，如合同内容需要变更，甲乙双方