个人 土地出让合同范例

个人土地出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出让方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权。

二、受让方有意受让出让方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1出让方同意将其拥有的土地使用权出让给受让方。

1.2出让方承诺所出让的土地使用权为合法、有效、无争议，不存在任何债权债务关系。

1.3出让方保证土地出让行为符合国家相关法律法规和政策要求。

第二条土地使用权转让条件

2.1出让方应向受让方提供以下文件：

（1）土地出让合同文本；

（2）土地使用权证；

（3）土地权属来源证明；

（4）土地规划许可证；

（5）其他相关文件。

2.2受让方应在收到出让方提供的上述文件后，在规定的时间内向出让方支付出让金。

2.3出让金支付方式：受让方应按下列方式支付出让金：

（1）一次性支付；

（2）分期支付。

2.4出让金支付时间：受让方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期出让金，余款在土地交付使用前支付完毕。

第三条土地使用权交付

3.1出让方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权及相关文件交付给受让方。

3.2土地使用权交付后，受让方应按照国家相关法律法规和政策要求，依法办理土地使用权变更登记手续。

第四条土地使用权使用

4.1受让方取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地资源。

4.2受让方在土地使用过程中，应遵守土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3受让方应按合同约定，按时缴纳土地使用税等相关税费。

第五条违约责任

5.1出让方未按合同约定交付土地使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为出让金总额的____%。

5.2受让方未按合同约定支付出让金的，应向出让方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

5.3双方违约的，应根据实际情况，协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同附件：

（1）土地出让合同文本；

（2）土地使用权证；

（3）土地权属来源证明；

（4）土地规划许可证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出让方拥有位于____________________的编号为____________________的土地使用权。

二、受让方有意受让出让方上述土地使用权，并需丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条土地使用权出让

1.1出让方同意将其拥有的土地使用权出让给受让方。

1.2出让方承诺所出让的土地使用权为合法、有效、无争议，不存在任何债权债务关系。

1.3出让方保证土地出让行为符合国家相关法律法规和政策要求。

第二条土地使用权转让条件

2.1出让方应向受让方提供以下文件：

（1）土地出让合同文本；

（2）土地使用权证；

（3）土地权属来源证明；

（4）土地规划许可证；

（5）其他相关文件。

2.2受让方应在收到出让方提供的上述文件后，在规定的时间内向出让方支付出让金。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为受让方提供担保，确保受让方按照合同约定支付出让金及履行相关义务。

3.2担保方应在受让方未能履行合同义务时，按照约定承担相应的担保责任。

第四条土地使用权交付

4.1出让方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权及相关文件交付给受让方。

4.2土地使用权交付后，受让方应按照国家相关法律法规和政策要求，依法办理土地使用权变更登记手续。

第五条土地使用权使用

5.1受让方取得土地使用权后，应按照国家相关法律法规和政策要求，合理利用土地资源。

5.2受让方在土地使用过程中，应遵守土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

第六条甲方权益保障

6.1出让方保留对土地使用权的监管权，包括但不限于：监督受让方土地使用情况、审核受让方土地使用计划等。

6.2出让方有权对受让方违反合同约定的行为采取法律手段追究责任。

6.3出让方有权在受让方违约时，要求担保方承担相应的担保责任。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1受让方未按合同约定支付出让金的，应向出让方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.2受让方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求受让方承担相应的法律责任。

7.3受让方在土地使用过程中，如发生任何违法违规行为，甲方有权要求受让方立即停止并承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让方所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同附件：

（1）土地出让合同文本；

（2）土地使用权证；

（3）土地权属来源证明；

（4）土地规划许可证；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同的签订，旨在保障甲方出让土地使用权的合法权益，确保受让方按约定支付出让金及履行相关义务。丙方的担保作用，进一步降低了甲方在交易中的风险。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保了合同履行过程中的公平、公正，实现了甲方权益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保出让方土地使用权出让的合法性、有效性。

2.维护甲方在土地使用权出让过程中的权益，降低交易风险。

3.促进甲方土地资源的合理利用，实现甲方经济利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方在土地使用权出让过程中的交易风险。

2.确保受让方按约定履行义务，保障甲方权益。

3.促进土地市场的健康发展，提高土地资源利用效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的编号为____________________的商业物业。

二、乙方有意承租甲方上述商业物业，并需丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条商业物业租赁

1.1甲方同意将上述商业物业出租给乙方使用。

1.2甲方承诺所出租的商业物业为合法、有效、无争议，不存在任何债权债务关系。

1.3甲方保证出租行为符合国家相关法律法规和政策要求。

第二条租赁条件

2.1甲方应向乙方提供以下文件：

（1）租赁合同文本；

（2）物业产权证明；

（3）物业使用规划许可证；

（4）物业管理规定；

（5）其他相关文件。

2.2乙方应在收到甲方提供的上述文件后，在规定的时间内向甲方支付租金。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金及履行相关义务。

3.2担保方应在乙方未能履行合同义务时，按照约定承担相应的担保责任。

第四条物业交付

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商业物业交付给乙方使用。

4.2物业交付后，乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理使用物业。

第五条承租方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有物业的使用权、收益权，并有权按照合同约定对物业进行合理改善。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并有权监督甲方履行物业管理职责。

5.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求丙方承担担保责任。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按合同约定交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限总租金的____%。

6.2甲方未履行物业管理职责的，乙方有权要求丙方承担担保责任。

6.3甲方擅自改变物业用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同附件：

（1）租赁合同文本；

（2）物业产权证明；

（3）物业使用规划许可证；

（4）物业管理规定；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订