2024年商品房租赁合同补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房租赁合同补充协议本合同目录一览1.本补充协议的签订依据及适用范围2.租赁房屋的基本情况3.租赁期限及续租事宜4.租金支付方式及期限5.房屋押金及相关事宜6.房屋使用及维护责任7.物业管理费用及相关事项8.租赁房屋的装修及变更9.不可抗力及违约责任10.争议解决方式11.补充条款12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条本补充协议的签订依据及适用范围1.1本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本补充协议是《2024年商品房租赁合同》的补充，与原租赁合同具有同等法律效力。1.3本补充协议适用于租赁双方在履行原租赁合同过程中产生的相关事宜。第二条租赁房屋的基本情况2.1租赁房屋位于____地址，房屋建筑面积为____平方米。2.2租赁房屋的房屋结构、用途、权属等基本情况与原租赁合同约定一致。第三条租赁期限及续租事宜3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期满后，如双方协商一致，可以续签租赁合同，续租期限不得超过____年。第四条租金支付方式及期限4.1租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式为每月____日前支付，逾期未支付租金的，按日支付____%的滞纳金。4.3租赁期间，如遇租金调整，调整后的租金支付方式及期限按本补充协议约定执行。第五条房屋押金及相关事宜5.1租赁房屋的押金为人民币____元。5.2押金在租赁期满后无损坏、欠费等情况下，租赁期满后____个工作日内无息退还。5.3如发生房屋损坏、欠费等情况，租赁押金用于抵扣相应费用。第六条房屋使用及维护责任6.1租赁期间，租赁房屋的使用、维护、保养等责任由承租方承担。6.2承租方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3租赁期间，如因承租方使用不当造成租赁房屋及其附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七条物业管理费用及相关事项7.1租赁期间，物业管理费用由承租方承担，每月____日前支付。7.2物业管理费用的收费标准、缴纳方式及责任由租赁双方在物业管理协议中约定。7.3如物业管理费用调整，调整后的收费标准、缴纳方式及责任按物业管理协议约定执行。第八条租赁房屋的装修及变更8.1租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得对租赁房屋进行装修或变更房屋结构。8.2如需对租赁房屋进行装修或变更，承租方应提交装修设计方案，经出租方书面同意后方可进行。8.3装修完成后，承租方应保证房屋的完好无损，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。8.4装修产生的费用由承租方承担，出租方有权对装修质量进行验收。第九条不可抗力及违约责任9.1因不可抗力导致本补充协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。第十条争议解决方式10.1双方因本补充协议发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条补充条款11.1本补充协议未尽事宜，按原租赁合同约定执行。11.2本补充协议的修改、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。第十二条合同生效及终止12.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本补充协议作为原租赁合同的组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。12.3本补充协议的终止，依照原租赁合同的约定执行。第十三条合同附件13.1.1租赁房屋的照片及设施清单；13.1.2物业管理协议；13.1.3其他双方认为有必要附在本补充协议中的文件。第十四条其他约定事项14.1本补充协议未尽事宜，租赁双方可根据实际情况另行协商补充。14.2本补充协议一式____份，租赁双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本条款所称第三方，是指在本补充协议履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助甲乙双方履行本补充协议或解决合同争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同书面同意，且第三方的介入行为不得违反法律法规和本补充协议的约定。16.第三方的责任与权利16.1.1根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；16.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；16.1.3在甲乙双方共同认可的范围内，独立行使职责。16.2.1按照甲乙双方的要求和法律法规的规定，履行其职责；16.2.2对其提供的服务或意见造成的后果负责；16.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。17.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。17.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。18.2第三方介入后，应与甲乙双方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本补充协议的义务，并配合第三方的工作。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。19.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本补充协议的剩余义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。20.2第三方的介入行为不影响甲乙双方作为合同主体的权利和义务。20.3第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的权利和义务。20.4第三方介入期间，如发生争议，由甲乙双方与第三方共同协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋的照片及设施清单要求：清晰展示房屋内外部环境、家具、电器等设施现状，并附有详细描述。说明：该附件作为房屋现状的记录，是租赁双方交接房屋的重要依据。2.物业管理协议要求：详细列出物业管理服务内容、费用、责任等。说明：该附件是租赁房屋物业管理的重要文件，明确了物业管理的相关事宜。3.租金收据要求：收据上应注明收款人、付款人、金额、日期等信息。说明：该附件是租金支付的重要凭证，有助于双方后续的财务核对。4.押金收据要求：收据上应注明押金金额、收取日期、退还条件等信息。说明：该附件是押金收取的重要凭证，有助于双方后续的押金退还。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：该附件是第三方介入的重要依据，有助于规范第三方行为。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、期限等。说明：该附件是解决争议的重要依据，有助于双方在发生争议时快速、有效地解决。7.其他附件要求：根据实际情况，双方可协商确定其他需要附在本补充协议中的文件。说明：该附件用于补充本补充协议未尽事宜，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期未支付租金的，应按日支付____%的滞纳金。示例：如租金每月1日前支付，逾期未支付，则每日滞纳金为租金的____%。2.房屋损坏或擅自装修责任认定：因承租方使用不当造成房屋损坏或擅自装修的，承租方应负责修复或赔偿。示例：如房屋损坏，承租方应承担修复费用，如擅自装修，应恢复原状或赔偿损失。3.未经同意改变房屋用途责任认定：未经出租方书面同意，擅自改变房屋用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：如将租赁房屋用于经营餐饮，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。4.逾期退还押金责任认定：逾期退还押金的，应向出租方支付____%的违约金。示例：如租赁期满后____个工作日内未退还押金，则每日违约金为押金的____%。5.未经同意引入第三方责任认定：未经出租方同意引入第三方使用租赁房屋的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：如未经出租方同意引入第三方居住，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。6.其他违约行为责任认定：根据本补充协议的约定和法律法规的规定，其他违约行为也应承担相应的责任。示例：如违反物业管理规定，造成物业管理费用的增加，应承担相应的费用。全文完。2024年商品房租赁合同补充协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金支付方式5.3.押金退还条件5.4.押金退还时间6.房屋维修及保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.日常保养责任7.水电费及其他费用7.1.水电费承担7.2.其他费用承担7.3.费用缴纳方式8.房屋使用限制8.1.房屋使用范围8.2.房屋使用限制条件9.租赁合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任9.3.违约金10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更方式11.3.合同解除条件12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同附件效力12.3.合同补充协议13.合同签订日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系电话：1.1.5出租方身份证号码：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系电话：1.2.5承租方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付时间：4.3租金支付方式：4.4逾期支付处理：5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金支付方式：5.3押金退还条件：5.4押金退还时间：6.房屋维修及保养6.1出租方维修责任：6.2承租方维修责任：6.3日常保养责任：7.水电费及其他费用7.1水电费承担：7.2其他费用承担：7.3费用缴纳方式：8.房屋使用限制8.1房屋使用范围：8.1.1承租方仅可使用房屋作为居住用途。8.1.2承租方不得将房屋用于商业经营或任何非法活动。8.1.3承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。8.2房屋使用限制条件：8.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。8.2.2承租方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构的装修或改动。8.2.3承租方不得占用公共区域或影响其他业主的合法权益。9.租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于拖欠租金、擅自改变房屋结构等。9.1.2承租方有权在出租方未履行维修义务或违反合同约定的情况下解除合同。9.2违约责任：9.2.1任何一方违约，应向守约方支付相当于违约部分租金的违约金。9.2.2若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金：9.3.1违约金的计算方式为：违约部分租金乘以每日租金的百分比。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付后，合同即视为成立。11.2合同变更方式：11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意。11.3合同解除条件：11.3.1合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同。12.其他约定事项12.1合同附件：12.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。12.2合同附件效力：12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充协议：12.3.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同签订地点：____市____区____街道____号14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份。14.2本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任限于其专业服务范围内，对超出其专业服务范围的责任不承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.4第三方介入条件15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和期限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因过失或疏忽导致甲乙双方财产损失时，其赔偿责任不超过合同标的金额的10%。16.1.2第三方责任限额不适用于第三方故意行为或重大过失行为造成的损失。16.2责任免除16.2.1若第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方免除其责任。16.2.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定导致的损失。17.第三方变更合同17.1第三方不得未经甲乙双方同意擅自变更合同内容。17.2若第三方需变更合同内容，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后生效。18.第三方介入费用18.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定承担。18.2若合同未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。19.第三方信息保密19.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。19.2未经甲乙双方同意，第三方不得泄露任何甲乙双方信息。20.第三方退出合同20.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____天书面通知甲乙双方。20.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同终止。21.第三方介入争议解决21.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2若协商不成，甲乙双方可依据合同约定或法律途径解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的房产证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件中需注明房屋产权证明文件的编号、登记日期等信息。2.房屋租赁合同要求：提供原租赁合同的副本，包括合同条款、双方签字等。说明：附件中需注明原租赁合同的签订日期、租赁期限等信息。3.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修项目、材料、费用等。说明：附件中需附上装修图纸、材料清单等证明材料。4.房屋设施清单要求：提供房屋内设施的清单，包括家具、家电等物品的型号、数量、新旧程度等。说明：附件中需附上相关照片或视频，以证明设施状况。5.水电费缴费凭证要求：提供近三个月的水电费缴费凭证，以证明房屋内水电设施正常使用。说明：附件中需注明缴费凭证的日期、金额等信息。6.房屋押金收据要求：提供房屋押金收据，证明押金已缴纳。说明：附件中需注明收据编号、金额、日期等信息。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，以确定房屋的租赁价值。说明：附件中需注明评估机构的名称、评估日期等信息。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议的副本，包括变更内容、双方签字等。说明：附件中需注明变更协议的签订日期、变更内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1拖欠租金责任认定：承租方应按合同约定支付租金，如拖欠租金，每拖欠一日应支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为1000元，拖欠1日应支付10元违约金。1.2擅自改变房屋结构责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，承租方应赔偿出租方相应的损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未履行维修义务示例：若因出租方未维修导致房屋损坏，出租方应承担维修费用及相应的损失赔偿。2.2违反合同约定责任认定：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若出租方未按合同约定提供配套设施，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。全文完。2024年商品房租赁合同补充协议2本合同目录一览1.协议背景及目的1.1协议双方基本信息1.2商品房基本情况1.3原租赁合同主要内容2.补充协议内容2.1租赁期限及租金2.2租赁房屋用途2.3租赁房屋维修及保养责任2.4物业管理费及相关费用2.5水电费结算方式2.6房屋钥匙及使用规定2.7装修及设施变更2.8乙方权利与义务2.9甲方权利与义务2.10违约责任2.11争议解决2.12其他约定3.协议生效与终止3.1协议生效条件3.2协议终止条件3.3终止后的处理事宜4.协议变更与解除4.1协议变更条件4.2协议解除条件4.3解除程序5.违约责任5.1乙方违约责任5.2甲方违约责任6.不可抗力6.1不可抗力事件6.2不可抗力事件的处理7.法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式8.协议附件8.1附件一：原租赁合同8.2附件二：房屋租赁登记备案证明8.3附件三：其他相关文件9.协议签署与生效日期9.1协议签署9.2协议生效日期10.协议份数11.协议解除通知方式12.协议变更通知方式13.协议附件变更通知方式14.协议其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议背景及目的1.1协议双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系电话、通讯地址乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码、联系电话、通讯地址1.2商品房基本情况房屋坐落地址：具体位置房屋产权证号：X房屋面积：平方米房屋结构：房屋装修情况：1.3原租赁合同主要内容租赁期限：自年月日至年月日租金：每月人民币元房屋用途：其他约定事项：2.补充协议内容2.1租赁期限及租金租赁期限：自原租赁合同到期之日起，续租年租金：每月人民币元，租金支付方式：2.2租赁房屋用途租赁房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋结构及用途2.3租赁房屋维修及保养责任租赁期间，乙方负责房屋及其附属设施的日常维护保养甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修2.4物业管理费及相关费用乙方需按照物业管理规定缴纳物业管理费及相关费用物业管理费标准：元/月2.5水电费结算方式水电费由乙方自行缴纳，每月日前向供水供电部门缴纳2.6房屋钥匙及使用规定甲方提供房屋钥匙给乙方，乙方需妥善保管，不得转借他人乙方使用房屋钥匙应遵守相关规定，不得擅自破坏房屋设施2.7装修及设施变更未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改变房屋结构乙方如需装修，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行2.8乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，享受合同约定的权利乙方应按时缴纳租金及各项费用，保持房屋整洁2.9甲方权利与义务甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋及设施的安全甲方应保障乙方正常使用房屋，不得随意干涉乙方正常生活2.10违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.11争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼2.12其他约定本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力本补充协议一式两份，双方各执一份3.协议生效与终止3.1协议生效条件双方签署本补充协议并经甲方签字盖章后生效3.2协议终止条件合同到期或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行3.3终止后的处理事宜双方应按合同约定处理租赁房屋及物品的移交手续4.协议变更与解除4.1协议变更条件双方经协商一致，可对本协议进行变更4.2协议解除条件合同到期或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行4.3解除程序双方应提前天书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜5.违约责任5.1乙方违约责任乙方未按时缴纳租金或费用，应向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应责任5.2甲方违约责任甲方未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金6.不可抗力6.1不可抗力事件因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行6.2不可抗力事件的处理双方应协商解决，尽量减少不可抗力事件对合同履行的影响7.法律适用与争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律7.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.协议附件8.1附件一：原租赁合同原租赁合同全文原租赁合同附件8.2附件二：房屋租赁登记备案证明房屋租赁登记备案证明复印件8.3附件三：其他相关文件乙方身份证复印件甲方身份证复印件（如有）房屋产权证明复印件其他与合同履行相关的文件9.协议签署与生效日期9.1协议签署本补充协议由双方代表签字或盖章，一式两份，双方各执一份9.2协议生效日期本补充协议自双方签字或盖章之日起生效10.协议份数本补充协议共份，具有同等法律效力11.协议解除通知方式协议解除通知应以书面形式发送，并确保对方在合理期限内收到12.协议变更通知方式协议变更通知应以书面形式发送，并确保对方在合理期限内收到13.协议附件变更通知方式附件变更通知应以书面形式发送，并确保对方在合理期限内收到14.协议其他约定事项本补充协议未尽事宜，按原租赁合同及相关法律法规执行本补充协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议本补充协议自双方签字或盖章之日起，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。甲乙双方各自的法定代理人或代理人；合同履行过程中，因司法程序或行政程序介入的第三方；因合同履行需要而聘请的审计、评估等专业机构。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前天书面通知对方，并取得对方的书面同意。第三方介入的同意需包括第三方的身份、介入目的、介入方式等内容。2.2第三方介入的职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，确保合同目的的实现。第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常合同履行。2.3第三方介入的费用第三方介入产生的费用由引入方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款3.1甲方增加条款甲方应确保第三方的资质合法，并提供相关证明文件。甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定。甲方对第三方的违约行为，有权要求乙方配合追究其责任。3.2乙方增加条款乙方应配合甲方引入的第三方介入，并按约定提供必要的协助。乙方对第三方的违约行为，有权要求甲方配合追究其责任。4.明确第三方的责任限额4.1第三方责任限额的设定第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况协商确定。第三方责任限额应包括但不限于因第三方违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。4.2超出责任限额的处理若第三方违约行为造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分。若第三方违约行为造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追