2024年数字经济时代门面商铺租赁合作框架协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数字经济时代门面商铺租赁合作框架协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方1.5合同标的1.6合同目的2.租赁标的物2.1门面商铺的具体位置2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁期限2.5租赁起始日期2.6租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还期限5.租赁合同权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.租赁期间的管理与维护6.1租赁方对租赁物的管理6.2出租方对租赁物的维护6.3租赁物的使用限制7.不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款7.2违约责任7.3违约金的计算方式8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁合同补充协议12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同份数12.3合同份数效力12.4合同解释权13.合同签订地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年数字经济时代门面商铺租赁合作框架协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方：（1）出租方：_______（名称）（2）租赁方：_______（名称）1.5合同标的：位于_______的门面商铺，租赁面积为_______平方米。1.6合同目的：出租方将位于_______的门面商铺租赁给租赁方，用于_______用途。第二条租赁标的物2.1门面商铺的具体位置：_______地址，门牌号为_______。2.2租赁面积：_______平方米。2.3租赁用途：_______。2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租赁起始日期：____年____月____日。2.6租赁终止日期：____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为_______元人民币。3.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。3.3租金支付日期：每月_______日。3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，在租赁期间内保持不变。第四条租金押金4.1押金金额：押金金额为_______元人民币。4.2押金支付方式：租赁方应在签订合同之日起_______日内支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应无息退还押金。4.4押金退还期限：租赁期满后_______日内退还押金。第五条租赁合同权利义务5.1租赁方权利：（1）在租赁期限内，租赁方有权使用租赁物；（2）租赁期满，租赁方有权按照合同约定续租或退租；（3）租赁方有权要求出租方提供必要的协助，确保租赁物的正常使用。5.2租赁方义务：（1）按期支付租金及押金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（3）保持租赁物的完好，不得损坏租赁物；（4）租赁期满后，将租赁物交还出租方。5.3出租方权利：（1）在租赁期限内，出租方有权监督租赁物的使用情况；（2）租赁期满，出租方有权收回租赁物；（3）出租方有权要求租赁方履行合同约定的义务。5.4出租方义务：（1）提供符合约定条件的租赁物；（2）按约定维修租赁物；（3）在租赁期限内，不得随意解除合同。第六条租赁期间的管理与维护6.1租赁方对租赁物的管理：租赁方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。6.2出租方对租赁物的维护：出租方应定期对租赁物进行保养和维护。6.3租赁物的使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的用途，不得损害租赁物的结构和使用功能。第七条不可抗力及违约责任7.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。7.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方违约8.1.3租赁方违约8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方达成终止合同协议8.2.3出租方收回租赁物8.3合同解除或终止的程序8.3.1提前通知：任何一方解除或终止合同，应提前_______天书面通知对方。8.3.2解除或终止通知：通知应包含合同解除或终止的具体原因。8.3.3解除或终止生效：合同解除或终止通知送达对方之日起_______天后生效。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决期限9.2.1协商期限：自争议发生之日起_______日内。9.2.2仲裁或诉讼期限：自争议发生之日起_______日内。9.3争议解决费用9.3.1协商费用：双方各自承担协商过程中产生的费用。9.3.2仲裁或诉讼费用：按相关法律法规及仲裁规则承担。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规10.2合同备案要求10.2.1出租方应在合同签订后_______日内向当地房地产管理部门备案。10.2.2租赁方应在合同签订后_______日内向当地工商行政管理部门备案。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。11.1.2列出租赁物的维修、保养责任。11.2附件二：租赁合同补充协议11.2.1对合同条款的补充和细化。11.2.2双方协商一致的其他事项。第十二条其他约定事项12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2合同份数12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.3合同份数效力12.3.1双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、销毁或转让合同。12.4合同解释权12.4.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.5合同签订地点12.5.1本合同签订地点为_______。12.6合同生效日期12.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述8.1.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、担保方等。8.1.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助双方达成租赁协议；（2）进行租赁物的评估、咨询或其他专业服务；（3）提供担保或其他金融服务；（4）解决合同履行过程中的争议。8.1.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，应事先取得合同双方的书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。第九条第三方责任及权利9.1第三方责任限额（1）第三方对本合同履行的责任，限于其服务范围内的直接责任，且责任限额为_______元人民币。（2）第三方对其提供的服务或担保的责任，应按照其合作协议或服务合同的约定执行。9.2第三方权利（1）第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据本合同和合作协议或服务合同的约定，行使相应的权利和履行相应的义务。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与出租方的划分（1）第三方对出租方的责任，仅限于其在协议或服务合同中的直接责任。（2）出租方对租赁物的权利和义务，不因第三方介入而改变。10.2第三方与租赁方的划分（1）第三方对租赁方的责任，仅限于其在协议或服务合同中的直接责任。（2）租赁方对租赁物的权利和义务，不因第三方介入而改变。第十一条第三方介入后的合同条款11.1第三方介入后的合同变更任何第三方介入导致的合同变更，需经合同双方和第三方书面同意，并签订补充协议。11.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，除另有约定外，由相关方承担。（2）中介服务费用由租赁方承担，其他第三方服务费用按合作协议或服务合同约定执行。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，仍按本合同第九条规定的争议解决方式解决。12.2第三方介入后的争议处理（1）第三方介入后的争议，任何一方均有权要求第三方参与争议解决。（2）第三方在争议解决过程中，应提供必要的信息和协助，但不对争议本身承担责任。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后的合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，任何一方均有权根据本合同第八条规定的合同解除条件解除合同。13.2第三方介入后的合同解除程序（1）任何一方解除合同，应书面通知其他方及第三方。（2）合同解除通知送达对方及第三方之日起_______天后生效。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后的合同终止条件若第三方介入导致合同无法履行，合同可按本合同第八条规定的合同终止条件终止。14.2第三方介入后的合同终止程序（1）任何一方终止合同，应书面通知其他方及第三方。（2）合同终止通知送达对方及第三方之日起_______天后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、保修期限等信息。列出租赁物的附属设施和设备的清单。列出租赁物的使用说明和维护保养指南。2.附件二：租赁合同补充协议对合同条款的补充和细化，包括但不限于租金调整机制、租赁物使用限制、维修责任等。双方协商一致的其他事项，如租赁期间的临时变更等。3.附件三：第三方合作协议如有第三方介入，需提供第三方合作协议，详细说明第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.附件四：租金支付凭证每次租金支付后的银行汇款凭证或现金支付凭证。5.附件五：维修费用清单租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用、日期等。6.附件六：争议解决文件包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁或诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：未按时支付租金：租赁方应向出租方支付逾期租金及_______%的违约金。擅自改变租赁物用途：租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。损坏租赁物：租赁方应赔偿出租方因租赁物损坏而造成的损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按时交付租赁物：出租方应向租赁方支付_______元人民币的违约金，并赔偿因延误造成的损失。未经租赁方同意擅自进入租赁物：出租方应向租赁方支付_______元人民币的违约金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行合作协议或服务合同约定的义务：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付逾期租金及_______%的违约金，例如：逾期租金为10000元，违约金为10000元×10%＝1000元。若出租方未按时交付租赁物，出租方应向租赁方支付_______元人民币的违约金，例如：违约金为5000元。全文完。2024年数字经济时代门面商铺租赁合作框架协议1本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.1.1租赁方1.1.2承租方1.2租赁物基本情况1.2.1门面商铺的具体位置1.2.2面积、结构、层高1.2.3配套设施1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期1.3.2租赁终止日期1.3.3租赁期限的调整1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付方式1.4.3支付时间1.5租赁保证金1.5.1保证金金额1.5.2保证金缴纳时间1.5.3保证金退还条件1.6租赁物使用1.6.1租赁物使用范围1.6.2使用限制1.7维修与保养1.7.1租赁物的维修责任1.7.2维修费用的承担1.7.3保养责任1.8租赁物变更与改造1.8.1变更条件1.8.2变更程序1.8.3改造条件1.8.4改造程序1.9违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.9.3违约纠纷解决1.10租赁合同的解除与终止1.10.1解除条件1.10.2解除程序1.10.3终止条件1.10.4终止程序1.11争议解决1.11.1争议解决方式1.11.2争议解决机构1.11.3争议解决程序1.12其他约定1.12.1不可抗力1.12.2法律法规变更1.12.3合同附件1.12.4合同解释1.12.5合同签订与生效1.12.6合同份数1.12.7合同生效日期1.12.8合同附件内容1.12.9合同变更与解除1.12.10合同解除条件1.12.11合同解除程序1.12.12合同解除后的处理1.12.13合同终止条件1.12.14合同终止程序1.12.15合同终止后的处理1.12.16合同违约责任1.12.17合同违约情形1.12.18合同违约责任承担1.12.19合同解除后的责任承担1.12.20合同终止后的责任承担1.12.21合同解除或终止后的其他处理1.12.22合同争议解决1.12.23合同争议解决机构1.12.24合同争议解决程序1.12.25合同解除或终止后的争议解决1.12.26合同解除或终止后的处理1.12.27合同解除或终止后的责任承担1.12.28合同解除或终止后的其他处理1.12.29合同解除或终止后的争议解决1.12.30合同解除或终止后的处理1.12.31合同解除或终止后的责任承担1.12.32合同解除或终止后的其他处理1.12.33合同解除或终止后的争议解决1.12.34合同解除或终止后的处理1.12.35合同解除或终止后的责任承担1.12.36合同解除或终止后的其他处理1.12.37合同解除或终止后的争议解决1.12.38合同解除或终止后的处理1.12.39合同解除或终止后的责任承担1.12.40合同解除或终止后的其他处理1.12.41合同解除或终止后的争议解决1.12.42合同解除或终止后的处理1.12.43合同解除或终止后的责任承担1.12.44合同解除或终止后的其他处理1.12.45合同解除或终止后的争议解决1.12.46合同解除或终止后的处理1.12.47合同解除或终止后的责任承担1.12.48合同解除或终止后的其他处理1.12.49合同解除或终止后的争议解决1.12.50合同解除或终止后的处理1.12.51合同解除或终止后的责任承担1.12.52合同解除或终止后的其他处理1.12.53合同解除或终止后的争议解决1.12.54合同解除或终止后的处理1.12.55合同解除或终止后的责任承担1.12.56合同解除或终止后的其他处理1.12.57合同解除或终止后的争议解决1.12.58合同解除或终止后的处理1.12.59合同解除或终止后的责任承担1.12.60合同解除或终止后的其他处理1.12.61合同解除或终止后的争议解决1.12.62合同解除或终止后的处理1.12.63合同解除或终止后的责任承担1.12.64合同解除或终止后的其他处理1.12.65合同解除或终止后的争议解决1.12.66合同解除或终止后的处理1.12.67合同解除或终止后的责任承担1.12.68合同解除或终止后的其他处理1.12.69合同解除或终止后的争议解决1.12.70合同解除或终止后的处理1.12.71合同解除或终止后的责任承担1.12.72合同解除或终止后的其他处理1.12.73合同解除或终止后的争议解决1.12.74合同解除或终止后的处理1.12.75合同解除或终止后的责任承担1.12.76合同解除或终止后的其他处理1.12.77合同解除或终止后的争议解决1.12.78合同解除或终止后的处理1.12.79合同解除或终止后的责任承担1.12.80合同解除或终止后的其他处理1.12.81合同解除或终止后的争议解决1.12.82合同解除或终止后的处理1.12.83合同解除或终止后的责任承担1.12.84合同解除或终止后的其他处理1.12.85合同解除或终止后的争议解决1.12.合同解除或终止后的处理1.12.87合同解除或终止后的责任承担1.12.88合同解除或终止后的其他处理1.12.89合同解除或终止后的争议解决1.12.90合同解除或终止后的处理1.12.91合同解除或终止后的责任承担1.12.92合同解除或终止后的其他处理1.12.93合同解除或终止后的争议解决1.12.94合同解除或终止后的处理1.12.95合同解除或终止后的责任承担1.12.96合同解除或终止后的其他处理1.12.97合同解除或终止后的争议解决1.12.98合同解除或终止后的处理1.12.99合同解除或终止后的责任承担1.12.100合同解除或终止后的其他处理1.12.101合同解除或终止后的争议解决1.12.102合同解除或终止后的处理1.12.103合同解除或终止后的责任承担1.12.104合同解除或终止后的其他处理1.12.105合同解除或终止后的争议解决1.12.106合同解除或终止后的处理1.12.107合同解除或终止后的责任承担1.12.108合同解除或终止后的其他处理1.12.109合同解除或终止后的争议解决1.12.110合同解除或终止后的处理1.12.111合同解除或终止后的责任承担1.12.112合同解除或终止后的其他处理1.12.113合同解除或终止后的争议解决1.12.114合同解除或终止后的处理1.12.115合同解除或终止后的责任承担1.12.116合同解除或终止后的其他处理1.12.117合同解除或终止后的争议解决1.12.118合同解除或终止后的处理1.12.119合同解除或终止后的责任承担1.12.120合同解除或终止后的其他处理1.12.121合同解除或终止后的争议解决1.12.122合同解除或终止后的处理1.12.123合同解除或终止后的责任承担1.12.124合同解除或终止后的其他处理1.12.125合同解除或终止后的争议解决1.12.126合同解除或终止后的处理1.12.127合同解除或终止后的责任承担1.12.128合同解除或终止后的其他处理1.12.129合同解除或终止后的争议解决1.12.130合同解除或终止后的处理1.12.131合同解除或终止后的责任承担1.12.132合同解除或终止后的其他处理1.12.133合同解除或终止后的争议解决1.12.134合同解除或终止后的处理1.12.135合同解除或终止后的责任承担1.12.136合同解除或终止后的其他处理1.12.137合同解除或终止后的争议解决1.12.138合同解除或终止后的处理1.12.139合同解除或终止后的责任承担1.12.140合同解除或终止后的其他处理1.12.141合同解除或终止后的争议解决1.12.142合同解除或终止后的处理1.12.143合同解除或终止后的责任承担1.12.144合同解除或终止后的其他处理1.12.145合同解除或终止后的争议解决1.12.146合同解除或终止后的处理1.12.147合同解除或终止后的责任承担1.12.148合同解除或终止后的其他处理1.12.149合同解除或终止后的争议解决1.12.150合同解除或终止后的处理1.12.151合同解除或终止后的责任承担1.12.152合同解除或终止后的其他处理1.12.153合同解除或终止后的争议解决1.12.154合同解除或终止后的处理1.12.155合同解除或终止后的责任承担1.12.156合同解除或终止后的其他处理1.12.157合同解除或终止后的争议解决1.12.158合同解除或终止后的处理1.12.159合同解除或终止后的责任承担1.12.160合同解除或终止后的其他处理1.12.161合同解除或终止后的争议解决1.12.162合同解除或终止后的处理1.12.163合同解除或终止后的责任承担1.12.164合同解除或终止后的其他处理1.12.165合同解除或终止后的争议解决1.12.166合同解除或终止后的处理1.12.167合同解除或终止后的责任承担1.12.168合同解除或终止后的其他处理1.12.169合同解除或终止后的争议解决1.12.170合同解除或终止后的处理1.12.171合同解除或终止后的责任承担1.12.172合同解除或终止后的其他处理1.12.173合同解除或终止后的争议解决1.12.174合同解除或终止后的处理1.12.175合同解除或终止后的责任承担1.12.176合同解除或终止后的其他处理1.12.177合同解除或终止后的争议解决1.12.178合同解除或终止后的处理1.12.179合同解除或终止后的责任承担1.12.180合同解除或终止后的其他处理1.12.181合同解除或终止后的争议解决1.12.182合同解除或终止后的处理1.12.183合同解除或终止后的责任承担1.12.184合同解除或终止后的其他处理1.12.185合同解除或终止后的争议解决1.12.1合同解除或终止后的处理1.12.187合同解除或终止后的责任承担1.12.188合同解除或终止后的其他处理1.12.189合同解除或终止后的争议解决1.12.190合同解除或终止后的处理1.12.191合同解除或终止后的责任承担1.12.192合同解除或终止后的其他处理1.12.193合同解除或终止后的争议解决1.12.194合同解除或终止后的处理1.12.195合同解除或终止后的责任承担1.12.196合同解除或终止后的其他处理1.12.197合同解除或终止后的争议解决1.12.198合同解除或终止后的处理1.12.199合同解除或终止后的责任承担1.12.200合同解除或终止后的其他处理1.12.201合同解除或终止后的争议解决1.12.202合同解除或终止后的处理1.12.203合同解除或终止后的责任承担1.12.204合同解除或终止后的其他处理1.12.205合同解除或终止后的争议解决1.12.206合同解除或终止后的处理1.12.207合同解除或终止后的责任承担1.12.208合同解除或终止后的其他处理1.12.209合同解除或终止后的争议解决1.12.210合同解除或终止后的处理1.12.211合同解除或终止后的责任承担1.12.212合同解除或终止后的其他处理1.12.213合同解除或终止后的争议解决1.12.214合同解除或终止后的处理1.12.215合同解除或终止后的责任承担1.12.216合同解除或终止后的其他处理1.12.217合同解除或终止后的争议解决1.12.218合同解除或终止后的处理1.12.219合同解除或终止后的责任承担1.12.220合同解除或终止后的其他处理1.12.221合同解除或终止后的争议解决1.12.222合同解除或终止后的处理1.12.223合同解除或终止后的责任承担1.12.224合同解除或终止后的其他处理1.12.225合同解除或终止后的争议解决1.12.226合同解除或终止后的处理1.12.227合同解除或终止后的责任承担1.12.228合同解除或终止后的其他处理1.12.229合同解除或终止后的争议解决1.12.230合同解除或终止后的处理1.12.231合同解除或终止后的责任承担1.12.232合同解除或终止后的其他处理1.12.233合同解除或终止后的争议解决1.12.234合同解除或终止后的处理1.12.235合同解除或终止后的责任承担1.12.236合同解除或终止后的其他处理1.12.237合同解除或终止后的争议解决1.12.238合同解除或终止后的处理1.12.239合同解除或终止后的责任承担1.12.240合同解除或终止后的其他处理1.12.241合同解除或终止后的争议解决1.12.242合同解除或终止后的处理1.12.243合同解除或终止后的责任承担1.12.244合同解除或终止后的其他处理1.12.245合同解除或终止后的争议解决1.12.246合同解除或终止后的处理1.12.247合同解除或终止后的责任承担1.12.248合同解除或终止后的其他处理1.12.249合同解除或终止后的争议解决1.12.250合同解除或终止后的处理1.12.251合同解除或终止后的责任承担1.12.252合同解除或终止后的其他处理1.12.253合同解除或终止后的争议解决1.12.254合同解除或终止后的处理1.12.255合同解除或终止后的责任承担1.12.256合同解除或终止后的其他处理1.12.257合同解除或终止后的争议解决1.12.258合同解除或终止后的处理1.12.259合同解除或终止后的责任承担1.12.260合同解除或终止后的其他处理1.12.261合同解除或终止后的争议解决1.12.262合同解除或终止后的处理1.12.263合同解除或终止后的责任承担1.12.264合同解除或终止后的其他处理1.12.265合同解除或终止后的争议解决1.12.266合同解除或终止后的处理1.12.267合同解除或终止后的责任承担1.12.268合同解除或终止后的其他处理第一部分：合同如下：1.1合作双方基本信息1.1.1租赁方：甲公司，住所地：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.1.2承租方：乙公司，住所地：省市区路号，法定代表人：X，联系电话：X。1.2租赁物基本情况1.2.1门面商铺的具体位置：省市区路号栋层。1.2.2面积：100平方米。1.2.3结构：一层，砖混结构。1.2.4层高：4米。1.2.5配套设施：水、电、暖、卫、网络等基本设施齐全。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2029年12月31日。1.3.3租赁期限的调整：租赁期限可根据双方协商一致进行调整。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.4.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付金额为人民币叁万元整（￥30,000.00）。1.4.3支付时间：每个季度的一个工作日支付。1.5租赁保证金1.5.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。1.5.2保证金缴纳时间：签订合同后五个工作日内。1.5.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。1.6租赁物使用1.6.1租赁物使用范围：乙公司用于经营零售业务。1.6.2使用限制：禁止从事违法活动，禁止改变租赁物的结构和使用性质。8.1维修与保养8.1.1租赁物的维修责任：租赁期内，租赁物的日常维修保养由承租方负责，乙方应确保租赁物的正常使用。8.1.2维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修或因乙方使用不当造成的损坏，由双方协商解决费用承担。8.1.3保养责任：乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。8.2租赁物变更与改造8.2.1变更条件：变更需符合国家相关法律法规和城市规划要求。8.2.2变更程序：乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行变更。8.2.3改造条件：改造需符合国家相关法律法规和城市规划要求，不影响其他租户的权益。8.2.4改造程序：乙方需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行改造。8.3违约责任8.3.1违约情形：包括未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。8.3.2违约责任承担：乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金；擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失。8.4租赁合同的解除与终止8.4.1解除条件：包括甲方因国家政策调整需要收回租赁物、乙方严重违约等。8.4.2解除程序：一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。8.4.3终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.4.4终止程序：租赁期满前，双方应协商确定是否续签合同。9.1争议解决9.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.1.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2其他约定9.2.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2.2法律法规变更：如法律法规变更导致合同内容无效，双方应协商修改合同内容。9.2.3合同附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付时间表等。9.2.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。9.2.5合同签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.6合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2.7合同生效日期：2024年1月1日。9.2.8合同解除或终止后的处理：9.2.8.1租赁期满或合同解除、终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并保持租赁物原状。9.2.8.2乙方应将租赁物交还给甲方，甲方应验收无误。9.2.8.3乙方应承担租赁期满或合同解除、终止前的租金及费用。9.2.8.4合同解除或终止后，双方应依法处理剩余租金和费用。第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定义10.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由双方共同认可的第三方机构或个人，对合同的签订、履行、监督、调解等进行介入，以确保合同的合法、合规履行。a)中介机构：如房地产中介、法律中介等。b)监理机构：如工程监理、质量监理等。c)调解机构：如仲裁委员会、调解委员会等。d)专家：如法律专家、技术专家等。10.2第三方介入的职责10.2.1第三方介入的职责包括但不限于：a)协助双方进行合同签订、履行、监督等工作。b)对合同履行过程中的问题进行调解、协调。c)对合同履行情况进行监督检查。d)对合同履行过程中出现的争议进行调解。10.3第三方介入的程序10.3.1第三方介入的程序如下：a)双方协商一致，确定第三方介入的事项。b)双方共同签订第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权限等。c)第三方根据协议约定，履行其职责。10.4第三方介入的责权利10.4.1第三方的权利：a)根据协议约定，获取必要的合同履行信息。b)对合同履行过程中出现的问题提出建议或要求。c)对合同履行情况进行监督检查。d)对合同履行过程中出现的争议进行调解。10.4.2第三方的义务：a)尊重双方意愿，公正、客观地履行职责。b)保守商业秘密，不得泄露合同履行信息。c)对合同履行过程中出现的问题及时进行协调、处理。10.4.3第三方的责任：a)对因第三方介入导致合同履行出现的问题，由第三方承担相应责任。b)第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同履行出现问题的，应承担赔偿责任。10.5甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款10.5.1甲乙方在合同中约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方介入的事项。10.5.2甲乙方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权限等。10.5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.6明确第三方的责任限额a)第三方介入过程中因故意或重大过失导致的损失，由第三方承担。b)第三方介入过程中因一般过失导致的损失，由第三方承担部分责任。c)第三方介入过程中因不可抗力导致的损失，由甲乙双方共同承担。10.6.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保合同的合法、合规履行。10.7第三方与其他各方的划分说明10.7.1第三方介入合同的履行，不影响甲乙双方的权利义务关系。10.7.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。10.7.3第三方与其他各方的划分说明如下：a)第三方与甲方：第三方在介入过程中，应协助甲方履行合同义务，维护甲方合法权益。b)第三方与乙方：第三方在介入过程中，应协助乙方履行合同义务，维护乙方合法权益。c)第三方与其他第三方：第三方在介入过程中，应与其他第三方保持沟通、协调，共同维护合同履行秩序。10.7.4第三方与其他各方的划分说明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。2.租金支付时间表：明确每个季度的租金支付日期。3.第三方介入协议：详细约定第三方介入的职责、权限、程序、责任限额等内容。4.不可抗力事件清单：列举可能影响合同履行的不可抗力事件。5.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的变更事项。6.维修保养记录：记录租赁物的维修保养情况。7.违约行为及处理记录：记录违约行为及处理结果。8.租赁期满验收报告：租赁期满时，对租赁物的验收报告。9.合同解除或终止协议：合同解除或终止时，双方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。示例：乙方应于2024年4月30日前支付第一季度租金，但至5月5日仍未支付，则应支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，应赔偿甲方实际损失。示例：乙方将租赁物用于非法经营，甲方可要求乙方赔偿损失。3.损坏租赁物：乙方在使用过程中，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方在使用过程中，导致租赁物墙面出现裂缝，乙方应负责修复。4.未经允许进行改造：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行改造，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例：乙方未经甲方同意，私自改变租赁物内部布局，甲方可要求乙方恢复原状并赔偿损失。5.未按规定进行保养：乙方未按规定对租赁物进行保养，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：乙方未定期对租赁物进行保养，导致设施损坏，乙方应负责修复。6.逾期交还租赁物：租赁期满或合同解除、终止后，乙方逾期交还租赁物，应承担逾期交还的责任。示例：租赁期满后，乙方应在5个工作日内交还租赁物，但至第6个工作日仍未交还，乙方应承担逾期交还的责任。7.未经允许转让租赁权：乙方未经甲方同意，将租赁权转让给他人，应承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将租赁权转让给第三方，甲方可要求乙方承担违约责任。全文完。2024年数字经济时代门面商铺租赁合作框架协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的建筑结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整4.1调整方式4.2调整频率5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件6.商铺使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.商铺的维修保养7.1甲方责任7.2乙方责任8.装修及设备8.1装修要求8.2设备要求9.甲方权利义务9.1甲方权利9.2甲方义务10.乙方权利义务10.1乙方权利10.2乙方义务11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的地理位置2.1.1商铺地址：_________2.1.2商铺所在区域：_________2.1.3商铺周边设施：_________2.2商铺的面积2.2.1商铺总面积：_________平方米2.2.2商铺使用面积：_________平方米2.3商铺的建筑结构2.3.1建筑结构类型：_________2.3.2建筑年代：_________2.3.3建筑用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_________3.1.2租赁终止日期：_________3.2租金金额3.2.1基本租金：_________元/月3.2.2水电费：_________元/月3.2.3管理费：_________元/月3.3租金支付方式3.3.1支付时间：每月____日前支付3.3.2支付方式：银行转账或现金支付4.租金调整4.1调整方式4.1.1根据市场行情调整4.1.2根据甲方经营状况调整4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.2.2调整通知时间：提前一个月5.押金及保证金5.1押金金额5.1.1押金金额：_________元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满且乙方无违约行为5.2.2甲方收到乙方退还的押金后，十个工作日内退还乙方5.3保证金金额5.3.1保证金金额：_________元5.4保证金退还条件5.4.1租赁期满且乙方无违约行为5.4.2甲方收到乙方退还的保证金后，十个工作日内退还乙方6.商铺使用范围及禁止事项6.1使用范围6.1.1乙方可在商铺内开展合法经营活动6.1.2乙方不得将商铺转租、转借他人使用6.2禁止事项6.2.1不得进行违法活动6.2.2不得改变商铺的结构和使用性质6.2.3不得损害商铺周边环境7.商铺的维修保养7.1甲方责任7.1.1保持商铺的公共设施完好7.1.2及时修复因甲方原因造成的商铺损坏7.2乙方责任7.2.1保持商铺内部设施的完好7.2.2乙方在使用过程中造成商铺损坏，应负责修复或赔偿8.装修及设备8.1装修要求8.1.1乙方在进行装修前，须向甲方提交装修设计方案，经甲方同意后方可施工。8.1.2装修材料须符合消防、环保等相关规定，且不得改变商铺的结构和使用性质。8.1.3乙方须在租赁期限内完成装修，并保证装修质量。8.2设备要求8.2.1甲方提供的设备清单如下：8.2.1.1冷暖设备：_________8.2.1.2供水设备：_________8.2.1.3供电设备：_________8.2.1.4照明设备：_________8.2.1.5其他设备：_________8.2.2乙方在使用过程中，如需更换或增加设备，须征得甲方同意，并承担相应费用。9.甲方权利义务9.1甲方权利9.1.1甲方有权对乙方进行日常经营活动的监督，确保乙方合法经营。9.1.2甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方责任。9.2甲方义务9.2.1甲方应提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合法使用。9.2.2甲方应负责商铺的公共设施维修保养。10.乙方权利义务10.1乙方权利10.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用商铺。10.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。10.2乙方义务10.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。10.2.2乙方应遵守商铺管理规定，维护商铺的正常运营秩序。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。11.1.2乙方擅自改变商铺的结构或使用性质。11.1.3乙方从事违法活动。11.2违约责任承担11.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。11.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。12.合同解除及终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2终止条件12.2.1租赁期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，租赁关系终止。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1无14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合