2024商铺终止租赁合同及商业秘密保护协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺终止租赁合同及商业秘密保护协议本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同背景1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整时间7.商铺装修与使用7.1装修要求7.2使用规范7.3装修验收8.商铺转让与转租8.1转让条件8.2转让流程8.3转租条件8.4转租流程9.商铺维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修费用10.商铺退租与续租10.1退租条件10.2退租流程10.3续租条件10.4续租流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.商业秘密保护12.1商业秘密定义12.2商业秘密保护措施12.3违反商业秘密责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更条件14.4合同解除与终止14.5合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。2.合同双方基本信息2.1出租方（甲方）名称：公司法定代表人：住所：市区路号2.2承租方（乙方）名称：个体工商户经营者：住所：市区路号3.租赁商铺的基本情况3.1商铺地址市区路号3.2商铺面积100平方米3.3商铺用途商业用途4.租赁期限4.1租赁起止日期自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.2租赁期限四年5.租金及支付方式5.1租金金额每月人民币万元整5.2支付方式乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金5.3支付时间每月5日前6.租金调整6.1调整条件如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整6.2调整幅度调整幅度不得超过市场同类商铺租金的10%6.3调整时间调整时间自调整协议签订之日起生效7.商铺装修与使用7.1装修要求乙方对商铺进行装修时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺结构，装修材料应达到国家相关标准7.2使用规范乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益7.3装修验收乙方完成商铺装修后，应向甲方提供相关验收资料，甲方应在收到资料后五个工作日内进行验收8.商铺转让与转租8.1转让条件甲方同意乙方在租赁期限内，经甲方书面同意后方可进行商铺转让。8.2转让流程乙方在欲转让商铺前，应提前一个月通知甲方，并提交转让申请及相关证明文件。8.3转租条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商铺。8.4转租流程若乙方需转租商铺，应事先与甲方协商一致，并签订相应的转租协议。9.商铺维修与保养9.1维修责任商铺的日常维修和保养责任由乙方承担，乙方应保持商铺的整洁和完好。9.2保养责任乙方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常使用。9.3维修费用因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。10.商铺退租与续租10.1退租条件乙方如需退租，应提前三个月向甲方书面提出退租申请，并说明退租原因。10.2退租流程乙方提出退租申请后，甲方应在收到申请之日起十五日内给予答复。如同意退租，乙方应按照合同约定支付剩余租金及违约金。10.3续租条件租赁期满前，双方均可提出续租意向。如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内签订续租协议。10.4续租流程续租协议签订后，双方应按照续租协议的约定履行合同义务。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.商业秘密保护12.1商业秘密定义本合同所指的商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。12.2商业秘密保护措施双方应采取必要的保密措施，防止商业秘密被泄露。12.3违反商业秘密责任任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（4）双方协商一致解除合同。14.3合同变更条件本合同的任何变更，均需经双方书面同意并签署书面文件。14.4合同解除与终止合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定妥善处理相关事宜。14.5合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离商铺，并按照合同约定支付剩余租金及违约金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方的概念本合同中所述的第三方是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方应遵守本合同的相关规定，并对自己的行为承担相应的法律责任。1.3第三方义务第三方应按照合同约定履行相关义务，并保证其行为不损害合同双方的合法权益。2.第三方介入条件2.1介入前提（1）合同双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意履行合同约定的义务。3.第三方介入程序3.1介入申请任何一方需第三方介入时，应向另一方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。3.2介入审查另一方收到介入申请后，应在五个工作日内审查申请，并决定是否同意第三方介入。3.3介入协议合同双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方在合同履行过程中，对其行为承担相应的责任，责任范围包括但不限于：（1）违约责任；（2）侵权责任；（3）赔偿责任。4.2责任限额第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序（1）提出变更申请；（2）经合同双方和第三方协商一致；（3）签订变更协议。5.2变更内容（1）第三方责任；（2）合同权利义务；（3）合同履行期限。6.第三方介入后的合同解除6.1解除条件（1）第三方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序（1）提出解除申请；（2）经合同双方和第三方协商一致；（3）签订解除协议。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同双方达成终止协议；（3）合同目的已经实现。7.2终止程序（1）提出终止申请；（2）经合同双方和第三方协商一致；（3）签订终止协议。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式合同双方和第三方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会。9.第三方介入后的合同解除与终止后的处理9.1合同解除后的处理（1）返还已支付的租金；（2）退还保证金；（3）承担违约责任。9.2合同终止后的处理（1）返还已支付的租金；（2）退还保证金；（3）承担违约责任；（4）处理合同涉及的财产权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细描述商铺的具体信息，包括地址、面积、用途等，以及租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件为合同的主要组成部分，是租赁关系的法律依据。2.附件二：商铺装修方案要求：包含商铺装修的设计图纸、材料清单、施工进度安排等。说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求和标准。3.附件三：租金支付凭证要求：包括每月租金的支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：本附件作为租金支付的有效证明。4.附件四：商铺维修记录要求：记录商铺的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于跟踪商铺的维修状况。5.附件五：商业秘密保护协议要求：详细列出商业秘密的内容、保密措施、违约责任等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、程序、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的历史。9.附件九：合同终止协议要求：明确合同终止的原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同终止的历史。10.附件十：争议解决协议要求：记录争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一天，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，乙方逾期支付一天，则应支付1000元的违约金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁商铺责任认定标准：甲方每逾期一天，应向乙方支付相当于租金1%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若每月租金为10万元，甲方逾期一天提供商铺，则应支付1000元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。3.违约行为：乙方擅自改变商铺用途责任认定标准：乙方擅自改变商铺用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自将商铺改为住宅，则应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的装修损失。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，则应赔偿甲方损失。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约，应根据第三方介入协议和合同约定承担相应的责任。示例：若第三方在介入过程中违约，则应根据第三方介入协议和合同约定承担违约责任。全文完。2024商铺终止租赁合同及商业秘密保护协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同生效条件2.租赁关系终止2.1终止原因2.2终止通知2.3租金结算2.4租赁物返还3.商业秘密保护3.1定义和范围3.2保护措施3.3保密期限3.4违约责任4.保密信息的使用4.1使用目的4.2使用限制4.3使用责任5.违约责任5.1租赁违约责任5.2保密违约责任5.3损害赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1定义7.2处理原则7.3通知义务8.合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除程序9.合同生效、续签和终止9.1生效条件9.2续签条件9.3终止条件10.合同解除后的处理10.1租金退还10.2租赁物处理10.3责任承担11.合同解除的效力11.1解除的效力11.2后果承担12.合同解除的通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同解除后的保密义务13.1保密义务的延续13.2违约责任14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：商业秘密清单14.3附件三：保密协议条款14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。1.1.2本合同订立过程中，双方均应遵守诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。1.2合同目的1.2.1本合同目的在于明确双方在商铺租赁关系终止后，对商业秘密的保护义务及责任。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同生效前，双方应完成相关手续的办理，包括但不限于合同备案、税务登记等。2.租赁关系终止2.1终止原因2.1.1.1租赁期限届满；2.1.1.2双方协商一致解除租赁合同；2.1.1.3出租方因故提前解除租赁合同；2.1.1.4承租方违约导致出租方提前解除租赁合同；2.1.1.5法律法规规定的其他情况。2.2终止通知2.2.1租赁关系终止前，一方应提前通知另一方，通知方式为书面形式，并注明终止原因及终止日期。2.2.2通知期限为终止日期前至少30日。2.3租金结算2.3.1租赁关系终止时，双方应根据合同约定结算剩余租金。2.3.2租赁关系终止后，承租方应向出租方支付截至终止日期的租金。2.4租赁物返还2.4.1租赁关系终止后，承租方应在规定时间内将租赁物完好无损地返还给出租方。2.4.2租赁物返还时，双方应进行验收，如有损坏或丢失，承租方应承担相应责任。3.商业秘密保护3.1定义和范围3.1.1本合同所称商业秘密，是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.1.2.1技术秘密；3.1.2.2经营秘密；3.1.2.3其他具有商业价值的秘密。3.2保护措施3.2.1出租方和承租方应采取一切必要措施，确保商业秘密不被泄露、篡改或滥用。3.2.2双方应制定保密制度，对涉及商业秘密的人员进行保密教育和培训。3.3保密期限3.3.1本合同约定的商业秘密保密期限为自合同生效之日起至租赁关系终止后三年。3.3.2租赁关系终止后，双方仍应遵守保密义务，直至商业秘密失去经济价值。3.4违约责任3.4.1如一方违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。4.保密信息的使用4.1使用目的4.1.1保密信息的使用仅限于实现合同目的，即保障双方合法权益。4.2使用限制4.2.1未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于与合同目的无关的其他目的。4.2.2保密信息不得向任何第三方泄露、转让或以其他方式披露。4.3使用责任4.3.1使用保密信息的一方应承担保密责任，确保保密信息的安全。5.违约责任5.1租赁违约责任5.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。5.1.2承租方未按约定使用租赁物的，应承担相应的违约责任。5.2保密违约责任5.2.1如一方违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。5.3损害赔偿5.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。7.不可抗力7.1定义7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2处理原则7.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解、协助，共同应对。7.2.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并免除违约责任。7.3通知义务7.3.1发生不可抗力事件时，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。8.合同变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2解除条件8.2.1合同解除需符合法定解除条件或双方约定的解除条件。8.2.2法定解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。8.3变更和解除程序8.3.1合同变更或解除，双方应提前通知对方，并说明变更或解除的原因。8.3.2变更或解除合同，双方应按照法定程序或合同约定进行。9.合同生效、续签和终止9.1生效条件9.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应完成相关手续的办理，包括但不限于合同备案、税务登记等。9.2续签条件9.2.1双方同意续签合同的，应在租赁期限届满前30日内提出续签意向。9.2.2续签合同应遵循本合同的原则和约定。9.3终止条件9.3.1租赁期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.3.3出租方因故提前解除合同；9.3.4承租方违约导致出租方提前解除合同；9.3.5法律法规规定的其他情况。10.合同解除后的处理10.1租金退还10.1.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的超出实际租赁期限的租金。10.2租赁物处理10.2.1租赁关系解除后，承租方应在规定时间内将租赁物完好无损地返还给出租方。10.3责任承担10.3.1因合同解除造成的损失，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。11.合同解除的效力11.1解除的效力11.1.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.1.2解除合同不影响已履行合同部分的效力。11.2后果承担11.2.1合同解除后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的后果。12.合同解除的通知12.1通知方式12.1.1合同解除的通知应以书面形式进行。12.2通知期限12.2.1合同解除的通知应在合同解除前至少30日送达对方。13.合同解除后的保密义务13.1保密义务的延续13.1.1合同解除后，双方的保密义务仍应延续至商业秘密失去经济价值。13.2违约责任13.2.1如一方违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的违约责任。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1列明租赁物的名称、规格、数量、状态等。14.2附件二：商业秘密清单14.2.1列明商业秘密的名称、内容、保密等级等。14.3附件三：保密协议条款14.3.1详细规定双方保密义务和责任。14.4附件四：其他相关文件14.4.1包括但不限于合同签订依据、相关法律法规等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在本合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、公正、高效的服务。15.2.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.2.1.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方在履行服务职责时，与甲乙双方的关系为委托代理关系。15.3.2第三方不得超越委托范围，自行决定甲乙双方的权利义务。15.3.3第三方在服务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整、准确的资料，以便第三方履行服务职责。16.1.2甲方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.1.3甲方有权要求第三方对其提供的服务质量进行监督。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整、准确的资料，以便第三方履行服务职责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、评估等工作。16.2.3乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在本合同中的责任，其责任限额为合作协议约定的金额。17.1.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应按照责任比例分担超出部分。17.1.3如第三方责任未达到责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担责任。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，第三方应根据合作协议的约定，协助甲乙双方履行合同义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。18.3第三方介入后，如本合同内容与本合同协议存在冲突，以本合同协议为准。19.合同变更和解除19.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。19.2本合同变更或解除，应按照本合同第8条的规定执行。20.争议解决20.1第三方介入本合同后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、状态、位置等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为租赁物交接的凭证，用于确认租赁物的现状和数量。2.附件二：商业秘密清单详细要求：列明商业秘密的名称、内容、保密等级、获取方式、使用范围等，并由甲乙双方签字确认。附件说明：作为商业秘密保护的依据，用于界定保密信息的范围和保密期限。3.附件三：保密协议条款详细要求：详细规定双方保密义务、保密信息的使用限制、违约责任等。附件说明：作为保密协议的补充，用于明确双方在保密方面的权利和义务。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、服务内容、责任范围、费用结算等。附件说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方与甲乙双方的关系。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：作为合同变更的正式文件，用于记录合同变更的详细情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：详细说明合同解除的原因、生效日期、双方的权利义务等。附件说明：作为合同解除的正式文件，用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁违约行为及责任认定违约行为：承租方未按时支付租金、未按约定使用租赁物等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，并承担相应的损害赔偿责任。2.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露、篡改、滥用商业秘密等。责任认定：违约方应承担损害赔偿责任，并停止侵权行为。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合作协议约定的服务内容、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同解除程序、擅自变更合同解除条件等。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，按照每日租金的千分之五支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密，赔偿甲乙双方因此遭受的经济损失，并承担相应的法律责任。合同解除过程中，一方未按约定履行程序，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024商铺终止租赁合同及商业秘密保护协议2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期3.租赁商铺的基本情况4.租赁期限及终止条件5.租金支付方式及金额6.租金调整及支付时间7.押金及退还条件8.商铺使用范围及限制9.商铺装修及维护责任10.商铺设备设施的使用及维护11.商业秘密保护范围及保密措施12.违约责任及处理方式13.争议解决方式14.合同生效及终止条款第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条租赁商铺的基本情况3.1商铺位于：____________________3.2商铺面积：____平方米3.3商铺结构：____________________3.4商铺装修状况：____________________3.5商铺附属设施：____________________第四条租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2终止条件：4.2.1租赁期满；4.2.2乙方违约；4.2.3甲方因城市规划需要或重大原因需收回商铺；4.2.4合同双方协商一致解除合同。第五条租金支付方式及金额5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。5.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的违约金。第六条租金调整及支付时间6.1租金调整：租赁期内如遇政府规定租金调整，按政府规定执行。6.2支付时间：租金调整后的支付时间按调整后的规定执行。第七条押金及退还条件7.1押金金额：人民币____元整。7.2交付时间：乙方应在合同签订当日向甲方支付押金。7.3退还条件：7.3.1租赁期满，商铺无损坏，且乙方按约定完成装修拆除工作；7.3.2乙方无违约行为；7.3.3甲方应在租赁期满后____个工作日内退还押金。第八条商铺使用范围及限制8.1乙方应按合同约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。8.2乙方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得影响周边环境及他人的正常经营活动。8.3乙方不得将商铺转租、转借或抵押给他人。8.4乙方应遵守国家及地方有关商业经营的规定，不得从事禁止经营的项目。第九条商铺装修及维护责任9.1.1装修方案应提交甲方审核，甲方应在____个工作日内给予答复；9.1.2装修期间应采取必要的安全措施，确保施工安全和周围环境；9.1.3装修完成后，乙方应保证商铺符合消防、卫生等要求。9.2租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求恢复商铺原状，拆除自行安装的设施。第十条商铺设备设施的使用及维护10.1乙方应合理使用商铺内的设备设施，不得擅自损坏或挪用。10.2乙方对损坏的设备设施应负责维修或更换，费用由乙方承担。10.3乙方应定期对商铺内的设备设施进行清洁和维护，确保其正常运行。第十一条商业秘密保护范围及保密措施11.1本合同项下商业秘密的范围包括：11.1.1甲方拥有的商业信息；11.1.2乙方在经营过程中知悉的甲方商业秘密；11.1.3乙方自行开发的与甲方业务相关的技术秘密。11.2.1对商业秘密进行标记，明确保密等级；11.2.2对接触商业秘密的人员进行保密教育；11.2.3不得泄露、披露商业秘密给任何第三方。第十二条违约责任及处理方式12.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。12.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。12.4违约方应立即采取补救措施，以减轻违约造成的损失。第十三条争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止条款14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自行终止。14.3本合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，并退还各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。第二条第三方介入的目的与程序2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的公平执行，提高合同履行的透明度和效率。2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方发出书面邀请。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行专业服务职责。4.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。5.2第三方在履行职责过程中，发现甲乙双方存在违约行为的，应向甲乙双方发出书面通知。5.3第三方在履行职责过程中，如需调整合同条款，应经甲乙双方协商一致。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在介入过程中发现合同履行存在重大问题，可建议甲乙双方解除合同。7.2甲乙双方在收到第三方建议解除合同的通知后，应在____个工作日内协商决定是