2024年度深圳旅游旺季租房合同（含旺季租金调整）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳旅游旺季租房合同（含旺季租金调整）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1旺季租金标准4.2旺季租金支付时间4.3租金支付方式4.4旺季租金调整机制5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护责任7.不得使用事项7.1禁止事项7.2违规使用后果8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批程序8.3转租收益分配9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1约定事项一13.2约定事项二13.3约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：深圳市某房地产开发有限公司乙方（承租方）：1.2合同双方地址甲方地址：深圳市福田区路号乙方地址：深圳市罗湖区路号1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址深圳市南山区路号2.2房屋面积房屋总面积为100平方米。2.3房屋结构房屋为多层住宅，结构为钢筋混凝土框架结构。2.4房屋装修情况房屋装修为中等水平，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨卫设施等。2.5房屋设施清单1.空调2.洗衣机3.冰箱4.热水器5.电视6.网络接口7.厨房用具8.卫生间用具3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年5月1日3.2租赁结束日期2025年4月30日3.3租赁期限调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1旺季租金标准旺季租金为每月人民币10,000元。4.2旺季租金支付时间旺季租金应于每月的15日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.4旺季租金调整机制旺季租金根据市场行情和双方协商结果，每年可进行一次调整。5.押金及退还5.1押金金额押金为人民币10,000元。5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后7日内退还押金。5.3押金退还方式押金退还通过银行转账进行。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅限于自用，不得转租、分租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护，乙方负责房屋内部设施的维护。6.3房屋设施维护责任房屋内的设施如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。8.房屋转租8.1转租条件8.1.1乙方在租赁期间如需转租，应事先获得甲方书面同意。8.1.2乙方转租的房屋用途不得与原租赁合同约定用途相悖。8.1.3乙方转租的租金标准不得低于原租赁合同约定的租金标准。8.1.4乙方转租前应将转租意向通知甲方，并提交转租人的身份证明和租赁合同。8.2转租审批程序8.2.1乙方应在转租前将转租意向书及转租人的相关资料提交给甲方。8.2.2甲方应在收到乙方提交的资料后5个工作日内给予书面答复。8.2.3如甲方同意转租，乙方应与转租人签订转租协议，并将协议副本报送甲方备案。8.3转租收益分配8.3.1乙方转租所得租金收入，乙方应将租金的20%作为转租收益支付给甲方。8.3.2甲方应在收到乙方支付的转租收益后5个工作日内出具收据。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方因房屋本身原因导致乙方无法正常居住，甲方应提前30日书面通知乙方解除合同。9.1.2乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除合同。9.1.3乙方违反租赁合同约定的使用规则，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，租赁合同自然终止。9.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同解除及终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。9.3.2合同解除或终止后，乙方应在接到通知后15日内搬离房屋。9.3.3合同解除或终止后，甲方应在收到乙方搬离房屋后7个工作日内退还乙方剩余租金和押金。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1乙方未按时支付租金或租金不足。10.1.2乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人财产损失。10.1.3乙方擅自转租、分租、转借或改变房屋用途。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。10.2.2乙方违反房屋使用规则，应承担相应的赔偿责任。10.2.3乙方擅自转租、分租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为深圳市仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.1.2合同需经甲方所在地的工商行政管理部门登记备案。12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方。12.2.2双方达成一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。13.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋和设施，不得随意损坏。13.3乙方在租赁期间，应自觉维护公共秩序，不得影响他人正常生活。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋设施清单14.3乙方身份证明复印件14.4甲方身份证明复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的独立实体。15.1.2第三方不包括但不限于房地产经纪人、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供服务过程中，应保证其服务的真实性和有效性。15.3.2第三方对因其服务不当导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方介入费用16.1.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。16.1.1.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。16.1.2第三方介入结果16.1.2.2第三方介入结果不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应书面委托第三方介入。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内提供相关服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其服务不当导致的甲乙双方损失，其责任限额为第三方介入费用的两倍。17.1.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不承担第三方的工资、福利等责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不承担第三方的工资、福利等责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在提供服务过程中，如因其自身原因造成甲乙双方或其他相关方的损失，第三方应承担全部责任。18.3.2如第三方在提供服务过程中，涉及甲乙双方或其他相关方的责任，甲乙双方应根据本合同约定各自承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方在提供完约定服务后，可自行退出。19.1.2如甲乙双方一致同意，第三方可提前退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出前，应书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。20.合同生效及修改20.1合同生效条件20.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。20.1.2第三方介入后的修正条款，经甲乙双方和第三方签字盖章后，自签字盖章之日起生效。20.2合同修改程序20.2.1合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知其他各方。20.2.2双方达成一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：合同，包括双方基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护、不得使用事项、房屋转租、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款。2.房屋设施清单详细要求和说明：列明房屋内的设施名称、型号、数量等信息，作为房屋现状的记录。3.乙方身份证明复印件详细要求和说明：乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。4.甲方身份证明复印件详细要求和说明：甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方身份。5.房屋权属证明文件详细要求和说明：房屋所有权证或租赁合同，证明甲方对房屋拥有合法权利。6.乙方租赁保证金缴纳凭证详细要求和说明：乙方缴纳租赁保证金的银行汇款凭证，作为乙方已缴纳保证金的证明。7.房屋验收报告详细要求和说明：房屋交付时，甲乙双方共同签署的验收报告，记录房屋交付时的现状。8.第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方介入的条件、服务内容、费用及责任。9.补充协议详细要求和说明：甲乙双方根据本合同约定，经协商一致后签订的补充协议，对本合同内容进行修改或补充。10.其他相关文件详细要求和说明：根据本合同约定，甲乙双方认为需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或租金不足。1.2乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人财产损失。1.3乙方擅自转租、分租、转借或改变房屋用途。1.4甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准。1.5第三方提供的服务不符合约定标准或存在重大失误。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或租金不足，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.2乙方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方擅自转租、分租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.4甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。2.5第三方提供的服务不符合约定标准或存在重大失误，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期15天未支付，乙方应向甲方支付滞纳金1500元。3.2乙方擅自将房屋用于经营，造成房屋损坏，乙方应承担维修费用5000元。3.3第三方提供的服务存在重大失误，导致甲方损失10000元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度深圳旅游旺季租房合同（含旺季租金调整）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1旺季租金4.2旺季租金调整机制4.3租金支付时间4.4租金支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用限制6.1房屋用途6.2使用规定6.3违规使用处理7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任7.2维修责任及费用承担7.3故障报修及处理8.装修及改动8.1装修许可8.2装修费用承担8.3装修后恢复原状9.水电费及物业管理费9.1水电费承担9.2物业管理费承担9.3费用支付时间10.税费及保险10.1税费承担10.2保险责任及费用10.3保险赔偿11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释权14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：__________2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋装修情况：__________2.5房屋配套设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：若双方均同意继续租赁，应于租赁期满前____日内书面通知对方，并达成续租协议。4.租金及支付方式4.1旺季租金：每月人民币____元整。4.2旺季租金调整机制：旺季期间，租金调整幅度不超过上一年度的____%。4.3租金支付时间：每月____日前支付。4.4租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋及配套设施完好无损。5.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后____日内，凭押金收据到甲方处退还押金。6.使用限制6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。6.3违规使用处理：若乙方违规使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.房屋维护及维修7.1房屋维护责任：甲方负责房屋及配套设施的日常维护。7.2维修责任及费用承担：房屋及配套设施的正常损耗由甲方承担，非正常损耗及人为损坏由乙方承担。7.3故障报修及处理：乙方发现房屋及配套设施故障，应及时通知甲方，甲方应在____小时内予以维修。8.装修及改动8.1装修许可：乙方如需对房屋进行装修或改动，须提前____日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。8.2装修费用承担：未经甲方同意的装修或改动，其费用由乙方承担。经甲方同意的装修，若影响房屋结构或价值，乙方需在装修完成后____日内恢复原状。8.3装修后恢复原状：乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。9.水电费及物业管理费9.1水电费承担：乙方负责支付租赁期间产生的水电费用。9.2物业管理费承担：乙方按照物业管理费缴纳标准，按时缴纳物业管理费。9.3费用支付时间：水电费及物业管理费每月____日前支付。10.税费及保险10.1税费承担：租赁期间产生的税费，除法律规定由甲方承担的部分外，其余由乙方承担。10.2保险责任及费用：乙方需自行购买房屋及个人财产保险，保险费用由乙方承担。10.3保险赔偿：保险赔偿事宜按照保险合同约定执行。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金：未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于当月租金____%的违约金。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力等。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方。13.争议解决13.1争议解决方式：协商解决，协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。13.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.4合同附件清单：附件清单如下：1.房屋租赁清单2.租金支付凭证3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供者、保险代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日以书面形式通知对方，并说明介入的具体原因和需求。16.2第三方介入需经双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由双方在合作协议中约定。17.2第三方责任限额应明确界定在协议中，并在合同中予以注明。18.第三方责任承担18.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。18.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失，第三方不承担责任。19.第三方权利19.1第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。19.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。20.第三方义务20.1第三方应遵守国家法律法规，依法履行职责。20.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并承担相应的法律责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应接受甲方的监督和管理。21.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。21.3第三方与合同双方的关系：第三方应公平、公正地处理合同双方的纠纷，维护合同双方的合法权益。22.第三方变更及退出22.1第三方如需变更，应提前____日书面通知合同双方，并经双方同意。22.2第三方如需退出，应提前____日书面通知合同双方，并妥善处理相关事宜。23.第三方介入费用的承担23.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方根据实际情况承担。23.2第三方介入费用应在服务完成后，由甲方或乙方按照协议约定支付。24.第三方介入合同的终止24.2第三方介入合同终止后，第三方应向合同双方提供相应的服务报告，并协助双方处理后续事宜。25.第三方介入的保密义务25.1第三方在介入过程中，对获取的合同双方