2024全新房产典当服务合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房产典当服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房产基本情况3.典当双方信息4.典当标的物描述5.典当金额及利率6.典当期限7.典当手续费用及支付方式8.典当物保管与使用9.典当物赎回条件及程序10.违约责任与争议解决11.合同解除与终止12.附件与补充条款13.合同生效与解释14.合同签署与附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2本合同的目的在于明确典当双方的权利义务，保障双方合法权益，确保典当业务的安全、有序进行。第二条房产基本情况2.1房产所在地：[具体地址]2.2房产产权证号：[具体编号]2.3房产性质：[具体类型，如住宅、商业等]2.4房产建筑面积：[具体面积]2.5房产建成年代：[具体年份]2.6房产现状：[具体描述，如装修情况、家具家电等]第三条典当双方信息3.1典当方信息：3.1.1名称：[典当方全称]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3联系电话：[联系电话]3.1.4住所：[住所地址]3.2当户信息：3.2.1名称：[当户全称]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3联系电话：[联系电话]3.2.4住所：[住所地址]第四条典当标的物描述4.1标的物名称：[具体名称]4.2标的物规格型号：[具体规格型号]4.3标的物数量：[具体数量]4.4标的物价值：[具体价值]4.5标的物状况：[具体状况描述]第五条典当金额及利率5.1典当金额：[具体金额]5.2典当利率：[具体利率，如月息2%]5.3利息计算方式：[具体计算方式，如按月计息]第六条典当期限6.1典当期限：[具体期限，如6个月]6.2逾期处理：[逾期具体处理方式，如每日加收利息等]第七条典当手续费用及支付方式7.1典当手续费：[具体手续费，如典当金额的5%]7.2支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]7.3手续费支付时间：[具体支付时间，如合同签订当日支付]第八条典当物保管与使用8.1典当方负责对典当物进行妥善保管，确保典当物的安全。8.2典当物在典当期间，未经双方同意，不得擅自使用、出租、出借或进行其他处分。8.3当户在典当期间，如需使用典当物，应征得典当方同意，并支付相应的费用。8.4典当物在典当期间，因自然灾害、意外事故等原因导致毁损、灭失的，典当方应承担相应的责任。第九条典当物赎回条件及程序9.1当户在典当期满前，有权按约定条件赎回典当物。9.2赎回典当物时，当户应支付典当金额、利息及手续费。9.3赎回典当物时，当户应提交赎当申请，并提供有效身份证明。9.4典当方应在收到赎当申请及全部款项后，办理赎当手续，将典当物归还给当户。第十条违约责任与争议解决10.1如一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1.1当户未按时支付典当金额及利息、手续费；11.1.2典当物被查封、扣押、冻结或被认定为非法物品；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条附件与补充条款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1房产产权证明文件12.1.2双方身份证件12.1.3其他相关证明文件12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效与解释13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与附件14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签署之日起，任何一方不得擅自修改或变更。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、评估、担保、监管等目的介入的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高典当业务的透明度和安全性。2.2第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房产评估2.1.2典当物保管2.1.3中介服务2.1.4担保服务2.1.5监管服务第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其介入的目的、范围及所提供服务的性质等因素确定。3.2第三方的责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或合同约定的赔偿限额。3.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方的责任划分如下：4.1.1房产评估机构：对其评估结果的准确性负责。4.1.2典当物保管机构：对其保管过程中的典当物安全负责。4.1.3中介机构：对其提供的中介服务的合法性、真实性负责。4.1.4担保机构：对其担保行为的合法性和有效性负责。4.1.5监管机构：对其监管职责范围内的典当业务进行监管。第五条第三方权利义务5.1第三方在本合同中的权利：5.1.1获得合同约定的报酬。5.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.2第三方在本合同中的义务：5.2.1按照合同约定提供相应的服务。5.2.2对其提供的服务承担相应的法律责任。5.2.3保守甲乙双方商业秘密。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相关协议。6.2第三方介入协议应明确各方的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、责任限额等。第七条第三方介入协议的生效与变更7.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2第三方介入协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方介入争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同其他条款未明确涉及第三方介入的，第三方仍应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息真实、完整。说明：房产证是证明房产所有权的法定文件，必须真实有效。2.双方身份证件要求：提供甲乙双方身份证原件及复印件，确保身份证信息真实、完整。说明：身份证是证明个人身份的法定文件，必须真实有效。3.房产评估报告要求：由具备资质的房产评估机构出具，评估报告应详细说明房产的评估价值、评估方法等。说明：房产评估报告是确定典当金额的重要依据，必须客观、公正。4.典当物清单要求：详细列明典当物的名称、规格型号、数量、价值等信息。说明：典当物清单是明确典当物内容的重要文件，必须详细、准确。5.典当合同要求：甲乙双方签订的正式典当合同，合同内容应包括典当金额、期限、利率、手续费等。说明：典当合同是明确双方权利义务的法定文件，必须合法、合规。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在本合同中职责的法定文件，必须合法、合规。7.赎当申请要求：当户提交的赎当申请，应包括赎当金额、赎当时间等信息。说明：赎当申请是当户要求赎回典当物的重要文件，必须真实、完整。8.争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决方式上达成一致，签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是明确争议解决途径的法定文件，必须合法、合规。说明二：违约行为及责任认定：1.当户未按时支付典当金额及利息、手续费责任认定：当户应支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为合同约定的利息的两倍。示例：当户未在规定期限内支付利息，每日应支付滞纳金为合同利息的两倍。2.典当方未按时支付赎当款项责任认定：典当方应支付违约金，违约金为典当金额的1%。示例：典当方未在规定期限内支付赎当款项，应支付违约金为典当金额的1%。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时完成房产评估，应赔偿当户因此造成的损失，并支付违约金。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：甲乙双方未按约定时间完成合同签订，应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。5.典当物损坏或丢失责任认定：典当方或第三方应根据典当物的实际价值承担赔偿责任。示例：典当物在典当期间损坏或丢失，典当方或第三方应赔偿当户相应损失。全文完。2024全新房产典当服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2典当的定义1.3服务内容的定义1.4合同双方的定义1.5术语的定义2.房产信息2.1房产的基本信息2.2房产的权属证明2.3房产的位置与面积2.4房产的现状描述2.5房产的法律法规合规性3.典当双方的基本信息3.1典当人的基本信息3.2典权人的基本信息3.3双方的联系方式4.典当物的价值评估4.1评估机构的选择4.2评估方法和程序4.3评估报告的出具5.典当金额与期限5.1典当金额的确定5.2典当期限的约定5.3典当利率与费用6.典当物的保管与使用6.1典当物的保管责任6.2典当物的使用限制6.3典当物的安全措施7.典当金的支付与收回7.1典当金的支付方式7.2典当金的利息计算7.3典当金的收回条件8.典当合同的变更与解除8.1典当合同的变更8.2典当合同的解除条件8.3解除合同的程序9.违约责任9.1典当人的违约责任9.2典权人的违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决的程序10.3争议解决的地点11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.附件与补充协议13.1附件的内容与效力13.2补充协议的签订与效力14.其他约定14.1合同的签署与生效日期14.2合同的份数与保管14.3合同的附件与补充说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产的定义：本合同中的“房产”是指房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、附属物等。1.2典当的定义：本合同中的“典当”是指典权人将房产出典给典权人，典权人在典当期限内享有使用、收益和处分的权利，典权人到期或提前偿还典当金额后，典权人有权收回房产。1.3服务内容的定义：本合同中的“服务内容”是指典权人为典当人提供的房产评估、典当、保管、回收等全过程服务。1.4合同双方的定义：本合同中的“典当人”是指提供房产进行典当的一方，本合同中的“典权人”是指接受房产进行典当的一方。1.5术语的定义：本合同中的术语如“典当金额”、“典当期限”、“典当利率”、“违约金”等，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条房产信息2.1房产的基本信息：房产的具体位置、面积、产权证号、用途、建筑年代等。2.2房产的权属证明：房产的产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.3房产的位置与面积：房产的具体地址、建筑面积、使用面积等。2.4房产的现状描述：房产的装修情况、设施设备状况、周边环境等。2.5房产的法律法规合规性：房产符合国家法律法规的规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。第三条典当双方的基本信息3.1典当人的基本信息：典当人的姓名、身份证号码、联系方式等。3.2典权人的基本信息：典权人的姓名、身份证号码、联系方式等。3.3双方的联系方式：双方约定的通讯地址、电话号码、电子邮箱等。第四条典当物的价值评估4.1评估机构的选择：双方共同选择具有资质的房产评估机构进行评估。4.2评估方法和程序：按照国家相关法律法规和评估机构的规定进行评估。4.3评估报告的出具：评估机构出具评估报告，明确房产的价值。第五条典当金额与期限5.1典当金额的确定：根据评估报告确定的房产价值，双方协商确定典当金额。5.2典当期限的约定：双方协商确定典当期限，一般不超过国家规定的最长期限。5.3典当利率与费用：根据国家相关法律法规和双方协商确定的利率，计算典当利息和费用。第六条典当物的保管与使用6.1典当物的保管责任：典权人负责对典当物进行妥善保管，确保典当物的安全。6.2典当物的使用限制：典权人不得擅自改变典当物的用途，不得损害典当物的价值。6.3典当物的安全措施：典权人采取必要的安全措施，防止典当物遭受损害。第七条典当金的支付与收回7.1典当金的支付方式：典当人按照约定的方式支付典当金。7.2典当金的利息计算：根据约定的利率计算典当金的利息，并按期支付。7.3典当金的收回条件：典当人到期或提前偿还典当金额后，典权人有权收回典当金。第八条典当合同的变更与解除8.1典当合同的变更：在合同履行期间，任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3一方违约，经另一方书面通知并在合理期限内未予纠正；8.2.4合同目的无法实现。8.3解除合同的程序：一方提出解除合同，应提前书面通知对方，双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致后签订解除合同协议。第九条违约责任9.1典当人的违约责任：9.1.1未按时支付典当金或利息的，应向典权人支付违约金；9.1.2擅自改变典当物用途或损害典当物的，应赔偿典权人的损失；9.1.3未按时归还典当物的，应支付逾期归还费用。9.2典权人的违约责任：9.2.1未按时支付利息或典当金的，应向典当人支付违约金；9.2.2擅自使用典当物或损害典当物的，应赔偿典当人的损失；9.2.3未按合同约定履行保管义务的，应赔偿典当人的损失。9.3违约金的计算与支付：违约金按照双方约定的比例或金额计算，并在违约行为发生之日起七日内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的程序：一方提起诉讼后，另一方应按法院通知出庭应诉。10.3争议解决的地点：争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与终止12.1合同生效的条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同终止的程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产的归还、典当金的退还等。第十三条附件与补充协议13.1附件的内容与效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订与效力：双方就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同的签署与生效日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，妥善保管。14.3合同的附件与补充说明：本合同如有附件或补充说明，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，参与合同履行、提供相关服务或承担特定责任的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1房产评估服务；1.2.2合同中介服务；1.2.3担保或保证服务；1.2.4法律、财务或其他专业咨询服务。第二条第三方的责任与义务2.1.1第三方因自身过错导致的损失，其责任限额为多少；2.1.2第三方因不可抗力导致的损失，其责任限额为多少；2.1.3第三方因违反合同约定导致的损失，其责任限额为多少。2.2第三方的义务：2.2.1第三方应按照甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；2.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性；2.2.3第三方应及时向甲、乙双方报告其履行职责过程中发现的问题。第三条第三方的权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；3.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议或意见；3.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲、乙双方提供必要的费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内；4.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内；4.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方对甲乙双方的共同责任，应按照合同约定承担；4.3.2甲乙双方对第三方的责任，应按照合同约定承担。第五条第三方介入的合同变更5.1当第三方介入时，甲、乙双方应与第三方协商，对合同进行必要的变更，包括但不限于：5.1.1确定第三方的职责和权限；5.1.2明确第三方在本合同中的责任限额；5.1.3规定第三方与其他各方的权利义务关系。5.2合同变更的生效：经甲、乙双方和第三方签字（或盖章）后，合同变更生效。第六条第三方的退出与合同履行6.1第三方因故退出合同的，应提前书面通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方完成合同的履行；6.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行合同，并按照合同约定承担相应的责任。第七条第三方的责任追究7.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，甲、乙双方有权追究第三方的责任；7.2第三方的责任追究，应按照合同约定和法律规定进行。第八条第三方的保密义务8.1第三方对本合同内容以及甲、乙双方的商业秘密负有保密义务；8.2第三方不得泄露或使用甲、乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第九条第三方的独立性9.1第三方在本合同中是独立的合同主体，其行为不构成甲、乙双方的共同行为；9.2第三方与甲、乙双方的合同关系独立于甲、乙双方的合同关系。第十条第三方的变更与替代10.1第三方如需更换或替代，应提前书面通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意；10.2第三方的更换或替代，不影响本合同的效力。第十一条第三方的合同终止11.1第三方介入合同终止的条件：11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2第三方因故退出合同；11.1.3甲、乙双方协商一致终止合同。11.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件：房产证土地使用权证房产登记证明其他证明房产权属的相关文件2.房产评估报告：房产评估机构出具的评估报告评估报告中的评估方法、评估依据和评估结论3.合同签署文件：典当服务合同合同变更协议合同解除协议补充协议4.付款凭证：典当金支付凭证利息支付凭证违约金支付凭证5.第三方介入文件：第三方合作协议第三方责任承诺书第三方退出合同通知6.其他相关文件：争议解决协议争议解决结果法律文件其他甲、乙双方认为需要作为附件的文件附件的详细要求和说明：所有附件均需为原件或经甲、乙双方确认的复印件。附件需加盖甲、乙双方或第三方公章。附件内容需与合同内容相符，不得有误导性陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.典当人违约行为及责任认定：未按时支付典当金的，应向典权人支付违约金，违约金按日计算，直至支付完毕。擅自改变典当物用途或损害典当物的，应赔偿典权人的损失，包括修复费用、折旧费用等。未按时归还典当物的，应支付逾期归还费用，并承担典权人因此遭受的损失。2.典权人违约行为及责任认定：未按时支付利息的，应向典当人支付违约金，违约金按日计算，直至支付完毕。擅自使用典当物或损害典当物的，应赔偿典当人的损失，包括修复费用、折旧费用等。未按合同约定履行保管义务的，应赔偿典当人的损失，包括因保管不善导致的典当物损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿因此给甲、乙双方造成的损失。第三方因自身过错导致甲、乙双方遭受损失的，应承担赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例说明：典当人未按时支付典当金，逾期10天，应支付违约金1000元（假设日违约金为100元）。典权人未按时支付利息，逾期30天，应支付违约金3000元（假设日违约金为100元）。第三方未按时完成房产评估，延误1个月，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失，如评估费用、交易延误等。全文完。2024全新房产典当服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义和解释2.1术语定义2.2合同解释3.房产典当双方基本信息3.1出典方信息3.2承典方信息4.房产典当的基本条件4.1房产基本情况4.2典当金额4.3典当期限5.房产典当双方的权利和义务5.1出典方的权利和义务5.2承典方的权利和义务6.房产典当的担保方式6.1担保方式选择6.2担保物权利和义务7.房产典当的支付方式7.1付款方式7.2付款时间8.房产典当期间的维护与管理8.1房产维护责任8.2房产管理责任9.房产典当期间的保险9.1保险种类9.2保险费用10.房产典当合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.房产典当合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.定义和解释2.1术语定义（1）“房产”指出典方拥有的、符合国家法律法规规定的土地使用权及建筑物所有权。（2）“典当金额”指承典方支付给出典方的典当款项。（3）“典当期限”指出典方将房产典当给承典方的期限。2.2合同解释对本合同条款的解释，应按照本合同及附件的约定进行。如有歧义，应由双方协商解决。3.房产典当双方基本信息3.1出典方信息出典方名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码、电子邮箱等）3.2承典方信息承典方名称：（全称）法定代表人：（姓名）地址：（详细地址）联系方式：（电话号码、电子邮箱等）4.房产典当的基本条件4.1房产基本情况房产地址：（详细地址）房产类型：（住宅、商业、工业等）房产面积：（平方米）房产用途：（自住、出租、经营等）4.2典当金额典当金额：（人民币大写、小写）4.3典当期限典当期限：（月数）5.房产典当双方的权利和义务5.1出典方的权利和义务（1）出典方有权要求承典方按照约定支付典当金额。（2）出典方应确保房产的权属清晰、合法，并承担相应的法律责任。（3）出典方应配合承典方进行房产的维护与管理。5.2承典方的权利和义务（1）承典方有权要求出典方按照约定交付房产。（2）承典方有权在典当期限内对房产进行合理使用。（3）承典方应按照约定支付典当金额。6.房产典当的担保方式6.1担保方式选择本合同采用抵押担保方式。6.2担保物权利和义务（1）出典方应将房产抵押给承典方，并办理抵押登记手续。（2）承典方有权在典当期限内优先受偿抵押物。（3）出典方不得擅自处置抵押物，否则承典方有权解除合同并要求赔偿损失。8.房产典当期间的维护与管理8.1房产维护责任出典方负责在典当期间对房产进行日常维护，确保房产的完好和安全。8.2房产管理责任承典方有权对房产进行合理管理，包括但不限于维修、出租、使用等，但不得损害房产的完整性。9.房产典当期间的保险9.1保险种类双方同意在典当期间对房产进行保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。9.2保险费用保险费用由承典方承担，具体费用以保险合同为准。10.房产典当合同的变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。10.2合同解除a.出典方未按约定支付典当金额；b.承典方未按约定履行保管、维护义务；c.房产因不可抗力导致无法继续典当；d.双方协商一致决定解除合同。（2）合同解除后，双方应立即终止对房产的使用，并按照约定办理相关手续。11.房产典当合同的终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，合同自然终止。11.2终止后的处理合同终止后，双方应立即办理房产的归还手续，并按照约定结算剩余款项。12.违约责任12.1违约情形任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构无。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在房产典当过程中，为协助双方履行合同义务，提供中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务等，且与甲乙双方签订相关协议的独立第三方机构或个人。15.2第三方界定（1）房产中介机构；（2）房产评估机构；（3）担保公司；（4）法律顾问；（5）其他为合同履行提供专业服务的第三方。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责（1）提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务；（2）保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露。16.2第三方权利（1）按照协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和配合；（3）在甲乙双方违约时，根据协议约定采取相应的措施。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入本合同履行过程。17.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方协商签订相关协议；（2）协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效；（3）第三方按照协议约定履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额概念本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，按照协议约定所承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及市场收费标准等因素确定；（2）责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定。18.3责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原