2024年度厂房租赁安全与环保责任合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厂房租赁安全与环保责任合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物描述3.1租赁物位置3.2租赁物面积3.3租赁物结构3.4租赁物设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.安全责任6.1安全管理责任6.2安全设施与设备6.3安全培训与教育6.4事故处理与报告7.环保责任7.1环保设施与措施7.2环保标准与法规遵守7.3环保监测与记录7.4环保事故处理8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2定期检查与保养8.3维修费用的承担9.保险责任9.1保险种类与范围9.2保险费用承担9.3保险理赔程序10.违约责任10.1违约情形与定义10.2违约责任承担10.3违约金的计算与支付11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。1.2合同目的与原则本合同旨在明确厂房租赁双方的安全与环保责任，确保租赁期间的生产安全与环境保护，实现双方互利共赢。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度租赁的厂房，包括但不限于租赁物的使用、维护、安全与环保等方面。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：___________租赁方地址：___________联系电话：___________2.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方地址：___________联系电话：___________3.租赁物描述3.1租赁物位置租赁物位于___________，具体地址：___________。3.2租赁物面积租赁物总面积为___________平方米。3.3租赁物结构租赁物为___________结构，层数为___________层。3.4租赁物设施租赁物内配备有___________等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年___________日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2024年___________日。4.3租赁续约条件如双方同意续约，应在租赁期限届满前___________日内达成书面续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为每月___________元人民币。5.2租金支付方式租金每月___________日前支付，支付方式为___________。5.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付___________的违约金。6.安全责任6.1安全管理责任租赁方应负责租赁物的安全管理，确保租赁物符合国家安全标准。6.2安全设施与设备租赁物内应配备___________等安全设施与设备，并确保其正常运行。6.3安全培训与教育租赁方应对承租方进行定期安全培训与教育，提高安全意识。6.4事故处理与报告如发生安全事故，承租方应立即向租赁方报告，并采取必要措施进行处理。7.环保责任7.1环保设施与措施租赁物内应配备___________等环保设施与措施，并确保其有效运行。7.2环保标准与法规遵守承租方应遵守国家环保法律法规，确保租赁物的使用不违反环保标准。7.3环保监测与记录承租方应定期对租赁物进行环保监测，并做好记录。7.4环保事故处理如发生环保事故，承租方应立即向相关部门报告，并采取必要措施进行处理。8.维修与保养8.1租赁物维修责任租赁物在正常使用条件下的维修责任由租赁方承担，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施的维修。8.2定期检查与保养租赁方应定期对租赁物进行安全检查和保养，确保其处于良好状态。8.3维修费用的承担因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。9.保险责任9.1保险种类与范围租赁物及承租方财产应投保相应的保险，包括但不限于火灾险、财产险等。9.2保险费用承担保险费用由租赁双方按照约定比例分担。9.3保险理赔程序发生保险事故后，承租方应及时通知租赁方和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。10.违约责任10.1违约情形与定义违约情形包括但不限于逾期支付租金、违反安全与环保规定、擅自改变租赁物结构等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约金的计算与支付违约金按逾期租金的___________%计算，于违约行为发生后___________日内支付。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约；（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；（3）法律法规规定的其他情形。11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3解除后的处理合同解除后，租赁物应立即交还租赁方，双方应结算租金及其他费用。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起___________个工作日视为送达。13.3合同附件（1）租赁物清单；（2）安全与环保措施明细；（3）其他与本合同相关的重要文件。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止本合同履行完毕或依法解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供专业监理服务，确保租赁物符合安全与环保要求；（3）进行资产评估，确定租赁物价值；（4）提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.第三方介入条款16.1第三方选任甲乙双方有权自行选任第三方，并就第三方的资质、能力及信誉进行审查。16.2第三方协议第三方介入本合同，需与甲乙双方签订单独的协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中产生的法律责任，其赔偿限额不超过___________元人民币。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因过失或故意违反本合同约定，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失的情形。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保租赁物的安全与环保；（2）第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于本合同和第三方协议，第三方应向甲方负责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于本合同和第三方协议，第三方应向乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应同时向甲乙双方负责。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，按照本合同第12.1节“争议解决方式”执行。21.2争议解决机构第三方介入产生的争议，提交___________仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止原因（1）第三方未能履行职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）法律法规规定的其他情形。22.2终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照本合同第11.2节“解除程序”执行。23.第三方介入的其他规定23.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。23.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在第三方协议中约定。23.3第三方介入的保密第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置等信息，包括但不限于厂房、设备、设施等。2.安全与环保措施明细详细列出租赁物所在地的安全与环保措施，包括但不限于消防设施、环保设施、安全管理制度等。3.第三方协议包括第三方与甲乙双方签订的独立协议，明确双方的权利义务。4.补充协议因第三方介入或其他原因，甲乙双方签订的补充协议，包括但不限于合同变更、费用分担等。5.保险单据包括租赁物及承租方财产的保险单据，证明保险责任的履行。6.事故报告包括安全事故发生后的报告，包括事故原因、处理措施、损失情况等。7.环保监测报告包括租赁物使用过程中的环保监测报告，证明环保措施的执行情况。8.维修保养记录包括租赁物维修保养的记录，证明租赁物的维护状况。9.争议解决文件包括争议解决过程中的文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。10.其他与本合同相关的文件包括甲乙双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金（2）违反安全与环保规定（3）擅自改变租赁物结构（4）未按约定使用租赁物（5）未按约定进行维修保养2.责任认定标准（1）逾期支付租金：按逾期天数及逾期租金的___________%计算违约金。（2）违反安全与环保规定：根据相关法律法规及本合同约定，承担相应的法律责任。（3）擅自改变租赁物结构：恢复原状或赔偿损失。（4）未按约定使用租赁物：根据实际损失，赔偿损失。（5）未按约定进行维修保养：根据租赁物损坏程度，承担相应的维修费用。3.违约责任示例（1）甲方逾期支付租金10天，应向乙方支付___________元违约金。（2）乙方违反安全规定，导致安全事故，需赔偿甲方___________元损失。（3）甲方擅自改变租赁物结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失___________元。（4）乙方未按约定使用租赁物，导致设备损坏，乙方需承担___________元的维修费用。全文完。2024年度厂房租赁安全与环保责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及地址1.2承租方名称及地址1.3联系人及联系方式2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付时间及方式4.安全责任4.1安全生产责任4.2安全设施及设备维护责任4.3事故报告及处理5.环保责任5.1环保设施及设备维护责任5.2环保排放标准及监测5.3环保事故报告及处理6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序6.2合同解除条件及程序7.违约责任7.1违约行为及违约责任7.2违约赔偿及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件及补充协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：安全生产责任书13.3附件三：环保责任书14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：有限公司1.2出租方地址：市区路号1.3承租方名称：YY制造有限公司1.4承租方地址：市区路号1.5联系人：1.6联系电话：138xxxx55552.租赁标的物2.1厂房基本情况：租赁房屋位于市区路号，建筑面积为500平方米，结构为钢筋混凝土框架结构，建筑年代为2010年。2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。2.3租赁用途：用于生产经营活动，不得从事任何违法活动。3.租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币10,000元，共计人民币120,000元。3.2租金支付时间及方式：每月1日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户，汇款凭证作为支付凭证。4.安全责任4.1安全生产责任：出租方负责租赁房屋的安全设施和设备的维护，确保其安全运行；承租方负责租赁房屋内的生产安全，遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。4.2安全设施及设备维护责任：出租方应在合同签订前，对租赁房屋的安全设施和设备进行检查，确保其符合安全生产要求。承租方应定期对租赁房屋内的安全设施和设备进行检查和维护，确保其正常运行。4.3事故报告及处理：如发生安全事故，承租方应立即向出租方报告，并采取必要措施防止事故扩大。双方应共同配合，按照国家相关规定处理事故。5.环保责任5.1环保设施及设备维护责任：出租方负责租赁房屋的环保设施和设备的维护，确保其正常运行；承租方负责租赁房屋内的环境保护，遵守国家环保法律法规，建立健全环境保护责任制。5.2环保排放标准及监测：承租方应确保其生产活动符合国家环保排放标准，并定期进行环保监测，确保达标排放。5.3环保事故报告及处理：如发生环保事故，承租方应立即向出租方报告，并采取必要措施防止事故扩大。双方应共同配合，按照国家相关规定处理事故。6.合同变更与解除6.1合同变更条件及程序：如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。变更内容经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件及程序：如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。7.违约责任7.1违约行为及违约责任：如一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约赔偿及处理：违约方应按照合同约定支付违约金，赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补损失，违约方应继续赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序：如双方选择仲裁解决争议，应提交至仲裁委员会仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致、违约等原因导致合同解除时，合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2通知及送达：双方书面通知应以挂号信或特快专递方式送达，自送达之日起生效。10.3合同附件及补充协议：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：市区路号12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.合同附件13.1附件一：厂房租赁合同13.2附件二：安全生产责任书13.3附件三：环保责任书14.合同附件清单14.1附件一清单：包括租赁房屋的详细描述、租赁期限、租金等。14.2附件二清单：包括安全生产责任的具体条款、安全设施及设备维护责任、事故报告及处理等。14.3附件三清单：包括环保责任的具体条款、环保设施及设备维护责任、环保排放标准及监测、环保事故报告及处理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙任何一方有意引入第三方时，应提前向对方书面提出申请，说明介入理由、第三方的基本信息、预期介入内容和可能产生的费用等。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请之日起七个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方在合同履行过程中，其责任范围限于其职责范围内的事项。17.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任总额不得超过其合同标的金额的10%。17.3责任承担：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙任何一方遭受损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方权利18.1收费权：第三方有权按照合同约定或市场行情收取相关服务费用。18.2信息获取权：第三方有权获取甲乙双方提供的相关信息，以便更好地履行其职责。19.第三方义务19.1履职义务：第三方应按照合同约定或行业规范，认真履行其职责。19.2保密义务：第三方对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方与其他各方的划分20.1职责划分：第三方介入后，其职责范围应明确界定，避免与其他各方职责交叉。20.2联动协作：第三方应与甲乙双方保持密切沟通，确保各方工作协调一致。20.3责任划分：第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行，其责任由第三方承担；若因甲乙双方原因导致合同无法履行，则由甲乙双方各自承担相应责任。21.第三方变更21.1变更申请：如需更换第三方，甲乙任何一方应提前向对方书面提出申请，说明变更理由、新第三方的基本信息、预期介入内容和可能产生的费用等。21.2同意与拒绝：对方应在收到申请之日起七个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方变更。如拒绝，应说明理由。22.第三方退出22.1退出条件：如第三方因自身原因或合同约定等原因需要退出，应提前向甲乙双方书面提出退出申请。22.2退出程序：第三方退出应按照合同约定或行业规范进行，确保退出过程中甲乙双方权益不受损害。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同条款对第三方具有同等约束力。23.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物详细信息、租赁期限、租金标准、支付方式、安全环保责任等内容。附件说明：本附件为合同主体，是甲乙双方权利义务的详细约定。2.附件二：安全生产责任书详细要求：明确甲乙双方在安全生产方面的责任，包括安全设施设备维护、安全生产责任制、事故报告及处理等内容。附件说明：本附件是甲乙双方在安全生产方面的承诺书，对双方具有约束力。3.附件三：环保责任书详细要求：明确甲乙双方在环保方面的责任，包括环保设施设备维护、环保排放标准及监测、环保事故报告及处理等内容。附件说明：本附件是甲乙双方在环保方面的承诺书，对双方具有约束力。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等内容。附件说明：本附件是第三方介入的详细约定，对第三方具有约束力。5.附件五：安全环保设施清单详细要求：详细列出租赁房屋内的安全环保设施及设备清单，包括名称、型号、数量、使用年限等信息。附件说明：本附件是甲乙双方对安全环保设施及设备的共同确认，对双方具有约束力。6.附件六：安全环保监测报告详细要求：记录租赁房屋内的安全环保设施及设备的监测数据，包括监测时间、监测结果、分析结论等。附件说明：本附件是甲乙双方对安全环保设施及设备运行情况的监控记录，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期支付利息计算，或按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。示例说明：若承租方未在每月1日前支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及相应的逾期利息。2.违约行为：未按合同约定使用租赁房屋责任认定标准：根据合同约定，承租方应按约定的用途使用租赁房屋，如违反约定，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例说明：若承租方将租赁房屋用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未按合同约定维护安全环保设施责任认定标准：根据合同约定，甲乙双方有责任维护安全环保设施，如一方未履行责任，另一方有权要求其承担相应责任。示例说明：若承租方未按约定对安全环保设施进行维护，导致事故发生，承租方应承担相应责任。4.违约行为：未按合同约定处理事故责任认定标准：根据合同约定，事故发生后，甲乙双方应立即采取必要措施，如未履行责任，另一方有权要求其承担相应责任。示例说明：若发生安全事故，承租方未及时报告出租方，出租方有权要求承租方承担相应责任。全文完。2024年度厂房租赁安全与环保责任合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2厂房基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.安全责任2.1安全生产责任2.2安全设施及设备维护2.3安全培训及教育2.4应急预案及演练3.环保责任3.1环保设施要求3.2废水、废气、固废处理3.3噪音控制3.4环境监测及报告4.权益与义务4.1租赁双方权利4.2租赁双方义务4.3不得改变厂房用途5.租赁期间维护保养5.1厂房及配套设施维护5.2日常保养责任5.3故障及维修处理6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构及规则8.3诉讼管辖法院9.其他约定9.1法律适用9.2合同生效及变更9.3合同附件10.合同附件10.1租赁厂房平面图10.2安全生产管理制度10.3环保管理制度10.4合同附件清单11.合同签署11.1签署时间及地点11.2签署人及授权代表11.3签署文件份数12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2厂房基本情况1.2.1厂房名称：[厂房名称]1.2.2厂房位置：[厂房位置]1.2.3厂房面积：[厂房面积]1.2.4建筑结构：[建筑结构]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]1.4.2支付时间：[支付时间]1.4.3支付方式：[支付方式]2.安全责任2.1安全生产责任2.1.1承租方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保生产安全。2.1.2承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。2.2安全设施及设备维护2.2.1厂房内的安全设施及设备由出租方负责维护，承租方应合理使用。2.2.2承租方不得擅自拆除、改装或损坏安全设施及设备。2.3安全培训及教育2.3.1出租方应提供必要的安全培训，承租方应参加并确保员工掌握安全知识。2.3.2承租方应定期组织员工进行安全教育和应急演练。2.4应急预案及演练2.4.1双方应共同制定应急预案，明确应急响应程序和责任。2.4.2承租方应定期进行应急演练，提高应对突发事件的能力。3.环保责任3.1环保设施要求3.1.1承租方在生产过程中应使用环保设施，确保污染物达标排放。3.1.2承租方应按照国家环保标准进行生产，不得超标排放污染物。3.2废水、废气、固废处理3.2.1承租方应采取有效措施，确保废水、废气、固废得到妥善处理。3.2.2承租方应定期对废水、废气、固废进行处理设施进行检查和维护。3.3噪音控制3.3.1承租方应采取措施，降低生产过程中的噪音污染。3.3.2噪音排放不得超过国家规定的标准。3.4环境监测及报告3.4.1承租方应定期进行环境监测，并将监测结果报告给出租方。3.4.2出租方有权对承租方的环保设施和排放情况进行检查。4.权益与义务4.1租赁双方权利4.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，保障厂房安全与环保。4.1.2承租方有权使用厂房进行合法的生产经营活动。4.2租赁双方义务4.2.1出租方应提供符合合同约定的厂房及配套设施。4.2.2承租方应按时支付租金，合理使用厂房。4.3不得改变厂房用途4.3.1承租方不得擅自改变厂房的用途，如需改变，应征得出租方同意。5.租赁期间维护保养5.1厂房及配套设施维护5.1.1承租方应负责对厂房及配套设施进行日常保养。5.1.2发现厂房及配套设施损坏，应及时通知出租方进行维修。5.2日常保养责任5.2.1承租方应保持厂房及配套设施的清洁卫生。5.2.2不得在厂房及配套设施上乱贴乱画。5.3故障及维修处理5.3.1承租方发现故障应立即报告出租方，出租方应在合理时间内进行维修。5.3.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2仲裁机构及规则8.2.1争议仲裁机构为[仲裁机构名称]。8.2.2仲裁程序适用[仲裁规则名称]。8.3诉讼管辖法院8.3.1如仲裁不成，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。9.其他约定9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2有关本合同的解释和执行，均以中华人民共和国法律为准。9.2合同生效及变更9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.2合同的任何变更，均需以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1租赁厂房平面图10.1.1[附件名称]：租赁厂房平面图10.1.2[附件内容]：[平面图内容]10.2安全生产管理制度10.2.1[附件名称]：安全生产管理制度10.2.2[附件内容]：[制度内容]10.3环保管理制度10.3.1[附件名称]：环保管理制度10.3.2[附件内容]：[制度内容]10.4合同附件清单10.4.1[附件清单名称]：合同附件清单10.4.2[附件清单内容]：[清单内容]11.合同签署11.1签署时间及地点11.1.1签署时间：[签署日期]11.1.2签署地点：[签署地点]11.2签署人及授权代表11.2.1出租方签署人：[签署人姓名]11.2.2承租方签署人：[签署人姓名]11.2.3授权代表：[授权代表姓名]11.3签署文件份数11.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未整改的。12.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.2双方应按照合同约定处理租赁期间的各项事宜。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1出租方或承租方应提前[提前通知期]书面通知对方合同终止事宜。13.2.2双方应就合同终止后的处理事宜进行协商。13.3终止后果13.3.1合同终止后，承租方应立即搬离厂房。13.3.2出租方应退还承租方已支付租金中的未使用部分。14.合同附件14.1合同附件清单14.1.1[附件清单名称]：合同附件清单14.1.2[附件清单内容]：[清单内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或鉴定；2.1.2双方协商一致，认为有必要引入第三方；2.1.3法律法规或本合同约定需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供服务过程中出现的错误、疏忽或故意行为造成的损失；3.2.2第三方因违反合同约定或法律法规造成的损失；3.2.3第三方在履行合同过程中造成的其他损失。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任承担方式包括：4.2.1赔偿损失；4.2.2承担违约责任；4.2.3其他法律规定的责任承担方式。5.第三方介入协议5.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；5.1.2第三方介入的目的和范围；5.1.3第三方的权利和义务；5.1.4第三方的责任限额；5.1.5第三方介入的时间和期限；5.1.6第三方介入的费用及支付方式；5.1.7双方对第三方介入的监督和检查；5.1.8第三方介入协议的生效、变更和解除；5.1.9争议解决方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围应明确划分，避免责任不清：6.1.1第三方负责的事项由第三方负责，甲乙双方不得干涉；6.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合；6.1.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生分歧，应通过协商解决。7.第三方介入的费用承担7.