2024商铺租赁合同补充协议-绿色低碳商业运营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同补充协议——绿色低碳商业运营协议本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色低碳概念1.2本协议相关术语2.目标与原则2.1绿色低碳运营目标2.2运营原则与要求3.能源管理与节能措施3.1能源使用监测3.2节能设备与技术的应用3.3能源管理责任4.环境保护与污染防治4.1环境保护目标4.2污染防治措施4.3环境监测与评估5.绿色采购与供应链管理5.1绿色采购政策5.2供应商管理5.3供应链优化6.废弃物管理与回收利用6.1废弃物分类与处理6.2回收利用措施6.3废弃物处理责任7.绿色建筑与设施7.1绿色建筑设计要求7.2建筑设施管理7.3建筑维护与改造8.水资源管理与节约8.1水资源使用监测8.2节约用水措施8.3水资源管理责任9.绿色交通与出行9.1交通规划与设施9.2绿色出行倡议9.3交通管理责任10.公众参与与社会责任10.1公众参与机制10.2社会责任实践10.3信息公开与沟通11.监督与评估11.1监督机制11.2评估指标与方法11.3评估报告与改进措施12.违约责任与争议解决12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3争议解决方式13.生效、修改与终止13.1生效条件13.2修改程序13.3终止条件与程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3通知与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色低碳概念：本协议中“绿色低碳”指在商业运营过程中，通过采用节能、减排、环保等技术和管理手段，降低能源消耗和污染物排放，实现可持续发展。1.2本协议相关术语：包括但不限于“节能设备”、“绿色采购”、“废弃物回收利用”、“水资源管理”等，具体定义见附件一。2.目标与原则2.1绿色低碳运营目标：本商铺租赁合同补充协议旨在通过绿色低碳商业运营，实现节能减排，提升商铺运营效率，创建环保和谐的商业环境。2.2运营原则与要求：2.2.1坚持节能减排原则，优先使用节能设备与技术。2.2.2严格遵循环保法规，确保商业运营过程中的环境保护要求。2.2.3鼓励员工参与绿色低碳活动，提高环保意识。3.能源管理与节能措施3.1能源使用监测：商铺业主应定期对商铺内的能源消耗进行监测，确保能源使用效率。3.2节能设备与技术的应用：3.2.1业主应采用高效节能设备，如LED照明、变频空调等。3.2.2鼓励采用可再生能源，如太阳能、风能等。3.3能源管理责任：商铺业主负责能源管理，确保节能措施得到有效执行。4.环境保护与污染防治4.1环境保护目标：实现商铺运营过程中的零排放，降低对环境的影响。4.2污染防治措施：4.2.1控制废水、废气、固体废弃物的排放，确保符合国家环保标准。4.2.2加强噪声、振动等污染源的治理。4.3环境监测与评估：定期进行环境监测，评估污染防治效果，及时改进措施。5.绿色采购与供应链管理5.1绿色采购政策：商铺业主在采购过程中，优先选择环保、节能、低碳的产品和服务。5.2供应商管理：对供应商进行绿色评估，确保供应链的绿色低碳。5.3供应链优化：优化供应链结构，降低物流成本，提高资源利用率。6.废弃物管理与回收利用6.1废弃物分类与处理：商铺业主应进行废弃物分类，确保可回收物得到有效回收利用。6.2回收利用措施：6.2.1建立废弃物回收利用体系，提高资源利用率。6.2.2与专业回收企业合作，确保废弃物得到妥善处理。6.3废弃物处理责任：商铺业主负责废弃物的分类、回收和处置。7.绿色建筑与设施7.1绿色建筑设计要求：商铺应按照绿色建筑设计标准进行建设和改造。7.2建筑设施管理：定期对建筑设施进行检查、维护，确保设施运行高效、节能。8.水资源管理与节约8.1水资源使用监测：商铺业主应安装水表，定期记录用水量，以监控水资源使用情况。8.2节约用水措施：8.2.1推广使用节水型器具，如节水龙头、节水马桶等。8.2.2制定用水管理制度，限制非必要的用水活动。8.3水资源管理责任：商铺业主负责水资源的合理使用和节约，确保水资源的可持续利用。9.绿色交通与出行9.1交通规划与设施：商铺内应设置自行车停放点，鼓励使用非机动车出行。9.2绿色出行倡议：通过宣传推广绿色出行方式，如公共交通、拼车等。9.3交通管理责任：商铺业主负责维护交通秩序，确保绿色出行措施得以实施。10.公众参与与社会责任10.1公众参与机制：定期举办环保讲座、绿色活动，提高公众环保意识。10.2社会责任实践：参与社会公益活动，履行企业社会责任。10.3信息公开与沟通：定期发布绿色低碳运营报告，接受公众监督。11.监督与评估11.1监督机制：设立绿色低碳运营监督小组，负责监督协议执行情况。11.2评估指标与方法：制定绿色低碳运营评估指标体系，采用定量与定性相结合的方法进行评估。11.3评估报告与改进措施：定期发布评估报告，针对问题提出改进措施。12.违约责任与争议解决12.1违约行为定义：包括未履行节能减排义务、未执行环保措施等。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、恢复原状等。12.3争议解决方式：争议双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。13.生效、修改与终止13.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2修改程序：对本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3终止条件与程序：协议有效期内，如遇不可抗力或协议目的实现，经双方协商一致可终止协议。14.其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任。14.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.3通知与送达：本协议项下的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本协议中的“第三方”指在合同执行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、技术服务方等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、职责和期限。16.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并监督其履行职责。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保其能够履行职责。17.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务，并监督其履行职责。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保其能够履行职责。17.2.3乙方应支付第三方提供服务的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方在其职责范围内因过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。18.3第三方的责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行职责。19.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。19.3第三方有权要求甲乙双方对提供的信息和资料保密。20.第三方的义务20.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不参与甲乙双方的内部决策。21.2第三方与其他方的责任划分：21.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其职责范围内。21.2.2第三方对其他方的责任，应根据相关法律法规和合同约定承担。21.3第三方介入期间，甲乙双方应保持相互合作，共同推进合同目标的实现。22.第三方介入的终止22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色低碳概念及术语定义要求：详细解释绿色低碳运营中的关键概念和术语，如节能、减排、环保、可持续发展等。2.附件二：绿色建筑设计标准要求：列出绿色建筑设计的基本原则和标准，包括节能、环保、舒适性等方面。3.附件三：节能设备与技术目录要求：列出适用于商铺的节能设备和技术，如LED照明、变频空调、节能电器等。4.附件四：绿色采购政策与供应商评估标准要求：制定绿色采购政策，明确绿色采购的定义、原则和流程，以及供应商评估标准。5.附件五：废弃物分类与回收利用指南要求：详细说明废弃物分类方法、回收流程和回收利用措施。6.附件六：水资源节约与管理制度要求：制定水资源节约措施和管理制度，包括用水监测、节水器具使用等。7.附件七：绿色交通与出行倡议要求：提出绿色交通和出行倡议，包括鼓励使用公共交通、非机动车等。8.附件八：公众参与与社会责任活动方案要求：制定公众参与和社会责任活动方案，包括环保讲座、绿色活动等。9.附件九：绿色低碳运营评估指标体系要求：建立绿色低碳运营评估指标体系，包括节能、减排、环保等方面。10.附件十：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的原因、目的、职责、期限和费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定履行节能减排义务。1.2甲方未按约定支付第三方服务费用。1.3乙方未按约定提供必要资料和信息。1.4第三方未按约定履行职责或提供服务质量不符合要求。1.5任何一方违反环境保护法规。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、程度和损失情况，承担相应的违约责任。2.2经济赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3恢复原状：违约方应恢复原状，消除违约行为带来的不利影响。2.4刑事责任：如违约行为构成犯罪，违约方应承担相应的刑事责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，乙方在商铺内使用节能设备。若乙方未按约定使用节能设备，导致能源消耗增加，乙方应承担相应的经济赔偿责任。3.3第三方在提供咨询服务时，未严格按照协议约定履行职责，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同补充协议——绿色低碳商业运营协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.绿色低碳商业运营原则2.1节能减排目标2.2绿色建筑标准2.3环保材料使用3.节能设施与设备3.1节能设施安装与维护3.2节能设备采购与使用3.3节能运行管理4.能源消耗监测与报告4.1能源消耗监测方式4.2能源消耗报告要求4.3能源消耗分析5.环保设施与措施5.1环保设施配置与使用5.2废弃物处理与回收5.3环保行为规范6.绿色低碳运营管理6.1运营管理组织架构6.2运营管理制度与流程6.3运营效果评估与改进7.人员培训与宣传7.1人员培训计划7.2宣传活动策划与实施7.3节能减排意识培养8.资金投入与支持8.1资金投入方式8.2政府支持与优惠政策8.3资金使用与管理9.违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿方式与标准10.争议解决与仲裁10.1争议解决方式10.2仲裁机构与程序10.3仲裁裁决效力11.协议的修改与补充11.1修改程序11.2补充协议效力11.3协议生效12.协议解除与终止12.1解除条件12.2终止程序12.3终止后事宜13.其他13.1合同附件13.2合同解释13.3合同生效日期14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确商铺租赁双方在租赁期间内，共同遵守绿色低碳商业运营的原则，提高能源利用效率，降低环境污染，实现可持续发展。1.2协议适用范围本协议适用于2024商铺租赁合同中，租赁双方在租赁期间内，涉及绿色低碳商业运营的相关事宜。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，与商铺租赁合同的有效期一致。第二条绿色低碳商业运营原则2.1节能减排目标租赁双方应共同设定节能减排目标，包括但不限于降低能耗、减少碳排放等，并在协议中明确具体指标。2.2绿色建筑标准商铺应按照绿色建筑标准进行设计和建设，包括节能、环保、节水、节地等方面。2.3环保材料使用租赁双方应优先使用环保材料，减少对环境的影响，并在协议中明确环保材料的使用比例。第三条节能设施与设备3.1节能设施安装与维护租赁方应负责商铺内节能设施的安装和维护，确保设施正常运行。3.2节能设备采购与使用租赁方在采购设备时，应优先选择节能、环保型设备，并在协议中明确设备的技术参数和性能指标。3.3节能运行管理租赁方应建立健全节能运行管理制度，定期对能源消耗进行监测和评估，确保节能目标实现。第四条能源消耗监测与报告4.1能源消耗监测方式租赁方应采用现代化的能源监测系统，对商铺的能源消耗进行实时监测。4.2能源消耗报告要求租赁方应定期向出租方提交能源消耗报告，包括能耗数据、分析结果和建议措施。4.3能源消耗分析出租方应定期对租赁方的能源消耗进行分析，并提出改进意见。第五条环保设施与措施5.1环保设施配置与使用商铺内应配置环保设施，如垃圾分类回收站、雨水收集系统等，并确保设施正常运行。5.2废弃物处理与回收租赁方应按照环保要求对商铺内的废弃物进行分类处理和回收利用。5.3环保行为规范租赁双方应共同遵守环保行为规范，包括节约用水、减少污染排放等。第六条绿色低碳运营管理6.1运营管理组织架构租赁方应设立绿色低碳运营管理组织，负责协议的执行和监督。6.2运营管理制度与流程租赁方应制定绿色低碳运营管理制度和流程，确保协议的顺利实施。6.3运营效果评估与改进租赁方应定期对绿色低碳运营效果进行评估，并根据评估结果进行改进。第七条人员培训与宣传7.1人员培训计划租赁方应制定人员培训计划，提高员工绿色低碳意识和管理能力。7.2宣传活动策划与实施租赁方应策划和组织宣传活动，提高公众对绿色低碳商业运营的认识和支持。7.3节能减排意识培养第八条资金投入与支持8.1资金投入方式租赁方根据协议要求，需投入一定资金用于绿色低碳设施设备的采购、安装和维护。资金投入方式包括但不限于自筹、政府补贴、银行贷款等。8.2政府支持与优惠政策租赁方有权申请政府提供的绿色低碳商业运营相关支持与优惠政策，并负责配合相关部门的审核与审批。8.3资金使用与管理租赁方应设立专门账户，用于绿色低碳商业运营的资金管理，确保资金使用透明、合规。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为界定违约行为包括但不限于未按协议规定投入资金、未按时完成节能减排目标、未按环保要求处理废弃物等。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3赔偿方式与标准赔偿方式根据实际情况确定，包括经济赔偿、恢复环境原状等，具体标准在协议中明确。第十条争议解决与仲裁10.1争议解决方式租赁双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交协议约定的仲裁机构仲裁。10.2仲裁机构与程序仲裁机构由双方共同选定，仲裁程序按照仲裁机构的规定执行。10.3仲裁裁决效力仲裁裁决为终局裁决，对租赁双方具有法律约束力。第十一条协议的修改与补充11.1修改程序对协议的修改或补充，需经租赁双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充协议效力补充协议作为本协议的组成部分，与原协议具有同等法律效力。11.3协议生效修改后的协议或补充协议自双方签署之日起生效。第十二条协议解除与终止12.1解除条件协议解除条件包括但不限于不可抗力、协议目的无法实现、双方协商一致等。12.2终止程序协议解除或终止，双方应提前书面通知对方，并协商处理相关事宜。12.3终止后事宜协议解除或终止后，租赁方应承担协议约定的清理和恢复环境原状等义务。第十三条其他13.1合同附件本协议附件包括但不限于绿色低碳运营方案、设备清单、资金投入明细等。13.2合同解释本协议的未尽事宜，由租赁双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。13.3合同生效日期本协议自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商铺租赁合同和绿色低碳商业运营协议中，除了甲乙双方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位、环保部门等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)协助甲乙双方进行绿色低碳商业运营的规划与实施；b)提供专业咨询和服务，如节能技术、环保法规等；c)对甲乙双方的运营情况进行评估和监督；d)在争议解决过程中提供专业意见或仲裁服务。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：a)遵守国家相关法律法规和商业道德；b)按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；c)对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密；d)及时向甲乙双方反馈运营情况、评估结果等信息。3.2第三方的权利：a)获取甲乙双方提供的相关资料和必要的信息；b)要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供数据、协助调查等；c)依法获得报酬和服务费用；d)对甲乙双方的违约行为提出意见或建议。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由协议双方在合同中约定，并在第三方服务合同中明确。4.3责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方服务的提供不改变甲乙双方的权利义务；b)第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的意见和决定。5.2第三方与租赁合同和绿色低碳商业运营协议的关系：a)第三方介入的目的是为了协助甲乙双方实现绿色低碳商业运营的目标；b)第三方服务的提供不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的身份和职责；6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等；6.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展和成果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：a)合同约定的服务期限届满；b)第三方完成服务任务；c)甲乙双方协商一致；d)出现合同约定的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色低碳商业运营方案详细要求：包含商铺绿色低碳运营的具体措施、目标、实施计划等。说明：本方案应结合商铺实际情况，提出切实可行的运营策略。2.设备清单详细要求：列出商铺内所有节能设施和设备的名称、型号、规格、数量等。说明：设备清单应确保与商铺实际配备相符。3.资金投入明细详细要求：详细列出用于绿色低碳商业运营的资金投入，包括来源、用途、金额等。说明：资金投入明细应保证透明、真实。4.能源消耗监测报告详细要求：包含能源消耗数据、分析结果、改进措施等。说明：报告应定期提交，以便及时调整运营策略。5.环保设施与措施清单详细要求：列出商铺内所有环保设施和措施，包括名称、用途、配置标准等。说明：清单应确保环保设施和措施得到有效实施。6.运营管理规章制度详细要求：包含绿色低碳商业运营的管理制度、流程、责任等。说明：规章制度应确保运营管理的规范性和有效性。7.人员培训记录详细要求：记录商铺员工参加绿色低碳运营培训的内容、时间、效果等。说明：培训记录应确保员工具备绿色低碳运营的基本知识。8.争议解决报告详细要求：记录争议产生的原因、处理过程、结果等。说明：报告应确保争议得到妥善解决。9.第三方服务合同详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：合同应确保第三方服务符合协议要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按协议规定投入资金责任认定标准：根据未投入资金的比例，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：若协议约定需投入10万元，实际投入5万元，则乙方应赔偿5万元。b)未按时完成节能减排目标c)未按环保要求处理废弃物责任认定标准：根据废弃物处理不符合环保要求的情况，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：若协议约定废弃物需进行分类处理，但乙方未按要求执行，导致环境污染，则乙方应赔偿相应的环保治理费用。d)第三方服务不符合协议要求责任认定标准：根据第三方服务不符合协议要求的情况，按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例：若第三方服务合同约定提供节能咨询服务，但实际服务未达到预期效果，则第三方应承担相应责任。全文完。2024商铺租赁合同补充协议——绿色低碳商业运营协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订目的1.3协议适用范围2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.租赁商铺绿色低碳运营原则3.1能源消耗与节能措施3.2废弃物处理与资源回收3.3环境保护与污染控制3.4绿色建筑设计与管理4.能源管理4.1能源消耗指标4.2能源节约措施4.3能源监测与报告4.4能源费用结算5.废弃物管理5.1废弃物分类与收集5.2废弃物处理与资源化利用5.3废弃物费用结算6.环境保护与污染控制6.1环境保护措施6.2污染控制措施6.3环境监测与报告6.4环境费用结算7.绿色建筑设计与管理7.1建筑设计要求7.2绿色建材使用7.3管理与维护8.租赁期限与租金8.1租赁期限8.2租金支付方式8.3租金调整机制9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.其他12.1通知与送达12.2合同变更与补充12.3合同生效12.4附件与补充协议13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理13.3不可抗力事件通知14.合同附件14.1附件一：绿色低碳运营指标14.2附件二：能源消耗报告模板14.3附件三：废弃物处理协议14.4附件四：环境保护措施清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024商铺租赁合同补充协议——绿色低碳商业运营协议”。1.2协议签订目的本协议旨在明确租赁双方在商铺租赁期间对绿色低碳商业运营的具体要求，共同推动绿色低碳商业发展。1.3协议适用范围本协议适用于甲方（出租方）将商铺租赁给乙方（承租方）使用，并在租赁期间实施绿色低碳商业运营的整个过程中。2.定义与解释2.1术语定义“绿色低碳”：指在商业运营过程中，采取节能减排、资源循环利用、环境保护等措施，降低对环境的影响。“能源消耗”：指在商业运营过程中，消耗的电力、燃气、水资源等能源总量。2.2专用名词解释“商铺”：指甲方提供给乙方的用于商业活动的场所。“承租方”：指乙方，即使用商铺进行商业活动的主体。“出租方”：指甲方，即提供商铺给乙方使用的主体。3.租赁商铺绿色低碳运营原则3.1能源消耗与节能措施使用节能灯具，提高照明效率；采用节能空调和暖通设备，降低能源消耗；对建筑物进行隔热保温处理，减少能源浪费。3.2废弃物处理与资源回收对商业活动产生的垃圾进行分类收集；将可回收物进行回收再利用；对有害废弃物进行安全处理。3.3环境保护与污染控制遵守国家有关环境保护的法律法规；对经营活动产生的污染物进行控制和治理；采取有效措施减少噪声、异味等污染。3.4绿色建筑设计与管理采用绿色建筑材料；优化空间布局，提高使用效率；定期对商铺进行清洁和维护，保持环境整洁。4.能源管理4.1能源消耗指标乙方应按照甲方提供的能源消耗指标进行能源使用，并定期向甲方报告能源消耗情况。4.2能源节约措施对能源消耗进行监测和记录；对能源使用进行优化，减少浪费；定期对能源设备进行检查和维护。4.3能源监测与报告乙方应每月向甲方提供能源消耗报告，内容包括能源消耗总量、节能措施执行情况等。4.4能源费用结算能源费用按照实际消耗量进行结算，结算方式及标准由双方协商确定。5.废弃物管理5.1废弃物分类与收集乙方应按照国家有关废弃物分类的标准对商铺产生的废弃物进行分类收集。5.2废弃物处理与资源化利用乙方应将可回收废弃物进行资源化利用，对有害废弃物进行安全处理。5.3废弃物费用结算废弃物处理费用由乙方承担，结算方式及标准由双方协商确定。6.环境保护与污染控制6.1环境保护措施遵守国家有关环境保护的法律法规；对经营活动产生的污染物进行控制和治理；定期对商铺进行环境监测。6.2污染控制措施减少废气、废水排放；采取有效措施降低噪声污染；对固体废弃物进行分类处理。6.3环境监测与报告乙方应每月向甲方提供环境监测报告，内容包括污染物排放情况、污染控制措施执行情况等。6.4环境费用结算环境费用按照实际污染程度和治理成本进行结算，结算方式及标准由双方协商确定。”8.租赁期限与租金8.1租赁期限本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。8.2租金支付方式乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。8.3租金调整机制在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商确定新的租金标准，并签订补充协议。9.违约责任9.1违约行为定义乙方未按时支付租金；甲方未按时提供符合租赁用途的商铺；双方未履行本协议约定的环境保护和绿色低碳运营义务。9.2违约责任承担未按时支付租金的，应向守约方支付____%的违约金；甲方未按时提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；双方未履行环境保护和绿色低碳运营义务的，应根据具体情节承担相应责任。9.3违约纠纷解决发生违约纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁庭应自受理之日起____个月内作出裁决。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力事件；一方严重违约。11.2合同解除程序合同解除需双方书面通知，并自通知送达之日起____日内生效。11.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止权利义务，并妥善处理遗留问题。12.其他12.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日视为送达。12.2合同变更与补充本协议的变更和补充需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本协议无法履行。13.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。13.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明材料。14.合同附件14.1附件一：绿色低碳运营指标14.2附件二：能源消耗报告模板14.3附件三：废弃物处理协议14.4附件四：环境保护措施清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲方和乙方以外的，为履行本协议或提供相关服务而介入本协议关系的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形甲方或乙方需第三方提供服务或技术支持；双方协商一致，引入第三方参与特定事项；法律法规或本协议约定的其他情况。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。第三方在履行职责时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.2第三方义务遵守国家法律法规和本协议的约定；按时、按质、按量完成约定的服务或工作；对甲方和乙方提供的信息和资料保密；按照甲乙双方的要求，配合完成相关手续和程序。17.第三方权利17.1第三方权利概述根据约定获得报酬；要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；在履行职责过程中，对甲方和乙方的合理要求予以支持。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方的权利不得违反国家法律法规和本协议的约定；第三方的权利不得超越其职责范围。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工作进展，并按约定履行相关义务。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持密切沟通，及时了解乙方需求和意见，并按约定履行相关义务。18.3第三方与其他各方的划分说明第三方在介入本协议关系时，应明确其职责范围，避免与其他各方产生职责交叉或冲突。具体划分说明如下：第三方在提供技术服务或支持时，应明确其技术标准和质量要求；第三方在提供管理服务时，应明确其管