2024年度停车场土地使用权转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车场土地使用权转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用权转让范围2.1土地位置2.2土地面积2.3土地使用年限3.土地使用权转让价格3.1转让总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.土地使用权交付及过户4.1土地使用权交付方式4.2土地使用权过户手续4.3过户费用承担5.使用权使用条件5.1土地用途5.2使用限制5.3环保要求6.土地使用权收益6.1收益分配方式6.2收益分配时间6.3收益计算方法7.土地使用权变更及终止7.1变更条件7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定事项13.1法律适用13.2语言文字13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.土地使用权转让范围2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地使用年限：___________年3.土地使用权转让价格3.1转让总价：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间节点：___________4.土地使用权交付及过户4.1土地使用权交付方式：___________4.2土地使用权过户手续：___________4.3过户费用承担：___________5.使用权使用条件5.1土地用途：___________5.2使用限制：___________5.3环保要求：___________6.土地使用权收益6.1收益分配方式：___________6.2收益分配时间：___________6.3收益计算方法：___________7.土地使用权变更及终止7.1变更条件：___________7.2终止条件：___________7.3终止程序：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时足额支付转让款的；8.1.2乙方未按时完成土地使用权过户手续的；8.1.3任何一方违反土地使用权使用条件的；8.1.4任何一方未履行合同约定的保密义务的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价的___________%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价的___________%；8.2.3双方违约的，应各自承担相应的违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例×逾期天数；8.3.2逾期天数从违约之日起计算，至违约金支付之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为___________；9.2.2争议解决机构的裁决为终局裁决。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循争议解决机构的规定；9.3.2争议解决机构应在收到争议之日起___________日内作出裁决。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方将土地使用权过户至乙方名下。10.2合同期限10.2.1本合同自生效之日起至___________年___________月___________日止。10.3合同续签10.3.1本合同到期前___________个月，双方可协商续签；10.3.2续签合同应与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件发生；11.1.2任何一方违约，经对方书面通知后___________日内未采取补救措施的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2解除合同自通知送达对方之日起生效。11.3解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的责任；11.3.2解除合同不影响双方已经发生的权利和义务。12.合同附件12.1附件清单12.1.1土地使用权证；12.1.2土地使用权转让协议；12.1.3其他相关文件。12.2附件内容12.2.1附件内容应与本合同相符；12.2.2附件内容为合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2语言文字13.2.1本合同采用中文书写。13.3合同解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等。2.第三方介入的授权与程序2.1甲方、乙方在必要时可邀请第三方介入本合同关系，但需提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入后，应与本合同双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同关系中的责任，应根据其合作协议或服务合同中的约定确定。3.2第三方的责任限额应在其合作协议或服务合同中明确，不得超过其自身承担能力。4.第三方权利义务4.1第三方在合同关系中的权利：4.1.1第三方有权根据本合同约定和合作协议或服务合同，获取与本合同相关的必要信息；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对合同执行情况进行监督和检查。4.2第三方在合同关系中的义务：4.2.1第三方应遵守本合同和相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益；4.2.2第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，确保本合同履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同关系中的地位是独立的，不依附于任何一方；5.2第三方不承担甲方、乙方在合同中的直接责任，但应承担其合作协议或服务合同中约定的责任；5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方在本合同中的管理；5.3.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方在本合同中的管理；6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方在本合同关系中的权利义务；6.1.2第三方责任限额；6.1.3第三方介入的具体程序和责任划分；6.1.4第三方介入后，甲方、乙方应承担的义务和责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议与本合同具有同等法律效力，对本合同各方均具有约束力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，应由甲方、乙方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若合同终止，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议；9.2终止协议与本合同具有同等法律效力，对本合同各方均具有约束力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，本合同各方应按照本合同、合作协议或服务合同及相关法律法规，继续履行合同义务；10.2第三方应协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同关系稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证原件，证明甲方对转让土地享有合法使用权。说明：土地使用权证应清晰、完整，加盖公章，并由甲方法定代表人签字。2.土地使用权转让协议要求：协议内容应与本合同一致，明确双方的权利义务，并由双方法定代表人签字或盖章。说明：转让协议应包括土地位置、面积、使用年限、转让价格、付款方式、交付及过户手续等内容。3.付款凭证要求：提供支付转让款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：付款凭证应清晰显示付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。4.土地使用权过户手续要求：提供土地使用权过户所需的所有文件，包括但不限于申请书、申请表、身份证复印件等。说明：过户手续应符合当地土地管理部门的要求，并由相关部门出具证明。5.土地使用权变更登记证明要求：提供土地使用权变更登记证明，证明土地使用权已过户至乙方名下。说明：变更登记证明应加盖土地管理部门公章，并由相关部门负责人签字。6.第三方合作协议或服务合同要求：第三方合作协议或服务合同应明确各方的权利义务，并由各方法定代表人签字或盖章。说明：协议或合同内容应符合法律法规要求，并由各方充分了解并同意。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序，并由各方法定代表人签字或盖章。说明：协议内容应符合法律法规要求，并由各方充分了解并同意。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如环保评估报告、工程图纸等。说明：相关文件应符合法律法规要求，并由各方充分了解并同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时足额支付转让款的；1.2乙方未按时完成土地使用权过户手续的；1.3任何一方违反土地使用权使用条件的；1.4任何一方未履行合同约定的保密义务的；1.5第三方未按合作协议或服务合同履行职责的。2.责任认定标准：2.1甲方违约：向乙方支付违约金，违约金为转让价的___________%；2.2乙方违约：向甲方支付违约金，违约金为转让价的___________%；2.3第三方违约：根据合作协议或服务合同中的约定，承担相应责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时足额支付转让款：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：转让总价×违约金比例×逾期天数；3.2乙方未按时完成土地使用权过户手续：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：转让总价×违约金比例×逾期天数；3.3第三方未按合作协议或服务合同履行职责：第三方应根据合作协议或服务合同中的约定，承担相应责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年度停车场土地使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地使用权位置2.4土地使用权期限2.5土地使用权用途3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间及期限4.土地使用权转让条件4.1转让方义务4.2受让方义务4.3附属设施及附属物4.4土地使用权变更手续5.土地使用权转让费用5.1土地使用权转让税费5.2土地使用权过户税费5.3其他相关费用6.土地使用权转让保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.土地使用权转让合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止后的处理8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同附件10.1土地使用权证书10.2土地使用权划拨决定书10.3其他相关文件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度停车场土地使用权转让合同”。1.2合同双方：甲方（转让方）为________，乙方（受让方）为________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质：出让土地使用权。2.2土地使用权面积：____平方米。2.3土地使用权位置：位于________街道____号。2.4土地使用权期限：____年。2.5土地使用权用途：停车场。3.土地使用权转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。3.3付款时间及期限：具体付款时间详见付款计划表。4.土地使用权转让条件4.1转让方义务：4.1.1甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。4.1.3甲方应保证在合同签订前已缴纳全部土地使用权相关税费。4.2受让方义务：4.2.1乙方应按照合同约定支付转让价款。4.2.2乙方应按照土地使用权用途使用土地。4.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。4.3附属设施及附属物：合同所涉及的土地使用权范围内的附属设施及附属物随土地使用权一并转让。4.4土地使用权变更手续：乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向相关部门申请办理土地使用权变更手续。5.土地使用权转让费用5.1土地使用权转让税费：根据国家规定，乙方应缴纳的土地使用权转让税费为人民币____元整。5.2土地使用权过户税费：根据国家规定，乙方应缴纳的土地使用权过户税费为人民币____元整。5.3其他相关费用：除上述费用外，乙方应承担的其他相关费用由双方另行协商确定。6.土地使用权转让保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金缴纳方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金。6.3保证金退还条件：在合同履行完毕后，甲方应无息退还保证金。7.土地使用权转让合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.1.3合同双方协商一致解除合同的。7.2合同终止条件：7.2.1合同期限届满；7.2.2合同解除；7.2.3合同双方协商一致终止合同的。7.3解除与终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。7.3.2双方应按照合同约定处理土地使用权转让事宜。7.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的争议。8.违约责任8.1转让方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方提供的土地使用权存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.1.3甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，应承担相应责任。8.2受让方违约责任：8.2.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任。8.2.3乙方未按约定办理土地使用权变更手续的，应承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力协商解决争议。10.合同附件10.1土地使用权证书10.2土地使用权划拨决定书10.3其他相关文件：包括但不限于付款计划表、土地测量报告等。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：符合第七条所列合同解除条件的，合同可以解除。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：________。12.3签署人员：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同附件效力：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并由双方共同签署书面协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格，并承诺遵守国家法律法规及合同约定。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，协助双方完成合同约定的相关事宜。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的意见和建议。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的佣金或服务费用。5.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。6.第三方介入程序6.1甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.2第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。7.甲乙方额外条款及说明7.1甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，向第三方提供必要的资料和协助。7.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规及合同约定。7.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责的质量和效率。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同约定的相关事宜。8.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，也不承担因甲乙双方违约而产生的责任。8.3第三方不参与甲乙双方的权利义务争议，其职责仅限于协助双方完成合同约定的相关事宜。9.第三方变更及退出9.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并由甲乙双方共同协商确定新的第三方或终止第三方介入。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照新的第三方或终止第三方介入后的约定执行。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同规定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：土地使用权证书需真实、合法、有效，并由甲方提供原件或复印件。说明：土地使用权证书是证明甲方拥有土地使用权的重要文件。2.土地使用权划拨决定书