2024年房屋赠与合同指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋赠与合同指南本合同目录一览1.赠与双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证书2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.赠与房屋的权属变更手续3.1房屋过户登记3.2产权证书变更3.3相关税费承担4.赠与房屋的交付方式4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.赠与房屋的交付内容5.1房屋实体5.2房屋附属设施5.3房屋使用说明6.赠与房屋的瑕疵担保责任6.1质量瑕疵6.2法定瑕疵6.3他人主张的瑕疵7.赠与房屋的用途限制7.1房屋用途限制条款7.2违约责任8.赠与合同的生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同的签署及生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同生效日期13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.赠与双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：________赠与人身份证号码：________赠与人住所地：________1.2受赠人基本信息受赠人姓名：________受赠人身份证号码：________受赠人住所地：________2.赠与房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：________2.2房屋权属证书房屋权属证书编号：________2.3房屋面积房屋建筑面积：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________2.5房屋现状房屋现状：________3.赠与房屋的权属变更手续3.1房屋过户登记赠与人承诺在合同生效后________个工作日内，协助受赠人办理房屋过户登记手续。3.2产权证书变更赠与人承诺在房屋过户登记手续办理完毕后，将房屋产权证书变更登记至受赠人名下。3.3相关税费承担双方同意，与房屋过户登记及产权证书变更相关的税费由________方承担。4.赠与房屋的交付方式4.1交付时间赠与人承诺在合同生效后________个工作日内，将房屋交付给受赠人。4.2交付地点房屋交付地点：________4.3交付条件交付时，房屋应处于完好状态，且相关权属清晰。5.赠与房屋的交付内容5.1房屋实体交付时，房屋实体应包括但不限于：________5.2房屋附属设施交付时，房屋附属设施应包括但不限于：________5.3房屋使用说明赠与人应向受赠人提供房屋使用说明，包括但不限于：________6.赠与房屋的瑕疵担保责任6.1质量瑕疵赠与人承诺，在交付房屋时，房屋不存在质量瑕疵。6.2法定瑕疵赠与人承诺，在交付房屋时，房屋符合国家相关法律法规的规定。6.3他人主张的瑕疵如因他人主张的瑕疵导致受赠人权益受损，赠与人应承担相应的法律责任。8.赠与合同的生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.双方协商一致，同意解除本合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内未予纠正；4.法律法规规定的其他情形。8.3合同解除程序1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；2.解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3.解除合同后，双方应依法办理相关手续。9.违约责任及争议解决9.1违约责任1.若赠与人未按合同约定交付房屋，应向受赠人支付________元违约金；2.若受赠人未按合同约定接收房屋，应向赠与人支付________元违约金；3.若任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。9.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构无10.合同的变更和终止10.1合同变更条件1.双方协商一致，同意变更合同内容；2.因不可抗力导致合同无法履行，需要变更合同内容。10.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致，同意终止合同；3.法律法规规定的其他情形。10.3合同终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；3.合同终止后，双方应依法办理相关手续。11.其他约定事项11.1通知方式1.本合同项下的通知应以书面形式发送；2.通知送达地址为合同中约定的地址。11.2不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减少损失；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.3合同附件合同附件包括但不限于：________12.合同的签署及生效日期12.1合同签署地点合同签署地点：________12.2合同签署时间合同签署时间：________12.3合同生效日期合同生效日期：________13.合同份数及保存13.1合同份数本合同一式________份，具有同等法律效力。13.2合同保存双方各保留________份合同，并妥善保存。14.合同附件清单1.房屋权属证书复印件；2.房屋使用说明；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与合同执行。15.2第三方介入范围1.第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于房屋过户、产权转移、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的具体事项和范围，应在合同附件中明确。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应本着诚实信用、平等互利的原则进行合作。16.2独立责任1.第三方在合同履行过程中，对甲乙双方及合同内容承担独立责任。2.第三方的行为不代表甲乙双方，甲乙双方不因第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款所指的责任限额，是指第三方因违反本合同约定或提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险程度以及可能产生的损失。2.如无特别约定，第三方责任限额为________元。17.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方因违约或提供的服务不符合约定而产生的所有损失。2.第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲乙双方过错导致的损失。18.第三方权利18.1收取费用第三方有权按照合同约定或行业标准收取相关费用。18.2服务期限第三方有权根据合同约定或服务性质确定服务期限。19.第三方义务19.1履行合同义务第三方应按照合同约定或行业标准，全面、及时、准确地履行服务义务。19.2保密义务第三方应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息负有保密义务。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同附件中明确更换后的第三方信息。2.更换第三方不影响本合同的效力。20.2第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方在合同附件中约定。2.第三方介入费用不包括在合同约定的甲乙双方费用中。20.3第三方介入时间1.第三方介入时间由甲乙双方在合同附件中约定。2.第三方介入时间不影响合同约定的履行期限。21.第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分1.第三方对甲乙双方及合同内容承担独立责任，与其他各方无直接责任关系。2.第三方因自身原因导致甲乙双方或第三方遭受损失时，第三方应承担相应的赔偿责任。21.2权利划分1.第三方有权根据合同约定或行业标准行使权利。2.第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。21.3义务划分1.第三方应按照合同约定或行业标准履行义务。2.第三方义务的履行不得影响合同约定的履行期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的官方文件复印件，确保信息清晰可辨，并加盖公章或签字。附件说明：此附件作为房屋权属变更的依据。2.房屋使用说明详细要求：包括房屋的结构、设施、使用注意事项等，以文字、图片等形式详细描述，确保受赠人了解房屋的使用情况。附件说明：此附件用于指导受赠人正确使用和维护房屋。3.房屋买卖合同详细要求：如有房屋买卖合同，提供合同原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。附件说明：此附件作为房屋赠与的背景资料。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。5.房屋过户登记申请书详细要求：填写完整的房屋过户登记申请书，包括甲乙双方及房屋的基本信息，确保信息准确无误。附件说明：此附件用于办理房屋过户登记。6.产权证书变更登记申请书详细要求：填写完整的产权证书变更登记申请书，包括甲乙双方及房屋的基本信息，确保信息准确无误。附件说明：此附件用于办理产权证书变更登记。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务期限、费用等。附件说明：此附件作为第三方提供服务的依据。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构等。附件说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1赠与人未按合同约定交付房屋责任认定标准：赠与人未在合同约定的时间内交付房屋，应承担违约责任。示例说明：赠与人应在合同生效后30日内交付房屋，如未按时交付，应支付受赠人违约金。1.2受赠人未按合同约定接收房屋责任认定标准：受赠人未在合同约定的时间内接收房屋，应承担违约责任。示例说明：受赠人应在合同生效后30日内接收房屋，如未按时接收，应支付赠与人违约金。1.3第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估报告，如未按时完成，应支付甲乙双方违约金。2.违约责任认定2.1违约金违约金的具体金额由合同约定，一般以实际损失为基础确定。2.2损害赔偿如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.争议解决如发生违约行为，双方应协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年房屋赠与合同指南1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2被赠人基本信息1.3房屋基本信息1.4合同签订时间及地点2.赠与房屋的权属及合法性2.1房屋权属证明2.2房屋合法性证明2.3房屋是否存在抵押、查封等情况3.赠与房屋的价值及税费承担3.1赠与房屋价值评估3.2赠与房屋税费承担3.3税费缴纳期限及方式4.合同履行及房屋交付4.1合同履行期限4.2房屋交付时间及方式4.3交付房屋所涉及的费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿5.3合同解除后的房屋返还6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.合同附件及补充条款8.1附件内容8.2补充条款9.合同签订及生效9.1合同签订9.2合同生效10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决期限12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议解决方式14.3争议解决期限14.4争议解决费用”第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.2被赠人基本信息被赠人姓名：_______身份证号码：_______联系地址：_______联系电话：_______1.3房屋基本信息房屋坐落：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______房屋用途：_______1.4合同签订时间及地点签订时间：_______签订地点：_______2.赠与房屋的权属及合法性2.1房屋权属证明赠与人应向被赠人提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明其对该房屋拥有完全所有权。2.2房屋合法性证明赠与人应保证所赠房屋的合法性，包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.3房屋是否存在抵押、查封等情况赠与人应确保所赠房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。3.赠与房屋的价值及税费承担3.1赠与房屋价值评估赠与房屋的价值以_______（评估机构名称）于_______（评估日期）出具的价值评估报告为准。3.2赠与房屋税费承担赠与双方应按国家相关规定，承担房屋赠与过程中产生的税费。3.3税费缴纳期限及方式税费缴纳期限为_______（具体期限），缴纳方式为_______（银行转账、现金等）。4.合同履行及房屋交付4.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起_______（具体期限）内履行完毕。4.2房屋交付时间及方式房屋交付时间为_______（具体日期），交付方式为_______（直接交付、过户登记等）。4.3交付房屋所涉及的费用交付房屋过程中产生的费用，由_______（赠与人或被赠人）承担。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）房屋权属出现争议；（4）法律法规规定的其他情形。5.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。5.3合同解除后的房屋返还合同解除后，房屋应返还给原赠与人或被赠人。6.合同争议解决6.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______（具体期限）。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。8.合同附件及补充条款8.1附件内容（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋评估报告；（3）税费缴纳凭证；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2补充条款双方可根据实际情况在本合同附件中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。9.合同签订及生效9.1合同签订本合同由双方代表签字盖章后生效。9.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______（具体期限）。10.合同变更及补充10.1合同变更条件（1）法律法规、政策调整；（2）双方协商一致；（3）其他需要变更的情形。10.2合同补充条款双方可在合同签订后，经协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）房屋权属出现争议；（4）法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。12.合同争议解决12.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______（具体期限）。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋返还、费用结算等。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。14.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______（具体期限）。14.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等非合同当事人。1.2范围（1）房屋评估；（2）房屋交易过户；（3）合同纠纷调解；（4）法律咨询服务；（5）其他经甲乙双方约定的第三方服务。2.第三方介入的程序与条件2.1程序（1）甲乙双方共同选定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；（3）第三方按照委托协议或服务合同的规定履行职责。2.2条件（1）第三方具有相应的资质和执业许可；（2）第三方能够独立、客观、公正地履行职责；（3）甲乙双方一致同意第三方介入。3.第三方的责任与权利3.1责任（1）遵守法律法规和行业规范；（2）按照委托协议或服务合同的规定履行职责；（3）保证服务质量和成果的真实性；（4）保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利（1）根据委托协议或服务合同的规定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.甲乙双方的权利与义务4.1权利（1）对第三方的资质和服务质量进行监督；（2）对第三方的服务提出意见和建议；（3）要求第三方提供服务报告或成果。4.2义务（1）按照委托协议或服务合同的规定支付费用；（2）配合第三方履行职责；（3）提供必要的资料和协助。5.第三方的责任限额5.1责任限额的约定甲乙双方与第三方在委托协议或服务合同中，应明确约定第三方的责任限额。责任限额应合理确定，以保障甲乙双方和第三方的合法权益。5.2责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失；（2）第三方违反法律法规和行业规范，导致甲乙双方遭受损失。5.3超出责任限额的处理若第三方在履行职责过程中，导致甲乙双方遭受损失，且损失金额超过责任限额，甲乙双方可另行协商或依法追偿。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序（1）甲乙双方与第三方共同协商；（2）修改合同内容；（3）甲乙双方与第三方签字盖章。6.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，各方应按照变更后的合同履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明赠与房屋的权属合法性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估日期在合同签订前。3.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含所有税费项目及金额。说明：证明房屋交易过程中相关税费已缴纳。4.房屋买卖合同要求：双方签字盖章，内容完整。说明：证明房屋买卖关系成立。5.产权过户登记申请书要求：双方签字盖章，内容完整。说明：用于申请办理房屋产权过户登记。6.产权过户登记证要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明房屋产权已过户至被赠人。7.甲方身份证复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明甲方身份的真实性。8.乙方身份证复印件要求：清晰、完整，包含所有页码。说明：证明乙方身份的真实性。9.双方银行账户信息要求：清晰、完整，包含账户名称、账号、开户行等。说明：用于支付合同相关费用。10.其他双方认为需要作为附件的文件说明：根据实际情况，双方可协商确定其他需要作为附件的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋存在瑕疵；（3）乙方未按约定时间支付房屋价款；（4）乙方未按约定办理房屋产权过户登记；（5）任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方每日_______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定时间支付房屋价款，应支付甲方每日_______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。（3）双方违约：双方均应承担相应的违约责任，互付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：双方均未按约定履行合同义务，应互付违约金，并赔偿对方因此遭受的其他损失。全文完。2024年房屋赠与合同指南2本合同目录一览1.定义与解释1.1赠与人1.2受赠人1.3房屋1.4赠与物1.5合同1.6相关法律2.房屋所有权转移2.1转移条件2.2转移程序2.3转移日期3.赠与物的交付3.1交付方式3.2交付时间3.3交付地点4.赠与物的权利义务4.1赠与人的权利义务4.2受赠人的权利义务5.赠与物的税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.赠与物的登记手续6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1赠与人的违约责任8.2受赠人的违约责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋赠与清单12.2附件二：房屋所有权转移登记申请书12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1赠与人指在本合同中承诺将房屋赠与受赠人的自然人或法人。1.2受赠人指在本合同中接受赠与人赠与房屋的自然人或法人。1.3房屋指赠与人拥有所有权的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。1.4赠与物指赠与人赠与受赠人的房屋。1.5合同指本《2024年房屋赠与合同》。1.6相关法律指中华人民共和国现行法律、法规及政策。第二条房屋所有权转移2.1转移条件2.1.1赠与人对房屋拥有合法、完整的所有权。2.1.2赠与人自愿将房屋赠与受赠人。2.1.3受赠人同意接受赠与。2.2转移程序2.2.1双方签订本合同。2.2.2赠与人向受赠人交付赠与物。2.2.3双方共同办理房屋所有权转移登记手续。2.3转移日期2.3.1房屋所有权转移登记手续办理完毕之日。第三条赠与物的交付3.1交付方式3.1.1赠与人以房屋实物交付受赠人。3.1.2双方约定其他交付方式。3.2交付时间3.2.1自合同签订之日起三十日内。3.3交付地点3.3.1房屋所在地。第四条赠与物的权利义务4.1赠与人的权利义务4.1.1赠与人保证赠与物无任何权利瑕疵。4.1.2赠与人负责办理房屋所有权转移登记手续。4.2受赠人的权利义务4.2.1受赠人接受赠与。4.2.2受赠人配合赠与人办理房屋所有权转移登记手续。第五条赠与物的税费承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2其他相关税费。5.2税费承担方式5.2.1赠与人和受赠人按照相关法律规定承担税费。5.3税费缴纳时间5.3.1自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起六十日内。第六条赠与物的登记手续6.1登记机关6.1.1房屋所在地房地产登记机构。6.2登记手续6.2.1双方提供相关证明材料。6.2.2办理房屋所有权转移登记。6.3登记费用6.3.1双方根据登记机关规定承担登记费用。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决。7.1.2协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构7.2.1房屋所在地仲裁委员会。7.3争议解决程序7.3.1双方在争议发生后三十日内向争议解决机构提出申请。7.3.2争议解决机构按照相关规定进行审理。第八条违约责任8.1赠与人的违约责任8.1.1赠与人未按合同约定时间交付赠与物的，应向受赠人支付相当于房屋市场价值1%的违约金。8.1.2赠与人在房屋所有权转移登记过程中故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。8.2受赠人的违约责任8.2.1受赠人未按合同约定接受赠与物的，应向赠与人支付相当于房屋市场价值1%的违约金。8.2.2受赠人在房屋所有权转移登记过程中故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行。9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2双方在解除合同后十五日内办理相关手续。9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同中的义务。9.3.2双方应根据合同约定承担相应的责任。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章。10.1.2房屋所有权转移登记手续办理完毕。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就。10.2.2合同解除。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应根据合同约定处理相关事宜。10.3.2房屋所有权转移登记手续办理完毕。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知。11.1.2电子邮件通知。11.2送达方式11.2.1直接送达。11.2.2邮寄送达。11.3送达地址11.3.1双方在合同中约定的送达地址。第十二条合同附件12.1附件一：房屋赠与清单12.1.1房屋基本情况。12.1.2赠与物权利义务。12.2附件二：房屋所有权转移登记申请书12.2.1房屋所有权转移登记申请。12.3附件三：税费缴纳凭证12.3.1税费缴纳证明。第十三条合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式两份。13.2份数分配13.2.1双方各执一份。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决合同履行过程中的争议等。第三条第三方介入方式3.1.1作为中介方，协助甲乙双方达成合同或完成相关交易。3.1.2作为评估机构，对房屋价值进行评估。3.1.3作为律师事务所，提供法律咨询或代理诉讼。3.1.4其他甲乙双方认可的第三方服务。第四条第三方责任4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规，履行其职责，并对其提供的专业服务承担相应的法律责任。4.2第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额指第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如无约定，则以合同签订时房屋的市场价值的一定比例确定。第六条甲乙双方责任6.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的协助和支持。6.2甲乙双方应