2024年建筑施工费用细化协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工费用细化协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条施工费用构成3.1工程直接费用3.1.1人工费3.1.2材料费3.1.3施工机具使用费3.2工程间接费用3.2.1项目管理费3.2.2质量检测费3.2.3安全防护费3.3其他费用3.3.1规费3.3.2税金3.3.3不可预见费第四条费用支付方式4.1预付款4.2进度付款4.3竣工结算4.4质量保证金第五条施工期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3延期条款第六条工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施第七条合同的履行和维护7.1甲方义务7.2乙方义务7.3合同变更7.4合同解除第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他条款13.1通知与送达13.2法律适用13.3合同附件第十四条签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××施工队地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同术语定义1.3.1甲方：指承担工程建设的责任主体，负责组织、管理和监督工程。1.3.2乙方：指承担工程施工的责任主体，负责施工组织和施工队伍的管理。1.3.3工程：指双方约定的施工项目，包括工程的设计、施工、验收等。1.3.4施工费用：指完成工程所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。1.3.5直接费用：指直接用于工程建设的费用，包括人工费、材料费、施工机具使用费等。1.3.6间接费用：指为工程建设提供服务的费用，包括项目管理费、质量检测费、安全防护费等。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑施工工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条施工费用构成3.1工程直接费用3.1.1人工费：按照工程量和工种进行计算，人工费标准为×××元/工日。3.1.2材料费：按照工程量和材料价格进行计算，材料费标准为×××元/平方米。3.1.3施工机具使用费：按照工程量和机具使用费标准进行计算，施工机具使用费标准为×××元/台班。3.2工程间接费用3.2.1项目管理费：按照工程造价的×××%进行计算，项目管理费为×××元。3.2.2质量检测费：按照工程造价的×××%进行计算，质量检测费为×××元。3.2.3安全防护费：按照工程造价的×××%进行计算，安全防护费为×××元。3.3其他费用3.3.1规费：包括但不限于设计费、审图费、施工许可证费等，规费为×××元。3.3.2税金：包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税等，税金为×××元。3.3.3不可预见费：包括但不限于工程变更、工程索赔、安全事故等，不可预见费为×××元。第四条费用支付方式4.1预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款×××元。4.2进度付款：按照工程进度，甲方支付乙方工程进度款，进度付款为×××元。4.3竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量进行结算，多退少补。第五条施工期限5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延合同工期，并签订补充协议。第六条工程质量6.1质量标准：按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。6.2质量保证措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，并对施工过程中的质量问题及时整改。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款，应支付乙方违约金，违约金为应付金额的×××%。甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，造成工程延期或质量问题，应承担相应责任。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的×××%。乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工、整改，并承担相应费用。乙方违反合同约定，导致工程安全事故或质量问题，应承担全部责任。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他不可预见、不可避免、不能克服的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。11.3不可抗力处理双方应立即采取措施减少损失，并协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方书面同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十三条其他条款13.1通知与送达双方可以通过书面形式通知对方，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件合同附件包括：（1）工程设计文件；（2）施工图纸；（3）合同补充协议；（4）其他与合同有关的文件。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表姓名：____________身份证号码：____________签字日期：____________14.2乙方代表签字乙方代表姓名：____________身份证号码：____________签字日期：____________14.3合同签署日期合同签署日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件说明：工程设计文件应符合国家相关设计标准和规范，并经过相关部门审查批准。附件二：施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、施工标准等相关施工文件。附件说明：施工图纸应明确标示出施工细节，包括构件尺寸、材料要求、施工工艺等。附件三：合同补充协议详细要求：包含合同履行过程中的特殊要求、变更事项、补充条款等。附件说明：合同补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。附件四：工程量清单详细要求：列出工程的所有工程量，包括工程项目的名称、工程量、工程单价等。附件说明：工程量清单应作为合同附件，用于确定工程总价和工程进度款支付依据。附件五：材料供应清单详细要求：列出工程施工所需的所有材料名称、规格、数量、供应商等。附件说明：材料供应清单应明确材料的供应时间和质量要求。附件六：施工进度计划详细要求：包含工程施工的进度安排、关键节点、工期计划等。附件说明：施工进度计划应符合合同约定的工期要求，并应根据实际情况进行调整。附件七：质量保修书详细要求：包含工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明：质量保修书应明确保修责任和保修期限，以及保修期满后的处理方式。附件八：安全防护措施方案详细要求：包含工程施工期间的安全防护措施、安全设施、安全培训等。附件说明：安全防护措施方案应符合国家相关安全生产法规，并应确保工程施工期间的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款。示例说明：若甲方延迟支付预付款超过合同约定的期限，则应支付乙方违约金，违约金为应付金额的1%。2.乙方未按约定时间完成工程。示例说明：若乙方延迟完成工程超过合同约定的工期，则应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的1%。3.乙方施工质量不符合约定标准。示例说明：若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责返工、整改，并承担相应费用。4.双方未履行合同约定的保密义务。示例说明：若双方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。责任认定标准：1.违约金计算：按照合同约定的违约金比例进行计算。2.损失赔偿计算：根据实际损失情况进行计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为的责任主体：根据违约行为的性质，确定违约责任的主体。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免、不