2024年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目参与方2.1项目发起人2.2项目实施机构2.3社会资本方2.4项目监理单位2.5其他相关方3.项目投资与融资3.1投资总额3.2融资方式3.3资金使用计划4.项目建设4.1建设内容4.2建设工期4.3质量标准4.4施工安全管理5.项目运营5.1运营模式5.2运营期限5.3运营维护标准5.4运营绩效评价6.项目移交6.1移交条件6.2移交程序6.3移交验收7.项目风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施8.项目争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.项目合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1项目可行性研究报告10.2项目设计方案10.3项目投资估算10.4项目融资方案11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效日期12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目旨在通过PPP模式（PublicPrivatePartnership，公私合营）开发城市地下空间，提高城市土地利用效率，满足城市基础设施建设需求，促进地方经济发展。1.2项目目标项目目标包括：提高城市地下空间利用率，改善城市交通状况，提升城市综合竞争力，创造经济效益和社会效益。1.3项目范围项目范围涵盖城市地下空间开发、建设、运营和维护，包括但不限于地下交通、地下停车、地下商业、地下仓储等。2.项目参与方2.1项目发起人项目发起人为市政府，负责项目的前期筹备、审批和协调工作。2.2项目实施机构项目实施机构为市城市地下空间开发有限公司，负责项目的具体实施和管理。2.3社会资本方社会资本方为企业，负责项目的投资、建设和运营。2.4项目监理单位项目监理单位为工程监理有限公司，负责对项目的建设过程进行监督管理。2.5其他相关方包括但不限于设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商等。3.项目投资与融资3.1投资总额项目总投资额为人民币亿元。3.2融资方式融资方式包括政府投资、社会资本投资、银行贷款等。3.3资金使用计划资金使用计划详见附件一。4.项目建设4.1建设内容建设内容包括地下交通、地下停车、地下商业、地下仓储等。4.2建设工期项目建设工期为年。4.3质量标准项目质量标准应符合国家相关标准和规范。4.4施工安全管理项目施工安全管理应严格执行国家和地方相关法律法规，确保施工安全。5.项目运营5.1运营模式运营模式为委托运营，由社会资本方负责项目的运营和管理。5.2运营期限运营期限为年。5.3运营维护标准运营维护标准应符合国家相关标准和规范。5.4运营绩效评价运营绩效评价由项目实施机构负责，每年进行一次。6.项目移交6.1移交条件项目达到合同约定的运营期限，且运营绩效达到要求，可进行移交。6.2移交程序移交程序详见附件二。6.3移交验收移交验收由项目实施机构组织进行，社会资本方应予以配合。7.项目风险管理7.1风险识别项目风险包括政策风险、市场风险、建设风险、运营风险等。7.2风险评估对项目风险进行评估，确定风险等级和应对措施。7.3风险应对措施针对风险评估结果，制定相应的风险应对措施。8.项目争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。9.项目合同解除9.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。9.2解除程序解除合同应提前天书面通知对方，并经双方确认。9.3解除后果解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任，并处理相关事宜。10.合同附件10.1项目可行性研究报告10.2项目设计方案10.3项目投资估算10.4项目融资方案10.5项目合同文本10.6其他相关文件11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：未按约定履行义务、延迟履行义务、履行不符合约定等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约责任追究程序违约责任追究程序按合同约定或法律法规执行。13.合同终止13.1终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、合同解除、合同目的实现等。13.2终止程序合同终止程序按合同约定执行。13.3终止后果合同终止后，双方应根据合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式份，双方各执份。14.3合同签署日期本合同签订日期为年月日。14.4合同签署地点本合同签署地点为市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与项目实施、管理、监督、评估或其他相关活动的独立实体。第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入范围1.项目管理咨询；2.技术监督与检测；3.质量控制与安全管理；4.财务审计与风险评估；5.运营维护咨询；6.法律、法规咨询。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方共同决定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方邀请与指定甲乙双方以书面形式邀请或指定第三方介入项目。16.3第三方合同签订第三方介入项目前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。17.第三方责任与权利17.1第三方责任第三方应按照服务合同约定，履行相应的职责，并对自己的工作结果承担责任。17.2第三方权利第三方有权获取项目相关信息，参与项目会议，提出建议和意见。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务进行监督和评价。18.3第三方与其他参与方的责任划分第三方对其他参与方不直接负责，但应确保其工作符合项目整体利益。19.第三方责任限额19.1责任限额确定第三方责任限额应根据服务合同约定和项目具体情况确定。19.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致的损失或损害。19.3超出责任限额的处理若第三方责任损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商处理。20.第三方介入的额外条款20.1第三方保密义务第三方应遵守保密义务，对项目相关信息负有保密责任。20.2第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并确保新第三方符合原第三方的要求。20.3第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出项目，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序第三方介入相关的合同变更，应按照合同约定或法律法规执行。21.2合同变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、目标、范围、投资估算、风险分析等。说明：此报告为项目决策的重要依据。2.项目设计方案要求：包含项目总体布局、结构设计、功能分区、设备选型等。说明：设计方案需满足功能需求、安全标准及美观要求。3.项目投资估算要求：详细列出项目总投资、资金来源、资金使用计划等。说明：投资估算是项目融资和资金管理的基础。4.项目融资方案要求：阐述项目融资渠道、融资结构、融资成本等。说明：融资方案需确保项目资金充足且成本合理。5.项目合同文本要求：包括本合同及附件。说明：合同文本为双方权利义务的法律依据。6.项目实施计划要求：明确项目进度、里程碑节点、资源配置等。说明：实施计划确保项目按期完成。7.项目验收报告要求：记录项目验收过程、验收结果、验收意见等。说明：验收报告为项目完成的重要凭证。8.项目运营维护手册要求：详细说明项目运营、维护、保养等操作规程。说明：手册确保项目长期稳定运行。9.项目争议解决机制要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决机制保障双方权益。10.第三方服务合同要求：详细约定第三方服务内容、职责、权利、义务等。说明：第三方服务合同为第三方介入的法律依据。11.项目审计报告要求：记录项目财务审计过程、结果、意见等。说明：审计报告确保项目资金使用合规。12.项目绩效评估报告要求：评估项目实施效果、效益、问题等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时完成项目建设进度；项目质量不符合约定标准；违反合同约定使用资金；未按时支付相关费用；未履行保密义务；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应责任；违约行为造成损失的，违约方应赔偿损失；违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。3.示例说明示例一：若乙方未按时完成项目建设进度，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的损失；示例二：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应责任，赔偿甲方损失；示例三：若甲方未按时支付乙方相关费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。全文完。2024年城市地下空间开发PPP项目合同规范与关键地下空间利用条款2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2PPP模式定义1.3术语解释2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.合作伙伴关系3.1合作方资格3.2合作协议3.3权利与义务4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2项目进度安排4.3项目里程碑5.投资与融资5.1投资总额5.2融资安排5.3资金监管6.设计与建设6.1设计要求6.2建设标准6.3施工监理7.运营与管理7.1运营模式7.2管理机构7.3服务标准8.地下空间利用8.1地下空间规划8.2利用方式8.3环境保护与安全9.利润分配与风险分担9.1利润分配机制9.2风险评估与分担9.3争议解决10.合同期限与终止10.1合同期限10.2终止条件10.3终止程序11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密例外12.知识产权12.1知识产权归属12.2使用许可12.3违约责任13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决机制13.3仲裁条款14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同所指项目系指2024年城市地下空间开发项目，包括但不限于地下交通、地下商业、地下仓储等设施的建设、运营和维护。1.2PPP模式定义：本合同所指PPP模式（PublicPrivatePartnership）是指政府与私营部门在基础设施及公共事业项目中建立的一种长期合作关系，以实现项目的顺利实施和运营。a.“地下空间”指城市地下一定深度的空间区域，包括但不限于地下通道、地下停车场、地下商业设施等。b.“项目公司”指承担项目投资、建设、运营和维护的独立法人。c.“政府方”指负责项目审批、监管和协调的政府部门。2.项目背景与目标2.1项目背景：随着城市人口增长和交通需求增加，地下空间开发成为解决城市问题的重要途径。2.2项目目标：通过地下空间开发，提高城市土地利用率，改善城市交通状况，提升城市形象。2.3项目范围：包括项目区域内的地下空间开发、建设、运营和维护等全过程。3.合作伙伴关系3.1合作方资格：合作方应具备相应的资质、业绩和信誉，具备项目所需的技术、资金和管理能力。3.2合作协议：双方应签订合作协议，明确合作双方的权利、义务和责任。3.3权利与义务：合作双方应按照合作协议履行各自的权利和义务，确保项目顺利实施。4.项目实施计划4.1项目阶段划分：项目分为前期筹备、建设、运营和维护四个阶段。4.2项目进度安排：项目各阶段的具体进度安排详见附件。4.3项目里程碑：项目各阶段的里程碑节点及验收标准详见附件。5.投资与融资5.1投资总额：项目总投资为人民币亿元。5.2融资安排：项目融资方式包括但不限于银行贷款、发行债券、股权融资等。5.3资金监管：项目资金使用应遵循国家相关法律法规，接受政府监管。6.设计与建设6.1设计要求：项目设计应满足国家相关标准、规范和要求，确保项目安全、可靠、环保。6.2建设标准：项目建设应按照国家、行业和地方标准执行，确保工程质量。6.3施工监理：项目施工过程中，应设立监理机构，对施工质量、进度、安全等进行全面监管。8.地下空间利用8.1地下空间规划：地下空间利用应遵循科学规划、合理布局、可持续发展原则，确保与城市整体规划相协调。8.2利用方式：地下空间可利用方式包括但不限于地下交通、地下商业、地下仓储、地下停车场等。8.3环境保护与安全：地下空间开发应注重环境保护，确保地下空间安全，防止污染和灾害。9.利润分配与风险分担9.1利润分配机制：利润分配按照合作协议约定的比例进行，确保合作双方合理分享项目收益。9.2风险评估与分担：合作双方应共同进行风险评估，明确风险分担原则，合理分配风险责任。9.3争议解决：对于利润分配和风险分担的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.合同期限与终止10.1合同期限：本合同期限自双方签订之日起计算，为期年。10.2终止条件：合同终止条件包括但不限于项目完成、政府政策变化、合作双方协商一致等。a.双方书面通知对方合同终止意向；b.协商确定合同终止后的善后事宜；c.完成合同终止手续。11.保密条款11.1保密信息定义：保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。11.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密例外：在法律允许的范围内，或经对方同意的情况下，可以披露保密信息。12.知识产权12.1知识产权归属：项目所涉及的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归项目公司所有。12.2使用许可：合作方在履行合同期间，可按照合同约定使用项目公司的知识产权。12.3违约责任：任何一方违反知识产权条款，应承担相应的违约责任。13.法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机制：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.3仲裁条款：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.其他条款14.1通知与送达：除本合同另有规定外，任何通知或文件均应以书面形式发送。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估机构等，其参与本合同项目旨在提供专业服务或协助项目实施。15.2第三方选择：甲方或乙方可根据项目需要选择第三方，并与其签订相关服务合同。15.3第三方职责：第三方应按照合同约定履行职责，确保其服务符合项目要求。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任：a.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务进行监督和管理。b.甲方应协调第三方与其他合同方的关系，确保项目顺利实施。16.2乙方责任：a.乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的支持。b.乙方应确保第三方服务不违反本合同规定，并承担相应的责任。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应承担其服务范围内的责任，包括但不限于：a.严格遵守国家法律法规和行业标准。b.按时、保质完成服务任务。c.对服务过程中获取的信息保密。a.获取服务报酬。b.在其服务范围内独立开展工作。c.享有合法权益的保护。17.3限制：第三方不得超越其服务范围，不得损害甲方、乙方或其他合同方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方应接受甲方的监督和管理，甲方有权对第三方的服务进行评估和验收。18.2第三方与乙方：第三方应配合乙方的工作，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与其他合同方：第三方应尊重其他合同方的合法权益，不得损害其利益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额设定：第三方责任限额应根据服务合同约定的金额和项目风险进行设定。19.3责任限额执行：在发生第三方违约或疏忽导致损失时，甲方或乙方有权要求第三方按照责任限额承担赔偿责任。20.第三方违约责任20.1违约行为：第三方违反服务合同约定的行为均视为违约。a.按照合同约定支付违约金。b.按照甲方或乙方的请求，采取补救措施。c.按照法律规定或合同约定承担赔偿责任。21.第三方服务合同的终止a.服务合同约定的服务期限届满。b.第三方严重违约。c.甲方或乙方单方面解除服务合同。21.2终止程序：服务合同终止应按照合同约定的程序进行，包括通知、确认和清算等环节。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、目标、市场分析、风险评估等内容。说明：报告应经双方认可，作为合同附件。2.合作协议要求：明确合作双方的权利、义务和责任。说明：协议应包括项目实施计划、投资比例、利润分配、风险分担等条款。3.项目实施计划要求：详细列出项目各阶段的任务、时间节点、责任人等。说明：计划应经双方认可，作为合同附件。4.设计方案与建设标准要求：提供项目设计方案和建设标准，确保符合国家相关规范。说明：方案和标准应经