2024年二零二四年度个人住房按揭贷款还款协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度个人住房按揭贷款还款协议模板本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款利率1.3还款期限1.4还款方式1.5还款频率1.6还款起始日期2.贷款用途2.1贷款用途说明2.2贷款用途证明3.贷款担保3.1担保方式3.2担保人信息3.3担保合同4.还款计划4.1每月还款金额4.2每期还款金额4.3还款计划变更5.还款方式及变更5.1还款账户信息5.2还款方式变更5.3自动还款协议6.逾期还款6.1逾期还款定义6.2逾期还款利率6.3逾期还款违约金6.4逾期还款催收7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款金额7.3提前还款费用8.贷款逾期处理8.1逾期还款通知8.2逾期还款处理流程8.3逾期还款法律后果9.贷款终止及解除9.1贷款终止条件9.2贷款解除条件9.3贷款终止及解除流程10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：担保合同14.其他14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同争议解决法律适用14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.2贷款利率：年利率为4.35%，按照中国人民银行规定的基准利率执行，如有调整，按照调整后的利率执行。1.3还款期限：贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。1.4还款方式：等额本息还款方式。1.5还款频率：每月还款一次。1.6还款起始日期：贷款发放后的次月第一个工作日。2.贷款用途2.1贷款用途说明：本贷款用于购买位于市的房产，该房产已取得合法土地使用权证和房屋所有权证。2.2贷款用途证明：借款人须提供购房合同、房产证等相关证明文件。3.贷款担保3.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式，抵押物为借款人名下的房产。3.2担保人信息：担保人为借款人配偶，担保人同意为借款人的贷款承担连带责任。3.3担保合同：借款人与担保人另行签订抵押担保合同。4.还款计划4.1每月还款金额：根据贷款金额、利率和期限计算，每月还款金额为人民币伍仟叁佰肆拾元整（￥5,340.00）。4.2每期还款金额：每期还款金额包括本金和利息，具体金额以每月还款计划表为准。4.3还款计划变更：如借款人因特殊原因需要调整还款计划，应提前一个月向贷款银行提出申请，经银行同意后方可变更。5.还款方式及变更5.1还款账户信息：借款人须在贷款银行开设还款账户，并确保账户内有足够的资金用于还款。5.2还款方式变更：借款人如需变更还款方式，应提前一个月向贷款银行提出申请，经银行同意后方可变更。5.3自动还款协议：借款人同意贷款银行根据还款账户信息自动扣款，实现每月按时还款。6.逾期还款6.1逾期还款定义：自约定的还款日次日（含）起至实际还款日止，借款人未按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息的行为。6.2逾期还款利率：逾期还款利率为年利率的150%，按日计收复利。6.3逾期还款违约金：每逾期一日，向贷款银行支付逾期还款金额的0.05%作为违约金。6.4逾期还款催收：贷款银行有权采取一切合法手段进行催收，包括但不限于电话催收、上门催收、发送催收函等。7.贷款提前还款7.1提前还款条件：借款人可在贷款期限内，提前偿还部分或全部贷款本金。7.2提前还款金额：借款人可提前偿还的金额为贷款本金余额减去已还本金金额。7.3提前还款费用：借款人提前还款时，应支付提前还款当月剩余利息。8.贷款逾期处理8.1逾期还款通知：贷款银行将在逾期还款后的三个工作日内，通过电话、短信或书面形式通知借款人。8.2逾期还款处理流程：贷款银行将对逾期还款情况进行核实，并在核实后采取相应的催收措施。8.3逾期还款法律后果：借款人如逾期还款，除支付逾期利息和违约金外，还将承担相应的法律责任，包括但不限于信用记录不良、法律诉讼等。9.贷款终止及解除9.1贷款终止条件：贷款到期且借款人已偿还全部本金及利息，或借款人提前偿还全部贷款本金，或贷款银行根据法律或政策规定终止贷款。9.2贷款解除条件：借款人因故无法继续履行合同，经双方协商一致同意解除合同。9.3贷款终止及解除流程：贷款终止或解除时，借款人应向贷款银行提交书面申请，贷款银行审核后予以确认，并办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。10.3保密违约责任：任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同因贷款到期、提前还款、贷款终止或解除等情形终止。12.3合同终止流程：合同终止时，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款本金、利息及费用。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：还款计划表13.3附件三：抵押担保合同14.其他14.1合同解释：本合同的解释权归贷款银行所有。14.2合同变更：合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：合同解除应符合法律规定和合同约定，并应提前通知对方。14.4合同争议解决法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同签署日期：本合同于2024年2月24日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入条件2.1.1双方一致同意；2.1.2符合法律法规及合同约定；2.1.3符合第三方自身的业务范围和能力。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.1.1第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等；3.1.2第三方的责任限额应考虑第三方提供的服务的性质、风险以及双方约定的责任承担比例。4.第三方介入协议4.1.1第三方介入的原因和目的；4.1.2第三方的权利和义务；4.1.3第三方的责任范围和责任限额；4.1.4第三方介入的期限；4.1.5第三方介入的费用及支付方式；4.1.6第三方介入的保密条款；4.1.7第三方介入的争议解决方式。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据合同约定和第三方介入协议，享有相应的权利；5.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；5.1.3遵循法律法规和合同约定，保护甲乙双方的合法权益。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定和第三方介入协议履行职责；5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定和行业标准；5.2.4在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方作为甲方在合同中的代理人或辅助方，其行为后果由甲方承担；6.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方作为乙方在合同中的代理人或辅助方，其行为后果由乙方承担；6.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成乙方损失，乙方有权追究第三方的责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入，双方应重新签订第三方介入协议。7.2第三方介入的解除：任何一方有权在第三方介入协议约定的期限内解除第三方介入，但应提前通知对方。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；8.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：贷款合同应包括贷款基本信息、贷款用途、还款计划、担保条款、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同主体部分，明确了贷款的各项关键条款。2.附件二：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、每期还款金额、逾期还款利息、违约金等信息。说明：本附件为贷款还款的具体安排，有助于借款人了解还款情况。3.附件三：抵押担保合同详细要求：抵押担保合同应包括抵押物信息、抵押权人、抵押债务等内容，并由甲乙双方及担保人签字（或盖章）。说明：本附件为贷款担保的详细约定，明确了抵押物的权利和义务。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件为第三方介入的详细约定，明确了第三方的角色和责任。5.附件五：贷款用途证明详细要求：贷款用途证明应包括购房合同、房产证等相关证明文件，以证明贷款用途的合法性。说明：本附件为贷款用途的合法性证明，确保贷款用于约定的目的。6.附件六：逾期还款通知详细要求：逾期还款通知应包括逾期还款的具体情况、违约金计算、催收措施等内容。说明：本附件为逾期还款的提醒和催收通知，确保借款人了解逾期还款的后果。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、原因、双方签字（或盖章）等内容。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款1.2借款人未按照约定用途使用贷款1.3第三方未履行协议约定的职责1.4任何一方违反合同约定的保密条款1.5任何一方未按照约定提供相关证明文件2.责任认定标准2.1违约行为的认定应基于合同约定和法律法规。2.2违约责任应包括违约金、赔偿损失、承担法律后果等。3.违约责任示例说明3.1借款人未按时还款：借款人应支付逾期还款利息，并承担相应的违约金。3.2借款人未按照约定用途使用贷款：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿因违规使用贷款造成的损失。3.3第三方未履行协议约定的职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.4任何一方违反保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因泄露保密信息造成的损失。3.5任何一方未按照约定提供相关证明文件：未提供证明文件的一方应承担违约责任，并赔偿因未提供文件造成的损失。全文完。2024年二零二四年度个人住房按揭贷款还款协议模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款还款方式3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式4.还款责任4.1还款义务4.2还款时间4.3还款金额5.还款方式5.1银行转账5.2现金支付5.3自动还款6.利息计算6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.贷款逾期7.1逾期还款定义7.2逾期还款后果7.3逾期还款处理8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款变更内容9.贷款提前还款9.1提前还款定义9.2提前还款条件9.3提前还款程序10.贷款终止10.1贷款终止定义10.2贷款终止条件10.3贷款终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3诉讼管辖13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款”是指借款人与贷款银行之间基于本合同所约定的贷款金额、期限、利率等条件，由贷款银行向借款人提供的资金。1.1.2“借款人”是指根据本合同约定，从贷款银行取得贷款并按约定进行还款的自然人。1.1.3“贷款银行”是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。1.1.4“贷款期限”是指借款人根据本合同约定，应当归还全部贷款本金及利息的期限。1.1.5“贷款利率”是指根据本合同约定，贷款银行向借款人收取的贷款利息的比率。1.1.6“还款”是指借款人按照本合同约定的时间和金额，向贷款银行偿还贷款本金及利息的行为。1.1.7“逾期还款”是指借款人未按照本合同约定的还款期限和金额偿还贷款本金及利息的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照通常含义进行解释。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1贷款利率为______%，按年利率计算。2.4贷款还款方式2.4.1借款人同意采用等额本息还款方式偿还贷款。3.贷款发放3.1贷款发放条件3.1.1贷款银行根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否发放贷款。3.2贷款发放时间3.2.1贷款银行在满足贷款发放条件后，应在______个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。3.3贷款发放方式3.3.1贷款银行通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。4.还款责任4.1还款义务4.1.1借款人应按照本合同约定的还款期限和金额，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2还款时间4.2.1借款人应于每月的______日偿还当月贷款本息。4.3还款金额4.3.1借款人每月应偿还的贷款本息金额为______元整。5.还款方式5.1银行转账5.1.1借款人应通过银行转账方式向贷款银行指定的账户偿还贷款本息。5.2现金支付5.2.1本合同未规定借款人可以通过现金支付方式偿还贷款。5.3自动还款5.3.1借款人同意贷款银行通过自动扣款方式从其银行账户中扣除每月的贷款本息。6.利息计算6.1利息计算方法6.1.1贷款利息按月计收，按年利率计算，每月计提利息。6.2利息支付时间6.2.1借款人应在每月偿还贷款本息的同时支付当月利息。6.3利息支付方式6.3.1借款人应通过银行转账方式向贷款银行指定的账户支付利息。8.贷款变更8.1贷款变更条件8.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款的，应向贷款银行提出书面申请。8.1.2贷款银行根据借款人的申请和实际情况，决定是否同意贷款变更。8.2贷款变更程序8.2.1借款人提出贷款变更申请后，贷款银行应在______个工作日内给予答复。8.2.2经双方协商一致，贷款变更的条款应在书面协议中明确约定。8.3贷款变更内容8.3.1贷款变更可能包括但不限于：贷款期限、还款方式、贷款利率的调整。9.贷款提前还款9.1提前还款定义9.1.1提前还款是指借款人在贷款未到期前，一次性或分期偿还全部或部分贷款本金的行为。9.2提前还款条件9.2.1借款人提出提前还款申请，应提前______个工作日通知贷款银行。9.3提前还款程序9.3.1借款人应向贷款银行提交提前还款申请，并按照贷款银行的要求办理相关手续。10.贷款终止10.1贷款终止定义10.1.1贷款终止是指借款人全部偿还贷款本金及利息，贷款合同终止的行为。10.2贷款终止条件10.2.1借款人按照合同约定全部偿还贷款本金及利息。10.3贷款终止程序10.3.1贷款银行在收到借款人全部还款后，应出具贷款终止证明。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方对本合同内容以及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后______年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。12.3诉讼管辖12.3.1如果协商无法解决争议，任何一方均可向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。13.3合同解除13.3.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，借款人执______份，贷款银行执______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或分公司。15.2第三方的选择和介入15.2.2第三方的介入应通过书面协议明确约定，并经甲乙双方签字或盖章。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任和义务。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，享受相应的权利。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等应在双方签订的书面协议中明确约定。16.1.2第三方介入的费用承担，由甲乙双方根据具体情况协商确定。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方仍需履行本合同约定的义务。16.2第三方介入的说明16.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同的执行效率。16.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务关系。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议确定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方因违反其与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。17.3责任限额的确定17.3.1.1第三方的专业能力；17.3.1.2第三方提供的服务的性质和范围；17.3.1.3第三方介入对本合同履行的影响程度；17.3.1.4甲乙双方的风险承受能力。17.4责任限额的变更17.4.1第三方的责任限额如需变更，应经甲乙双方书面同意，并重新签订协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任。18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求和约定。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于其与甲乙双方签订的协议约定。18.2.2甲乙双方对第三方的责任，限于其与第三方签订的协议约定。18.2.3第三方对第三方的责任，由其与第三方签订的协议约定。18.3第三方的独立性18.3.1第三方在履行本合同时，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。18.4第三方的退出18.4.1第三方在履行本合同过程中，如需退出，应提前______个工作日通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款基本信息。1.2列出借款人身份证明、房产证明等相关文件。2.贷款发放证明2.1贷款发放证明应明确贷款发放时间、金额、方式等。3.还款计划表3.1还款计划表应详细列出每月还款日期、还款金额、利息计算方式等。4.逾期还款通知4.1逾期还款通知应明确逾期还款的具体情况、逾期利息计算等。5.贷款变更协议5.1贷款变更协议应详细列出变更内容、变更原因、变更生效时间等。6.提前还款协议6.1提前还款协议应明确提前还款的条件、程序、金额等。7.贷款终止证明7.1贷款终止证明应明确贷款终止的时间、原因等。8.保密协议8.1保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。9.争议解决协议9.1争议解决协议应明确争议解决方式、诉讼管辖等。10.第三方服务协议10.1第三方服务协议应明确第三方服务内容、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定时间还款，构成逾期还款。1.2贷款银行未按合同约定时间发放贷款，构成延迟发放贷款。1.3第三方未按合同约定履行职责，构成违约。2.责任认定标准2.1逾期还款：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。2.2延迟发放贷款：贷款银行延迟发放贷款的，应赔偿借款人因此遭受的损失。2.3违约服务：第三方未按合同约定履行职责的，应赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担违约责任。示例说明：1.借款人逾期还款：若借款人连续三次未按合同约定时间还款，则构成严重违约，贷款银行有权解除合同并要求借款人支付逾期利息和违约金。2.贷款银行延迟发放贷款：若贷款银行未在约定时间内发放贷款，导致借款人遭受损失，贷款银行应赔偿借款人因此造成的直接经济损失。3.第三方违约服务：若第三方在提供担保服务时，未能履行担保责任，导致借款人无法按时还款，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿借款人因此遭受的损失。全文完。2024年二零二四年度个人住房按揭贷款还款协议模板2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.贷款合同双方信息2.1贷款人信息2.2贷款银行信息3.贷款合同生效条件4.贷款合同生效时间5.贷款用途6.还款计划6.1每期还款金额6.2每期还款日期6.3每期还款账户7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式8.逾期还款责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款罚金9.提前还款条款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款保险10.1保险类型10.2保险金额10.3保险费用11.贷款合同变更11.1变更条件11.2变更流程12.贷款合同解除12.1解除条件12.2解除流程13.贷款合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的住房按揭贷款。1.2贷款期限本贷款的期限为30年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率本贷款的利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行的规定及市场情况适时调整。1.4还款方式本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额。1.5还款频率每月偿还一次，具体还款日为每月的20日。2.贷款合同双方信息2.1贷款人信息甲方（借款人）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.2贷款银行信息乙方（贷款银行）：名称：________地址：________联系方式：________3.贷款合同生效条件3.1甲方提供的贷款申请资料真实、完整、有效；3.2乙方审核通过甲方的贷款申请；3.3甲方与乙方签订正式的贷款合同；3.4甲方按照约定将贷款资金用于约定的用途。4.贷款合同生效时间本贷款合同自甲方与乙方签订之日起生效。5.贷款用途甲方同意将本贷款用于购买位于________的房产，该房产的房产证号为________。6.还款计划6.1每期还款金额根据等额本息还款方式计算，甲方每月应偿还贷款本金及利息共计人民币________元。6.2每期还款日期甲方每月应在还款日前的五个工作日内将还款金额足额存入约定的还款账户。6.3每期还款账户银行名称：________账户名称：________账号：________7.利息计算及支付7.1利息计算方式本贷款的利息按月计算，以贷款本金为基数，利率按合同约定执行。7.2利息支付方式甲方应在每月的还款日将当月应还利息随本金一同支付。8.逾期还款责任8.1逾期还款定义若甲方未能在约定的还款日足额偿还当期贷款本金及利息，则视为逾期还款。8.2逾期还款利息逾期还款期间，甲方应支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率的150%。8.3逾期还款罚金甲方逾期还款，除支付逾期利息外，还应支付罚金，罚金金额为每逾期一日按逾期金额的1%计算。9.提前还款条款9.1提前还款条件甲方有权在贷款期限内提前部分或全部还款。9.2提前还款流程甲方需提前至少30天向乙方书面提出提前还款申请，并同意支付提前还款手续费。9.3提前还款费用提前还款手续费为提前还款金额的1%。10.贷款保险10.1保险类型甲方需购买贷款人意外伤害保险和财产保险。10.2保险金额保险金额根据贷款金额和房屋价值确定。10.3保险费用保险费用由甲方承担，并在贷款发放时一次性支付。11.贷款合同变更11.1变更条件在贷款期限内，如遇国家政策调整、市场利率变动等情况，双方可协商变更贷款合同条款。11.2变更流程变更贷款合同需双方书面协商一致，签订变更协议，并报监管部门备案。12.贷款合同解除12.1解除条件（1）甲方未按合同约定使用贷款资金；（2）甲方逾期还款累计超过90天；（3）甲方发生重大违约行为；（4）法律法规规定的其他解除情形。12.2解除流程一方提出解除合同，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。13.贷款合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决贷款合同产生的争议。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、房屋买卖合同等。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释本合同的解释权归乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于提供咨询服务、评估、担保、见证等。16.第三方介入方式16.1服务提供第三方根据甲乙双方的要求，提供专业服务，如贷款咨询服务、房屋评估服务、法律咨询等。16.2协助履行第三方在甲乙双方同意的情况下，协助履行合同义务，如代为办理贷款手续、代为缴纳相关费用等。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在其专业范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.2超出范围责任若第三方提供的服务超出其专业范围，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在合同约定范围内，独立行使权利，履行义务。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在提供服务过程中，遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方根据合同约定和法律规定进行划分。19.2争议解决若第三方与其他方发生争议，应由争议方自行