2024年二手房买卖预付款约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖预付款约定本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋现状3.预付款金额及支付方式3.1预付款金额3.2支付方式3.3付款时间4.预付款用途及退还条件4.1预付款用途4.2退还条件4.3退还方式5.房屋买卖合同的签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房屋过户及税费承担6.1过户时间6.2税费承担7.甲方责任与义务7.1甲方房屋交付义务7.2甲方配合办理过户手续义务8.乙方责任与义务8.1乙方支付预付款义务8.2乙方配合办理过户手续义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1房屋产权证明文件14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方联系电话：________1.1.4甲方住址：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方联系电话：________1.2.4乙方住址：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________省________市________区/县，________街道/路________号。2.2房屋面积：________平方米。2.3房屋产权：________（房屋性质：________，产权证号：________）。2.4房屋现状：________（装修情况：________，家具电器情况：________）。3.预付款金额及支付方式3.1预付款金额：人民币________元整。3.2支付方式：________（银行转账、现金支付等）。3.3付款时间：________年________月________日。4.预付款用途及退还条件4.1预付款用途：用于________（如房屋交易税费、房屋维修等）。4.2退还条件：4.2.1房屋买卖合同解除；4.2.2乙方因不可抗力无法继续履行合同；4.2.3其他依法应退还预付款的情形。4.3退还方式：________（银行转账、现金支付等）。5.房屋买卖合同的签订及生效时间5.1合同签订时间：________年________月________日。5.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。6.房屋过户及税费承担6.1过户时间：________年________月________日。6.2税费承担：按照国家相关法律法规及房屋交易习惯，由________方承担。7.甲方责任与义务7.1甲方房屋交付义务：7.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；7.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方；7.1.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。7.2甲方配合办理过户手续义务：7.2.1甲方应提供房屋产权证明文件、身份证件等办理过户手续所需的材料；7.2.2甲方应按照乙方要求，在规定时间内办理房屋过户手续。8.乙方责任与义务8.1乙方支付预付款义务：8.1.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付预付款；8.1.2乙方支付预付款后，如因自身原因导致合同解除，乙方无权要求甲方退还预付款。8.2乙方配合办理过户手续义务：8.2.1乙方应提供身份证件等办理过户手续所需的材料；8.2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内配合办理房屋过户手续。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间、地点交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；9.1.2甲方提供的房屋权属证明文件不真实，导致合同无法履行，甲方应承担相应法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定时间、金额支付预付款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；9.2.2乙方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向________法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行合同；11.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方应自解除合同通知之日起________日内办理相关手续；11.2.3合同解除后，双方应按照约定处理预付款和房屋过户事宜。12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致，对本合同内容进行变更；12.2.2变更内容应以书面形式确认，并由双方签字（或盖章）。12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的期限届满；12.3.2合同解除；12.3.3法律法规规定的其他终止合同的情形。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1房屋产权证明文件；14.2其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何被甲方或乙方委托参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供信息、协调谈判、协助履行合同义务、提供专业意见、办理相关手续等。16.第三方介入的程序与要求16.1甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方告知，并书面确认第三方的身份、职责和权限。16.2第三方介入前，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方因提供错误信息、服务不当或违反协议约定导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方责任限额为人民币________元；17.2.2如第三方责任导致合同无法履行，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款：18.1.1甲方引入第三方时，应确保第三方不侵犯乙方的合法权益；18.1.2甲方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。18.2乙方额外条款：18.2.1乙方引入第三方时，应确保第三方不侵犯甲方的合法权益；18.2.2乙方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方或乙方造成损失的，应向受损方承担赔偿责任。19.2甲方或乙方因第三方原因导致合同无法履行，有权要求第三方承担相应责任。19.3甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密和个人信息。21.第三方介入的终止与解除21.1如第三方违反协议约定或无法履行职责，甲方或乙方有权解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议解除后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等房屋产权证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属清晰，无权利瑕疵。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件。说明：作为合同履行的基础文件。3.预付款收据要求：提供预付款支付的收据或银行转账凭证。说明：作为预付款已支付的证明。4.房屋现状说明要求：提供房屋现状的照片或视频，以及房屋装修、家具电器清单。说明：作为房屋交付时的现状记录。5.过户手续相关文件要求：提供房屋过户所需的各类文件，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：用于办理房屋过户手续。6.税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：作为税费已缴纳的证明。7.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，明确各方权利义务。说明：作为第三方介入的依据。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决争议的依据。9.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、金额支付预付款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供错误信息、服务不当或违反协议约定。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定责任限额。示例说明：甲方逾期交付房屋，逾期10天，应支付乙方违约金________元。乙方逾期支付预付款，逾期5天，应支付甲方违约金________元。第三方提供错误评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲方________元。全文完。2024年二手房买卖预付款约定1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1二手房买卖双方的基本情况1.2二手房的基本情况1.3合同订立的时间、地点2.预付款的金额及支付方式2.1预付款的金额2.2预付款的支付方式2.3预付款的支付时间3.预付款的用途及退还条件3.1预付款的用途3.2退还预付款的条件3.3退还预付款的时间4.交易流程及权属变更4.1交易流程4.2权属变更4.3权属变更的时间5.逾期付款的违约责任5.1逾期付款的定义5.2逾期付款的违约责任5.3违约金的计算方式6.逾期退还预付款的违约责任6.1逾期退还预付款的定义6.2逾期退还预付款的违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决途径7.3争议解决地点8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同的附件9.1附件一：房屋信息表9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同的保管10.1合同的保管责任10.2合同的保管方式10.3合同的保管期限11.合同的修改11.1合同修改的条件11.2合同修改的程序11.3合同修改的效力12.合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力13.合同的补充13.1合同补充的条件13.2合同补充的程序13.3合同补充的效力14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同的份数第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1二手房买卖双方的基本情况1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址。1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/注册地址。1.1.3二手房基本情况：房屋坐落、面积、结构、用途、权属情况等。1.2二手房的基本情况1.2.1房屋的具体位置、建筑年代、楼层、户型等详细信息。1.2.2房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷或法律限制。1.2.3房屋已取得合法销售资格，不存在违建、历史遗留问题等。1.3合同订立的时间、地点1.3.1合同订立时间：2024年X月X日。1.3.2合同订立地点：____市____区____街道____号____室。2.预付款的金额及支付方式2.1预付款的金额：人民币____元整。2.2预付款的支付方式：2.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付预付款。2.2.2预付款通过银行转账方式支付至出卖方指定账户。2.3预付款的支付时间：2024年X月X日。3.预付款的用途及退还条件3.1预付款的用途：3.1.1用于支付二手房的成交价。3.1.2用于支付交易过程中的税费、手续费等。3.2退还预付款的条件：3.2.2出卖方未按照约定履行合同义务，经买受方书面通知后____个工作日内仍未纠正。3.3退还预付款的时间：买受方提出退还预付款申请之日起____个工作日内。4.交易流程及权属变更4.1交易流程：4.1.1买受方支付预付款。4.1.2双方签订正式的房屋买卖合同。4.1.3买受方办理房屋过户手续。4.1.4出卖方配合办理房屋过户手续。4.2权属变更：4.2.1买受方在取得房屋所有权证后，完成房屋权属变更。4.2.2出卖方在合同约定的期限内，配合买受方办理房屋过户手续。4.3权属变更的时间：2024年X月X日。5.逾期付款的违约责任5.1逾期付款的定义：买受方未在约定的时间内支付预付款。5.2逾期付款的违约责任：5.2.1买受方应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。5.2.2出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。6.逾期退还预付款的违约责任6.1逾期退还预付款的定义：出卖方未在约定的时间内退还预付款。6.2逾期退还预付款的违约责任：6.2.1出卖方应向买受方支付逾期退还预付款违约金，违约金按每日万分之五计算。6.2.2买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决途径8.2.1由双方进行协商，协商期限为____个工作日。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地的人民法院。9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2买受方支付预付款。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定处理已发生的事项。9.3.2合同终止后，预付款不予退还。10.合同的附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋信息表应包括房屋的详细信息，如面积、用途、权属情况等。10.2附件二：付款凭证10.2.1付款凭证应包括付款时间、金额、付款人及收款人信息。10.3附件三：其他相关文件10.3.1合同签订过程中涉及的其他文件，如房屋所有权证、买卖合同等。11.合同的保管11.1合同的保管责任11.1.1双方各自保留一份合同正本。11.1.2合同正本由双方妥善保管。11.2合同的保管方式11.2.1合同正本应存放在安全的地方，防止丢失或损坏。11.3合同的保管期限11.3.1合同自签订之日起至合同终止之日止，合同正本应予以妥善保管。12.合同的修改12.1合同修改的条件12.1.1双方协商一致。12.2合同修改的程序12.2.1双方应书面提出修改意见。12.2.2修改内容经双方签字或盖章后生效。12.3合同修改的效力12.3.1修改后的合同内容具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除的条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2出现合同约定的解除情形。13.2合同解除的程序13.2.1双方书面通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已发生的事项。13.3合同解除的效力13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达时间为送达地点的下一个工作日。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在二手房买卖过程中，提供中介服务、评估服务、资金监管服务等与买卖双方签订协议的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方的亲属、朋友或合同约定的其他非独立第三方。15.2第三方的范围15.2.1中介方：负责提供二手房买卖信息、协助双方进行谈判、签订合同等服务的机构。15.2.2评估方：负责对二手房进行评估，提供评估报告的机构。15.2.3资金监管方：负责监管买卖双方交易资金的第三方机构。16.第三方的责任与义务16.1中介方的责任与义务16.1.1中介方应如实提供二手房信息，不得隐瞒或虚假陈述。16.1.2中介方应协助买卖双方签订合同，确保合同内容的真实性、合法性。16.1.3中介方应监督交易过程，确保交易安全、顺利进行。16.2评估方的责任与义务16.2.1评估方应根据国家标准和行业规范进行房屋评估，确保评估结果的客观、公正。16.2.2评估方应提供详细、准确的评估报告，并对评估结果负责。16.3资金监管方的责任与义务16.3.1资金监管方应确保买卖双方交易资金的合法、安全。16.3.2资金监管方应按照合同约定，及时将交易资金划转至出卖方账户。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1中介方、评估方、资金监管方在履行合同过程中，因自身过错导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为合同金额的____%。17.2赔偿责任的具体约定17.2.1中介方：若因中介方的过错导致买卖合同无法履行，中介方应赔偿买受方或出卖方因此遭受的直接经济损失。17.2.2评估方：若评估方提供的评估报告存在重大失误，导致买卖双方损失的，评估方应赔偿买受方或出卖方因此遭受的直接经济损失。17.2.3资金监管方：若资金监管方未履行资金监管职责，导致买卖双方损失的，资金监管方应赔偿买受方或出卖方因此遭受的直接经济损失。18.第三方介入时的额外条款18.1.1买卖双方应向第三方提供必要的文件和资料，以便第三方履行其职责。18.1.2买卖双方应按照第三方的要求，配合完成相关手续。18.1.3买卖双方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在合同履行过程中的地位19.1.1第三方是独立于买卖双方的第三方机构，其职责仅限于合同约定的范围内。19.1.2第三方不参与买卖双方的权益分配，不承担买卖双方的违约责任。19.2第三方与其他各方的关系19.2.1第三方与买卖双方之间的关系基于合同约定，第三方应独立履行合同义务。19.2.2第三方与买卖双方之间的争议，应按照合同约定或相关法律规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表1.1要求：详细记录房屋的坐落、面积、结构、用途、权属情况等基本信息。1.2说明：房屋信息表应作为合同附件，由买卖双方及中介方共同填写，并签字确认。2.附件二：付款凭证2.1要求：包括付款时间、金额、付款人及收款人信息等。2.2说明：付款凭证应作为合同附件，由买受方提供，证明已支付预付款。3.附件三：房屋所有权证3.1要求：证明出卖方对该房屋拥有所有权。3.2说明：房屋所有权证作为合同附件，由出卖方提供。4.附件四：买卖合同4.1要求：详细约定买卖双方的权利义务、交易流程、违约责任等。4.2说明：买卖合同作为合同附件，由买卖双方及中介方共同签订。5.附件五：评估报告5.1要求：包括房屋的评估价值、评估依据等。5.2说明：评估报告作为合同附件，由评估方提供。6.附件六：资金监管协议6.1要求：约定资金监管方在交易过程中的职责、权利和义务。6.2说明：资金监管协议作为合同附件，由买卖双方、中介方及资金监管方共同签订。7.附件七：其他相关文件7.1要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理协议等。7.2说明：其他相关文件作为合同附件，由买卖双方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未在约定的时间内支付预付款。1.2出卖方未在约定的时间内退还预付款。1.3出卖方提供的房屋信息不真实或存在重大隐瞒。1.4买受方未在约定的时间内完成房屋过户。1.5第三方未履行合同约定的职责，导致买卖双方损失。2.责任认定标准：2.1买受方未支付预付款，应向出卖方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.2出卖方未退还预付款，应向买受方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.3出卖方提供虚假信息，应赔偿买受方因此遭受的直接经济损失。2.5第三方未履行职责，应根据合同约定或相关法律规定，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.买受方未在约定的时间内支付预付款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____元。2.出卖方未在约定的时间内退还预付款，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____元。3.出卖方提供的房屋信息存在重大隐瞒，导致买受方遭受损失，应赔偿买受方人民币____元。4.买受方未在约定的时间内完成房屋过户，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____元。5.第三方未履行资金监管职责，导致买受方损失，应赔偿买受方人民币____元。全文完。2024年二手房买卖预付款约定2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额3.2首期付款金额3.3首期付款时间3.4后续付款时间及金额3.5付款方式4.预付款退还及扣除4.1退还条件4.2退还流程4.3扣除条件4.4扣除流程5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除流程5.3违约责任5.4违约金6.知识产权及保密条款6.1知识产权归属6.2保密义务6.3保密期限7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止流程9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2房屋产权证书复印件9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期10.1签署地点10.2签署日期10.3生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2保管方式12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2双方协商事项13.合同变更及补充13.1合同变更流程13.2合同补充流程14.合同解除及终止流程14.1合同解除流程14.2合同终止流程第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2买方信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权产权证号：_______2.3房屋面积建筑面积：_______平方米2.4房屋用途用途：_______3.预付款金额及支付方式3.1预付款总额人民币_______元整3.2首期付款金额人民币_______元整3.3首期付款时间_______年_______月_______日前3.4后续付款时间及金额人民币_______元整，付款时间：_______年_______月_______日前3.5付款方式1.现金支付；2.银行转账；3.其他支付方式：_______4.预付款退还及扣除4.1退还条件1.合同解除；2.卖方违约；3.买方解除合同。4.2退还流程1.卖方在合同解除后_______日内退还买方预付款；2.退还方式：_______。4.3扣除条件1.买方违约；2.合同约定需扣除其他费用。4.4扣除流程1.卖方在扣除相应费用后_______日内退还买方剩余预付款；2.扣除方式：_______。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除条件。5.2合同解除流程1.双方签署解除合同协议；2.协议生效后，按照约定退还预付款。5.3违约责任1.违约方应承担合同约定的违约责任；2.违约金：人民币_______元整。5.4违约金1.违约方应向守约方支付违约金；2.违约金支付方式：_______。6.知识产权及保密条款6.1知识产权归属1.房屋及房屋附属设施的所有权归卖方；2.双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。6.2保密义务1.双方对本合同内容负有保密义务；2.保密期限：合同签订之日起_______年。7.争议解决方式7.1争议解决方式1.争议解决方式为协商；2.协商不成，提交仲裁或诉讼解决。7.2仲裁机构仲裁委员会名称：_______。7.3诉讼管辖法院管辖法院：_______。8.合同生效及终止8.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.首期付款到账。8.2合同终止条件1.房屋买卖合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的终止条件。8.3合同终止流程1.双方签署合同终止协议；2.协议生效后，办理房屋过户手续。9.合同附件9.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同。9.2房屋产权证书复印件附件二：房屋产权证书复印件。9.3其他相关文件附件三：其他相关文件。10.合同签署及生效日期10.1签署地点合同签署地点：_______。10.2签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。10.3生效日期合同生效日期：自双方签署之日起生效。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份。11.2保管方式1.本合同由卖方保管_______份；2.本合同由买方保管_______份。12.其他约定事项12.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定。12.2双方协商事项1.双方协商一致的其他事项。13.合同变更及补充13.1合同变更流程1.双方协商一致后，签署合同变更协议；2.协议生效后，作为本合同的组成部分。13.2合同补充流程1.双方协商一致后，签署合同补充协议；2.协议生效后，作为本合同的组成部分。14.合同解除及终止流程14.1合同解除流程1.双方协商一致解除合同；2.签署合同解除协议；3.协议生效后，办理房屋过户手续或退还预付款。14.2合同终止流程1.双方协商一致终止合同；2.签署合同终止协议；3.协议生效后，办理房屋过户手续或退还预付款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖交易过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2本合同所述第三方不包括甲乙双方的亲属、朋友、同事等非专业人士。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署书面协议。2.2第三方介入的书面协议应包括第三方的服务内容、费用、责任限额等条款。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方与第三方协商确定服务内容和费用。3.2甲乙双方签署第三方介入的书面协议。3.3第三方介入后，根据协议履行相关服务职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同预付款总额的_______%。4.3第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因或不可抗力因素导致的损失。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用。5.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和解决方案。6.第三方义务6.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的重大事项。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与甲乙双方之间产生争议的，应按照协议约定解决。7.2第三方与卖方之间产生争议的，应按照卖方与第三方之间的协议解决。7.3第三方与买方之间产生争议的，应按照买方与第三方之间的协议解决。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8