2024年住宅小区零星工程维修服务承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区零星工程维修服务承包合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同履行期限2.1工程概况2.2工程范围2.3工程质量要求3.1服务内容3.2服务标准3.3服务方式4.1工程进度4.2工程验收5.1合同价款5.2付款方式5.3付款期限6.1违约责任6.2争议解决7.1合同变更7.2合同解除8.1合同生效8.2合同终止9.1知识产权归属9.2保密条款10.1合同附件10.2合同附件清单11.1合同签署11.2合同份数12.1合同生效日期12.2合同备案13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年住宅小区零星工程维修服务承包合同1.2合同目的：为保障住宅小区基础设施的正常运行，提高居住环境质量，双方经友好协商，就零星工程维修服务达成如下协议。1.3合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。第二条合同当事人2.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。2.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人]，联系电话：[业主方联系电话]。第三条合同签订日期3.1合同签订日期：[签订日期]，即双方在[签订日期]前签署本合同。第四条合同履行期限4.1合同履行期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[工期天数]天。第五条工程概况5.1工程名称：[工程名称]5.2工程地点：[工程地点]5.3工程规模：[工程规模]5.4工程内容：包括但不限于防水、维修、补漏、墙面刷新等零星工程维修服务。第六条工程范围6.1工程范围包括但不限于：6.1.1小区公共区域及业主房屋内的防水、维修、补漏等工程；6.1.2小区公共设施、绿化带及道路的日常维护；6.1.3小区公共区域的墙面刷新、粉刷等工作。第七条工程质量要求7.1工程质量应符合国家现行有关质量标准及设计要求；7.2工程材料应符合国家及行业相关标准，且须有合格证明；7.3工程施工过程中应遵循安全生产规范，确保施工安全；7.4工程完成后，应进行自检、互检和专检，确保工程质量合格。第八条服务内容8.1承包方负责按照合同约定，对住宅小区内公共区域及业主房屋的零星工程进行维修服务；8.2承包方应按照业主方的要求，在规定的时间内完成维修任务；8.3承包方负责提供必要的施工工具、材料及人员，确保维修工作的顺利进行；8.4承包方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，防止环境污染。第九条服务标准9.1维修工程完成后，应达到国家规定的质量标准，无明显缺陷；9.2维修材料应符合国家标准，保证耐用性和安全性；9.3维修施工过程中，应保持现场整洁，减少对业主日常生活的影响；9.4维修服务完成后，应提供书面保修单，保修期为[保修期]。第十条服务方式10.1承包方应设立专门的维修服务，接受业主方的咨询和报修；10.2业主方发现问题时，应及时通知承包方，承包方应在[响应时间]内进行处理；10.3承包方应定期对小区进行巡查，及时发现并处理潜在的问题；10.4承包方应定期向业主方汇报维修服务情况。第十一、十二、十三条合同价款、付款方式、付款期限11.1合同价款：[合同总价]元，具体费用构成详见附件。12.1付款方式：采用分期付款方式，具体付款节点如下：12.1.1首付款：合同签订后[首付款比例]；12.1.2进度款：根据工程进度分期支付，每次支付金额为合同总价的[进度款比例]；12.1.3结算款：工程验收合格后[结算款比例]；12.1.4保修金：合同总价[保修金比例]，保修期满后无质量问题，无息退还。13.1付款期限：各付款节点应在约定的期限内支付，逾期付款应支付违约金。第十四、十五条违约责任、争议解决14.1违约责任：14.1.1承包方未按时完成维修任务的，应向业主方支付违约金；14.1.2业主方未按时付款的，应向承包方支付违约金；14.1.3双方因合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.1争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入方式2.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；2.1.2监理方：对合同履行的过程进行监督、检查和验收；2.1.3评估方：对合同履行结果进行评估和鉴定；2.1.4检测方：对工程材料、设备等进行检测；2.1.5咨询方：提供专业意见和解决方案。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同目的无法实现的，应承担相应的责任。3.2.1第三方责任限额不得超过其接受甲乙双方委托时所收取的报酬总额；3.2.2第三方责任限额不得超过因第三方过错造成的直接损失；3.2.3第三方责任限额不得超过因第三方过错导致合同目的无法实现而产生的预期利益损失。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同目的的实现；4.1.2第三方应对其提供的专业意见、检测报告、评估结果等承担法律责任；4.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；4.2.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出异议。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.2第三方应保持独立性，不得利用其地位谋取不正当利益；4.3.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展情况。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的正常权益；5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁解决；5.3第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。6.第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务；6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；6.4第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；6.5第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定支付第三方的报酬。7.第三方介入的变更及解除7.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商确定替代第三方；7.2如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议；7.3第三方介入的变更及解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修服务清单详细要求：列出所有需要维修的工程项目、部位、数量、规格等详细信息。说明：本附件作为合同附件，是确定维修范围和内容的重要依据。2.附件二：维修材料清单详细要求：列出所有维修工程所需材料的品牌、型号、规格、数量等详细信息。说明：本附件作为合同附件，是确保维修材料符合质量要求的重要依据。3.附件三：工程进度计划表详细要求：详细列出工程各阶段的开始日期、结束日期、预计工期等。说明：本附件作为合同附件，是监控工程进度的重要工具。4.附件四：工程验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件作为合同附件，是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要依据。5.附件五：付款凭证详细要求：记录每次付款的时间、金额、付款方式、收款人等。说明：本附件作为合同附件，是证明付款事实的重要凭证。6.附件六：维修服务记录详细要求：记录每次维修服务的日期、时间、项目、处理结果等。说明：本附件作为合同附件，是跟踪维修服务过程的重要记录。7.附件七：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的方式、职责、权利、义务等。说明：本附件作为合同附件，是明确第三方在合同履行中的地位和作用的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时完成维修任务，造成业主方损失的；1.2承包方维修质量不达标，不符合合同约定的；1.3业主方未按时支付款项，造成承包方损失的；1.4第三方未履行职责，导致合同无法履行或损失发生的。2.责任认定标准：2.1承包方未按时完成维修任务，每延误一日，应支付业主方违约金[金额]；2.2承包方维修质量不达标，应承担修复费用，并支付业主方违约金[金额]；2.3业主方未按时支付款项，每延误一日，应支付承包方违约金[金额]；2.4第三方未履行职责，应承担因其过错造成的损失，并支付违约金[金额]。3.示例说明：3.1承包方未按时完成防水工程，延误工期3天，应支付业主方违约金[金额]；3.2承包方维修墙面时，使用的涂料质量不达标，导致业主方墙面出现剥落，应承担修复费用并支付违约金[金额]；3.3业主方未按时支付进度款，延误工期1周，应支付承包方违约金[金额]；3.4监理方未及时发现施工质量问题，导致工程出现安全隐患，应承担因其过错造成的损失并支付违约金[金额]。全文完。2024年住宅小区零星工程维修服务承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.服务内容与标准3.1服务项目3.2服务质量标准3.3服务期限4.工程预算与付款方式4.1工程预算4.2付款方式4.3付款时间5.工程进度与验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.材料与设备6.1材料供应6.2设备采购6.3材料与设备验收7.合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1知识产权11.2保密条款11.3知识产权归属12.合同附件12.1附件一：工程预算明细表12.2附件二：服务项目清单12.3附件三：材料设备清单13.合同签订与生效13.1签订时间13.2生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X住宅小区甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：X建筑维修有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称2024年住宅小区零星工程维修服务2.2工程地点省市X住宅小区2.3工程规模涉及小区内共计100栋住宅楼的零星维修工程2.4工程内容包括但不限于墙面维修、水电维修、门窗维修、屋顶漏水维修等3.服务内容与标准3.1服务项目提供包括但不限于墙面、水电、门窗、屋顶漏水等维修服务3.2服务质量标准按照国家相关维修服务标准执行，确保维修质量符合甲方要求3.3服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日4.工程预算与付款方式4.1工程预算经双方协商，本次维修服务工程预算为人民币万元4.2付款方式分阶段付款，具体如下：（1）合同签订后三天内，支付合同总金额的20%作为预付款；（2）工程完工验收合格后，支付合同总金额的60%；（3）工程保修期满，无质量问题，支付合同总金额的20%；4.3付款时间按照上述付款方式，甲方应在约定的付款时间内将款项支付至乙方指定账户5.工程进度与验收5.1工程进度安排（1）合同签订后一周内，乙方提交详细维修方案及施工进度计划；（2）施工期间，乙方应按照约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成；5.2验收标准维修工程完成后，由甲方组织验收，验收标准如下：（1）维修部位表面平整，无明显裂缝、脱落；（2）水电设施恢复正常使用，无渗漏；（3）门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；（4）屋顶漏水问题得到有效解决；5.3验收程序（1）乙方完成维修工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格后，双方签字确认；验收不合格，乙方需按甲方要求进行整改，直至合格为止6.材料与设备6.1材料供应乙方负责提供维修所需的全部材料，材料质量应符合国家相关标准；6.2设备采购乙方负责采购维修所需的全部设备，设备性能应满足工程需求；6.3材料与设备验收甲方有权对乙方提供的材料与设备进行验收，验收合格后方可使用7.合同变更与解除7.1变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或合同约定事项发生变更，双方可协商变更合同内容；7.2变更程序（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；7.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同；7.4合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面解除协议；（3）解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定的质量、时间完成维修工程；（2）乙方未按合同约定的标准提供材料与设备；（3）乙方在维修过程中造成甲方财产损失；（4）甲方未按合同约定的付款时间支付款项；8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成维修工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等；（2）乙方提供的材料与设备不符合标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；（3）乙方造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；（4）甲方未按合同约定付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%每日计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决；9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同因违约解除；（3）双方协商一致解除合同；10.3合同终止程序合同终止后，双方应相互清理债权债务，并签订书面终止协议。11.其他约定事项11.1知识产权本合同项下产生的知识产权归乙方所有，甲方在合同有效期内享有使用权；11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.3知识产权归属本合同项下产生的知识产权归乙方所有，包括但不限于维修技术、设计方案等。12.合同附件12.1附件一：工程预算明细表12.2附件二：服务项目清单12.3附件三：材料设备清单13.合同签订与生效13.1签订时间本合同于2024年X月X日在省市签订；13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：工程预算明细表2.附件二：服务项目清单3.附件三：材料设备清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理等辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）双方约定由第三方进行工程监理或质量监督；（2）双方约定由第三方提供专业咨询或技术服务；（3）因不可抗力或合同履行需要，由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序（1）双方应在合同中明确第三方介入的事项和条件；（2）任何一方提出第三方介入的需求，应书面通知对方；（3）双方与第三方协商一致后，签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）乙方应接受第三方的监督和建议，及时整改问题；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责不当或违约行为，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过合同总金额的%；（2）如第三方责任限额未在合同中约定，则以实际损失为限。17.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应按照责任限额进行赔偿；（2）若第三方责任限额不足以赔偿实际损失，甲方或乙方有权要求乙方承担超出责任限额的部分；（3）第三方在赔偿后，有权向乙方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲方负责合同的履行、监督和管理；（2）乙方负责具体维修工程的实施和材料设备的供应；（3）第三方负责提供专业服务、咨询、监督、监理等辅助作用。18.2权利划分（1）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理化建议；（2）乙方有权要求第三方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定履行职责，并要求甲方或乙方提供必要的支持。18.3责任划分（1）甲方对合同履行过程中的损失承担主要责任；（2）乙方对维修工程的质量和进度承担主要责任；（3）第三方对自身职责范围内的损失承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程预算明细表详细要求：包括工程名称、地点、项目、数量、单价、总价等详细信息；预算编制依据应符合国家相关标准；明确列出所有材料、设备、人工等费用。2.附件二：服务项目清单详细要求：列出所有维修服务项目，包括墙面、水电、门窗、屋顶漏水等；明确每个项目的具体内容和维修标准；列出项目对应的维修方案和施工工艺。3.附件三：材料设备清单详细要求：列出所有维修所需材料、设备的名称、规格、型号、数量等；材料设备应满足国家相关标准，确保质量；明确材料设备的采购、验收流程。4.附件四：合同变更协议详细要求：明确变更原因、变更内容、变更后的合同条款；变更协议应由双方签字盖章，作为合同附件。5.附件五：合同解除协议详细要求：明确解除原因、解除程序、解除后的处理事项；解除协议应由双方签字盖章，作为合同附件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务；协议应由双方及第三方签字盖章。7.附件七：工程验收报告详细要求：验收报告应包括工程名称、地点、验收时间、验收人员、验收结果等；验收报告应由验收人员签字盖章，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定的质量、时间完成维修工程；（2）乙方未按合同约定的标准提供材料与设备；（3）乙方在维修过程中造成甲方财产损失；（4）甲方未按合同约定的付款时间支付款项；（5）第三方未按协议履行职责，造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等；（2）乙方提供的材料与设备不符合标准，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；（3）乙方造成甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任；（4）甲方未按合同约定付款，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%每日计算；（5）第三方未按协议履行职责，造成甲方或乙方损失，第三方应按照责任限额进行赔偿。示例说明：1.乙方未按合同约定在规定时间内完成维修工程，导致甲方无法按时入住，乙方应赔偿甲方因延迟入住造成的损失，包括但不限于租金损失、装修费用等。2.乙方提供的电线不符合国家标准，导致电线短路引发火灾，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于火灾损失、财产损失等。3.甲方未按合同约定在规定时间内支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的1%每日计算。全文完。2024年住宅小区零星工程维修服务承包合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2项目定义1.3术语定义2.合同签订与生效2.1合同签订时间2.2合同生效时间2.3合同签订方式3.服务内容与范围3.1维修服务内容3.2服务范围界定3.3服务项目分类4.服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准执行4.3质量控制措施5.服务期限与进度5.1服务期限约定5.2服务进度安排5.3服务延期处理6.服务费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间与期限7.保修与服务保障7.1保修期限7.2保修范围7.3服务保障措施8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任与处理9.1违约责任承担9.2违约赔偿计算9.3违约处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.法律适用与管辖11.1法律适用原则11.2管辖法院选择12.合同附件与补充12.1附件内容12.2补充条款13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方定义1.1.1承包方：指承担2024年住宅小区零星工程维修服务的乙方。1.1.2业主方：指委托乙方进行维修服务的甲方。1.2项目定义1.2.1本合同所指项目系指甲方住宅小区内所有零星工程维修服务。1.3术语定义1.3.1零星工程：指单次维修费用不超过10万元人民币的工程。1.3.2维修服务：指对住宅小区内设施、设备进行维修、保养和更换服务。2.合同签订与生效2.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。2.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。2.3合同签订方式：本合同采用书面形式签订，一式两份，双方各执一份。3.服务内容与范围3.1.1住宅小区内公共设施的维修、保养。3.1.2住宅小区内设备的更换、维修。3.1.3住宅小区内绿化带的修剪、养护。3.2服务范围界定：本合同所指服务范围为甲方住宅小区内的所有公共设施和设备。3.3服务项目分类：3.3.1按照维修性质分为：日常维修、定期保养、应急维修。3.3.2按照维修项目分为：电气维修、管道维修、设施维修等。4.服务质量与标准4.1服务质量要求：乙方提供的服务必须符合国家相关标准，确保维修后的设施、设备运行正常。4.2服务标准执行：乙方应严格按照《住宅小区维修服务标准》执行。4.3质量控制措施：乙方应建立健全质量管理体系，对维修项目进行全过程质量控制。5.服务期限与进度5.1服务期限约定：本合同服务期限为自合同生效之日起至2025年X月X日止。5.2服务进度安排：乙方应根据甲方需求和实际情况，制定详细的服务进度计划，并及时向甲方汇报。5.3服务延期处理：如因特殊情况导致服务进度延误，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。6.服务费用与支付6.1费用构成：服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。6.2支付方式：甲方应按照乙方提供的发票，在约定的付款期限内支付服务费用。6.3付款时间与期限：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后的10个工作日内支付相应费用。7.保修与服务保障7.1保修期限：乙方对维修后的设施、设备提供1年的保修服务。7.2保修范围：保修范围包括因乙方维修不当造成的设施、设备损坏。7.3服务保障措施：乙方应设立专门的售后服务部门，负责处理保修期内的问题。8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致。8.1.2变更后的合同内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同，包括但不限于：8.2.1.1乙方未按时完成维修任务；8.2.1.2乙方维修质量不符合约定标准；8.2.1.3乙方存在欺诈行为。8.2.2乙方有权在甲方未按时支付费用超过合同金额的10%时解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同一方应在解除事由发生后3日内书面通知对方。8.3.2合同解除后，双方应按照约定进行财产清算，并结清所有未付款项。9.违约责任与处理9.1违约责任承担9.1.1双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿计算9.2.1违约金按合同金额的10%计算，最高不超过合同总金额。9.2.2赔偿损失以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约处理程序9.3.1违约方应在收到违约通知后3日内采取补救措施。9.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应立即停止相关行为，直至争议解决。10.2.2诉讼期间，合同中未涉及争议部分的条款继续有效。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。11.法律适用与管辖11.1法律适用原则11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2任何违反本合同的行为，均应依法承担法律责任。11.2管辖法院选择11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。12.合同附件与补充12.1附件内容12.1.1本合同附件包括但不限于服务明细表、费用清单、维修进度计划等。12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.1.2本合同自甲方支付首期款项之日起正式生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务。13.3.2合同终止后，双方应进行财产清算，并结清所有未付款项。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同文本效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何个人或组织。15.1.2第三方不包括合同双方及各自的关联方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同履行，提高服务质量，或解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过技术服务、咨询服务、监理服务、仲裁服务等方式实现。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入理由和预期目标。16.2第三方介入同意16.2.1双方应在收到介入申请后5个工作日内同意或拒绝第三方介入，并以书面形式通知对方。16.3第三方介入协议16.3.1双方应与第三方签订介入协议，明确介入范围、权利义务、费用承担等内容。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，并经双方签字确认。17.3责任限额调整17.3.1如因特殊情况导致责任限额需要调整，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据介入协议，获得相应的报酬和费用。18.1.2第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的服务质量进行监督和评价。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照介入协议，履行相应的技术服务、咨询服务或监理服务等职责。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系统一19.1.1第三方与甲方的关系由