2024年二手房买卖配套家具家电租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖配套家具家电租赁合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语和缩写2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方联系方式3.房屋及家具家电情况3.1房屋基本信息3.2家具家电清单及状况3.3租赁期间维护责任4.租赁期限及费用4.1租赁起止日期4.2租金支付方式及金额4.3押金数额及退还条件5.使用及保管责任5.1家具家电使用规定5.2家具家电保管责任5.3故意损坏赔偿6.交付及验收6.1交付时间及方式6.2验收标准及流程6.3验收不合格的处理7.付款方式及违约责任7.1付款时间及方式7.2违约金的计算及支付7.3违约责任及处理8.保险8.1保险种类及范围8.2保险费用及支付8.3保险理赔流程9.维修及保养9.1日常维修责任9.2定期保养责任9.3维修费用承担10.违约处理10.1违约情形10.2违约处理方式10.3违约责任承担11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年二手房买卖配套家具家电租赁合同》。1.1.2“出租方”指将房屋及家具家电租赁给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租赁房屋及家具家电的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的、位于_______地址的房产。1.1.5“家具家电”指出租方提供的、用于房屋内的家具和家电设备。1.2相关法律法规1.2.1本合同签订、履行及终止，应遵守中华人民共和国法律法规。1.2.2本合同如与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方法定代表人：_______2.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方法定代表人：_______2.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.3双方联系方式2.3.1出租方通讯地址：_______2.3.2承租方通讯地址：_______3.房屋及家具家电情况3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.2家具家电清单及状况3.2.1家具清单：_______3.2.2家电清单：_______3.2.3家具家电状况：_______3.3租赁期间维护责任3.3.1出租方负责在租赁期间对房屋及家具家电进行必要的维修。3.3.2承租方在使用过程中，应妥善保管家具家电，如造成损坏，承担赔偿责任。4.租赁期限及费用4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：_______4.1.2租赁终止日期：_______4.2租金支付方式及金额4.2.1租金金额：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3押金数额及退还条件4.3.1押金金额：_______元4.3.2退还条件：_______5.使用及保管责任5.1家具家电使用规定5.1.1承租方在使用家具家电时，应遵守产品说明书及相关使用规定。5.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变家具家电的结构或功能。5.2家具家电保管责任5.2.1承租方应对家具家电进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。5.2.2如因保管不当造成家具家电损坏，承租方应承担赔偿责任。5.3故意损坏赔偿5.3.1承租方若故意损坏家具家电，应承担全部赔偿责任。6.交付及验收6.1交付时间及方式6.1.1出租方应在租赁起始日期前_______日内将房屋及家具家电交付给承租方。6.1.2交付方式：_______6.2验收标准及流程6.2.1验收标准：房屋及家具家电应符合合同约定及国家相关标准。6.2.2验收流程：_______6.3验收不合格的处理6.3.1若验收不合格，出租方应在_______日内进行维修或更换。6.3.2维修或更换后，双方重新进行验收。8.付款方式及违约责任8.1付款时间及方式8.1.1租金应于每月的_______日前支付。8.1.2付款方式：_______8.2违约金的计算及支付8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付_______元的违约金。8.2.2若出租方未按时交付房屋及家具家电，每逾期一日，应支付_______元的违约金。8.3违约责任及处理8.3.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保险9.1保险种类及范围9.1.1房屋及家具家电应投保火灾保险，保险金额为_______元。9.1.2保险范围：因火灾、爆炸、雷击等原因造成的损失。9.2保险费用及支付9.2.1保险费用由_______方承担。9.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付。9.3保险理赔流程9.3.1出险后，应及时通知保险公司，并提供相关证明材料。9.3.2保险公司应在收到理赔申请后的_______日内完成理赔。10.维修及保养10.1日常维修责任10.1.1房屋及家具家电的日常维修由_______方负责。10.1.2维修费用由责任方承担。10.2定期保养责任10.2.1房屋及家具家电应按产品说明书进行定期保养。10.2.2保养费用由_______方承担。10.3维修费用承担10.3.1若因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担。11.违约处理11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2出租方未按时交付房屋及家具家电。11.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。11.2违约处理方式11.2.1违约方应向守约方支付违约金。11.2.2若违约行为严重，守约方有权解除合同。11.3违约责任承担11.3.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失。12.合同解除12.1解除合同的条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。12.2解除合同的程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3解除合同后的处理12.3.1租赁关系终止，房屋及家具家电应返还给出租方。12.3.2双方应结算租金及押金。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1按照相关法律法规及诉讼程序进行。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：房屋及家具家电清单、付款凭证等。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订的《2024年二手房买卖配套家具家电租赁合同》中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋及家具家电的租赁、交易、评估、维修、保险等环节。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的同意书应由甲乙双方共同签署，并明确第三方的具体服务内容和责任。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，如违反相关法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，了解甲乙双方的相关信息。17.3义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入同意书中明确。18.2.1第三方因提供中介服务导致的损失。18.2.2第三方因提供评估、咨询等服务导致的损失。18.2.3第三方因违反合同约定导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他方的责任划分19.2.1第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。19.2.2甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请。20.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容和预期效果。20.2第三方介入的同意20.2.1双方应在收到申请后的_______日内，书面同意或拒绝第三方介入。20.2.2不同意的，应说明理由。20.3第三方介入的实施20.3.1第三方介入后，应按照合同约定，履行其职责。20.3.2甲乙双方应积极配合第三方的服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方完成其职责。21.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.1双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应按照约定，办理相关手续，并退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及家具家电清单详细要求和说明：列出房屋及家具家电的名称、型号、数量、品牌、购买时间、新旧程度等信息。清单应由甲乙双方共同签字确认。2.付款凭证详细要求和说明：包括租金支付凭证、押金支付凭证、维修费用支付凭证等。凭证应清晰显示支付时间、金额、付款方和收款方信息。3.第三方介入同意书详细要求和说明：明确第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。甲乙双方应在同意书上签字确认。4.保险合同详细要求和说明：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等信息。保险合同应由甲乙双方和保险公司共同签署。5.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方共同签署。6.合同变更协议详细要求和说明：列出合同变更的内容、原因、生效日期等。协议应由甲乙双方共同签署。7.合同解除协议详细要求和说明：列出合同解除的原因、生效日期等。协议应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，支付_______元的违约金。示例说明：若甲乙双方约定租金每月1日支付，但甲方于2日支付，则甲方应支付_______元的违约金。2.出租方未按时交付房屋及家具家电违约责任认定标准：每逾期一日，支付_______元的违约金。示例说明：若甲乙双方约定租赁起始日期为2024年1月1日，但出租方于2月1日交付，则出租方应支付_______元的违约金。3.承租方使用家具家电不当导致损坏违约责任认定标准：承租方应赔偿实际维修费用或购买同类型家具家电的费用。示例说明：若承租方损坏了出租方的某件家具，实际维修费用为_______元，则承租方应赔偿_______元。4.第三方未履行合同约定的职责违约责任认定标准：第三方应按照合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按时完成房屋及家具家电的评估工作，甲乙双方可要求第三方支付_______元的违约金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他违约行为违约责任认定标准：按照合同约定，承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方约定保持房屋及家具家电的整洁，但一方未能履行，另一方可要求赔偿相应的清洁费用。全文完。2024年二手房买卖配套家具家电租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及配套家具家电的基本情况2.1房屋基本情况2.2配套家具家电基本情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件及程序5.租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决时效8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止后的处理11.1租赁物品退还11.2租金结算12.合同履行地的约定12.1合同履行地13.合同签订日期13.1合同签订日期14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人（或负责人）：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人（或负责人）：1.2.4乙方联系电话：2.房屋及配套家具家电的基本情况2.1房屋基本情况2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.1.4房屋权属证明文件：2.2配套家具家电基本情况2.2.1家具清单：2.2.2家电清单：2.2.3家具家电的品牌、型号、规格、数量等信息：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：3.2.2支付方式：每月/季度/年度支付3.2.3支付时间：每月/季度/年度第几天支付4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金金额：人民币X元4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及家具家电完好无损4.2.2退还程序：乙方在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后15日内退还保证金5.租赁双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金5.1.2甲方有义务提供符合约定的房屋及家具家电5.1.3甲方有义务维护房屋及家具家电的完好5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及家具家电5.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金5.2.3乙方有义务合理使用房屋及家具家电，不得擅自拆卸、损坏5.2.4乙方有义务在租赁期满后，将房屋及家具家电恢复原状6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定支付租金6.1.2乙方擅自拆卸、损坏房屋及家具家电6.1.3乙方违反合同约定的其他行为6.2违约责任及赔偿6.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金6.2.2乙方擅自拆卸、损坏房屋及家具家电的，应赔偿甲方相应的损失6.2.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决时效8.2.1争议发生后，双方应在30日内协商解决8.2.2如协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求在15日内提交书面解决建议9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未按约定支付租金累计达2个月9.1.2乙方违反合同约定的行为，经甲方书面通知后15日内仍未改正9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿9.2.2合同解除后，合同即行终止10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.1.1房屋及家具家电清单10.1.2保证金收据10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力12.合同履行地的约定12.1合同履行地12.1.1合同履行地为房屋所在地13.合同签订日期13.1合同签订日期13.1.1本合同于____年__月__日在____地签订14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，确保合同履行过程的专业性和公正性。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为人民币____元。16.3责任免除16.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.2第三方介入审核17.2.1第三方在接到介入申请后，应进行审核，确认是否符合介入条件。17.3第三方介入方式17.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、监督履行等。18.第三方与其他各方的权利与义务18.1第三方与甲方权利与义务18.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、公正的服务。18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的介入工作。18.2第三方与乙方权利与义务18.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、公正的服务。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的介入工作。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任19.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担。19.2甲方责任19.2.1甲方应确保房屋及家具家电符合合同约定，并承担相应的责任。19.3乙方责任19.3.1乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及家具家电，并承担相应的责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用由甲方和乙方按照约定比例承担。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入费用应在第三方介入前由甲方和乙方支付。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限为自介入之日起至合同履行完毕之日止。21.2第三方介入终止21.2.1如合同提前终止，第三方介入期限随之终止。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密。23.第三方介入的独立性23.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受任何一方的不当影响。24.第三方介入的法律适用24.1本合同第三方的介入，适用中华人民共和国相关法律法规。25.第三方介入的其他约定25.1本合同第三方的介入，如需调整，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及家具家电清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述、家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确租赁房屋及家具家电的具体情况。2.保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、甲方收款人姓名等信息。说明：本收据为合同附件，作为乙方支付保证金的凭证。3.租赁合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更后的条款、变更日期等信息。说明：本协议为合同附件，用于记录合同变更的情况。4.争议解决相关文件详细要求：文件应包括争议解决过程中的书面沟通记录、调解书、判决书等。说明：本文件为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。5.第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、介入目的、介入方式、费用承担、期限等内容。说明：本协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自拆卸、损坏房屋及家具家电责任认定标准：乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自拆卸、损坏房屋及家具家电，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋内的家具拆解，则构成违约。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋及家具家电责任认定标准：甲方未在约定时间内提供符合约定的房屋及家具家电，视为违约。示例说明：若甲方应在租赁开始前提供房屋及家具家电，但实际提供时间为租赁开始后一周，则构成违约。4.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退还房屋及家具家电责任认定标准：合同解除后，乙方未在约定时间内将房屋及家具家电恢复原状并退还甲方，视为违约。示例说明：若合同约定乙方应在合同解除后7日内退还房屋及家具家电，但乙方实际退还时间为10日，则构成违约。5.违约行为：合同解除后，甲方未按约定退还保证金责任认定标准：合同解除后，甲方未在约定时间内退还乙方保证金，视为违约。示例说明：若合同约定甲方应在合同解除后15日内退还保证金，但甲方实际退还时间为20日，则构成违约。全文完。2024年二手房买卖配套家具家电租赁合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品3.1家具3.2家电3.3物品清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3保管责任7.维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.通知和送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“家具”指合同附件中列明的二手家具物品。1.1.2“家电”指合同附件中列明的二手家用电器物品。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的家具家电租赁起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的租赁费用。1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照通常含义进行解释。1.2.2任何一方对本合同内容的理解与另一方存在争议时，应以书面形式提交至争议解决机构进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物品3.1家具3.1.1家具清单详见合同附件一。3.2家电3.2.1家电清单详见合同附件二。3.3物品清单3.3.1家具和家电清单应包括物品名称、型号、规格、数量等信息。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3续租条款4.3.1租赁期限到期前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2支付方式为银行转账。6.使用规定6.1使用范围6.1.1承租方仅限于在租赁房屋内使用家具和家电。6.1.2承租方不得将家具和家电带出租赁房屋。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自拆卸、改装家具和家电。6.3保管责任6.3.1承租方应妥善保管家具和家电，确保其安全和使用功能。7.维修及保养7.1维修责任7.1.1在租赁期间，因正常使用导致的家具和家电损坏，由出租方负责维修或更换。7.1.2因非正常使用导致的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.2保养责任7.2.1承租方应按照产品说明书或出租方指导进行家具和家电的日常保养。7.3维修费用7.3.1因维修产生的合理费用，由责任方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应支付租金1%的违约金。8.1.2承租方擅自拆卸、改装家具和家电的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.1.3出租方未按约定提供家具和家电的，应承担相应的违约责任。8.2违约处理8.2.1一方违约，另一方应及时通知对方，并有权要求违约方采取补救措施或解除合同。8.2.2双方协商解决违约问题无效时，任何一方均有权将争议提交至争议解决机构解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同后，自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。10.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件一为家具清单，附件二为家电清单。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。12.3签署人出租方代表：（签字或盖章）承租方代表：（签字或盖章）13.通知和送达13.1通知方式任何一方给予另一方的通知，应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.2送达地址双方在本合同中指定的送达地址为：出租方送达地址：[出租方详细地址]承租方送达地址：[承租方详细地址]14.合同附件14.1家具清单[家具清单内容]14.2家电清单[家电清单内容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2责权利15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，享有合同中约定的权利，并承担相应的义务。15.3责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方过错造成的实际损失金额。16.第三方介入的引入16.1引入条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可引入第三方参与。16.2引入程序16.2.1引入第三方前，甲乙双方应书面确认第三方的身份、职责和权限。16.2.2引入第三方后，甲乙双方应将第三方的信息通知对方，并确保第三方知晓本合同的相关内容。17.第三方的职责和权限17.1职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同中约定的职责。17.1.2第三方应协助甲乙双方