2024年度上海商场美食节租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海商场美食节租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.商场及美食节基本信息2.1商场名称及地址2.2美食节名称及举办时间2.3美食节场地及面积3.租赁事项3.1租赁期限3.2租赁费用及支付方式3.3租赁物范围及使用要求4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3商场方权利4.4商场方义务5.商场设施及服务5.1商场提供设施清单5.2商场提供服务项目5.3商场设施及服务费用6.美食摊位及设施6.1美食摊位数量及分布6.2美食摊位设施要求6.3美食摊位租赁费用7.广告宣传及合作7.1广告宣传方式及内容7.2广告宣传费用7.3合作方式及内容8.安全及卫生8.1安全责任8.2卫生责任8.3安全及卫生措施9.保险9.1保险种类及费用9.2保险责任范围9.3保险理赔流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除及终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：上海市商场乙方：美食节策划有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.商场及美食节基本信息2.1商场名称及地址商场名称：上海市商场商场地址：上海市区路号2.2美食节名称及举办时间美食节名称：2024年度上海商场美食节举办时间：2024年5月1日至2024年5月10日2.3美食节场地及面积场地：上海市商场内广场及部分商铺场地面积：共计10000平方米3.租赁事项3.1租赁期限租赁期限：自2024年5月1日至2024年5月10日3.2租赁费用及支付方式租赁费用：人民币10万元整支付方式：乙方于签订合同之日起5个工作日内一次性支付甲方3.3租赁物范围及使用要求租赁物：美食节场地及配套设施使用要求：乙方需按照甲方要求合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地布局4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1享有美食节场地及配套设施的使用权4.1.2享有美食节宣传推广的权利4.1.3享有美食节期间的经营收益4.2租赁方义务4.2.1按时支付租赁费用4.2.2严格遵守美食节相关规定4.2.3保证美食节期间的安全及卫生4.3商场方权利4.3.1对美食节场地及配套设施进行管理4.3.2对美食节活动进行监督4.4商场方义务4.4.1提供美食节场地及配套设施4.4.2协助乙方进行美食节宣传推广4.4.3确保美食节期间的安全及卫生5.商场设施及服务5.1商场提供设施清单5.1.1广场舞台及音响设备5.1.2临时搭建的摊位及遮阳棚5.1.3垃圾桶及垃圾处理设施5.2商场提供服务项目5.2.1安全保卫服务5.2.2清洁卫生服务5.2.3临时用电及用水服务5.3商场设施及服务费用5.3.1设施使用费用：人民币1万元整5.3.2服务费用：人民币2万元整6.美食摊位及设施6.1美食摊位数量及分布美食摊位数量：100个摊位分布：广场及周边商铺6.2美食摊位设施要求6.2.1摊位需符合卫生要求6.2.2摊位需配备必要的烹饪设备6.2.3摊位需具备消防设施6.3美食摊位租赁费用美食摊位租赁费用：人民币1000元/个/天8.安全及卫生8.1安全责任8.1.1甲方负责美食节期间的整体安全管理工作，包括但不限于消防、食品安全、现场秩序等。8.1.2乙方负责其摊位及活动区域内的安全管理工作，确保摊位操作安全，防止发生安全事故。8.2卫生责任8.2.1甲方负责美食节期间的公共区域卫生，包括但不限于垃圾清运、厕所卫生等。8.2.2乙方负责其摊位及活动区域内的卫生，保持摊位内外清洁，不得乱扔垃圾。8.3安全及卫生措施8.3.1甲方需在美食节期间设置明显的安全警示标志，并配备必要的安全设施。8.3.2乙方需对其摊位内的食品加工、储存过程进行严格控制，确保食品安全。9.保险9.1保险种类及费用9.1.1甲方需投保公共责任险，保险费用由甲方承担。9.1.2乙方需投保摊位责任险，保险费用由乙方承担。9.2保险责任范围9.2.1公共责任险责任范围：因甲方原因造成的美食节期间的人身伤亡和财产损失。9.2.2摊位责任险责任范围：因乙方原因造成的美食节期间的人身伤亡和财产损失。9.3保险理赔流程9.3.1事故发生后，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。9.3.2甲方应在接到乙方通知后，协助乙方进行保险理赔。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间支付租赁费用。10.1.2乙方未遵守食品安全和卫生规定，造成不良影响。10.1.3乙方在租赁期间造成甲方财产损失。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2.2乙方违反食品安全和卫生规定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。10.2.3乙方造成甲方财产损失，乙方需承担赔偿责任。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金：按租赁费用总额的5%计算。10.3.2赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定。11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止情形11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同因法定事由解除。11.3合同解除及终止程序11.3.1双方应提前30日书面通知对方解除或终止合同。11.3.2解除或终止合同后，双方应进行必要的清算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1上海市仲裁委员会12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2乙方支付租赁费用。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件清单14.3.1美食节场地平面图14.3.2美食摊位设施清单14.3.3本合同补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需提前书面通知对方，说明第三方介入的目的、范围及时间。15.4.2第三方介入后，应遵守本合同及双方约定的相关规定。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务。16.4第三方与其他各方的关系16.4.1第三方与甲方、乙方之间为委托与受托关系，第三方不得泄露甲方、乙方的商业秘密。16.4.2第三方不得因介入本合同而损害甲方、乙方的合法权益。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其服务质量。17.2乙方额外条款17.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的相关工作。17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其开展工作。18.第三方介入时的费用承担18.1费用承担18.1.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定的比例承担。18.2费用支付18.2.1第三方介入费用应在第三方提供服务后，由甲方、乙方按约定的方式支付。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致。19.2变更程序19.2.1合同变更需以书面形式进行，并经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。20.2争议解决机构20.2.1协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。20.3争议解决费用20.3.1仲裁费用由败诉方承担。如第三方介入导致争议，仲裁费用由第三方承担。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如发生严重违约，任何一方有权解除合同。21.2解除程序21.2.1解除合同需以书面形式进行，并经甲方、乙方签字盖章后生效。21.3解除后的责任承担21.3.1解除合同后，各方应按照本合同的约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.美食节场地平面图详细要求：需清晰标注美食节场地布局、摊位分布、通道设置、休息区等。说明：本附件用于明确美食节场地的使用情况和双方权利义务。2.美食摊位设施清单详细要求：列出每个摊位所需设施清单，包括烹饪设备、冷藏设备、清洁工具等。说明：本附件用于明确美食摊位所需设施，确保摊位正常运行。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于明确第三方介入时的具体合作细节。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、理赔流程等。说明：本附件用于明确双方在保险方面的权利义务。5.安全及卫生管理制度详细要求：包括安全警示标志设置、消防设施配备、食品安全卫生要求等。说明：本附件用于明确美食节期间的安全及卫生管理制度。6.美食节宣传推广方案详细要求：包括宣传渠道、宣传内容、宣传时间等。说明：本附件用于明确美食节的宣传推广策略。7.本合同补充协议（如有）详细要求：包括双方在合同履行过程中达成的补充协议内容。说明：本附件用于记录双方在合同履行过程中对原合同的补充和修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付租赁费用。1.2未提供合格的美食节场地及配套设施。1.3未协助乙方进行美食节宣传推广。乙方违约行为：2.1未按时支付租赁费用。2.2未遵守食品安全和卫生规定。2.3擅自改变场地布局，影响其他摊位或游客。2.责任认定标准：甲方责任认定标准：2.1甲方未按时支付租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的5%。2.2甲方未提供合格的美食节场地及配套设施，应承担相应的赔偿责任。2.3甲方未协助乙方进行美食节宣传推广，应向乙方支付相应的补偿费用。乙方责任认定标准：2.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的5%。2.2乙方未遵守食品安全和卫生规定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿消费者损失等。2.3乙方擅自改变场地布局，影响其他摊位或游客，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定的支付时间内支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币5000元。乙方违约示例：乙方在其摊位内违规操作，导致食品安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任，包括罚款和赔偿消费者损失。全文完。2024年度上海商场美食节租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1商场美食节活动名称2.2租赁场地位置2.3租赁场地面积2.4租赁场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.租赁费用及其他费用5.1租赁费用5.2其他费用5.3费用支付及违约责任6.租赁用途及活动内容6.1租赁用途6.2活动内容6.3活动时间安排7.责任与义务7.1出租方责任与义务7.2承租方责任与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后责任11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期11.3合同终止后责任12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表14.4合同签署份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：上海购物中心乙方：美食节组委会1.2合同双方地址甲方：上海市区路号乙方：上海市区路号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：赵六2.租赁标的物2.1商场美食节活动名称2024年度上海商场美食节2.2租赁场地位置上海购物中心一层2.3租赁场地面积2000平方米2.4租赁场地设施及设备1）临时搭建摊位2）照明设施3）音响设备4）垃圾桶5）卫生间3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年5月1日3.2租赁结束日期2024年5月31日3.3租赁期限延长及提前终止如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致；如需提前终止，应提前一个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额人民币壹拾万元整（￥100,000）4.2支付方式乙方应在租赁期限开始前支付全部租金。4.3支付时间租赁期限开始前一次性支付。4.4违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金总额的1%作为违约金。5.租赁费用及其他费用5.1租赁费用租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100,000），包含场地租赁费。5.2其他费用1）活动期间产生的垃圾清运费2）活动期间产生的安保费用3）活动期间产生的临时搭建费5.3费用支付及违约责任1）其他费用在活动结束后由甲方统一结算。2）如乙方未按约定支付其他费用，应向甲方支付每日费用总额的1%作为违约金。6.租赁用途及活动内容6.1租赁用途举办各类美食节活动，包括但不限于餐饮、美食展示、表演等。6.2活动内容1）各类美食摊位2）美食表演3）美食评选活动4）互动游戏6.3活动时间安排每日9:00至21:007.责任与义务7.1出租方责任与义务1）确保租赁场地符合活动要求。2）提供必要的设施及设备。3）负责活动期间的安全保障。7.2承租方责任与义务1）按照约定时间、地点和内容举办活动。2）负责活动期间的安全保障。3）确保活动内容符合法律法规和商业道德。4）按照约定支付租金及各项费用。8.违约责任8.1出租方违约责任1）如出租方未按约定提供租赁场地或设施，应向承租方支付每日场地租金的10%作为违约金。2）如出租方未按约定提供安全保障，导致承租方或活动参与者发生安全事故，出租方应承担相应法律责任。8.2承租方违约责任1）如承租方未按约定时间、地点和内容举办活动，应向出租方支付每日场地租金的10%作为违约金。2）如承租方违反活动内容规定，导致活动秩序混乱或安全事故，承租方应承担相应法律责任。3）如承租方未按约定支付租金或费用，应向出租方支付每日未付款项的1%作为滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均可向上海市区人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构上海市区人民法院9.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法履行。2）一方违约，经另一方催告后仍未履行。3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。2）双方应在接到通知之日起15日内协商确定解除合同的日期。3）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。10.3合同解除后责任1）双方应按照约定退还已支付的租金及费用。2）因解除合同造成的损失，由责任方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期本合同租赁期限到期后自动终止。11.3合同终止后责任1）双方应按照约定履行各自义务。2）合同终止后，租赁场地应恢复原状。12.合同附件12.1合同附件清单1）租赁场地平面图2）租赁场地设施清单3）活动内容详细方案4）安全保障措施12.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同及补充协议的签订、修改、解除等，均应以书面形式进行。14.合同签署14.1合同签署日期____年____月____日14.2合同签署地点上海市区路号14.3合同签署代表甲方：乙方：赵六14.4合同签署份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的顺利实施，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1）中介方：负责协助甲方和乙方达成合同，提供信息对接、沟通协调等服务。2）咨询方：提供专业意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3）技术服务方：提供技术支持，确保合同履行过程中的技术要求得到满足。4）其他第三方：根据合同履行需要，提供其他相关服务。15.4第三方选择1）甲方和乙方有权自行选择第三方，并与其签订相应服务合同。2）第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1）第三方应按照合同约定，履行其服务职责。2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3）第三方在提供中介、咨询、技术服务等服务时，如违反法律法规或侵害甲方、乙方合法权益，应承担相应法律责任。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其服务的顺利实施。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的赔偿上限。17.2责任限额确定1）责任限额根据第三方服务的性质、内容、难度等因素，由甲方和乙方协商确定。2）责任限额应在第三方服务合同中明确约定。17.3超过责任限额的处理1）如第三方在履行合同过程中造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。2）如第三方在履行合同过程中造成的损失未超过责任限额，甲方和乙方应根据实际情况，协商确定损失分担比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方1）甲方与第三方之间的关系由双方签订的服务合同约定。2）本合同中甲方与第三方的权利义务，不影响本合同中甲方与乙方之间的权利义务。18.2乙方与第三方1）乙方与第三方之间的关系由双方签订的服务合同约定。2）本合同中乙方与第三方的权利义务，不影响本合同中乙方与甲方之间的权利义务。18.3第三方与甲方、乙方1）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的约定，尊重甲方和乙方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1）如第三方需要变更，应提前书面通知甲方和乙方，并经双方同意。2）第三方变更后，新的第三方应按照本合同及双方签订的服务合同履行相关职责。19.2第三方退出1）如第三方因故退出，应提前书面通知甲方和乙方，并妥善处理相关事宜。2）第三方退出后，甲方